大國(guó)工程 第四百六十七章完美藍(lán)圖vs超預(yù)算

余慶陽心里清楚，趙勝利為什么這么設(shè)計(jì)，他的構(gòu)思太宏大了，但是作為投資商，付出肯定是要求回報(bào)的，他的設(shè)計(jì)里必須要考慮到投資商的利益。

趙勝利說的這一段，大約有四公里長(zhǎng)，里面有兩千住戶，按照每戶拆遷補(bǔ)償五十萬來算，就是十個(gè)億，但是，這塊地有多大呢？

老運(yùn)河距離小河最遠(yuǎn)的五百米，最近的三百來米。也就是說扣掉步行街和擴(kuò)建后新運(yùn)河路占去的寬度，平均也就剩下二百五十米，一千五百畝地的樣子。

想想一千五百畝地，要花費(fèi)十多個(gè)億，就知道趙勝利為什么要設(shè)計(jì)超高層了，也只有超高層產(chǎn)生的利益才能彌補(bǔ)余慶陽的投資，或者說吸引余慶陽掏十多個(gè)億。

余慶陽心里快速算了一個(gè)帳，其實(shí)小高層，按照1.5的容積率來算，自己的投資就能收回來。

只是項(xiàng)目越高越大，是不是合適？

“對(duì)趙總的設(shè)計(jì)方案，張市長(zhǎng)，諸位領(lǐng)導(dǎo)，你們?cè)趺纯矗俊庇鄳c陽把問題拋給了濟(jì)州市的領(lǐng)導(dǎo)。

“這件事，我們之前也有過討論，趙總的設(shè)計(jì)確實(shí)令人嘆為觀止，如果能夠趙總的設(shè)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)，那么我們將換來一條美輪美奐的老運(yùn)河，說是江北小秦淮一點(diǎn)不夸張！”張華四下看了看，才開口說道。

“是啊！市長(zhǎng)說的對(duì)，我們對(duì)趙總的設(shè)計(jì)都是欽佩不已，從心里都喜歡能夠?qū)崿F(xiàn)趙總的設(shè)計(jì)意圖，當(dāng)然，這還需要余總的支持！”楊亞斌副市長(zhǎng)笑呵呵的把問題拋了回來。

兩位市長(zhǎng)已經(jīng)表明態(tài)度，那就是趙勝利的設(shè)計(jì)方案，他們支持，就看余慶陽有沒有錢，舍不舍得投資了。

“張市長(zhǎng)，楊市長(zhǎng)，諸位領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)趙總的設(shè)計(jì)意圖，有兩個(gè)問題，第一，拆遷，這一塊都是老濟(jì)州市民吧？都是小戶型的房子，五六口人擠六十到八十平方的房子里，這種情況應(yīng)該不稀罕。你們估計(jì)需要多少拆遷費(fèi)能夠解決？

第二修路，運(yùn)河路向東移一百米，這是市政公共道路的諸位領(lǐng)導(dǎo)，新運(yùn)河路的修建費(fèi)用，是不是應(yīng)該由咱們濟(jì)州市政府來承擔(dān)？”余慶陽笑著把問題拋還給濟(jì)州市的領(lǐng)導(dǎo)們。

就算是同意，也不能這么輕易的同意。

“還有，趙總提出來的設(shè)計(jì)方案是一湖，一河，一城，這一河，一城說完了，還有一湖沒有說，趙總你是不是先把你的一湖也解釋一下？”余慶陽沒有給濟(jì)州市領(lǐng)導(dǎo)說話的機(jī)會(huì)，接著又向趙勝利發(fā)問道。

“余總，濟(jì)州市的諸位領(lǐng)導(dǎo)，我們對(duì)一湖，一河，一城，設(shè)計(jì)方案中的一湖，是這么規(guī)劃的：一湖，就是咱們濟(jì)州市的小北湖作為素材，將小北湖打造成濕地公園！

濕地公園是一個(gè)新的環(huán)保理念，它是一座城市的肺，也是一個(gè)城市的腎臟。

我知道咱們濟(jì)州市正在搞得污水處理廠，其實(shí)濕地公園對(duì)水就有著很好的凈化效果！

早在前年，鵬城水科院就研究發(fā)明成功了濕地水處理系統(tǒng)！

一座占地二十畝的濕地，每年可以處理百萬噸廢水！”

“余總……”張華等濟(jì)州市的領(lǐng)導(dǎo)都看向余慶陽。

如果濕地真的有這么好的效果，那還修什么污水處理廠！

至于說濕地，濟(jì)州缺什么，就是不缺濕地。

“張市長(zhǎng)，楊市長(zhǎng)，諸位領(lǐng)導(dǎo)，鵬城水科院確實(shí)和德國(guó)合作，發(fā)明了人工濕地水處理工藝！

但是這套系統(tǒng)并不成熟，還處在實(shí)驗(yàn)的第二階段！

所以，當(dāng)初選擇污水處理工藝的時(shí)候，我們并沒有選擇人工濕地污水處理工藝！”余慶陽自然知道張華想問什么，笑著解釋道。

張華，楊亞斌這才等人點(diǎn)點(diǎn)頭，表示了解。

“趙總提出來濕地公園理念很好，請(qǐng)繼續(xù)講解！”余慶陽轉(zhuǎn)頭看向趙勝利，示意他繼續(xù)講。

“濕地公園除了有著很好的保護(hù)生態(tài)的作用，還有著很好生態(tài)旅游開發(fā)前景……

我們計(jì)劃把游河和游湖結(jié)合起來……”

