重返1977 第一百三十九章 首開(kāi)先河

這多半年來(lái)，洪衍文可謂順風(fēng)順?biāo)?p/> 敢情自打許崇婭懷孕之后，他在岳父家里就沒(méi)再受過(guò)氣。

最初的時(shí)候，或許是看在即將出世的孩子份兒上，或許是考慮到許崇婭懷孕的心情。

許秉權(quán)、于婉芬就已經(jīng)著意的對(duì)洪衍文客氣了一些。

盡管夫婦兩人面對(duì)這個(gè)女婿臉色往往很?chē)?yán)肅，從不見(jiàn)什么笑臉，也跟他沒(méi)什么話(huà)題可談。

但只要他對(duì)許崇婭好，能讓自己閨女心情愉快地坐胎，他們也不會(huì)再主動(dòng)找他什么麻煩。

這就讓洪衍文發(fā)自?xún)?nèi)心的輕松，不再感受到輕慢的屈辱，受人指手畫(huà)腳的別扭，以及時(shí)刻要準(zhǔn)備應(yīng)付挑剔的緊張了。

而后來(lái)呢，更有意思的是，洪衍文沒(méi)想到許家老兩口思想居然還挺傳統(tǒng)。

當(dāng)醫(yī)院的產(chǎn)科查出許崇婭懷的是個(gè)女胎時(shí)，這老兩口一貫生硬的態(tài)度便又好轉(zhuǎn)了許多。

大概是有點(diǎn)認(rèn)為如今計(jì)劃生育實(shí)行，只許要一胎了，女兒生了個(gè)閨女有點(diǎn)對(duì)不起洪家似的。

這老兩口是唯恐洪衍文不樂(lè)意，嫌棄自己的女兒和即將出生的這個(gè)外孫女，極盡所能的寬慰他，說(shuō)養(yǎng)閨女比養(yǎng)兒子的好。

其實(shí)許家人哪兒知道啊，以洪衍文的性情來(lái)講，最不耐煩的就是能翻天覆地的混小子。

因?yàn)樗缍甲尯檠芪湫r(shí)候給折騰怕了，有個(gè)閨女那是正合他的心意。

結(jié)果就因?yàn)檫@個(gè)，連許曉軍這個(gè)混小子也受到了警告，不敢在洪衍文的面前放肆，避而遠(yuǎn)之了。

自然，許家保姆的態(tài)度更要隨著主人而變化，對(duì)洪衍文的招待也殷勤了許多。

這就讓洪衍文更加的愉悅，從此再與岳父岳母相處的時(shí)候，他只需做到不失禮數(shù)即可，再無(wú)什么精神上的壓力。

另外，由于他得以養(yǎng)精蓄銳，在工作中的專(zhuān)注力也大為提高。

到新單位后辦的幾件事都挺漂亮，頗受領(lǐng)導(dǎo)好評(píng)。

再加上上面還有何介夫刻意關(guān)照、提攜。

又趕上了“民促會(huì)”處于一個(gè)會(huì)員不足千人，平均年齡高達(dá)65.9歲的特殊時(shí)期。

于是三力合一，洪衍文作為青年骨干獲得提升也就成了必然。

這不，八三年的春節(jié)一過(guò)，好事就找來(lái)了。

由于整個(gè)“民促會(huì)”呈現(xiàn)老、少、散的現(xiàn)象，迫切需要年輕干部的補(bǔ)充。

洪衍文作為三十名民促會(huì)的青年骨干，去參加了市委員會(huì)舉辦的為期兩個(gè)月的“脫產(chǎn)學(xué)習(xí)班”。

這樣到了當(dāng)年四月份，“民促會(huì)”一邊吸納新會(huì)員，一邊開(kāi)始分步成立區(qū)級(jí)組織的時(shí)候。

洪衍文便毫無(wú)阻力地被何介夫委派到了重文區(qū)工委，去擔(dān)任常務(wù)委員，同時(shí)兼任秘書(shū)工作。

自然了，他本職工作同樣因此獲得級(jí)別晉升，就變成了正科級(jí)。

