混子的挽歌 第七八四 承包前的談判

會(huì)客室內(nèi)。

“羅總，久等了昂！”我?guī)е鹘芎褪芬粍傋叩介T口，臉上堆滿笑容，邁步走進(jìn)了房間里。

“沒事，我也剛到?jīng)]多久。”老羅聽見聲音，起身跟我握了下手，隨后看了看空蕩蕩的門口：“大康怎么沒來(lái)啊？”

“啊，早上的時(shí)候，康哥不是說(shuō)了么，他要見個(gè)朋友。”我含糊的解釋了一句之后，坐在了康哥早上坐的位置，一副不明所以的表情：“羅總，你公司一大堆事，不回去處理，怎么又回來(lái)了，是落下東西了？”

“沒有。”老羅被我兩句話一頂，頓時(shí)臉色發(fā)紅，有些尷尬的看著我：“小兄弟，你貴姓？”

“免貴姓韓，韓飛。”

老羅聞言，微微頜首：“韓老弟，早上我過來(lái)，聽大康說(shuō)，地下車場(chǎng)的事，他想讓你們處理？”

聽見老羅點(diǎn)明來(lái)意，我矜持一笑：“談不上處理，我們端的都是康哥的飯碗，boss指哪，我們就打哪唄，呵呵。”

“韓老弟，如果按照我早上跟大康談的，把地下車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)給你們，那你們真的有把握，能把陳志華清走嗎？”老羅跟我對(duì)視了一眼，眉宇間寫滿了擔(dān)憂。

“羅總，這點(diǎn)你放心，這個(gè)活我們沒接之前，是你的事，但是我們?nèi)绻恿耍蔷褪鞘紫氖隆！泵鹘茉谖疑磉叄m時(shí)接下了羅文光的話題：“我相信你既然找到了我們，心里對(duì)這件事，肯定也有譜了。”

老羅聞言，搓著手掌想了半天，隨后重重點(diǎn)頭：“行，這件事，我同意了！”

話音落，明杰和史一剛我們?nèi)齻€(gè)相視一笑，隨后我起身，對(duì)老羅伸出了手掌：“羅總，那咱們就合作愉快了唄。”

老羅跟我握了下手，想了想：“韓老弟，雖然事情我同意了，但是咱們還是得約法三章。”

“哎，我就納悶了，你過來(lái)是求我們辦事的，還是扯犢子的？”史一剛聽完老羅還有后續(xù)的條件，頓時(shí)沒啥好臉色的看著羅文光：“我怎么在你身上，一點(diǎn)都看不到求人辦事的態(tài)度呢！”

“小剛，別沒大沒小。”雖然我心里很贊同史一剛的說(shuō)法，但為了照顧老羅的面子和情緒，還是假惺惺的呵斥了一句，隨后笑了笑：“羅總，我們這些小混子，都是粗人，素質(zhì)低，你別往心里去。”

老羅理解的點(diǎn)點(diǎn)頭，掏出煙散了一圈：“沒事，我也是從小商販起家的，素質(zhì)也沒比你們高到哪去。”

“抽我的吧。”看見老羅的動(dòng)作，我率先拿起桌上的煙盒，遞過去了一支，伸手幫老羅點(diǎn)燃：“你說(shuō)說(shuō)你的條件，我聽聽。”

“嗯。”老羅點(diǎn)點(diǎn)頭，整理了一下語(yǔ)言，緩緩開口道：“我的條件很簡(jiǎn)單，一共三條，第一條，在陳志華沒被趕走之前，我不會(huì)給你們提供任何先期費(fèi)用。”

“好。”老羅這個(gè)條件一出口，我想都沒想就同意了，因?yàn)槔狭_找我們辦這件事的籌碼，本身就是地下車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，壓根也沒有錢的事，所以他不出費(fèi)用，也是合情合理的。

老羅見我答應(yīng)了第一個(gè)條件，談話的語(yǔ)氣也穩(wěn)健了不少：“第二，在陳志華被清走之前，我不會(huì)跟你們簽署任何合同。”

“扯淡呢！”沒等我開口，明杰就搶先打斷了老羅的話：“你不跟我們簽停車場(chǎng)的轉(zhuǎn)包合同，我們拿什么去對(duì)付陳志華？”

