地產(chǎn)之王 366簽約

“咳……”許茹蕓輕咳了一聲，吩咐道：“馬店長，你還愣著干什么，趕緊去準(zhǔn)備租賃合同呀。”

“哦。”馬澤明應(yīng)了一聲，隨后，向著儲物間的柜子走去，像簽約文件這種東西，一般都是要鎖在柜子里的。

看到馬澤明離開了，韓龍鵬忍不住問道：”周先生，您是怎么勸服的林先生，為什么這么快，對方就答應(yīng)租房了，這反轉(zhuǎn)的也太快了吧。“

“想知道？”周強(qiáng)問道。

“想。”韓龍鵬一臉好奇的問道。

不光是韓龍鵬想知道，其他的業(yè)務(wù)員也都聚了過來，豎著耳朵傾聽，似乎也想弄清楚，周強(qiáng)到底是如何說服林曉東，以及真正的業(yè)主程寬的，居然在如此短的時間內(nèi)，就讓業(yè)主答應(yīng)租房了。

要知道，按照之前許陽陽談判的進(jìn)度，連真正的業(yè)主是誰都沒有搞清楚，更別說談妥寫字樓的租賃條款了，估計(jì)，這個單子讓許陽陽繼續(xù)談，八成得黃了，想要如此之快的簽單，根本就是天方夜譚。

是以，以許陽陽、趙店長為首的員工，都豎著耳朵傾聽著，想要知道周強(qiáng)是如何談下這個單子的。

“我告訴你們……“周強(qiáng)一邊說著，一邊掃視著眾人，道：”這是……秘密。“

“誒……”眾人都嘆了一口氣，都露出一副掃興的模樣。

“周先生，您別這么小氣嘛，聽說您以前也在中偉公司干過，也算是老前輩了，跟我們講講唄。”韓龍鵬舔著臉說道。

聽到韓龍鵬這句話，不少業(yè)務(wù)員臉上都露出恍然之色，原本他們還在猜測，為何他們店業(yè)務(wù)員談不成的單子，周強(qiáng)這么輕易就談成了，原來人家是老前輩了，難怪業(yè)務(wù)能力這么強(qiáng)，難怪會認(rèn)識許茹蕓經(jīng)理。

“我現(xiàn)在說了，你也就聽個熱鬧，中介這個行業(yè)，還得靠自己去悟。”周強(qiáng)說道。

“周先生說得對，你們還是該干什么干什么，只要在工作上多用點(diǎn)心，誰都能開單。“許茹蕓板著臉，已經(jīng)開始下了逐客令。

在許茹蕓這位區(qū)域經(jīng)理的威嚴(yán)下，眾人都各自散開了，許茹蕓扭過頭，剛想跟周強(qiáng)說些什么的時候，馬澤明卻是急匆匆的走了過來，問道：“周先生，能問問，您跟林先生怎么談的嗎？”

“馬店長，我剛把他們趕走，你又過來問了，總不能談單子這種事，還讓人家周先生交你。”許茹蕓有些不悅道。

“許經(jīng)理，您誤會了，我不是問周先生談單子的經(jīng)過，而是想問這個單子的租賃條件，租金、付款方式、付款時間、以及交房時間，都是要寫到合同里的呀。”馬澤明露出一抹苦笑，如果不是萬不得已，他也不想問周強(qiáng)，要是當(dāng)眾向周強(qiáng)討教業(yè)務(wù)能力，店里的業(yè)務(wù)員們會怎么看他，他又如何在店里立足呢？

“租金是16元每平方米/每天，付款方式是押一付三，付款時間和交房時間，等業(yè)主來了再定也不遲。”周強(qiáng)說道。

“行，那我知道了，你們聊，我去寫合同了。”說完，馬澤明就灰溜溜的走了，他這個店長，真是沒有臉面在周強(qiáng)面前多呆。

目送馬澤明離開后，許茹蕓露出好奇的神色，低聲問道：“誒，周強(qiáng)，我也有一點(diǎn)很好奇。”

