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233發(fā)現(xiàn)

作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產(chǎn)之王 | 更多標(biāo)簽...
 
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地產(chǎn)之王 233發(fā)現(xiàn)

京馨小區(qū),9號樓1801室。¢£頂¢£點¢£小¢£說,

這是一套高層四居室,客廳的面積很寬敞,有一排朝南的落地窗,采光極佳、視野極好,陽光照在身上暖融融的。

走過玄關(guān)后,就能看到客廳奢華的裝修,大理石紋地板、華美的壁紙、水晶吊燈、紅木家具等等,光是裝修費估計就不下幾十萬元。

周強將客戶領(lǐng)進(jìn)房門,并沒有做太多的介紹,而是先讓客戶自己在屋子里查看,周強則是站在一旁,觀察著馬勇夫婦的舉動,周強帶客戶經(jīng)驗很豐富,通過觀察兩個客戶的舉動,就能知道他們的購買意向。

這次,跟著周強一起帶客戶的,還有中偉公司的林悅和葉天,因為這個單子的業(yè)績大家都有份,兩個人表現(xiàn)的都很積極。

之前,馬勇夫婦已經(jīng)看過不少房子了,單單是京馨小區(qū)就看過三套同類型的四居室,所以,對于這個戶型并不陌生,對于房子價格也有個大概的了解。

這套房子的裝修很豪華,保養(yǎng)的也不錯,馬勇夫婦看的很認(rèn)真,而且一邊看房還一邊討論著,看樣子挺喜歡這套房子的。

對于這一點,周強并不感到意外,因為日記本中有記載,馬勇夫婦原本就買了這套房子,足以證明夫妻二人很滿意這套房子,周強要做的就是將房子推銷給出去。

過了一會,馬勇夫婦走了過來,對著一旁的周強說道:“周店長,這套房子價格多少錢?”

“七百萬元。”周強說道。

“房本滿五年了嗎?”馬勇問道。

“已經(jīng)滿五年了。”

聽到周強的話,馬勇夫婦又相視一眼,彼此之間使了一個顏色,隨后馬勇又追問道:“周店長。這套房子,還能在便宜一些嗎?”

“馬先生,我相信,您應(yīng)該了解過京馨小區(qū)的房價,這種四居室是京馨小區(qū)的樓王,本身的單價就比較高。七百萬元的價格并不高。”周強說道。

“我們之前,也去其他小區(qū)看過,有個小區(qū)的四居室也就六百萬左右,比你這套房子可便宜多了。”馬勇的老婆說道。

“馬夫人,不同的小區(qū)、不同的地段,房子的價格自然不同,我敢保證,您說的那套房子,肯定沒有這套好。”周強笑了笑。要是六百萬元的那套房子好,估計馬勇夫婦就買那套房子了,也不用再跑到京馨小區(qū)看房子了。

“周店長,您給我說個底價,這套房子還能再便宜嗎?”馬勇問道。

“馬先生,我給您報的就是底價,如果您真的有意向買,就跟我說一下您的心理價位。這樣我也好跟業(yè)主去談。”周強說道。

“六百五十萬吧,這個價格我們可以接受。”馬勇說道。

“馬先生。我剛才給您報的,已經(jīng)是業(yè)主的底價了,您現(xiàn)在又砍了五十萬元,價格確實是有些低了,業(yè)主恐怕未必肯出售。”周強說道。

“周先生,你們中介公司不就是幫忙談價格的嗎?您多費費心。”馬勇說道。

“馬先生。您是我的客戶,我肯定會幫您盡量壓低價格,不過,您得給我透露一下心理價位,這樣。我跟業(yè)主談的時候才有底。”周強說道。

聽到周強的話,馬勇沉默了一會,他之前也在京馨小區(qū)看過三套同樣的房子,但是,性價比都沒有這套房子高,所以,還是挺喜歡這套房子的。

“這樣吧,如果業(yè)主在降低三十萬,我就考慮購買。”馬勇說道。

“馬先生,您是說670萬元嗎?”周強問道。

“不錯。”

“說實話,這個價格還是有些低,我也不敢保證業(yè)主肯出售,只能說是盡量幫您去談。”周強說道。

“你先跟業(yè)主談?wù)劊覀兓厝ヒ部紤]考慮,把房子的照片給家里人看看。”馬勇應(yīng)了一聲,買房子不是一件小事,即便他喜歡這套房子,也不可能立即下定決心。

京馨小區(qū),九號樓下。

韓杰克站在樓下焦急的等候,客戶和中偉公司的人已經(jīng)進(jìn)去了好一會,他剛才特意走到電梯旁查看,發(fā)現(xiàn)電梯停在了十八層,說明中偉公司帶客戶看的房子,正是九號樓的1801。

“杰克。”就在此時,傳來一陣呼喊聲,韓杰克扭頭望去,發(fā)現(xiàn)是杜達(dá)和陳雪趕了過來。

“老大,你可算過來了。”韓杰克迎了上去,看到杜達(dá)后,就像是找到了主心骨一般。

“你小子,給我打電話,把我急匆匆的叫來有啥事?”杜達(dá)問道。

“老大,剛才中偉公司的人帶著咱們的客戶去看九號樓1801的房子了。”韓杰克說道。

“好哇,我就說嘛,果然是被我猜中了。”杜達(dá)哼了一聲,先是露出一副果然如此的模樣,又有些不解的問道:“對了,你說咱們的客戶是什么意思?”

“我的意思是說,中偉公司帶的客戶,就是咱們昨天帶的馬勇夫婦。”韓杰克解釋道。

“你說啥?”杜達(dá)睜大眼睛,一副不可思議的模樣。

“中偉公司不光搶咱們的房源,現(xiàn)在還搶了咱們的客戶。”韓杰克說道。

“怎么會這樣?這也太巧了吧,居然是同一個客戶?”杜達(dá)嘀咕了一聲,他現(xiàn)在還沒想到,是中偉公司切了他們的客戶,還以為,中偉公司早就跟馬勇夫婦有聯(lián)系。

“韓哥,你沒看錯吧?”一旁的陳雪也有些意外的問道。

“我的客戶,我自己可能看錯?”韓杰克露出一抹苦色。

“對了,9號樓1801的房子鑰匙不是丟了嗎?中偉公司的人怎么帶客戶看房子?”陳雪疑惑道。

“鑰匙丟了?你還真信了?”杜達(dá)哼了一聲。

“老大,你說現(xiàn)在該咋辦?”韓杰克追問道,看著自己的客戶,跟著中偉公司的人看房子,韓杰克心里別提有多憋屈了。

杜達(dá)摸著下巴,皺眉思索了一會,問道:“你們有什么想法?”

“要我說,中偉公司的人欺人太甚,趁著他們還沒有離開九號樓,咱們直接去18層找他們,把他們堵在1801的房間里,看他們還能如何狡辯。”陳雪提議道。

聽到陳雪的話,韓杰克有些心動,他現(xiàn)在也被氣壞了,想著給中偉公司的人一個教訓(xùn),向杜達(dá)投去詢問的目光。


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