地產(chǎn)之王 138合作模式

京馨小區(qū)，中偉門店。

隨著客戶和業(yè)主離去，幾個(gè)業(yè)務(wù)員都回到了店里，店里的氣氛變的有些異樣，有人欣喜萬分、有人默然無語、有人一臉羨慕、有人心生妒忌。

店里的人不多，卻湊齊了人類的各種態(tài)度。

王東元坐在大廳的沙發(fā)上，臉上難掩興奮之色，這是他從業(yè)以來，簽過的最大的一個(gè)單子，三千四百多萬元的買賣單子，哪怕只是作為店長參與其中，都讓他覺得與有榮焉，同樣也能獲得巨大的利益。

“今天大家做的都不錯(cuò)，龍灣別墅的買賣單子也正式簽約了，我給大家道一聲辛苦，晚上，川岳飯莊我請客。”王東元站起身來，一臉豪氣的說道。

“王哥太棒了。”葉天握著拳頭，一臉的興奮勁。

“葉天，你小子負(fù)責(zé)定包間。”王東元說道。

“王哥，今天開了這么大的單子，我們沒有功勞、也有苦勞，晚上是晚上，那中午飯咋辦呢？”林悅說道。

“中午飯不歸我管，你們愛找誰找誰。”王東元笑道。

“強(qiáng)哥，今天簽的可是你的單子，你說咋辦？”林悅轉(zhuǎn)而問道。

“涼拌。”周強(qiáng)淡淡的說道。

“我靠，你這小子也太摳門了吧，今天掙了三十多萬元的中介費(fèi)，連頓午飯都舍不得請。”劉全說道。

“不是不請，是我今天中午有事，沒時(shí)間。”周強(qiáng)道。

“真的假的？”林悅追問道。

“已經(jīng)跟朋友約好了，騙你又沒糖吃。”周強(qiáng)哼道。

“你這小子天天神神秘秘，不會真的搞私單吧。”林悅狐疑道。

“什么叫搞私單？”周強(qiáng)瞥了對方一眼，伸出右手，拍了拍林悅的肩膀。道：“我現(xiàn)在是休假狀態(tài)，想干啥？就干啥，懂否。”

“去。少碰我。”林悅哼了一聲，將周強(qiáng)的右手拍落。

“王哥。我中午有事，就先走了。”周強(qiáng)說道。

“抓緊時(shí)間把你的事忙完，盡快回店里工作，上次劉經(jīng)理來的時(shí)候，可是讓我好好管教你。”王東元說道。

周強(qiáng)應(yīng)了一聲，又對著其余的業(yè)務(wù)員，道：“今天能夠順利簽單，辛苦各位了。今天晚上王哥請客，改天由我來請。”

說完，周強(qiáng)就離開了店里。

周強(qiáng)離開了，但事還不算晚，簽了一個(gè)幾千萬元的單子，中午飯都沒人管，哪里能說的過去，王東元晚上請，周強(qiáng)溜了，可是還剩下一個(gè)人呢。

“葉天。你說中午，咱們吃點(diǎn)啥好？”

別墅單子簽了正是買賣合同，周強(qiáng)的心也徹底放松了。開車去跟宋軍約定的吃飯地點(diǎn)，宋軍干這一行比周強(qiáng)久，在中介行業(yè)有很深的人脈關(guān)系。

是以，周強(qiáng)相信對方一定能找到倒房的客戶，其實(shí)周強(qiáng)也有一些比較熟的老客戶，之前也試著約過，只是對方一直沒有時(shí)間。

這一次，龍灣別墅的單子簽了正式合同，倒房的事情也上了軌道。周強(qiáng)的時(shí)間也比較充裕了，他也想著再約一些老客戶。勸他們也跟著一起倒房。

吃飯的地點(diǎn)，選在了一家叫粵香府的飯店。飯店主要經(jīng)營的就是粵菜，作為一個(gè)地地道道的北方人，周強(qiáng)吃粵菜的機(jī)會不是很多。