而且還可以預(yù)見(jiàn)的是，工委主任委員和副主任委員年齡全都不小了，要不了多久就是退休的人了。

那洪衍文的前程，簡(jiǎn)直是毫無(wú)遮擋，一片坦途啊。

這讓想要有一番作為的他，怎么能不大打心里感謝弟弟給自己引向了光明大道??？

不說(shuō)別的，許秉權(quán)和于婉芬得知此事后，看向洪衍文的眼神不知不覺(jué)就復(fù)雜了許多。

這既有本能的忌憚，又有某種由衷的欣賞。

因?yàn)檎f(shuō)實(shí)話(huà)，就這升遷速度，那都趕上有個(gè)局長(zhǎng)好爸爸的宋國(guó)甫了。

他們?cè)趺匆蚕氩坏剑此坪翢o(wú)官方背景的這個(gè)女婿，居然自己就能混到這個(gè)地步。

那他們心里到底為往日的態(tài)度有多么后悔，恐怕也就只有他們自己知道了。

所以說(shuō)，剛剛擔(dān)任科長(zhǎng)還沒(méi)滿(mǎn)三月，妻子又順利地生產(chǎn)下了一個(gè)女兒。

這可真是事業(yè)家庭雙豐收啊。

這讓洪衍文如何不得意，如何不心懷舒暢啊？

不用問(wèn)，他很難不把自己的好運(yùn)氣和自己的親生骨肉聯(lián)系在一起。

對(duì)這個(gè)剛出生的小女兒真是愛(ài)到了極致。

至于這個(gè)洪家新添的這個(gè)小孫女，則如同她的兩個(gè)堂兄洪鈞、洪鎰一樣，被他們的祖父洪祿承賜名為洪銖。

這個(gè)姓名仍舊是取自我國(guó)古代重量單位來(lái)排序，以體現(xiàn)洪家童叟無(wú)欺，絕不缺斤短兩的商業(yè)道德，來(lái)作為象征意義的。

或許一個(gè)孩子的降生確實(shí)是一個(gè)家族興旺的最佳證據(jù)。

又或是這個(gè)名字起得真不錯(cuò)，足以證明洪家祖輩的德行。

所以自打洪家再次添丁進(jìn)口之后，整個(gè)家里家外，事事都變得愈加如意順心。

洪許兩家的關(guān)系實(shí)打?qū)嵉木徍土?，洪家和水家的關(guān)系處得也不錯(cuò)。

又趕上社會(huì)大范圍調(diào)資，洪家只要是上班的人誰(shuí)也沒(méi)落下，工資全都增加了一級(jí)。

還有洪鈞，這么淘氣的孩子，學(xué)習(xí)居然也能拔尖。

期末考試居然全是百分，毫無(wú)疑問(wèn)的年紀(jì)第一。

這小子拿著成績(jī)單笑得眼睛都快找不著了。

不用說(shuō)，這次他從洪衍武兜里掏出來(lái)的獎(jiǎng)金可是“金票大大的”啊。

總之，家庭和睦，父慈子孝，子女事業(yè)有成，孫輩學(xué)業(yè)頗佳，洪家絕對(duì)是這幾條胡同最讓人羨慕的人家了。

“五好家庭”都不足以評(píng)述這種圓滿(mǎn)與和美。

但這還只是表面上的事兒呢，因?yàn)檎l(shuí)也不知道洪衍武背地里買(mǎi)房置產(chǎn)的事兒。

說(shuō)起來(lái)這事兒還真有點(diǎn)難度。

因?yàn)檫@年頭的私房買(mǎi)賣(mài)剛恢復(fù)，需要買(mǎi)賣(mài)的人都還不知道政策呢。

相關(guān)的服務(wù)部門(mén)就更談不上了。

既沒(méi)有官方的服務(wù)站，又沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)，這信息來(lái)源就是一道天然的門(mén)檻兒，一般人根本邁不過(guò)去。