史一剛也跟著一梗脖子：“就是，如果不簽合同，萬(wàn)一事成了，你他媽又反悔了，我們跟誰(shuí)說(shuō)理去！”

“這是你們需要考慮的事。”老羅眨了眨眼，老奸巨猾的繼續(xù)道：“陳志華也沒跟我簽署過任何手續(xù)，現(xiàn)在不是一樣把車場(chǎng)掐的死死的嗎，我相信，你們肯定比他有手段。”

“羅總，你這個(gè)條件，我們答應(yīng)不了。”我接過了羅永光的話，搖了搖手指：“首先，陳志華占了你的車場(chǎng)，是在沒有對(duì)手的情況下，所以他不必像我們一樣，去考慮善后的問題，現(xiàn)在我們既然接了這個(gè)活，倘若日后跟陳志華產(chǎn)生了沖突，那這張轉(zhuǎn)包合同，在法律的角度上，對(duì)我們的影響是不可估量的，有了這張紙，我們充其量是維權(quán)過激，但沒有這張紙，就變成赤.裸裸的尋釁滋事了，這個(gè)條件，我們一步不能讓，這是雙方合作最起碼的基礎(chǔ)。”

老羅看見我堅(jiān)決的態(tài)度，抿了下嘴唇，有些犯愁的看著我：“如果我跟你們簽署了轉(zhuǎn)包合同，你們又沒有清走陳志華，怎么辦？”

“這張合同簽完了，車場(chǎng)就是我們的了，它被堵著一天，我們就少賺一天的錢，所以這種事，我們比你著急。”聽見老羅提出了一個(gè)這么不要臉的要求，我頓時(shí)感覺他在這件事情上，還是有別的心思的，因?yàn)槔狭_如果真心要把車場(chǎng)包給我們，那這個(gè)合同早簽晚簽，其實(shí)效果都是一樣的，他根本沒有必要把事情擺在明面上說(shuō)，發(fā)現(xiàn)老羅沒有我想象中的那么坦誠(chéng)，于是我也不跟他好好說(shuō)話了，往沙發(fā)上一靠，翹起了二郎腿：“雖然在合同上，咱們雙方?jīng)]有達(dá)成共識(shí)，但是有一點(diǎn)你說(shuō)對(duì)了，我們首席的人，肯定比陳志華有手段，所以你不用留什么小心思，說(shuō)句難聽的，在安壤這個(gè)地界，你可以找我們收拾陳志華，但是我們?nèi)绻茨悴豁樠郏愀杏X你得找到誰(shuí)，才他媽能對(duì)付我們？”

老羅聽見我滿是威脅的語(yǔ)氣，吧嗒了一下嘴：“小韓，你們這么做，是不是有點(diǎn)趁火打劫的意思啊。”

‘咣當(dāng)！’

我話音落，史一剛直接站起身，眼神充滿恐嚇的按住了羅文光的肩膀：“姓羅的，你他媽是不是早上沒吃飯，腦瓜子餓抽抽了，來(lái)之前，你不知道這是哪嗎？我告訴你，今天我還就趁火打劫了，艸你媽，不削你一頓，你還真把我們當(dāng)二百五了，是不？！”

感受到史一剛過激的舉動(dòng)，老羅頓時(shí)有些慌神：“小韓，我沒有那個(gè)意思。”

既然史一剛把話點(diǎn)破了，我也不再虛與委蛇，言語(yǔ)直白的開口道：“羅總，實(shí)話跟你說(shuō)，其實(shí)這個(gè)停車場(chǎng)，不僅陳志華看上了，我們也看上了，事情鬧到這一步，你現(xiàn)在能做出的選擇，只有兩條路，首先，是在陳志華的欺壓下，憋著氣把車場(chǎng)給他，其次呢，就是今天在這把合同簽了，至少這樣一來(lái)，你面子上能過得去，也不至于讓外面的人罵你窩囊廢，你說(shuō)呢？”

老羅低頭思考了一下，使勁吸了吸鼻子，點(diǎn)頭：“好，我簽了。”

