大國(guó)工程 第五百七十八章華禹國(guó)際大學(xué)生設(shè)計(jì)大賽

聽完劉蕓麗的條件，鄭朝陽真的想吐血。

二十個(gè)點(diǎn)，地價(jià)折價(jià)，按百分之八十計(jì)算，繞是鄭朝陽的城府，聽完劉蕓麗的條件，臉色也變得很難看。

“劉總，你……算了，咱們還是改天再談吧！”

鄭朝陽確實(shí)不凡，劉蕓麗如此條件，鄭朝陽居然硬是忍著沒有翻臉。

“不用了！改天也是這個(gè)條件！慢走，不送！”劉蕓麗冷冷道。

鄭朝陽微笑著起身往外走，轉(zhuǎn)過身去，鄭朝陽的臉色變得鐵青。

真是唯小人與女子難養(yǎng)也。

鄭朝陽可以看在劉蕓麗是女人份上，不在意她言語上的不恭。

但是，絕對(duì)不能容忍利益上的敲詐！

這簡(jiǎn)直就是喝他的血，割他的肉。

鄭朝陽離開，并不是說不準(zhǔn)備和華禹合作了。

他是準(zhǔn)備去找余慶陽，他知道余慶陽就在魔都，他相信余慶陽一定能夠理解自己的做法。

余慶陽平靜的聽完鄭朝陽的解釋，沒有說話，微笑著給鄭朝陽倒茶。

“余董，雙方合作，自然是互惠互利的，當(dāng)初我這邊資金困難，所以才會(huì)同意劉總提出來的借款條件！

現(xiàn)在，我這邊資金周轉(zhuǎn)開了，自然不需要借款了！貴公司也正好可以把這筆資金用到更關(guān)鍵的地方！”

“呵呵！”余慶陽輕笑一聲，“天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往！

我可以理解鄭總的決定！畢竟借款不是白借，一年好幾億的利息在里面呢！”

“余董說的對(duì)，咱們做生意，固然要有家國(guó)情懷，可是追求的根本還是利益！

讓余董見笑了！我們公司不比華禹。

規(guī)模不大，幾個(gè)億那可是整個(gè)公司一兩年的利潤(rùn)！實(shí)在舍不得放棄！”

“既然鄭總資金能夠周轉(zhuǎn)開了，何不自己開發(fā)那些地塊？利潤(rùn)也會(huì)更高一些！”余慶陽笑道。

“這怎么行？我鄭某人可不是那等說話不算話的人！

關(guān)于合作開發(fā)，咱們雙方是簽了合同的！

現(xiàn)在反悔，我成什么人了？”鄭總勃然變色，正義凌然的說道。

“呵呵！好吧！回頭我去做一做麗姐的工作！

合作還是繼續(xù)，畢竟咱們當(dāng)初談的是合作開發(fā)地塊，借款是附帶的小協(xié)議！”余慶陽笑著再次給鄭朝陽倒上一杯茶。

“哈哈，還是余董暢快！我以茶代酒，敬余董一杯！”鄭朝陽見余董同意，頓時(shí)大喜，舉起茶杯沖余慶陽示意道。

“董事長(zhǎng)，你怎么能同意和那家伙合作呢？

我正準(zhǔn)備放出風(fēng)去，讓他好看！

在魔都這塊地界，他鄭朝陽就算是過江龍，也得給我老老實(shí)實(shí)的盤起來！”劉蕓麗一聽余慶陽說借款的事算了，合作開發(fā)繼續(xù)，頓時(shí)著急道。

“呵呵！麗姐，何必呢！冤家宜解不宜結(jié)！

其實(shí)，借錢給他并不是多么劃算的事情！

有那幾十億，我們能夠拿多少地？

趁現(xiàn)在銀根收緊，大家都在觀望，艱難度日的時(shí)候，逆勢(shì)拿地！這才是利益最大化的決策！”

“逆勢(shì)拿地？”

“對(duì)，這就像炒股一樣，高手買跌，新手買漲！

那些追高殺低的股民，最終只有一個(gè)下場(chǎng)，那就是變成一波又一波的韭菜！

麗姐可以去查一下，歷次世界金融危機(jī)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)，都有人賺個(gè)缽滿瓢滿！就是這個(gè)道理！”