一是因?yàn)楸狈炕洸损^比較少，二是因?yàn)榛洸吮容^淡，而周強(qiáng)的口味又比較重，更喜歡吃辛辣的川菜。

周強(qiáng)比約定的時(shí)間要來得早，因?yàn)閷τ谶@一次的見面，周強(qiáng)心里十分的重視，這一次見面并不僅僅是發(fā)展兩個(gè)倒房客戶，而是一種合作模式的嘗試。

一旦這種合作模式成熟，周強(qiáng)就會將這種合作模式進(jìn)行推廣，倒房客戶也會成倍的增加，也用不著周強(qiáng)在親力親為的說好話。

周強(qiáng)在飯店門口等了一會，一輛黑色的奧迪車開了過來，恰好停在了粵香府的門前，從車?yán)镒呦聛砹巳齻€(gè)男子，為首的一個(gè)就是周強(qiáng)的同學(xué)宋軍。

“周強(qiáng)。”宋軍招了招手。

“宋軍。”周強(qiáng)含笑點(diǎn)頭，迎著三人走了過去，掃視了一眼宋軍身旁的兩個(gè)男子，問道：“這兩位大哥，咋稱呼？”

“吳成棟。”其中一個(gè)高瘦的男子，主動(dòng)伸出了右手，跟周強(qiáng)握了握手。

“吳哥，初次見面，還請多多關(guān)照。”看到對方這么主動(dòng)，周強(qiáng)也顯得很熱情。

“周老弟太客氣了，應(yīng)該是你關(guān)照我們才對，哈哈。”吳成棟笑著回應(yīng)道。

“你好，我叫南少強(qiáng)。”另一個(gè)年輕點(diǎn)，留著小平頭的男子，也跟周強(qiáng)打了一個(gè)招呼。

“大家都認(rèn)識了，咱們進(jìn)去說吧，好長時(shí)間沒喝老火湯了，早就想這口了。”宋軍做了一個(gè)請的手勢，引著三人向飯店里走去。

包間是提前訂的，一行四人進(jìn)入飯店后，就被服務(wù)員帶進(jìn)了包間里，桌上擺好了新鮮的水果和干果，又有服務(wù)員倒上茶水。

周強(qiáng)沒急著談?wù)拢歉鷧浅蓷澓湍仙購?qiáng)閑聊了一會，試探一下兩人的秉性和脾氣，也算是為一會談?wù)麓蚧A(chǔ)。

上菜后，宋軍招呼眾人品嘗，又帶頭敬了幾杯酒，等到眾人吃的差不多，喝的有些微醺的時(shí)候，宋軍才引到了今天的正事上。

宋軍在中介干了這么多年，為人處世算是很老道的，所以時(shí)間點(diǎn)也抓得很準(zhǔn)，男人喝了幾杯酒關(guān)系就會變得親近，但是又不能喝的太多，否則就會耽誤正事，宋軍選的時(shí)間可以說是恰到好處。

“吳哥、南哥，我跟你們說，我這個(gè)同學(xué)可了不得，當(dāng)初是我?guī)胫薪樾袠I(yè)的，但是現(xiàn)在干得比我好，住著高檔小區(qū)、開著雷克薩斯，那小日子過著滋潤的很。”宋軍感慨了一聲，主要是為了將話題引到倒房上，同時(shí)話里也有幾分真意。

“我就是一賣房子的，說的跟成功人士似的，也不怕吳哥和南哥笑話。”周強(qiáng)搖頭說道。

“有啥好笑話的，我像你這年紀(jì)，還啥都不是呢，別說開雷克薩斯了，自行車都是二手的。”吳成棟擺了擺手。

“吳哥、南哥，今天請你們二位來的目的，我覺得宋軍已經(jīng)提過了，不過，我還是想跟兩位親自提一下。”周強(qiáng)的聲音，變得鄭重了起來。

“好，我也想聽周老弟親口說說。”吳成棟應(yīng)道。

“躍進(jìn)路附近，要新建一所重點(diǎn)高中，那邊的房價(jià)也會暴漲，既然有這么好的機(jī)會，自然是大家有錢一起賺。”周強(qiáng)說道。