“你剛才，還不讓別人問，現(xiàn)在自己要問了？”周強(qiáng)笑道。

“怎么，連我都不肯告訴？”許茹蕓反問道。

“怎么會呢，不說咱倆什么關(guān)系，就憑你長這么漂亮，我也得有問必答呀。”周強(qiáng)聳了聳肩膀，道。

“誒，你這話，怎么聽著這么別扭，咱倆也就是前同事，除了這個，還能有什么關(guān)系呀？”許茹蕓哼道。

“你到底問還是不問？”周強(qiáng)說道。

許茹蕓微微搖頭，也不再繼續(xù)糾纏剛才的事，道：”我問你，之前在會議室的時候，我明明只告訴了你，頂層寫字樓的業(yè)主叫程寬，其他的什么都沒有說，那你是怎么知道林曉東是對方的司機(jī)呢？“

“很簡單，能開得起賓利車的人，肯定都是大老板，林曉東全身上下就沒有一件之前的東西，自己不可能有賓利車的，就算是替老板辦事情，也沒有哪個老板舍得讓員工開自己賓利車的，除非，這個人是老板的司機(jī)。“周強(qiáng)解釋道。

“這樣也行？”許茹蕓嘀咕道。

“怎么不行，我不是已經(jīng)猜對了嗎？”周強(qiáng)笑道。

“那萬一你要是猜錯了咋辦？”許茹蕓問道。

“就算是沒猜對，我也有辦法敷衍過去。”周強(qiáng)說道。

“什么辦法？”許茹蕓追問道。

“那可不能跟你說。”周強(qiáng)敷衍了一句，隨后又正色，道：”對了，我有一件事，還要跟你說。“

“什么事？”許茹蕓道。

“中介費(fèi)的事。”

“怎么？你不會又想降低中介費(fèi)吧？”許茹蕓有一種不好的預(yù)感，皺眉說道。

“對呀，我覺得，給你們公司兩成就不少了。”周強(qiáng)一本正經(jīng)的說道。

“之前談的不是三成嗎？怎么現(xiàn)在又改成兩成了？”許茹蕓一臉苦澀道。

“如果是你們店的業(yè)務(wù)員，幫我談成了這個單子，我可以給她三成，可惜，關(guān)鍵不是那么回事，如果靠你們點(diǎn)的業(yè)務(wù)員，我估計(jì)這個單子早黃了，說實(shí)話，我愿意出兩成中介費(fèi)，那也是給你面子，要不然……”周強(qiáng)露出一副’你懂得的‘模樣。

許茹蕓微微皺眉，周強(qiáng)只給兩成中介費(fèi)，的確是有點(diǎn)少了，但是，偏偏她又不好多說什么，畢竟，這個單子完全是周強(qiáng)自己談下來的，他們中偉公司做的，也只是提供了房源信息而已，而且，就像周強(qiáng)暗喻的那樣，如果他真的想要跳單的話，許陽陽還真攔不住。

“這樣，你在這等我一下，我去跟馬店長和許陽陽商量一下，畢竟，這個單子關(guān)系到他們的利益，我也得聽聽他們的意見才是。”許茹蕓沉吟了片刻，站起身來說道。

“我等你。”周強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭，他正是缺錢的時候，能少花點(diǎn)就少花點(diǎn)，而且，別看三成、兩成說的輕松，要知道一成中介費(fèi)，可是有一萬多塊錢呢？能頂林曉東兩個月的工資了。

當(dāng)許茹蕓把這件事，跟馬澤明和許陽陽說過之后，兩個人都不約而同的露出苦笑，中介費(fèi)關(guān)系到兩個人的利益，說實(shí)話，兩個人是真心不希望周強(qiáng)少給中介費(fèi)，但是就像周強(qiáng)說的，這個單子他們基本上沒有出力，都是周強(qiáng)自己談的，即便現(xiàn)在跟周強(qiáng)鬧掰了，人家也能跟業(yè)主私下交易，到時候他們一毛錢都拿不到。

是以，馬澤明和許陽陽兩人即便再不甘心，但是為了自己的臉面，還是答應(yīng)了。

一個小時候，黑色的賓利轎車，再一次停在了門口，林曉東從駕駛室里走出來，一溜小跑的趕到后門，恭敬的打開了車門，從里面走下來了一個中年男子，身材高大、相貌端正、就是已經(jīng)有些禿頂了，不過，整個人的氣場很足，一看就像是個大老板。

