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地產(chǎn)之王 第二十四章 將計(jì)就計(jì)
“咚咚咚……”會議室外響起一陣敲門聲,打斷了周強(qiáng)兩人的談話,劉成澤微微皺眉,道:“請進(jìn)。”
“咯吱。”一聲房門打開,王東元走進(jìn)了進(jìn)來,打招呼道:“劉經(jīng)理,聽說您來店里了,我就趕過來看看。”
“你來的正好,坐。”劉成澤指了指右側(cè)的椅子。
“好。”王東元關(guān)上房門,隨后坐到劉成澤右手邊。
“王店長,鄒先生那邊給了回話,我今天過來,就是為了商量一下,接下來該怎么安排。”劉成澤說道。
“鄒先生那邊怎么說?”問這句話的時候,王東元抬起頭,望了一眼對面的周強(qiáng),心里已經(jīng)猜到了幾分。
“鄒先生,看上周強(qiáng)找的房源了,我把他叫過來,就是為了了解一下房源和業(yè)主的情況,盡快把單子談成。”劉成澤解釋了一句,隨后,指了指一旁的周強(qiáng),道:“把單子的情況,跟你們店長說說。”
周強(qiáng)應(yīng)了下來,隨后將事情的大概,以及業(yè)主和客戶的心里價(jià)位,都跟王東元描述了一番。
王東元業(yè)務(wù)能力很強(qiáng),一下子就明白了大概的情況,沉吟了片刻說道:“五萬元的差額,說多不多、說少不少,要是客戶和業(yè)主都情理,各自讓一讓,這個單子也就成了,要是客戶和業(yè)主犟上了,也是個麻煩事。”
“不錯,我跟周強(qiáng)商量了一下,讓他負(fù)責(zé)跟業(yè)主聯(lián)系,盡量將房價(jià)再壓一壓;我負(fù)責(zé)跟鄒先生聯(lián)系,讓他把心里價(jià)位提高一些,到時候咱們兩邊一碰,爭取將這個差額彌補(bǔ)上,單子也就成了。”劉成澤說道。
王東元點(diǎn)了點(diǎn)頭,對于劉成澤的提議,他倒是比較的贊同,中介行業(yè)講究團(tuán)隊(duì)合作,大家各司其職、各有任務(wù),不僅效率高,也不容易造成不必的誤會,否則,要是三個人一股腦的都跟客戶聯(lián)系,但凡有一個人說錯了話,都會影響到客戶的決定。
“劉經(jīng)理,您給我安排啥任務(wù)?”王東元問道。
“你的任務(wù)更重要,就是管好其余的業(yè)務(wù)員,別讓他們影響到單子,鄒先生已經(jīng)有意向購買6號樓2503的房子,其余經(jīng)紀(jì)人找到房源,暫時就不考慮,也不給鄒先生推薦了,你就負(fù)責(zé)安撫業(yè)務(wù)員,別讓他們動了其他的心思。”劉成澤說道。
“明白了。”王東元眉頭皺起,知道劉成澤指的是什么意思。
因?yàn)榭蛻羰莿⒊蓾山榻B的,并不屬于任何一個經(jīng)紀(jì)人,所以只要有了合適地方房源,任何經(jīng)紀(jì)人都能爭取一下,所以,門店內(nèi)部的經(jīng)紀(jì)人之間也是存在競爭的。
說白了,客戶只有一個,要是買了周強(qiáng)找的房子,就不會再買他們找的房子了,是以,難免會有業(yè)務(wù)員蓄意破壞,而王東元要做的,就是消除這股私下的暗流。
“行了,業(yè)務(wù)方面就這么安排,還有一件事我要說一下。”劉成澤話鋒一轉(zhuǎn),從兜里掏出了一張紙,放到了面前的桌子上,道:“你們兩個看看。”
王東元也不客氣,直接將那張紙攤開,發(fā)現(xiàn)里面還裹著一張名片,名片上面寫著‘戀家地產(chǎn)’四個大字。
