我真的不是富二代 第345章 就坑你了,怎么的

姚衣帶給天京家長(zhǎng)們的是喜，帶給中介公司的只有驚。

墨遠(yuǎn)泉坐在辦公室里，盯著小學(xué)選址的消息，大腦一片空白。

從一個(gè)中介銷售起步，摸爬滾打到今天的地位，墨遠(yuǎn)泉深深知道天京喧鬧如畫繁華之下，蘊(yùn)藏的奸邪黑暗卻并不少。

墨遠(yuǎn)泉會(huì)養(yǎng)成劍走偏鋒，不擇手段的性格，也和他在天京的成長(zhǎng)經(jīng)歷有很大的關(guān)系。

他記得自己公司剛有起色時(shí)，就被張朝音不由分說的帶頭封殺，黑道白道各種敲打。

有一段時(shí)間墨遠(yuǎn)泉窮的連方便面都吃不飽，這對(duì)身為歸國(guó)學(xué)者的他而言，堪稱奇恥大辱。

可即使如此，他還是咬緊牙關(guān)，每日擺出笑臉上門推銷。

那段艱苦的歲月，是墨遠(yuǎn)泉心中的寶貴財(cái)富，也是他心中的痛。

他永遠(yuǎn)不會(huì)忘記這些苦楚，也永遠(yuǎn)保持警惕，天京的水太深，一不小心就會(huì)翻船，所以需要步步為營(yíng)，踏實(shí)做事。

可現(xiàn)在姚衣的做派和收獲的成績(jī)，完全違背了墨遠(yuǎn)泉這些年悟出來的生存哲學(xué)，讓墨遠(yuǎn)泉陷入了深深的迷茫之中。

難道我這些年來，走的路線完全是錯(cuò)的？

墨遠(yuǎn)泉念頭才起，立刻調(diào)整好了情緒，將這一絲疑慮拋諸腦后。

后悔的事情，等到失敗之后再慢慢總結(jié)，此時(shí)他的重心，依舊是在二手房源轉(zhuǎn)讓獲利上。

只是，可惜了這么一個(gè)好機(jī)會(huì)。

如果資金足夠，他墨遠(yuǎn)泉也可以和國(guó)防大學(xué)談一談，自己弄一個(gè)學(xué)術(shù)圈出來。

墨遠(yuǎn)泉是資金匱乏，張朝音等人則各有情況。

有的舍不得出錢，或者是自己做不了主，只能眼睜睜看著這么好的機(jī)會(huì)從手邊溜走。

北宮鋆走向公眾，變相幫助姚衣完成了打造學(xué)術(shù)圈的承諾。

姚衣主動(dòng)聯(lián)系區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)開始著手學(xué)術(shù)圈周邊環(huán)境開始改善。

雷副書記很干脆，直接在鳳棲園旁設(shè)置了一個(gè)街道辦事處。

“學(xué)術(shù)圈概念既然是我們房山區(qū)的招牌，那就一定要認(rèn)真小心的孵化它，我們已經(jīng)向市府匯報(bào)，這個(gè)辦事處會(huì)直接掛在陳秘書的名下。”

陳亭悟是天京市府內(nèi)排名第三的秘書，年輕有為，和尹如松一樣都是實(shí)干派。

“姚總，你的名聲起的很快，現(xiàn)在就連市府也開始關(guān)注你了，這是好事。要知道，陳亭悟秘書聽到這里設(shè)置辦事處，主動(dòng)要求掛靠，以他的性格而來說，這可是不多見的舉動(dòng)。”

雷副書記笑吟吟的說道：“所以，咱們一定要將這里的事情處理好，這樣咱們的‘學(xué)術(shù)圈’概念，才有進(jìn)一步提升的空間。”

雷副書記對(duì)姚衣十分滿意，也委婉的提醒對(duì)方。

姚衣在尚京市給尹如松幫了不少忙，做了不少實(shí)事，形象口碑很好，這方面加了不少分。

“書記放心，一切都會(huì)好起來的。”

頓了頓，姚衣笑道：“聽說書記想要在鳳棲園附近建設(shè)一家醫(yī)院？”