所以說(shuō)，去哪兒打聽(tīng)誰(shuí)有房想賣(mài)呢？

嘿，別人沒(méi)轍，可洪衍武有轍。

別忘了，他鄰居可是邊大媽啊。

正所謂耳濡目染，他這十幾年是在這位居委會(huì)老太太身邊長(zhǎng)大的，聽(tīng)嘮叨也知道居委會(huì)有多么的神通廣大了。

據(jù)他了解，要想知道一條胡同的詳細(xì)情況，居委會(huì)比街道和派出所都管用。

這兩個(gè)部門(mén)想開(kāi)展什么工作，誰(shuí)也離不開(kāi)居委會(huì)的配合。

最基層的單位嘛，又時(shí)時(shí)刻刻處于人民中間。

誰(shuí)家剛吵過(guò)架，誰(shuí)家婆媳關(guān)系不好，誰(shuí)家?guī)组T(mén)親戚就沒(méi)有不知道的。

毫不夸張的說(shuō)，這是咱們國(guó)家最管用，最可靠的民間信息調(diào)查來(lái)源。

辦事態(tài)度也認(rèn)真，比什么“東廠”、“錦衣衛(wèi)”效率高多了。

可就是有一樣，居然從來(lái)沒(méi)人重視過(guò)這一點(diǎn)。

也沒(méi)人想到要把居委會(huì)大媽掌握的信息，在商業(yè)領(lǐng)域加以運(yùn)用。

其實(shí)這幫老太太都挺好打交道的。

普遍來(lái)說(shuō)，你只要能讓她們產(chǎn)生信任，過(guò)了她們“政審”這關(guān)。

嘴再跟得上，多說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的，她們就可熱心，愿意幫你的忙了。

如果再給點(diǎn)兒小恩小惠呢，那更了不得了，簡(jiǎn)直對(duì)你比親兒子還親。

所以具有遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的洪衍武首開(kāi)了這個(gè)先河，一下子就取得了顯著的成就。