“嗯。”聽見老羅答應(yīng)簽合同，我心頭一喜，但臉上依舊處變不驚：“我記著，你剛剛說(shuō)，自己有三個(gè)條件？”

“啊，對(duì)！”老羅點(diǎn)了點(diǎn)頭，但沒有立刻開口，而是瞇著眼沉默了下去，一看他的表情我就知道，他來(lái)之前，壓根就沒打算今天把合同簽了，所以第三個(gè)條件，估計(jì)也是一些異想天開的要求，而我強(qiáng)迫他簽合同之后，明顯打亂了他原本的計(jì)劃，所以他的第三個(gè)條件，也隨之產(chǎn)生了變化，半晌后，老羅并沒有急著談條件，而是話鋒一轉(zhuǎn)，看著我：“小韓，我先給你講講，這個(gè)地下車場(chǎng)的盈利方式啊？”

“好，你說(shuō)唄。”老羅這么一說(shuō)，還真的勾起了我的興趣，因?yàn)槲覍?duì)于這個(gè)地下車場(chǎng)的認(rèn)識(shí)，緊緊停留在康哥之前說(shuō)的十年承包權(quán)上，其余的還真是一竅不通，因?yàn)槲覐男〉酱笞〉哪莻€(gè)小區(qū)，加在一起，總共才四棟樓，院子里面有車的人家，湊在一起都沒超過二十戶，基本上有個(gè)地方就能停，所以對(duì)于停車場(chǎng)這些事，我真的一竅不通。

“嗯，那我就給你講講。”老羅撓了撓下巴，開始娓娓道來(lái)：“我們這個(gè)小區(qū)里，地上車位的所有權(quán)，普遍都是業(yè)主自己購(gòu)買的，三年前動(dòng)工建設(shè)的時(shí)候，地上停車位是按照小區(qū)內(nèi)五成的業(yè)主有車而設(shè)計(jì)的，但是當(dāng)初開盤的時(shí)候，我們也考慮到會(huì)有一部分業(yè)主家里有兩臺(tái)車，以及業(yè)主新增車輛的問題，于是就加蓋了被陳志華控制的這個(gè)地下停車場(chǎng)，這個(gè)停車場(chǎng)一共有兩個(gè)出口，里面有大約三百個(gè)車位，這些車位的權(quán)屬都?xì)w小區(qū)物業(yè)所有，為了方便其他業(yè)主和租住的用戶，所以這些車位并不對(duì)外出售，而是采用出租的方式，每年的租金一千五百元，其中包含了地下車庫(kù)的排水、維修以及養(yǎng)護(hù)之類的所有費(fèi)用……”

“嗯。”聽完老羅的話，我知道他肯定還有下文，所以微微點(diǎn)頭，也沒接話，不過我真沒想到一個(gè)其貌不揚(yáng)的停車場(chǎng)，一年的毛利潤(rùn)竟然能高達(dá)四十多萬(wàn)。

“小韓，就像我說(shuō)的，這個(gè)停車場(chǎng)的利潤(rùn)雖然還湊合，但相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)成本也高，每年雜七雜八的費(fèi)用加在一起，差不多得占收費(fèi)的百分之五十，而且這錢還是不得不出的，因?yàn)榧词沟厣铣鰝€(gè)坑，你不派人維修，它自己肯定不能復(fù)原，對(duì)吧。”

“嗯，沒錯(cuò)。”老羅這話一出口，我就知道，他接下來(lái)的話肯定是打算提出第三個(gè)條件，而這個(gè)條件，就是我們每年收上來(lái)的管理費(fèi)，其中有一半需要繳納給物業(yè)，作為停車場(chǎng)的修繕費(fèi)用。

果不其然，老羅見我點(diǎn)頭，眼神頓時(shí)閃過一絲欣喜，但還沒等他開口，我就率先把他的嘴堵死了，露出了一個(gè)感激的笑容：“老羅大哥，謝謝你給我傳授經(jīng)驗(yàn)啊，你放心，等這個(gè)車場(chǎng)接手以后，我會(huì)第一時(shí)間組建自己的養(yǎng)護(hù)班底。”

老羅看見我裝傻的樣子，頓時(shí)一愣。