逆流完美青春 第二十一章 演戲就要演到底

第二日一大早，柳云和王成坐在一間茶樓里，兩人一邊喝著茶水一邊聊著。本來(lái)柳云想的是找一間咖啡館，可是這個(gè)年代的東海市，根本不見(jiàn)咖啡館的蹤影。

王成緩緩舉起茶杯，喝了一口，沉吟一會(huì)，開(kāi)始切入正題，問(wèn)：“柳小弟，關(guān)于這商鋪的價(jià)格，昨天想必已經(jīng)問(wèn)你父母吧。”

柳云點(diǎn)點(diǎn)頭，擺正了自己的坐姿，“問(wèn)了，不過(guò)是電話里。我父母昨天去了外地做生意，這幾天不會(huì)回來(lái)。具體情況我已經(jīng)說(shuō)了，他們也說(shuō)這家商鋪位置不錯(cuò)，就是……”他說(shuō)到這里，頓了一下。

“就是什么？”王成放下手中的杯子，露出疑惑。

“商鋪太大，他們覺(jué)得我用不了這么多的地方。”柳云輕嘆一聲，裝出一副為難的樣子。太大才怪！看中的就是你這200平方米的面積。他心里默默念著。

“王總，家里人是非常支持我去創(chuàng)業(yè)的。當(dāng)爸媽的自然希望兒子可以做出一番成就。這商鋪，我若是真想買(mǎi)，他們即使有一些異議，最終也會(huì)支持我的。但我肩上的壓力也是不小，這次創(chuàng)業(yè)若是失敗，我答應(yīng)了父親，熄了自己開(kāi)公司的想法，去他的公司里接我父親的班。”柳云覺(jué)得自己扯談的功夫越加爐火純青，富二代也裝的越發(fā)的像。

“我之所以突然想買(mǎi)商鋪，而不是租，是因?yàn)樽饨饡?huì)計(jì)算在我創(chuàng)業(yè)成本之內(nèi)，而買(mǎi)下商鋪則是一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的投資，這筆錢(qián)可以讓我父母出，而我則省了一大筆租金。”

王成一拍手掌，贊道：“小伙子，年紀(jì)輕輕挺會(huì)計(jì)劃的，這想法非常不錯(cuò)。”他覺(jué)得眼前這個(gè)年輕人，可能沒(méi)有他想的好忽悠，但也相信對(duì)方是很想買(mǎi)下這間商鋪的。只要對(duì)方有買(mǎi)的意愿，那就可以繼續(xù)談。

“柳小弟，你有想好做什么嗎？”他試探地問(wèn)了一句。

柳云搖了搖頭，道：“有些想法，不過(guò)這些好不方便透露。”

王成知道自己有些唐突了，人家是向你買(mǎi)商鋪的，不是和當(dāng)生意伙伴的，沒(méi)有向你透露信息的必要。只要他買(mǎi)下這間商鋪，自己也有了現(xiàn)金，至于他利用這間商鋪?zhàn)鍪裁矗筒恍枰麃?lái)關(guān)心了。

抬頭望了一眼窗外的景色，柳云沉默了一會(huì)兒，開(kāi)口道：“一口價(jià)45萬(wàn)，我一次性付清，如何？”

好小子！這價(jià)還的真夠狠的。昨天王成開(kāi)價(jià)是55萬(wàn)，也本著漫天要價(jià)，落地還錢(qián)的心情。不過(guò)柳云倒好，一開(kāi)口直接切了10萬(wàn)元。他心里理想的價(jià)位是50萬(wàn)，40萬(wàn)購(gòu)入，兩年時(shí)間賺了10萬(wàn)，每年的收益率高達(dá)12.5%。

王成把頭搖地像撥浪鼓，“這價(jià)格肯定不行，小兄弟要相信我的眼光，這家商鋪這么好的地段，升值空間不小。45萬(wàn)的話，老哥我真的虧大了。52萬(wàn)如何，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很良心了。”

這家商鋪若是真的有其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，這個(gè)價(jià)格柳云咬咬牙也就認(rèn)了。不過(guò)現(xiàn)在就他一個(gè)買(mǎi)家，他根本就不急，既然還有砍價(jià)的余地，他不去爭(zhēng)取下，那就傻了。

