逆流完美青春 第490章 我想選這里

汽車(chē)不急不慢，平穩(wěn)地開(kāi)在高架橋上。

坐在前面的李澤光，突然半轉(zhuǎn)過(guò)頭問(wèn)道：“小柳，今年滬市的房?jī)r(jià)漲得挺厲害吧。”

柳云聽(tīng)后，收回了思緒，回道：“是的，不止是滬市，全國(guó)都漲得厲害，不過(guò)像燕京、滬市這樣數(shù)一數(shù)二的大都市，漲得更厲害?！?p/> 李澤光又問(wèn)道：“你自己也是開(kāi)公司的，覺(jué)得這房?jī)r(jià)會(huì)漲多久，才會(huì)止步?！?p/> 柳云回憶了一遍前世的情形，明年會(huì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)短暫地低迷大半年，隨著4萬(wàn)億內(nèi)需的啟動(dòng)，然后又迎來(lái)一漲，為陸續(xù)維持到2011年，從2011下半年開(kāi)始，房市會(huì)再一次迎來(lái)一陣低迷，并持續(xù)到2016年，新一輪舊城改造開(kāi)始，再一次迎來(lái)一漲

這所謂的低迷，不是房?jī)r(jià)下跌，而是漲幅非常慢，但對(duì)于很多年輕人而言，一套房子依舊是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)想。

不過(guò)這些情況不適用于一線城市。

柳云想了一會(huì)，說(shuō)道：“李院長(zhǎng)，小城市的房?jī)r(jià)會(huì)漲一段時(shí)間，緩一段時(shí)間，甚至?xí)邢路鹊南碌?，但?duì)于燕京，還有滬市而言，它們會(huì)一直漲，從現(xiàn)在開(kāi)始到十年之后，都不可能停止?jié)q幅?！?p/> “大城市的地皮，永遠(yuǎn)是寸土寸金，不止華夏。你看首爾，東京，紐約都是如此。大城市的人口是流入型的，它對(duì)于四周地區(qū)的人們有著得天獨(dú)厚的吸引力。”

“以隔壁的韓國(guó)為例，他們的人口是5000萬(wàn)，但有1000萬(wàn)聚集在首爾。”

李澤光靠在椅子的背墊上，想了一會(huì)說(shuō)道：“韓國(guó)地小，沒(méi)有可比性。5000萬(wàn)人口和華夏將近13億人口比不了。”

柳云搖搖頭：“李院長(zhǎng)，即使我們將華夏的人口打一個(gè)對(duì)折，北上廣深依舊擁擠不堪，房?jī)r(jià)依然這么貴，你信嗎。往大城市擠，那是人類(lèi)的天性。受影響的是內(nèi)陸城市，以及農(nóng)村地區(qū)，那里會(huì)變得更荒涼?！?p/> 李澤光琢磨著柳云的話語(yǔ)，又想到許多農(nóng)村地區(qū)越發(fā)的荒涼，也覺(jué)得有點(diǎn)道理。

“所以你知道，想在滬市申請(qǐng)好點(diǎn)的地段有多么不易。”

柳云笑嘻嘻地說(shuō)道：“李院長(zhǎng)，我知道，但回報(bào)也大啊。最頂級(jí)的人才都是朝著大城市分流，在內(nèi)陸城市對(duì)我們招聘不易?！?p/> 李澤光回道：“算你說(shuō)得對(duì)，不過(guò)申請(qǐng)哪塊地皮你想過(guò)沒(méi)?！?p/> 柳云望著遠(yuǎn)方，回道：“暫時(shí)還沒(méi)，等到了市政府那邊，看下滬市的地圖再做決定吧。”

滬市，就如同一個(gè)璀璨的明珠屹立在世界的東方。

在這里，國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)，以及各種外資交相輝映，多種經(jīng)濟(jì)體構(gòu)建著這座城市的繁華。

滬市的政府領(lǐng)導(dǎo)，他們從不需要為招商引資煩惱，這座城市特有的魅力，會(huì)自然而然，并源源不斷地將資本持續(xù)地吸引過(guò)來(lái)。

一座芯片的研究所，對(duì)于滬市而言，或許并沒(méi)有那么重要，他們更愿意去引起國(guó)際知名品牌，來(lái)打造一個(gè)國(guó)際大都市的形象。