雷副書記道：“醫(yī)院只是開始，一旦這些開發(fā)商樓盤開工，公交車線路也必須規(guī)劃，甚至連加油站的選址也要修改，自來水，供電，以及派出所機(jī)構(gòu)，這些都需要慢慢協(xié)調(diào)。”

雷副書記的支持態(tài)度十分強(qiáng)硬，一直將周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的資源挪向燕山周圍，大大有利學(xué)術(shù)圈的成型。

他相信姚衣，更相信自己的眼光和能力——學(xué)術(shù)圈項(xiàng)目如果真的成功落地，將會(huì)是他擔(dān)任副書記時(shí)最耀眼的政績(jī)。

雷副書記道：“我能做的就只有這些，很多事情還需要姚總這樣的年輕人去做。實(shí)際上，醫(yī)院也只能先將項(xiàng)目書拿出來，資金方面還有缺口，需要向上級(jí)部門申請(qǐng)。”

姚衣沉吟了片刻，忽然開口道：“公立醫(yī)院應(yīng)該是可以入股的，對(duì)吧？”

兩天后，陳亭悟在雷副書記陪同下，對(duì)學(xué)術(shù)圈項(xiàng)目進(jìn)行考察。

很快，這位秘書大人發(fā)現(xiàn)了事情有趣的地方。

“姚衣入股了公立醫(yī)院？”

陳亭悟不由莞爾：“他就那么急，連政府撥款的時(shí)間都等不了？”

為了加速醫(yī)院修建，姚衣直接投了一億作為建設(shè)經(jīng)費(fèi)。

甚至為了解決醫(yī)院人手問題，他直接聯(lián)系尚京醫(yī)學(xué)院的學(xué)生來天京工作。

唯一的交換條件，便是天京戶口。

對(duì)于房山區(qū)這種新建區(qū)來說，天京戶口本來就是用來招攬人才的資源，現(xiàn)在姚衣出錢又出人，反而是幫了雷副書記大忙。

“陳秘，這是姚衣對(duì)學(xué)術(shù)圈的構(gòu)想，您請(qǐng)看。”

雷副書記將厚厚一疊文件送到了陳亭悟面前，后者將所有構(gòu)想看完后，面露一絲凝重，沉聲道：“這些構(gòu)想既貼近實(shí)際，又能解決很多社會(huì)問題，還能喚起大家對(duì)學(xué)術(shù)的尊敬，不錯(cuò)，寫的真不錯(cuò)。”

雷副書記適時(shí)開口道：“說起來我們房山區(qū)倒是占了不少便宜，要不然我給姚衣頒一個(gè)區(qū)先進(jìn)個(gè)人，然后幫他減減稅，陳秘您覺得呢？”

陳亭悟笑道：“一個(gè)區(qū)先進(jìn)個(gè)人算什么榮譽(yù)，真要拿出去，反而會(huì)讓人笑我們有眼不識(shí)泰山。”

“這樣吧，回頭我向市領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一下這件事，爭(zhēng)取給他弄一個(gè)十佳青年企業(yè)家的稱號(hào)，也算是對(duì)得住他這段時(shí)間的辛苦。”

“還有，既然他能從尚京醫(yī)學(xué)院弄來畢業(yè)生，其他學(xué)校的優(yōu)秀畢業(yè)生也可以弄一點(diǎn)過來，畢竟到等學(xué)術(shù)圈成型，人才越多越好。到時(shí)候我們可以在這里設(shè)置大型人才交流市場(chǎng)，向周邊地區(qū)輻射影響力，將房山區(qū)建設(shè)得更好。”

“老雷，你把好關(guān)，這可是你的好機(jī)會(huì)。”

被拍肩膀的雷副書記連連點(diǎn)頭，笑道：“您放心，我一定會(huì)全力以赴。”