“商鋪這種東西，不是商品房這種剛需，而且每年還有一筆幾千元的房產(chǎn)稅，雖說(shuō)也有一定升值空間，可是風(fēng)險(xiǎn)也不小，即使貶值也不是沒(méi)有可能。”柳云也做出了自己的分析，“周?chē)纳啼仯獾亩啵D(zhuǎn)賣(mài)的少。這樣吧48萬(wàn)，我相信這筆價(jià)格絕對(duì)超過(guò)了房?jī)r(jià)這兩年的漲幅。”

“我說(shuō)的房?jī)r(jià)，是指商品房的房?jī)r(jià)。”他又補(bǔ)充了一句。

王成是一個(gè)精明的生意人，自然明白作為剛需的商品房，在過(guò)去兩年里漲幅一直高于商鋪，看這趨勢(shì)未來(lái)也不會(huì)有變。

48萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格他是能接收的，兩年8萬(wàn)的純收益在這個(gè)年代也不算少的。他突然想到了，這家商鋪旁邊有一個(gè)小店鋪，是他當(dāng)初盤(pán)下這家商鋪的時(shí)候額外贈(zèng)送的，很小，只有8平方米左右。

這么小的店鋪，除了賣(mài)點(diǎn)炒年糕，還有羊肉串，他想不到還有什么用。即使租出去，一年的租金估計(jì)還不到2000，有什么用呢。打包銷(xiāo)售吧，至少可以多賣(mài)個(gè)幾萬(wàn)。

“對(duì)了，柳小弟，我想起來(lái)了，這家商鋪旁邊我還有一個(gè)小店面，大概8平方米左右，當(dāng)初也是我一起買(mǎi)下的。”王成想了想一下，說(shuō)道。

竟然還有一間小店面？當(dāng)初怎么沒(méi)聽(tīng)舅舅提起過(guò)。難道自己觸發(fā)了隱藏任務(wù)？

柳云心里一陣竊喜，直覺(jué)告訴他，這一間小店面大有用處，而且他極有可能連著一起拿下，便道，“王總，這小店面對(duì)我而言，就好比一根雞肋，用處不大，若再出一筆錢(qián)，實(shí)在不劃算。我拿了也不知道干什么。”

“那可未必，今天不知道做什么，明天就未必了，這世界發(fā)展太快。再說(shuō)了，即使自己用不上，也可以租出去，是不？”王成還在忽悠著柳云多買(mǎi)一間店面。

柳云眼神露出一絲猶豫不決之色，手指不斷敲打著桌面，發(fā)出噠噠的聲音。在外人看來(lái)，此時(shí)的柳云內(nèi)心必然是充滿了矛盾，掙扎。哪里知道他現(xiàn)在的心情早已經(jīng)樂(lè)翻了天，他想馬上就拿下這兩家一大一小的商鋪，不過(guò)現(xiàn)在還不能表現(xiàn)地太過(guò)明顯。演，還是要繼續(xù)演下去的。

王成看著柳云的舉止，微微一笑，看來(lái)是快成了，準(zhǔn)備再加一把火，“柳小弟，這商鋪和這間小店面房，我一起打包賣(mài)你好了，一口價(jià)50萬(wàn)如何？真不能再便宜了。”

“真不能便宜了？”柳云試探地問(wèn)了一句，顯得十分小心。

王成很是慎重地點(diǎn)了點(diǎn)頭。柳云站起身，來(lái)回走動(dòng)了幾趟，拿出手機(jī)表示要失陪一會(huì)，便走開(kāi)了。既然自己玩的是富二代創(chuàng)業(yè)的人設(shè)，那還是不要半途而廢的好。

他來(lái)到茶室的門(mén)口處，確認(rèn)這個(gè)位置王成肯定聽(tīng)不到自己的聲音之后，便拿出了手機(jī)，佯裝說(shuō)了幾句話，盡量保持不讓自己離開(kāi)對(duì)方的視線。然后他一臉激動(dòng)地跑到原位，連位置都沒(méi)坐下，興奮地說(shuō)，“王總，我爸媽同意了！50萬(wàn)，我們成交！”