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重生之無節(jié)操系統(tǒng) 第五百九十三章 坐地起價(jià)
納蘭如煙皺起眉頭,她對(duì)羅力說道:“羅總,我們之前有過約定,如果你獲勝,又不想要這些土地的話,會(huì)優(yōu)先賣給華龍,你這樣做,是不是過了?”
納蘭如煙只一瞬間就想到了羅力要做什么,他這是要轉(zhuǎn)手售買土地!
羅力就知道,以納蘭如煙的才智,只要他叫住這些人,她就一定會(huì)在第一時(shí)間反應(yīng)過來,他呵呵笑道:“納蘭小姐,這約定現(xiàn)在也算數(shù),同等價(jià)格下,只要華龍想要,我仍然是優(yōu)先賣給華龍,我這人,最講誠信!”
納蘭如煙很是無語,這么多大佬齊聚一起,就是為了這場財(cái)富盛宴,這混蛋根本就是早有預(yù)謀,華龍要想以最低的價(jià)位吃掉這些土地是根本不可能的。
她,被羅力耍了!
張孝忠最先開口:“納蘭小姐,華龍已經(jīng)吃掉一半的土地,現(xiàn)在羅總給我們這個(gè)公平竟?fàn)幍臋C(jī)會(huì),華龍不會(huì)是想吃獨(dú)食吧,可沒有這樣的道理!”
張教忠這么一說,眾人紛紛附和。
就算本要離開的古越也止住腳步,他與鄭凱還有田曉光低語了幾句,他們準(zhǔn)備留下來參與競逐,畢竟小商品集散中心的誘惑太大了,一但建成之后將幅射整個(gè)東南大部份省市,只要經(jīng)營的好,這里的升值潛力將是無限的,商人逐利,沒有人愿意放棄這么好的機(jī)會(huì)。
他們?cè)疽詾榱_力會(huì)吃獨(dú)食,可是他竟然轉(zhuǎn)身就要套現(xiàn)。
就算納蘭如煙一直表現(xiàn)的很平靜,此時(shí)也略帶些怒火了,她被羅力擺了這么一下,可不是損失一點(diǎn)點(diǎn)的問題。
“羅總,你想怎么做?”
羅力道:“見者有份,我手中共有七塊土地,眾位都在這里,我會(huì)把這七塊土地分別標(biāo)價(jià),各位可以隨意竟?fàn)帲瑑r(jià)高者得,同等價(jià)格下,華龍集團(tuán)優(yōu)先,納蘭小姐,這,不算是食言吧!”
這貨是得了便宜還賣乖!
羅力這么一說,眾人立刻附和起來,總算是沒有白跑一趟,這些地塊,隨意拿出來一塊升值潛力都是無限的。
羅力向嚴(yán)軍那邊點(diǎn)了點(diǎn)頭,羅記高層那邊早就對(duì)七塊土地標(biāo)記好了價(jià)格,納蘭如煙瞳孔緊縮,這個(gè)時(shí)候她算是明白,羅力是早有預(yù)謀,他一直在故作迷陣,利用羅記的高層游走各大銀行,他卻選擇暗渡陳倉,事實(shí)上,羅力早就在籌謀一切。
他所有的布局都只是為了迷惑自己,他的心計(jì)好深!
當(dāng)納蘭如煙看到羅記的高層在這么短的時(shí)間里就把七塊土地的價(jià)格標(biāo)識(shí)出來,她就已經(jīng)明白了一切!
羅力可不管納蘭如煙怎么想,他要做的就是把這些土地以最好的價(jià)格賣出去,然后打造他的商業(yè)帝國。
羅力之所以要出手,他是不想在房地產(chǎn)這上面浪費(fèi)時(shí)間,這灘水,太深,就算未來他想玩,也絕不是現(xiàn)在,而是選擇最好的入手時(shí)機(jī),他現(xiàn)在只想套現(xiàn),然后實(shí)現(xiàn)羅記的全面開花。
羅力對(duì)納蘭如煙道:“納蘭小姐,借貴寶地一用,你不會(huì)介意吧!”
“就算我介意,有用嘛?”
羅力呵呵笑道:“納蘭小姐宰相肚里能行船!”這貨言不由衷的恭維了一下,隨后道:“各位,我手中共有七塊土地,想必各位這次過來就是為了這些土地吧,既然大家來了,來捧我羅力的場,自然不能讓大家白來一場,1997年,就是各位發(fā)達(dá)之年,小商品交易中心投入使用后,這些地塊將會(huì)爆漲,這是毋庸置疑的,有錢大家賺,我羅力決不是貪心之人,現(xiàn)在,正式起售!”