“董事長(zhǎng)，我就是不甘心，那鄭朝陽太可惡了！

拿著我們?nèi)A禹當(dāng)幌子，出去借錢，回頭好像我們逼著他借我們錢一樣！

這是小人一個(gè)！”

“呵呵，麗姐，我以為你早就知道鄭朝陽的秉性！

現(xiàn)在看來，麗姐還是不了解！

那鄭朝陽是干什么的？

他是搞天使投資的，天使投資雖然帶著天使兩個(gè)字，可并不是真正的天使，他們是一群比惡魔還貪婪的物種！

他們就是一群永遠(yuǎn)吃不飽的惡魔，貪婪的追逐著一個(gè)又一個(gè)的獵物！

固然有人因?yàn)樗麄兊耐顿Y成就了一番事業(yè)，可是有更多的企業(yè)成了他們貪婪的犧牲品！”

“董事長(zhǎng)說的太精辟了！他們就是一群貪婪的惡魔！

還給我恬不知恥的說什么利益才是根本……我呸！”

余慶陽暗笑，這劉蕓麗還真是敢愛敢恨，愛恨分明。

“其實(shí)，大多數(shù)時(shí)候，他們都被貪婪蒙蔽了眼睛！

看似他從外面借錢，年息只要十個(gè)點(diǎn)，比從咱們公司節(jié)省了五個(gè)點(diǎn)！

可是，他卻忽略了一個(gè)事！

主導(dǎo)開發(fā)的是我們，項(xiàng)目何時(shí)完工，何時(shí)能夠收回投資，我們說了算！

稍微使點(diǎn)手段，把項(xiàng)目拖后個(gè)兩三年，他哭都沒地方哭去！”余慶陽淡淡的笑著。

“對(duì)?。∵€是董事長(zhǎng)更狡猾！

我就等著看那鄭朝陽怎么來哭著求我！”劉蕓麗也是聰明人，被余慶陽稍一點(diǎn)撥，頓時(shí)眼睛發(fā)亮點(diǎn)嘴里惡狠狠的說道。

可見得罪誰都不要得罪女人。

這鄭朝陽犯得最大的錯(cuò)誤就是涼了劉蕓麗，讓劉蕓麗感覺丟了面子。

“董事長(zhǎng)，咱們的地標(biāo)建筑是建摩天大樓還是特型建筑？”劉蕓麗很快就收拾好情緒，開始說正事。

“至于是摩天大樓還是特型建筑，這個(gè)我不做指示，也不想給你們畫框框！

我要求的是地標(biāo)建筑，怎么建是你們的責(zé)任！”余慶陽笑著把問題讓拋給劉蕓麗。

既然說了，要放權(quán)，給劉蕓麗最大的決策自由，自然就要說到做到。

主要還是，建什么樣的地標(biāo)建筑，余慶陽并不是很在意，在意的是，通過地標(biāo)建筑能夠提高公司的影響力，進(jìn)而提高公司的市值。

“要不還是建摩天大樓吧？咱們建全國(guó)第一高樓怎么樣？”雖然余慶陽說不管，但劉蕓麗還是征求余慶陽的意見。

“呵呵，要不咱們借此機(jī)會(huì)，面向全國(guó)的大學(xué)生召開一次設(shè)計(jì)大賽！”

“面向大學(xué)生的設(shè)計(jì)大賽？這是不是有些兒戲了？

這可是地標(biāo)建筑，那些還沒畢業(yè)的大學(xué)生，能行？”

“為什么不行？你擔(dān)心什么？”

“我擔(dān)心大學(xué)生設(shè)計(jì)出來的建筑物華而不實(shí)……”

“你要對(duì)我們國(guó)家的大學(xué)生有信心！

他們中間固然有濫竽充數(shù)的，但是更多的大學(xué)生還是充滿激情，充滿想象力，才華橫溢的年輕人！

你想一下，如果我們公開面向大學(xué)生招標(biāo)地標(biāo)建筑的設(shè)計(jì)稿，那些學(xué)校會(huì)怎么樣？”