一個(gè)又一個(gè)工地開挖地基，整片區(qū)域都在姚衣的推動(dòng)，更多人的傾力配合之下從死氣沉沉變得熱火朝天。

對(duì)天京這城市而言，推行一個(gè)新區(qū)是何等龐大的項(xiàng)目。

誰(shuí)也不曾想到，竟被一個(gè)商人以四兩撥千斤的手法給弄出來了！

雖然有人暗中指責(zé)姚衣沒做好商人本分，干涉太多，但偏偏仔細(xì)想去，他所提出的這些計(jì)劃簡(jiǎn)直完美到無可挑剔。

再換言之，即便今天他不提出來，等一兩年，等天京市府聘請(qǐng)大量專家學(xué)者進(jìn)行完整的調(diào)研之后，依然會(huì)得出這個(gè)結(jié)論，推行如此政策！

沒人知道姚衣的腦子究竟怎么長(zhǎng)的，但結(jié)合他在尚京全力支持智能港口項(xiàng)目的過往事跡來看，他似乎擁有窺破現(xiàn)象看本質(zhì)，直達(dá)萬物核心的敏銳洞察力。

如此人才，不扶不行！

何況其父還是姚起，算得自己人。很快，姚衣獲得了一系列獎(jiǎng)勵(lì)。

個(gè)人名義上的“天京十佳青年企業(yè)家”，有專門的證書和獎(jiǎng)杯。

要家網(wǎng)則被納入天京高新企業(yè)，擁有了一定程度減免稅務(wù)資格。

這意味著他將天京這塊新地圖給打穿了。

姚衣受到電視臺(tái)邀請(qǐng)，連續(xù)出席了十幾個(gè)企業(yè)類節(jié)目，名氣再次提升。

雖說不上家喻戶曉，可也算能在天京混個(gè)臉熟。

隨著時(shí)間推移，第一批入駐燕山自然保護(hù)區(qū)的開發(fā)商的樓盤已經(jīng)開始動(dòng)工，而房?jī)r(jià)一路堅(jiān)挺，預(yù)售率達(dá)到了百分之七十以上。

這是分分鐘賺錢賺到手抽筋的節(jié)奏。

在如此恐怖的利潤(rùn)刺激下，不斷有開發(fā)商向姚衣遞出橄欖枝，想讓姚衣打造第二個(gè)學(xué)術(shù)圈。

很多公司想模仿姚衣的操作，試圖在天京和要家網(wǎng)分庭抗?fàn)帯?p/> 可他們一沒有姚衣在教育界的聲望，二沒有大學(xué)資源和政府背書，三沒有雄厚資金，四不能豁出去，一直都在徘徊，錯(cuò)過了最好的入場(chǎng)時(shí)間。

面對(duì)開發(fā)商的邀請(qǐng)，姚衣只是笑道學(xué)術(shù)圈項(xiàng)目還在開發(fā)中，路要一步一步走，不能操之過急。

不過只要機(jī)會(huì)成熟，他也不介意打造第二個(gè)、第三個(gè)甚至更多的學(xué)術(shù)圈項(xiàng)目。

趁著和開發(fā)商關(guān)系蜜月的勁頭，要家網(wǎng)宣布了旗下中介公司正式營(yíng)業(yè)的消息。

原因竟然是其他中介不愿意使用要家網(wǎng)商用客戶端的原因，無奈之下，要家網(wǎng)只能直接為大家服務(wù)。

張朝音聽到這個(gè)消息的時(shí)候，臉都綠了，連續(xù)砸了好幾個(gè)手機(jī)。

要家網(wǎng)來勢(shì)洶洶，聲望如日中天，代表著天京最新潮最先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)銷售模式，現(xiàn)在是擺明車馬的要砸自家飯碗？

如果讓要家網(wǎng)成立中介公司，張朝音這樣傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)中介恐怕就要倒霉了，其他實(shí)體中介一樣落不得好。

姚衣做事如此心狠手辣，滴水不漏，簡(jiǎn)直比自己還要老練，哪有二十歲年輕人的樣子。

張朝音與夏鐘勒等人一合計(jì)，想要派出代表來談判，愿意安裝要家網(wǎng)的商用客戶端。

前提是姚衣得讓一步，不要直接插手中介的事情。

對(duì)此，姚衣表態(tài)讓步可以，但是作為交換條件，要家網(wǎng)需要中介公司的所有數(shù)據(jù)。

姚衣對(duì)中介市場(chǎng)有需求，可他更看重的是數(shù)據(jù)。

只有整合了天京所有中介公司手頭的數(shù)據(jù)，要家網(wǎng)天京分公司才能算是站穩(wěn)了腳跟。

夏鐘勒沉吟不語(yǔ)，衛(wèi)顯軍則直接表示不可能。

談判破裂。

姚衣沒有繼續(xù)溝通的意思，只是留下了幾句話。

“我知道你們瞧不上我，我其實(shí)也瞧不上你們，但是作為過場(chǎng)，大家還是通力合作得好。”