這貨的話說的是真漂亮,他不貪心,誰貪心?
洪寶把第一塊土地的編號(hào)推到桌前,價(jià)格早已經(jīng)標(biāo)注上了,這是七塊土地里面位置最偏的一塊,標(biāo)注的價(jià)格是2600萬。
納蘭如煙看了一眼,這價(jià)格雖然高了一些,卻也符合未來發(fā)展的前景,說高,也未必高到哪里去,羅力,他是早就籌謀好了一切啊,就連土地的價(jià)格都籌謀好了,納蘭如煙神情復(fù)雜,她還是小看了羅力。
第一塊土地被張孝忠直接出手納入懷中,他的安達(dá)地產(chǎn)與華龍并駕齊驅(qū),是北源的兩駕馬車,小商品集散中心,他連毛兒都沒摸到,這讓他異常惱火,現(xiàn)在有這樣的機(jī)會(huì),他又怎會(huì)浪費(fèi)掉。
他眼光獨(dú)辣,雖然對(duì)方標(biāo)注的價(jià)格高于他心里預(yù)期,但是,并不過份,吃到手里,絕不會(huì)虧掉,所以他果斷出手,在眾人還沒有反應(yīng)過來的時(shí)候,他已然先吃定了一塊。
緊接著,羅力又拋出第二塊土地,這塊土地標(biāo)價(jià)3500萬,張孝忠毫不猶豫的出手,可是這次,眾人都已經(jīng)反應(yīng)過來,先后搶價(jià),張孝忠勢(shì)在必得,他以4300萬的價(jià)格打敗所有對(duì)手。
緊接著的三塊土地先后賣出,五塊土地羅力就已經(jīng)收回了成本,而剩下的兩塊土地,就是小商品交易中心的核心地帶,這才是重頭戲。
納蘭如煙一直沒有出手,她就是在等待最后的時(shí)刻,小商品集散中心的核心地塊如果花落它家,那么華龍勢(shì)必淪為北源商圈的笑柄。
所有地塊都是由華龍事前購下,而到最后,核心地塊卻成為別家手中的肥肉,那么,華龍的顏面就不用要了。
現(xiàn)場所有人都明白,所以,大伙都把爭奪的焦點(diǎn)放在了另外一塊上,這塊土地最終被古越拍得,他一共用去了1.2億,雖然超出預(yù)期,但卻物有所值。
這時(shí),只剩最后一塊土地,羅力親自報(bào)價(jià),眾人看著他的報(bào)價(jià),實(shí)是有些無語,兩個(gè)億,這貨把核心地塊報(bào)價(jià)了兩個(gè)億,他當(dāng)別人都是棒槌嗎?
納蘭如煙望著羅力道:“羅總,你沒有確定是在開玩笑嗎?”
羅力笑瞇瞇的道:“我像是開玩笑嘛?”他呵呵笑了笑道:“核心區(qū)域是小商品集散中心的精髓,各位可以算一算,這塊區(qū)域的建筑面積可達(dá)20萬平米,落成之后,只要每年出租,就可能坐地?cái)?shù)錢,各位可以算一下,每平的出租價(jià)格預(yù)計(jì)在300左右,20萬平是多少錢?
是6000萬,去除管理和各項(xiàng)費(fèi)用,每年出租的凈利潤就是5000萬,這些商鋪落成后,每年的租金還會(huì)上升,至多十年年就可以收回成本。
各位是搞房地產(chǎn)的,錢不用你們拿,你們只需要從銀行拿錢,就可以建成這些可以下蛋的商鋪,十年之后,就是純利潤。而我說的十年,只是現(xiàn)在的價(jià)格計(jì)算,去除通貨膨脹,還有升值潛力,其實(shí)五年就可以回本。
五年時(shí)間,你們買不了吃虧,買不了上當(dāng),而剩下的是一座金山,哪多哪少,各位心里都有一桿秤,這沒毛病吧,納蘭小姐如果嫌貴,咱們買賣不成仁義在,如果沒人要,我打九折給你!”
“誰說沒人要?我要了。”
張孝忠果斷出手,羅力的報(bào)價(jià)雖高,但是絕對(duì)在安達(dá)的承受范圍內(nèi),他這次過來做足了準(zhǔn)備。
華龍一直壓在他的頭上,他不爽很久了,如果能趁這個(gè)機(jī)會(huì)擺華龍一道,他不覺得有什么吃虧!
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