“諸位領(lǐng)導(dǎo)，咱們濟(jì)州市有著龐大的濕地面積，小北湖改造成濕地公園，對(duì)咱們濟(jì)州市的污水處理有著極大的促進(jìn)作用。

而且，改造后的小北湖濕地公園完全具備成為國(guó)家級(jí)濕地公園的條件！

我同意趙總對(duì)一湖的設(shè)計(jì)方案！”余慶陽等趙勝利講完設(shè)計(jì)方案后，率先表示同意。

同意的是一湖的設(shè)計(jì)方案，也就意味著一河，一城還有待商榷。

一湖，看上去規(guī)模宏大，其實(shí)還真花不了多少錢。

如果按照趙勝利的思路去改造，小北湖濕地公園完全可以變成一個(gè)聚寶盆！

只不過，現(xiàn)在大家的目光都不在小北湖濕地公園上面，而是之前說道的一河，一城的改造上面。

余慶陽說完，就不再說話，坐在那里悠哉的喝著茶。

張華摸了一把已經(jīng)長(zhǎng)出白發(fā)的鬢角，張張嘴，沒有發(fā)出聲音來。

有些話題，不太適合今天討論。

不說市政管網(wǎng)的改造，但是江南古建筑設(shè)計(jì)院的這個(gè)方案，增加的費(fèi)用就是二三十億，在這個(gè)調(diào)度會(huì)上討論這個(gè)，肯定不合適。

一時(shí)會(huì)議室里，變得非常的安靜。

停了一會(huì)，張華才開口問道：“水利設(shè)計(jì)院這邊還有什么補(bǔ)充的嗎？”

“沒有了，我們正在根據(jù)上次的會(huì)議精神，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)！”

“污水處理廠這邊有什么問題嗎？”

“沒有問題，正在進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)！”翻譯和安東尼奧小聲交流了一下，站起來回答道。

“楊市長(zhǎng)，你來說一下漁民新村的拆遷進(jìn)展情況吧！”張華繼續(xù)點(diǎn)名。

“經(jīng)過我們的努力，漁民新村只剩十八戶沒有簽字了！這十八戶里面，有六戶因?yàn)閼糁鞑辉诩遥惨呀?jīng)聯(lián)系上了，要月底才能趕回來。

另外有十二戶，屬于無理取鬧，提出極不合理的要求，抗拒拆遷，他們的房子本身就屬于違章建筑。”

“具體什么情況，他們的要求又是什么？”

“根據(jù)我們調(diào)查了解，這十二戶人家，戶口并不在漁民新村，有的是老了，打不了魚了，上岸來養(yǎng)老；有的是為了孩子上學(xué)，年輕人還在湖里打魚，老人帶著孩子上岸定居，一方面照顧孩子，一方面能讓孩子上學(xué)。

但是，在做動(dòng)員的時(shí)候，他們家里一下子多出七八口人來，一個(gè)只有十幾二十多平方的小房子里，住了七八口甚至十幾口人。

他們要求就是這些都要按照規(guī)定給予補(bǔ)償面積。”

“對(duì)于這樣的情況，你們要耐心做工作，必要時(shí)啟動(dòng)司法程序！申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行！”張華有力的揮動(dòng)了一下手臂。

所謂的司法程序，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，其實(shí)就是強(qiáng)拆，只不過是批了一層合法的外衣。

但是，對(duì)付這種人，只能如此。

有人說他們可憐，有些人確實(shí)可憐，但是有些人是可憐之人必有可恨之處。

你就是在河堤上用高粱桿、爛磚頭搭建個(gè)破屋，本身戶口都沒遷過來，就敢獅子大開口亂要條件，把自己親戚都叫過來想著沾光，真的是不知死活。

你本身就沒有戶口，嚴(yán)格意義上，你都不屬于漁民新村的人，國(guó)家不和你一樣，你沾點(diǎn)光，還不趕緊的簽字，貪心不足，想要更多，最后活該吃虧。

見沒什么事了，張華果斷宣布散會(huì)。

然后再召開小會(huì)，進(jìn)一步討論關(guān)于趙勝利提出來的方案，最重要的是追加投資的問題。

有人總結(jié)，大會(huì)討論的是小事情，大事情開小會(huì)。

不重要的事大會(huì)討論，重要的事私下討論。

這句話很到位。

余慶陽跟著張華來到市長(zhǎng)辦公室旁邊的小會(huì)議室。

通行的還有楊亞斌副市長(zhǎng)，其他人沒有資格參與接下來的討論。

“余總，我先說一下我的觀點(diǎn)！

作為濟(jì)州市的市長(zhǎng)，我是非常希望余總能夠追加投資，完美的實(shí)現(xiàn)趙總提出來的藍(lán)圖！”等秘書給三個(gè)人倒上茶，張華才開口說道。