柳云低調(diào)地跟在李澤光身旁，步入了市政府大樓。

如今的滬市市長(zhǎng)叫做陳堅(jiān)，他是在年初剛剛上任，也正勵(lì)精圖治準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。（與現(xiàn)實(shí)無(wú)關(guān)）

在他助理的引路下，柳云和李澤光來(lái)到一處不大但十分雅致的會(huì)議室。、

此時(shí)，陳堅(jiān)市長(zhǎng)已經(jīng)坐在位置上等著，看到兩人進(jìn)來(lái)，十分熱情地打了一聲招呼。

他不動(dòng)聲色地看了一眼柳云，暗道年輕。他知道悠悠一直想將公司的部分業(yè)務(wù)遷移到滬市，也可以看出柳云一直想要在滬市拿地。

而這一次，聯(lián)袂而來(lái)的還有李院長(zhǎng)，他們所圖應(yīng)該不小。

陳堅(jiān)和李澤光是久經(jīng)官場(chǎng)的老江湖，而柳云雖然年輕，但也是一個(gè)極為精明、懂得審時(shí)度勢(shì)的家伙。

三人各懷心思，寒暄了一陣便將聊天的內(nèi)容切入了主題。

助理端上茶水之后，陳堅(jiān)端著其中一杯，帶著微笑地說(shuō)道：“柳總，我從李院長(zhǎng)口里聽(tīng)過(guò)你的大致計(jì)劃，這涉及到的地皮實(shí)在不小啊，可滬市的土地你也知道，寸土寸金，近年以來(lái)漲幅更是驚人，我有點(diǎn)為難?！?p/> 李澤光坦然一笑：“陳市長(zhǎng)的為難之處，我們也理解。所以我和柳總特意趕了過(guò)來(lái)。任何問(wèn)題終歸有解決的辦法?！?p/> 陳堅(jiān)望了一眼柳云，笑道：“柳總，在滬市已經(jīng)有一個(gè)高科技園區(qū)了，比如你想研發(fā)芯片，而知名的芯片制造公司中芯國(guó)際便坐落在那邊。如果你們也在那邊，雙方之間要合作不是很方便嗎？”

中芯國(guó)際嗎？

柳云目光微動(dòng)，很快將這個(gè)選擇否決。不是他不愿意支持華夏大陸的企業(yè)，而是這家公司根本達(dá)不到他的標(biāo)準(zhǔn)。

最基本的光刻機(jī)這一塊，基于那該死的《瓦森納協(xié)定》。兩者之間的流水線，和成產(chǎn)水準(zhǔn)之間的存在著至少十年的差距。

從技術(shù)上分析，臺(tái)積電掌握了14nm的技術(shù)，而中芯國(guó)際掌握的技術(shù)只有28nm，甚至算還不上成熟。

柳云即使再有錢(qián)，也不可能本末倒置地選擇中芯國(guó)際，他的資金經(jīng)不起這樣的折騰。

對(duì)于商人而言，效率和回報(bào)永遠(yuǎn)是重中之重。

他抬頭，面色從容，望著陳市長(zhǎng)笑道：“你們應(yīng)該都知道前不久我去了趟臺(tái)灣?！?p/> 陳堅(jiān)有些不解，回道：“我聽(tīng)過(guò)說(shuō)這事。你出席了金曲獎(jiǎng)，還和人動(dòng)了手腳，視頻都傳遍了網(wǎng)絡(luò)。”

柳云露出一絲無(wú)奈之色，聳了聳肩，說(shuō)道：“真是好事不出門(mén)，壞事傳千里。其實(shí)我在臺(tái)灣還見(jiàn)到了一人，是臺(tái)積電的一位高管?！?p/> 這次見(jiàn)面只是一個(gè)意外，對(duì)于他而言，無(wú)論是否會(huì)見(jiàn)到臺(tái)積電的管理層，都不會(huì)改變他的計(jì)劃。

從性?xún)r(jià)比上分析，臺(tái)積電是芯片代工的唯一選擇。

選中芯國(guó)際？柳云可以很誠(chéng)實(shí)地告訴自己：我很愛(ài)國(guó)，但也不能因此給自己找麻煩。何況臺(tái)灣也是華夏的自治特區(qū)。