這個中年男子，正是林曉東的老板程寬，看到汽車停在門口后，馬澤明就帶著許陽陽和韓龍鵬迎了出來，引著程寬進(jìn)入了會議室，而周強(qiáng)已經(jīng)坐在了會議室里，程寬也是一個雷厲風(fēng)行的人，大的條件之前在電話里，他就跟林曉東談妥了，至于一些細(xì)節(jié)問題，他和周強(qiáng)都不是墨跡的人，很快就將租賃合同給敲定了。

從進(jìn)門到離開，整個過程不到半個小時，速度之快令不少業(yè)務(wù)員都感到詫異，要知道，這套出租的頂層寫字樓，月租金達(dá)到十幾萬，年租金可是一百多萬，而且這還是簽的三年長約，這可就是將近四百萬的租金呀，都能在京城買一套三居室了。

簽完合同之后，程寬打了個招呼，就讓林曉東開車走了，用程寬的話來說，晚上有個飯局，要談一筆價值幾個億的生意，光是那筆錢的利息，每個月就不少于幾百萬元，不能在這耽誤太多的時間。

程寬走了，周強(qiáng)也準(zhǔn)備告辭離開，一天就把租寫字樓的事搞定了，周強(qiáng)也算是不虛此行，接下來要忙的就是公司招聘的事了，這個是他不熟悉的領(lǐng)域，回去之后，還得跟李福山好好商量。

看到周強(qiáng)要離開，許茹蕓站起身來，道：“走吧，我送你。”

“呦，許經(jīng)理這么客氣。”周強(qiáng)笑道。

“對呀，誰讓你周總，是我們中偉公司的客人呢？”許茹蕓酸溜溜的說道。

“這么說，我還真有點(diǎn)不習(xí)慣。”周強(qiáng)微微搖頭。

“請吧。”許茹蕓做了一個請的手勢，周強(qiáng)的公司開到安榮大廈了，以后兩個人難免會見面，關(guān)系自然不能弄得太僵，所以他才會提議送周強(qiáng)。

兩個人走出門店后，周強(qiáng)瞥了對方一眼，道：“如蕓，你以后，有什么打算？”

“什么意思？”許茹蕓問道。

“你都降職了，不會一直留在中偉公司吧。”周強(qiáng)意有所指的說道。

“怎么？你想挖我？“許茹蕓笑道。

“對呀，我已經(jīng)租了寫字樓，下一階段就是要招聘人才，咱們一起共事過，雖然你經(jīng)驗(yàn)不足，不過，還是有不少優(yōu)點(diǎn)的，如果你愿意的話，可以到我的公司來幫我。”周強(qiáng)說道。

“那你說說看，我都有什么優(yōu)點(diǎn)？”許茹蕓美眸一轉(zhuǎn)，沒有正面回答。

“說真話，還是說假話。”周強(qiáng)笑道。

“當(dāng)然是說真話了。”許茹蕓說道。

“胸大，養(yǎng)眼。”周強(qiáng)的話很簡練、很精辟，就說了四個字。

再看許茹蕓，一雙美眸閃著寒光，死死的盯著周強(qiáng)，道：“你剛才說什么？我沒聽清楚，再說一遍試試。”

“呵呵。”周強(qiáng)干笑了一聲，道：“開玩笑，我的意思是，你雖然經(jīng)驗(yàn)少，不過，本身的素質(zhì)不錯，可塑性強(qiáng)、也沒有那些老人的油滑，只要好好的調(diào)教，會成為一個優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人。”

“狗嘴吐不出象牙。”許茹蕓小聲嘀咕了一句，似乎還在為剛才那句話耿耿于懷，止住了腳步，道：“行了，你車就在前面，我就不送你了，省的你嘴里又蹦出什么亂七八糟的話。”

“這話說的，我是正經(jīng)人。”周強(qiáng)正色道。

“鬼才信。”許茹蕓哼道。

“好吧，那我先走了。”周強(qiáng)應(yīng)了一聲，向前走了兩步之后，又仿佛響起了什么，道：“對了，下次有時間，我請你看電影。”

“看電影？”聽到周強(qiáng)的話，許茹蕓柳眉微蹙，暗道：”看電影，不是情侶做的事嗎？他請我干嘛？“(