“你們?nèi)绻辉敢饨邮芪业臈l件，我會(huì)將我的門店開到到你們對(duì)面。”

“我敢保證，在座諸位，你們每一家門店的對(duì)門，都會(huì)有我要家網(wǎng)的招牌。”

“三個(gè)月內(nèi)，我保證你們的業(yè)績(jī)下滑百分之八十以上，半年內(nèi)就關(guān)門喝西北風(fēng)。”

“相信我，我這么做，會(huì)有很多人鼓掌叫好。”

世界有時(shí)候比你想象的復(fù)雜，有時(shí)候卻又會(huì)比你想象的更簡(jiǎn)單。

只要用心堅(jiān)持，從量變到質(zhì)變的時(shí)間，并不算長(zhǎng)。

姚衣前期的充分準(zhǔn)備，讓他有了強(qiáng)勢(shì)的資本，和從容應(yīng)對(duì)的實(shí)力。

所有的壓力來到了對(duì)方的頭上。

墨遠(yuǎn)泉是第一個(gè)退場(chǎng)的。

對(duì)姚衣最為了解的他早就未雨綢繆，打著對(duì)抗姚衣的幌子，利用‘929’規(guī)則成立房地產(chǎn)交易公司，在天京一連開設(shè)了十家中介門店，試圖通過中間商賺差價(jià)的方式累計(jì)資金，以免被姚衣一口吞掉。

在他看來，姚衣現(xiàn)在氣候已成，處于強(qiáng)勢(shì)期，和姚衣對(duì)抗除了增加風(fēng)險(xiǎn)外，沒有任何好處。

趕緊擴(kuò)大公司營(yíng)業(yè)范圍，將市場(chǎng)牢牢握在手中才是硬道理。

第二個(gè)退場(chǎng)的是連家公司更是直接脫離了張朝音的小圈子，同時(shí)派人遞話，表示愿意和姚衣形成戰(zhàn)略關(guān)系。

連家掌舵人連銘在上一世狙擊找房網(wǎng)成功，成為了笑到最后的黃雀，在此時(shí)已經(jīng)展露出了敏銳的洞察力和嗅覺。

有了這兩家?guī)ь^，其他的人也不傻，紛紛借故離開，不想和姚衣發(fā)生正面沖突。

張朝音經(jīng)營(yíng)了十幾年的小圈子瞬間土崩瓦解，個(gè)人影響力大為下降。

中介陣營(yíng)讓步，要家網(wǎng)商用客戶端開始在各大中介企業(yè)里運(yùn)行，還是同樣的推銷模式，三個(gè)月內(nèi)免費(fèi)使用。

先燒錢做量，滾雪球，形成壟斷影響力，再收費(fèi)。

這是墨遠(yuǎn)泉也明白的，姚衣屢試不爽的，未來互聯(lián)網(wǎng)新興企業(yè)繞不開的經(jīng)典戰(zhàn)術(shù)。

很遺憾，明白，不代表誰(shuí)都能做到。

‘學(xué)術(shù)圈’項(xiàng)目的成功讓要家網(wǎng)在天京累計(jì)了龐大的影響力和口碑，米萌穿針引線，將這些人氣轉(zhuǎn)化為注冊(cè)用戶，不到一個(gè)月，本地注冊(cè)人數(shù)就達(dá)到了一萬五千。

一些中介公司在得到要家網(wǎng)服務(wù)支持后，銷售成交量開始逐漸攀升，驚訝之余，也覺得理所當(dāng)然。

要家網(wǎng)如果沒有幾分硬本事，如何能夠殺出尚京，在天京立足？

張朝音是唯一抵抗要家網(wǎng)的人，作為獵狐地產(chǎn)老總，他有自己的一套行為準(zhǔn)則。

在他看來，自己曾經(jīng)是天京互聯(lián)網(wǎng)中介的老大，要家網(wǎng)就算進(jìn)入天京市場(chǎng)，也應(yīng)該按照規(guī)矩合作。

