重生燃情年代 第280章 踏遍青山人未老

“這不行吧，地皮是說改就能改的？”梁副處長下意識搖搖頭。

搖頭歸搖頭，神情卻有些迷惑，否定的語氣也不算堅(jiān)定。

說到底，他畢竟是財(cái)政口調(diào)來管國企的，而當(dāng)前的土地政策也并不是十分完善，能不能改，他并不清楚，只是對梁一飛的話一時間沒反應(yīng)過來，覺得有點(diǎn)不可思議。

“怎么不能改了。領(lǐng)導(dǎo)你看看這個?！绷阂伙w拿起手里的土地情況說明，指著第一頁最后兩段，說：“這塊地是劃撥的建設(shè)用地，但是在用途上，包括了職工住宅，政府辦公樓，還有綠化公園……”

90年代初的地皮劃撥文件說明還是比較粗陋的，大而化之，沒有詳細(xì)到每一塊地皮的具體性質(zhì)和具體用途，反正是劃撥用地嘛，還是國家一句話說的算，職工住國家給蓋的房子，誰也不認(rèn)為有朝一日地皮會被收回去。

后期房地產(chǎn)市場起來之后，地皮年限、土地性質(zhì)這些東西才漸漸被重視起來，每每落實(shí)在紙面上，都有了比較詳細(xì)的劃分。

“我蓋廠子，肯定是工業(yè)用地，這沒的說。既然之前就批了，可以蓋房子，那自然有住宅用地的性質(zhì)……”

“等等?！绷焊碧庨L打斷了他，說:“你不是蓋工廠嗎，怎么又扯到蓋房子上面去了？你要開發(fā)小區(qū)去賣?。俊?p/> 梁一飛一口否定：“當(dāng)然不是??！我給員工集資蓋宿舍樓嘛，這地方比較偏僻，員工上下班麻煩，我蓋點(diǎn)宿舍樓，方便員工工作，他們方便了，廠子效率不就上來了嘛，還能留得住人?！?p/> “哦，對對?！绷焊碧庨L點(diǎn)點(diǎn)頭。

梁一飛心里笑笑，蓋宿舍樓，一個一百多人的廠子，再大也用不了兩百畝地。

這塊地別看現(xiàn)在偏僻，短則三年，長則五年，隨著城市發(fā)展，這里就屬于正兒八經(jīng)的市區(qū)，環(huán)境還特別好，到時候，工廠開在這里恐怕又不合適了，可是這塊地如果有住宅用地性質(zhì)，到時候價(jià)格就不是幾百萬那么簡單了。

98年新的土地管理辦法出來之前的這幾年，手頭有了地皮，再續(xù)期，其實(shí)是一件很簡答的事。

“那商業(yè)用地你又要干嘛？”梁副處長問。

“我要搞門市部、營業(yè)廳，還有匯德利總公司，說不定還弄點(diǎn)配套的生活商店，再說了，這么大一塊地，我當(dāng)成華強(qiáng)廠的總部，蓋個商業(yè)樓，也是理所當(dāng)然的嘛。喏，就在這里……”梁一飛點(diǎn)點(diǎn)圖紙上原來區(qū)政府辦公大樓的位置，說：“這樓都封頂了，空著多浪費(fèi)啊，我拿來修修改改，做成華強(qiáng)廠的總部大樓多好?！?p/> “你小子挺有錢嘛，都快變財(cái)神爺了嘛。”梁副處長笑道。

“都是國家政策好?！绷阂伙w也笑。

蓋大樓這種事嘛，他其實(shí)沒太放在心上，嘴上說說而已。

華而不實(shí)，圖虛名，招實(shí)禍，幾千萬上億砸進(jìn)去，就一個虛好看。

不過要改地皮性質(zhì)，總得有個說得過去的理由，先拿到地，改了性質(zhì)，將來蓋不蓋大樓，還不是自己說的算，就算真在原來區(qū)政府大樓的基礎(chǔ)上蓋商業(yè)樓，那也不是專門給華強(qiáng)廠的，寫字樓、未來的集團(tuán)總部大廈，都可以。

也是要感謝時代，如果朝后推10年20年，各種政策清晰，各方面在土地使用上都有了長足的經(jīng)驗(yàn)，像這么大一塊權(quán)利錯綜復(fù)雜的地皮還真的不太可能存在，根本沒漏洞可鉆。

“領(lǐng)導(dǎo)，反正我就這點(diǎn)要求，要是行，我準(zhǔn)備600萬，要是不行，那就拉倒，我重新買地去，實(shí)在不行，就去郊區(qū)農(nóng)民生產(chǎn)大隊(duì)租一塊地，一年也花不了幾個錢?！绷阂伙w說。

“行了啊，我還不知道你，去跑去生產(chǎn)大隊(duì)租地？少跟我這里裝。這個事既然你表態(tài)了，那就一切以解決問題為原則，各方面都努努力，爭取有個好結(jié)果，我去匯報(bào)，有結(jié)果了通知你?！绷焊碧庨L說。

“領(lǐng)導(dǎo)，要不要我捐點(diǎn)啥”梁一飛笑著問。

梁副處長沒好氣一瞪眼：“你啊，不要一腦子都是那些陰暗的東西！這個事要是能解決，皆大歡喜，捐什么捐？當(dāng)我們是受災(zāi)群眾??！”