“周老弟，這個(gè)消息，你是從哪里知道的，準(zhǔn)確嗎？”南少強(qiáng)說道。

“消息的來源絕對準(zhǔn)確，這一點(diǎn)不用擔(dān)心，跟我倒房的一位同學(xué)，他的父親就是區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)，若是消息不準(zhǔn)確，也不會跟我一起倒房。”周強(qiáng)道。

聽到周強(qiáng)這句話，吳成棟和南少強(qiáng)相視一眼，都露出了若有所思的神色，顯然這句話還是很有分量的。

“兩位，若是有什么擔(dān)憂，也可以說出了，畢竟是第一次合作，可以理解。”周強(qiáng)道。

“周老弟，聽宋軍說，您這邊是先買房，等到房價(jià)上漲之后，才需要付中介費(fèi)對嗎？”吳成棟道。

“不錯(cuò)，這樣的話，相信兩位也會更加放心。”周強(qiáng)道。

“周老弟，問一句不該問的話，你就不怕我們買房之后，不肯支付給你中介費(fèi)嗎？據(jù)我所知，這種事情在中介行業(yè)可不少見，更何況，您這還是要等到房價(jià)上升之后。”吳成棟說道。

“倒房這種事，絕對算得上暴利，跟賭博是一個(gè)道理，是有癮的，倒了一次房子，嘗到了甜頭，就會想著倒第二次，要是有人不肯付中介費(fèi)，我還會帶他玩嗎？”周強(qiáng)說道。

“第二次？”聽到周強(qiáng)的話，吳成棟露出一抹疑惑之色，道：“周老弟，你的意思是說，你這倒房的消息不是偶然得到的，以后還會有類似的倒房信息。”

“是的。”周強(qiáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，自信滿滿的說道：“這一次，只是一次嘗試，等到這一次掙到了錢，下一次用不著我再說，倒房客戶也會主動(dòng)找上門。”

“有點(diǎn)意思，如果只是一次性倒房，說實(shí)話我的興趣還真不大，畢竟，風(fēng)險(xiǎn)和利益是共存的，但是如果是長期倒房，就會形成一個(gè)豐厚的產(chǎn)業(yè)鏈，冒一次風(fēng)險(xiǎn)也是值得的。”吳成棟說道。

“相信我，只要兩位愿意加入，肯定不會后悔。”周強(qiáng)信誓旦旦的保證道。

“周老弟，讓我們再考慮一下，畢竟，買房不是一件小事。”南少強(qiáng)說道。

“沒問題，我建了一個(gè)倒房群，兩位可以加一下，群里有不少人都買了房子，你們有什么疑問，也可以跟他們交流。”周強(qiáng)說道。

不要小看這個(gè)倒房群，它的作用是很大的，給想要倒房的客戶提供了一個(gè)交流的平臺，讓這件事的信任度變的更高。

就那吳成棟和南少強(qiáng)說，兩個(gè)人聽著周強(qiáng)干巴巴的說，心里肯定會有疑惑和戒備，畢竟雙方的身份和所處的位置不同，但是，吳成棟兩人跟群里的倒房客戶卻是相同的身份，也有著相同的目的和利益，由那些已經(jīng)買了房子的人現(xiàn)身說法，要比周強(qiáng)說更加的可信。

這一次的會面，雖然兩個(gè)客戶沒有給出明確的答復(fù)，不過周強(qiáng)還是比較滿意的，證明這種模式也是可行的。

周強(qiáng)想著，晚上聚餐的時(shí)候，是不是將倒房的事告訴王東元等人，宋軍能給自己帶來倒房客戶，王東元等人也同樣可以……(