姚衣沒有出聲，只是通知所有合作的企業(yè)，他們將會(huì)獲得北宮鋆新樓盤的二手銷售權(quán)。

唯一的交換條件，僅僅是卸載掉獵狐商用客戶端。

一時(shí)間，市面上獵狐客戶端的市場(chǎng)占有率急速下降，險(xiǎn)些跌破個(gè)位數(shù)。

事情鬧得太大，簡(jiǎn)直無法收?qǐng)觥?p/> 為此，張朝音直接被獵狐老總，也是自己的親哥哥張之陽(yáng)炒了魷魚。

很快，張之陽(yáng)托人帶話，想和姚衣和解。

姚衣嘴上沒有答應(yīng)，不過私下不再限制獵狐商用客戶端的使用。

至此，不到三個(gè)月，姚衣就掌握了整個(gè)天京中介市場(chǎng)的走勢(shì)，從互聯(lián)網(wǎng)中介，到地面中介！

唯一能威脅要家網(wǎng)的墨遠(yuǎn)泉一直低調(diào)做事，只想守住自己的基本盤，沒有半分和姚衣爭(zhēng)鋒的意思。

十二月中旬，姚衣接到鄧新華的電話，趕回了尚京。

“姚衣，你什么意思？你和趙幽羽合起伙來坑我？”

鄧新華坐在姚衣對(duì)面，毫不掩飾眼底的仇恨，如果殺人無罪，他恐怕現(xiàn)在就要撲上去和姚衣同歸于盡。

四十六億資金投入了海口將近三個(gè)月，沒賺錢不說，隨著房?jī)r(jià)的波動(dòng)下跌，整體虧損已經(jīng)來到了百分之十二。

大約是五個(gè)多億的樣子。

鄧新華不是傻子，姚衣去天京后每次通電話都是急急忙忙十分短暫，敷衍的態(tài)度明顯，讓他心中頗為警惕。

求人不如求己，鄧新華這兩個(gè)月一直將注意力放在尹如松和趙幽羽身上，想通過公關(guān)的方式推動(dòng)智能港口選址結(jié)果，可惜一直沒有什么作用。

到了這個(gè)時(shí)候，鄧新華就算再傻，也明白了政府根本沒想過要合作的意思。

這一切，都是姚衣在設(shè)局讓自己上當(dāng)。

鄧新華心中凄苦，五內(nèi)俱焚，自己怎么就上了當(dāng)呢？

我明明已經(jīng)千防萬防，怎么就跳了坑呢？

他和趙幽羽根本就是勾結(jié)在一起，將自己的資金套牢后做空房?jī)r(jià)，讓自己進(jìn)退兩難。

不，這事只能進(jìn)，不能退。

一旦按照現(xiàn)在房?jī)r(jià)退款，數(shù)億損失誰(shuí)來承擔(dān)？

到時(shí)候大西洋風(fēng)險(xiǎn)投資集團(tuán)的高層們恐怕會(huì)直接將自己掃地出門，到時(shí)候可就真的糟糕了。

“我原以為你挺聰明，沒想到等了兩個(gè)多月你才發(fā)現(xiàn)事情不對(duì)，倒是讓我有點(diǎn)兒失望。”

“你有沒有想過，其實(shí)你那些所謂的朋友，根本沒有提醒你，都等著看你的笑話。”

“你說的沒錯(cuò)，這個(gè)套子是我和尚京市府合作，用來敲打你們的。”

“要投資，也要按照規(guī)矩來。”

姚衣聳聳肩：“鄧總，我有哪一句說的不對(duì)，還請(qǐng)指正。”

鄧新華臉上陰晴不定，他幻想過姚衣矢口否認(rèn)，然后自己據(jù)理力爭(zhēng)的場(chǎng)面。

可你現(xiàn)在一上來就告訴我被騙得很慘，還能不能好好說話了？