“好好好，算我陰暗?！绷阂伙w呵呵呵笑了。

這一次地皮轉(zhuǎn)讓的速度快的驚人，后來聽梁副處長說，他這個意見報(bào)上去后，各方面出奇一致的保持了一致，最快的時間全部順利通過。

區(qū)里領(lǐng)導(dǎo)還夸梁一飛顧大局識大體，是有社會責(zé)任感的民營企業(yè)家，說了不少好聽的。

反正這些話吧，沒人知道，最早都是從梁一飛嘴里出來的……

兩個禮拜不到，就安排人陪著梁一飛去辦各種手續(xù)，亂七八糟的辦完，前前后后也就一個半月的時間。

再次來到這地方，梁一飛的身份已經(jīng)和上次有著天淵之別。

上次，他被打暈塞進(jìn)車?yán)?，大半夜捆在了椅子上，是肉票，這塊地，幾乎成了他的絕命之地；而這一次，卻是這塊400多畝面朝水庫，背靠山的地皮的主人，帶著韓雷為首的四個保鏢，吳三手為首的十八個工作人員，來此地實(shí)地調(diào)研規(guī)劃。

“梁哥，上次就是這個地方吧？”溫玉春站在一個四四方方，有兩三米深大坑前面，輕聲問。

“嗯?！绷阂伙w點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“要是韓雷晚來一步，現(xiàn)在我就睡在下面了?！?p/> 大白天的，在場有些人看到這個大坑，都覺得后背發(fā)涼，當(dāng)時這個坑就是攪拌機(jī)邊上，周來寶被攪拌了之后，疤哥是準(zhǔn)備填到這個坑里的。

疤哥三人，當(dāng)場死了一個，另外兩人，罪大惡極，快審嚴(yán)判立刻執(zhí)行，就在上周，已經(jīng)執(zhí)行了槍決，加上周來寶，這個坑，等于是有四條人命在里面。

難怪說區(qū)政府不想要，不光區(qū)政府，其他知道內(nèi)情的企業(yè)家也沒敢要這一塊地的，也就是梁一飛能鎮(zhèn)一鎮(zhèn)：四個搞他一個，結(jié)果最后對方四條命沒了，他還活得好好的，正像梁副處長所說，這塊地對于別人的不詳兇地，對于他就是大難不死的后福之地。

這也導(dǎo)致了，最后拿地的花費(fèi)，十分便宜：梁副處長預(yù)計(jì)的600萬，實(shí)際上，前期的建設(shè)費(fèi)加上地皮錢，扯皮折扣算來算去，算到了800萬，但是其中300萬，區(qū)政府作為未來稅收返還優(yōu)惠給免了。換句話講，這塊地也就花了500萬。

劃算到勝過搶銀行。

“這大坑是不是給他填上？”溫玉春問，這種破事，普通人心里畢竟犯怵，填上大坑，漸漸淡化，一年半載的，也就沒人提了，過個三年五載，就算還有人能想起這里發(fā)生的事，最多也就是當(dāng)個傳聞軼事來說。

“弄點(diǎn)啥鎮(zhèn)一鎮(zhèn)吧?！绷阂伙w忽然說。

“這樣最好?！睖赜翊菏茄睾Ｄ沁叺?，對風(fēng)水神鬼這種事還是比較介意的。

“嗯，我去九華山請一尊地藏王菩薩回來，給埋下去？”吳三手問。

“不用！”梁一飛大咧咧的一擺手，說：“要鎮(zhèn)，就正大光明，堂堂正正的鎮(zhèn)！這個坑用水泥填上，就立在地面上，”

幾個人都是一愣，這不太好吧，雖說梁一飛不是黨員，可以有個人宗教信仰，可是在他一個知名企業(yè)家，在企業(yè)最顯眼的地方，放個大佛像，傳出去好說不好聽啊。

宗教信仰，跟封建迷信，就隔了一層紙，被有心人抓住，還不知道會怎么借題發(fā)揮呢。

“我說了放佛像嗎？我說得是，堂堂正正?！绷阂伙w說：“放一個大石碑，上面刻十三個大字：踏遍青山人未老，風(fēng)景這邊獨(dú)好?！?p/> “哥，你還會作詩呢？聽著蠻牛的哎！”吳三手說。

邊上，溫玉春就覺得有點(diǎn)耳熟，不過這首主席詩詞流傳的程度和其他相比并不算太廣，溫玉春也是窮孩子出身，文化程度有限，一時沒想起來。

但是韓雷忽然淡淡的開口。

“東方欲曉，莫道君行早。踏遍青山人未老，風(fēng)景這邊獨(dú)好。會昌城外高峰，顛連直接?xùn)|溟。戰(zhàn)士指看南粵，更加郁郁蔥蔥。這是主席詩詞，清平樂會昌?！?p/> “你可以嘛?！绷阂伙w回頭意外的說。

“以前在部隊(duì)，能看的書不多。主席詩詞和語錄算是最常見的讀物了，只要識字的，多少都會背幾首?！表n雷說。

“那你給大家解釋解釋，主席這首詩，是什么意思?！绷阂伙w說。

韓雷沉吟了片刻，說：“東方就將初露曙色，但請不要說你來得早。我遍踏青山仍正當(dāng)年華，這兒的風(fēng)景最好。會昌縣城外面的山峰，一氣直接連去東海。戰(zhàn)士們眺望指點(diǎn)廣東，那邊更為青蔥?！?p/> 頓了頓，又說；“總的來說，是說黑暗即將過去，曙光就在前面，但是責(zé)任重大，革命的道路還很漫長，我們需要不斷地探索，不斷地奮斗，永不言敗，永不服老，這樣的人生是真正美好的人生。踏遍青山人未老，風(fēng)景這邊獨(dú)好，表達(dá)的就是這份豪情壯志”

“講好的！”梁一飛重重一擊掌，環(huán)視眾人，笑道：“你說這里是鬼域危地，我卻偏說這里風(fēng)景獨(dú)好！既然志向踏遍青山，又怎么會在乎這一個小小土坑呢？”