“學(xué)校？如果我是大學(xué)校長(zhǎng)，肯定會(huì)非常重視！

如果魔都這樣一座經(jīng)濟(jì)之都的地標(biāo)建筑是我們學(xué)校的大學(xué)生設(shè)計(jì)的，不光是名譽(yù)，這是實(shí)實(shí)在在的宣傳，是展示學(xué)校教學(xué)實(shí)力的好機(jī)會(huì)！更是實(shí)打?qū)嵉某煽?jī)！

如果，咱們?cè)倌贸鳇c(diǎn)實(shí)惠出來，比如凡是中標(biāo)的學(xué)校，可以給他們學(xué)校捐建教學(xué)樓，捐助研究項(xiàng)目等等！

既有實(shí)惠，又有面子的事，那些學(xué)校一定會(huì)比我們更加積極！

而我們公司也可以借機(jī)在全國(guó)各大校園打響名頭，以后那些學(xué)生畢業(yè)就業(yè)，肯定會(huì)先考慮我們公司！”

“對(duì)！就是這個(gè)理，還是麗姐厲害，我只說了一句，麗姐就想到這么多！”余慶陽沖劉蕓麗豎起大拇指。

“得了，你就別夸我了，比起你來，我可是差遠(yuǎn)了！我都擔(dān)心，哪一天被你賣了，還給你數(shù)錢！”劉蕓麗美目橫了余慶陽一眼。

電的余慶陽心里一抖，隨即笑道：“我就算是想賣，這個(gè)世界估計(jì)也沒有人買的起！

再說，麗姐這么又漂亮又能干的得力干將，我又哪里舍得賣！”

“呸，你們男人每一個(gè)好東西！”劉蕓麗紅著臉瞪了余慶陽一眼。

余慶陽干笑著摸摸鼻子，天地良心，自己這話很純潔。

“那我讓人發(fā)布公告，要不要把國(guó)外的大學(xué)生也一塊拉進(jìn)來，給國(guó)內(nèi)那些大學(xué)生增加一點(diǎn)壓力？”劉蕓麗收拾一下有些波動(dòng)的心情，又開始說起正事。

“我看可以！和國(guó)外的學(xué)生，同臺(tái)競(jìng)技，哪怕輸了，也可以讓他們明白差距在哪里！”

“就怕，到時(shí)候有些人又開始說怪話。

說咱們崇洋媚外，說什么國(guó)內(nèi)的教育不如國(guó)外的教育，等等！”

“咱們又不是明星，還怕他們說幾句怪話？

咱們多搞幾次這樣的競(jìng)賽，一個(gè)二級(jí)城市建一座地標(biāo)建筑，甚至一座三級(jí)城市建一座地標(biāo)建筑，全部通過競(jìng)賽的模式來搞，讓他們說個(gè)夠！”余慶陽笑道。

“那樣會(huì)不會(huì)太頻繁了？”

“一年搞一次設(shè)計(jì)大賽，應(yīng)該不至于太頻繁！

你說，如果我們連續(xù)搞那么三五年的設(shè)計(jì)大賽，影響力會(huì)不會(huì)趕上那些國(guó)際設(shè)計(jì)大賽？

設(shè)計(jì)大賽，不應(yīng)該只限于樓房，也可以是廣場(chǎng)，公路，橋梁，園林等等其他類型的建筑物！”余慶陽越說越興奮。

感覺這絕對(duì)是一個(gè)好點(diǎn)子。

一個(gè)以華禹命名的，具有國(guó)際影響力的設(shè)計(jì)大賽，這絕對(duì)是一個(gè)好點(diǎn)子。

一個(gè)可以提高華禹國(guó)際影響力的好點(diǎn)子。

“麗姐，這樣吧，關(guān)于大學(xué)生設(shè)計(jì)競(jìng)賽這件事，還是由集團(tuán)公司這邊來組織！

等結(jié)果出來，優(yōu)先讓你們選擇合適的設(shè)計(jì)稿作為魔都的地標(biāo)建筑！”