周強(qiáng)坐在一旁,也盯著那張紙和名片看了半晌,臉上的神色微微一變,心中隱隱有了一些猜測,道:“劉經(jīng)理,您被戀家的人盯上了。”
“昨天我開車回去,下車時看到這張紙貼在后擋風(fēng)玻璃上,應(yīng)該是戀家的人提前貼上去的,對方不光知道我看過六號樓2503的房子,還說中介費(fèi)減半,應(yīng)該是把我當(dāng)成客戶了。”劉成澤露出一抹哭笑不得的神色。
“戀家吳月。”王東元嘀咕了一聲。
“店長,您知道這個人?”周強(qiáng)問道。
“嗯。”王東元應(yīng)了一聲,繼續(xù)說道:“吳月算是老業(yè)務(wù)員了,業(yè)務(wù)能力很強(qiáng),聽說還有一個人妖的綽號。”
“店長,吳月應(yīng)該是個女人吧。”周強(qiáng)道。
“對。”
周強(qiáng)摸著下巴,沉思了一會,將吳月這個名字,隱隱跟一個人影聯(lián)系起來,第一次帶劉成澤看房時,曾經(jīng)見過、并尾隨過他們的戀家女業(yè)務(wù)員。
“這個叫吳月的經(jīng)紀(jì)人,既然能夠盯上我,就有可能盯上真正的客戶,若是下次再約鄒先生看房,對方的車上也貼了這種紙條,一旦讓鄒先生和苗小姐看到了,你們覺的會怎么樣?”劉成澤沉聲問道。
王東元的臉色立時變了,真要讓鄒兆先看到這個紙條,那可就真麻煩了,吳月提到只收半價(jià)中介費(fèi),這可是實(shí)打?qū)嵉暮锰帲軌蚬?jié)省幾萬元的費(fèi)用,沒有誰會跟錢過不去。
“這次是我疏忽了,絕對不會有下次。”王東元一臉凝重的說道。
“行了,我也就是想跟你們提個醒,戀家的人已經(jīng)盯上了客戶,必須盡快把這個買賣單談成,絕對不能讓戀家的把客戶撬走。”劉成澤鄭重說道。
“您說得對,戀家的人盯上了這個單子,即便這一次沒有成功,下一次還會再想辦法切客戶,咱們的確是不得不防。”王東元分析道。
“劉經(jīng)理,能把吳月的名片給我嗎?我想辦法拖住吳月,讓她騰不出精力搗亂。”周強(qiáng)沉吟了片刻,說道。
“你想怎么辦?”劉成澤露出好奇的神色。
“吳月把紙條貼在您的車上,如果您沒有回應(yīng)的話,她肯定還會繼續(xù)想辦法,甚至把目光轉(zhuǎn)移到鄒先生和苗小姐的身上,所以我準(zhǔn)備讓她誤以為自己成功了,一旦吳月覺得自己聯(lián)系上了客戶,也就不會再繼續(xù)切客戶了。”周強(qiáng)說道。
“你的意思是說,你想要裝成我,跟吳月聯(lián)系?”劉成澤問道。
“嗯,吳月雖說見過您,不過沒有跟您說過話,不可能聽出您的聲音,所以我給她打電話,也不會有什么懷疑,到時候我再想辦法拖住她,讓她無法干擾到業(yè)主和客戶。”周強(qiáng)將心中的想法緩緩道來。
“這道有點(diǎn)意思,若是事情辦的巧,說不定這個吳月還能幫咱們的忙。”王東元笑了笑,露出玩味的神色。
“怎么說?”劉成澤問道。
“聽周強(qiáng)的意思,這吳月跟業(yè)主趙艷麗挺熟,正所謂人熟好辦事,就讓吳月跟業(yè)主談房價(jià),等到吳月將房子價(jià)格壓下來,咱們也就能坐享其成,到時候,直接把房子賣給真客戶。”王東元說道。
周強(qiáng)眼睛一亮,果然是人多力量大,這王東元的主意,比自己的想法都要絕,真要這樣擺弄吳月,對方一旦知曉了,非得氣個半死。
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