七月初的時(shí)候，他穿的人五人六的，手里拿著房管部門(mén)的政策條文。

先后跑到“前海”、“后?！焙湍翔尮南镞@幾個(gè)重點(diǎn)地區(qū)溜達(dá)了幾趟。

假借替朋友找房的名義，也就試著跟六七位“居委會(huì)大媽”搭顧了一下，然后給人家留了電話(huà)。

沒(méi)想到這一月之內(nèi)，就有一半回了信兒，最后還成交了兩套房。

第一套是“什剎?！辈荒敲凑?guī)的小院，才二百五十多平米，六間房。

應(yīng)該是過(guò)去大戶(hù)人家的一個(gè)小偏院兒，后來(lái)落敗了，是給切零碎了便賣(mài)的。

如今的具體情況是這家房主要回房沒(méi)多久，看房子被糟踐得不行，也無(wú)力翻修，正發(fā)愁呢。

跟老鄰居這么一嘮叨，說(shuō)就這破房我要什么要啊，早知道這樣還不如不要呢。

得，也就被居委會(huì)這位給知道了。

第二套是南鑼鼓巷臨街的三間房。

這房主是母親去世了，繼承的遺產(chǎn)。

因?yàn)樗约河蟹孔?，就把這幾間房出租給一個(gè)滬海來(lái)的裁縫吃房租了。

本來(lái)想著弄點(diǎn)活錢(qián)兒，沒(méi)想到反倒給自己找了事兒。

因?yàn)榉孔幽昃檬?，處處有毛病不說(shuō)。滬海人也有點(diǎn)過(guò)得太細(xì)了，忒較勁。

像屋里漏水，墻角返潮，燈泡不亮，窗戶(hù)漏風(fēng)，煙囪堵住了，自來(lái)水不沖，外帶鬧耗子。

無(wú)論什么大事小情，都得給房主掛電話(huà)。

半年下來(lái)，搞得房主煩不勝煩。

一算賬，要修房，那點(diǎn)房租屁也不頂，自己還得搭錢(qián)。這又是何苦來(lái)的呢？

結(jié)果就為了這些事，滬海裁縫和房主吵了好幾次，最后就鬧到了居委會(huì)。

房主搭不起工夫，說(shuō)反正修房我不干，要么你湊合用，要么退你錢(qián)，你走人。

可滬海裁縫還不干。

這樣當(dāng)居委會(huì)這位認(rèn)識(shí)了洪衍武以后，就跟房主說(shuō)了。

“你不如把房賣(mài)了得了，讓別人愁去不完了?！?p/> 這么著，兩套房妥妥到了洪衍武手里。

至于價(jià)錢(qián)？那真是白菜價(jià)。

這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)人們認(rèn)知本身缺乏經(jīng)濟(jì)頭腦，又好面子，恥于言利。

另外房管所的房屋評(píng)價(jià)辦法極不合理，當(dāng)時(shí)房屋價(jià)格水平比房屋實(shí)際建筑成本普遍要低50以上。

像什剎海小院是“合瓦”房。

如果算折舊，每間房造價(jià)也應(yīng)該是1652元，可售價(jià)官方規(guī)定只能是645塊。

南鑼鼓巷的“灰瓦”就更低了。算折舊造價(jià)應(yīng)該是951，可售價(jià)官方規(guī)定是204塊。

這么算下來(lái)能有幾個(gè)子兒？百分之六的契稅更是微乎其微。

所以洪衍武真撿了個(gè)天大的便宜。

像他因?yàn)樾睦锊宦淙?，私下里又額外分送了一臺(tái)彩電，一臺(tái)洗衣機(jī)給兩位房主的行為，簡(jiǎn)直可以稱(chēng)得上是有良心的義舉了。

那是板上釘釘?shù)拇蠛萌税　?p/> 甚至就連滬海裁縫和兩位介紹人居委會(huì)大媽也都落著了好處。

洪衍武自己把裁縫的后半年租金給退了，說(shuō)好讓他白用房到年底，到時(shí)候換地兒。

而按照“成三破二”的規(guī)矩，兩位大媽的“傭金”自然也是少不了的。

盡管都扭捏推讓了一番，但沒(méi)人跟錢(qián)過(guò)不去，最終還是裝進(jìn)了兜里。

真不能不說(shuō)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)一半完，那是人人盡歡顏啊。

像一錘子買(mǎi)賣(mài)的房主，和那滬海裁縫咱就放過(guò)去不說(shuō)了。

關(guān)鍵還是那兩位大媽?zhuān)亲陲堭^里吃請(qǐng)都是一個(gè)做派。

都是一邊筷子撈肉往嘴里塞，一邊用流油的嘴跟洪衍武滿(mǎn)應(yīng)滿(mǎn)許著。

“你這小伙子，辦事真靠譜。瞧瞧，這還讓你破費(fèi)請(qǐng)客?？蜌馐裁窗。繎?yīng)該大媽請(qǐng)你才對(duì)……”

“咱都是應(yīng)當(dāng)應(yīng)份的，有什么可謝的？好好，今后再有什么事你就言語(yǔ)，只要是這片的事兒，找我就行……”

“什么？還想問(wèn)房子啊，哦，同學(xué)要結(jié)婚沒(méi)地兒……”

“行行，只要是按政策來(lái)，怕什么？告訴你，我就是街道，街道就是我，只要有消息我一準(zhǔn)通知你……”

“哎，勞你一下，麻煩把那碗扣肉給我推過(guò)來(lái)……”

開(kāi)二群了，群號(hào)：608640021

(本章完)