“由集團(tuán)公司來組織更好！我們自己組織，影響力還是不夠！

我們房地產(chǎn)公司，組織建筑設(shè)計(jì)大賽還行，要是加上橋梁什么的，就有些不倫不類了！”劉蕓麗到是很理解余慶陽的決定。

接著余慶陽又和劉蕓麗討論了一些關(guān)于公司發(fā)展的問題。

劉蕓麗想要在華禹世紀(jì)城之外，再建立一個(gè)地產(chǎn)品牌，華禹之家，一個(gè)以住宅為主的地產(chǎn)品牌。

對(duì)此，余慶陽表示同意。

那么多地塊，自然不能都叫華禹世紀(jì)城，其他的，叫華禹之家也罷，華禹莊園也行，華禹豪庭也無所謂，這都不是影響大局的事情。

劉蕓麗想要新建一個(gè)地產(chǎn)品牌的想法，余慶陽也理解，畢竟新官上任，總要燒幾把火。

“董事長(zhǎng)，晚上我請(qǐng)你吃飯？我知道一家西餐廳，今天剛剛從日本空運(yùn)過來一批五A

級(jí)雪花牛肉！”為了表示對(duì)余慶陽的感謝，劉蕓麗主動(dòng)提出請(qǐng)余慶陽吃飯。

“好??！我也嘗嘗被吹的神乎其神的日本神戶牛肉！”余慶陽爽快的答應(yīng)下來。

余慶陽和劉蕓麗來到一家據(jù)說是米其林三星的西餐廳。

劉蕓麗是這里的老顧客了，很熟練的和餐廳服務(wù)員打著招呼。

餐廳老板兼主廚也出來和劉蕓麗說話。

米其林三星西餐廳的逼格就是高。

根本不讓點(diǎn)菜，都是有什么吃什么。

“說起來，這小鬼子做生意真的是有一套，不佩服不行！

小鬼子對(duì)人心的研究，實(shí)在是太透徹了！

一個(gè)牛肉的銷售，都弄出這么多的招式。

相比起來，我們?cè)谶@方面還差很多！

很多細(xì)節(jié)問題，我們做的太粗糙，還需要好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)！”吃著細(xì)嫩，入口即化的牛肉，余慶陽感慨道。

“是?。∪毡救穗m然在公司管理上有些不夠人性，但是他們對(duì)顧客，尤其是對(duì)顧客心理的研究，確實(shí)是細(xì)致入微！

日本的企業(yè)能夠遍布全世界，不是沒有道理！”聽著余慶陽一口一個(gè)小鬼子，劉蕓麗忍不住白了余慶陽一眼，嘴上還是附和著。

“所以，我們?cè)趯?duì)消費(fèi)者的心理研究上要多向小鬼子學(xué)習(xí)！”余慶陽根本沒有在意劉蕓麗好看的白眼，繼續(xù)一口一個(gè)小鬼子。

“我最近幾天，去華禹世紀(jì)城看了看，也看了售樓處。

董事長(zhǎng)在消費(fèi)心理方面也是高手！

對(duì)消費(fèi)者的心理研究的也是非常深入，尤其是那個(gè)限售政策，把魔都人的心都給抓住了！

現(xiàn)在華禹世紀(jì)城，是魔都老百姓最熱的話題，誰要是能夠買到華禹世紀(jì)城的房子，就像中獎(jiǎng)一樣！”劉蕓麗稱贊道。

“雕蟲小技罷了！

下一步，售后服務(wù)，以及后期的物業(yè)服務(wù)上，還需要再加強(qiáng)！

咱們把房子賣出去并不是結(jié)束，一定要讓業(yè)主感到房子買的值！

買的高興，住的更要舒心！”余慶陽謙虛道。

“物業(yè)服務(wù)不容易，每個(gè)人都有不一樣的需求，每個(gè)人的性格，習(xí)慣都不一樣！很難做到讓所有人都滿意！

就像我現(xiàn)在住的小區(qū)，因?yàn)閷櫸镌诠矆?chǎng)合排便，影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，所以出臺(tái)規(guī)定禁止養(yǎng)寵物，大部分業(yè)主都贊成，可是就有人不滿意，認(rèn)為這規(guī)定不人性！”