陳堅(jiān)聽(tīng)后，有了一絲意外之色，他望了李澤光，對(duì)方的反應(yīng)則很平淡，看來(lái)事先已經(jīng)知道了這事。

這小伙子的言外之意已經(jīng)很明白了，他看不上中芯國(guó)際的實(shí)力。不過(guò)這也正常，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)擇優(yōu)而取。

柳云趁著對(duì)方短暫失神地瞬間，繼續(xù)說(shuō)道：“陳市長(zhǎng)，高科技園區(qū)如今已經(jīng)有了太多的企業(yè)，差不多已經(jīng)飽和了，剩余的面積也不大。悠悠這次和華夏科學(xué)院合作，準(zhǔn)備了30億的資金，希望可以有一個(gè)更大的地方，也能更好體現(xiàn)我們的價(jià)值?！?p/> 一旁的李澤光也插話了：“老陳，重新劃一片地是有點(diǎn)難，但這次的合作方還包括我們?nèi)A夏科學(xué)院，有國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)的支持。如果跟其余的一大堆企業(yè)擠在一個(gè)地方，魚(yú)目混珠，也不太合適吧?！?p/> 張江高科技圓的企業(yè)可謂應(yīng)有盡有。有游戲公司，動(dòng)漫、影視制作單位，有新能源企業(yè)，有生物醫(yī)藥，還有以中芯國(guó)際為首的集成電路產(chǎn)業(yè)。

實(shí)力是有，可沒(méi)有一家具有世界一流，甚至準(zhǔn)一流的實(shí)力。

柳云不僅想另起爐灶，更希望這家新成立的公司有著獨(dú)立性和機(jī)密性，不易受到干擾。李澤光也抱著類(lèi)似的想法。

如果只是在高科技園區(qū)成立公司，兩人根本沒(méi)有必要特意趕來(lái)見(jiàn)陳堅(jiān)。

陳堅(jiān)略作猶豫，便放棄了初衷。

雖然他心中帶著點(diǎn)不愿，也明白這兩個(gè)大人物一起過(guò)來(lái)，必有所圖，可不是自己簡(jiǎn)短幾句話便可以說(shuō)服的。何況這位李院長(zhǎng)有可能帶著尚方寶劍。

雖然他們的背后有著國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的支持，但在滬市這一畝三分地，批多大的地，以及是哪個(gè)位置的地，他作為一個(gè)市長(zhǎng)還是有著決策權(quán)的。當(dāng)然這需要雙方之間的協(xié)調(diào)。

他笑呵呵地說(shuō)：“國(guó)家準(zhǔn)備大力扶持芯片行業(yè)的發(fā)展，而柳總作為民營(yíng)企業(yè)家的代表，愿意慷慨解囊，支持這項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，也是眾人的楷模。我個(gè)人也是十分支持的?！?p/> 陳堅(jiān)說(shuō)話間，指了指墻上的地圖，問(wèn)道：“你們自己看，想在哪里建公司？不過(guò)事先說(shuō)好，市中心是不可能的，拆遷成本太大了?！?p/> 柳云微微點(diǎn)頭示意，便站起身子向前走了幾步，認(rèn)真地望著這幅大大的滬市地圖，露出一副沉思之色。

他的目光緩緩在地圖上緩緩流動(dòng)著，在滬市周?chē)慕紖^(qū)，尋找著合適的地點(diǎn)。

許久之后，柳云的眼眸閃過(guò)一絲光亮，伸出手指朝著地圖上的一處點(diǎn)了點(diǎn)。

“陳市長(zhǎng)，要不就在這里，是在浦東新區(qū)，周?chē)寝r(nóng)村，是一些私房，拆遷成本不大，我們悠悠可以一力承擔(dān)?！?p/> 陳堅(jiān)也走了過(guò)來(lái)，抬頭望去，看到了柳云所指的位置，正是浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)。

突然，他的瞳孔微縮，臉上出現(xiàn)了一絲變色。他怎么也沒(méi)想到這小子竟然這么湊巧，選了那個(gè)位置。

“李院長(zhǎng)，這個(gè)位置不錯(cuò)，那我們就選這里了?！?p/> 柳云依然望著地圖，認(rèn)真地說(shuō)道。他心里很清楚，自己在地圖上所指的點(diǎn)正是前世滬市迪士尼樂(lè)園所在的位置！