重生八零幸福路 第530章買危房

所謂曾經(jīng)滄海難為水，除卻巫山不見云，有了冷晨旭，世間任何男子在唐曉芙的眼里都不會(huì)有光彩。

就是不知道冷團(tuán)長如果得知了自己在唐曉芙的心目中評(píng)價(jià)這么高會(huì)不會(huì)激動(dòng)得死去活來。

八三年代的女生還是很含蓄的，雖然唐曉蘭和蘇苡塵都很喜歡三浦友和，可是說起他的時(shí)候還都羞答答的覺得不好意思。

唐曉芙記得前世有一款專門針對(duì)女孩子的游戲，叫《戀與制作人》。

里面有個(gè)白起深受女孩子喜歡，許多女孩子把網(wǎng)名改為：白起的老婆絕不認(rèn)輸，大膽告白白起，哪像現(xiàn)在的女孩子這么羞澀！

不過你們羞澀你們的好了，我去睡覺覺咯！

睡覺之前，唐曉芙小心的把一頭及腰的長發(fā)盤起來，免得晚上睡覺的時(shí)候長發(fā)和耳洞上的線以及珠子攪在一起拉動(dòng)了傷口。

剛剛躺下的時(shí)候，她還提心吊膽，可漸漸就沉睡了，早上醒來，誒！耳朵也沒怎么樣！疼痛感也不如昨天晚上那么強(qiáng)烈了，只剩下淡淡的一點(diǎn)痛感。

唐曉芙像中了彩頭似的覺得萬分高興，然后起床梳了個(gè)丸子頭。

照鏡子的時(shí)候，她看著鏡子里耳朵上用細(xì)線吊著的珠子，覺得這對(duì)“耳環(huán)”實(shí)在廉價(jià)的都快走不出去了，但她也沒辦法呀，非要等到一個(gè)星期之后才能拆線戴耳環(huán)。

吃過早飯，唐曉芙就帶著陸卓然出門工作了。

唐曉芙現(xiàn)在的生意越來越大，不僅有自己的門面和批發(fā)點(diǎn)，還有擴(kuò)建好的服裝廠。

那個(gè)年代，只要你在漢正街有批發(fā)點(diǎn)，都是進(jìn)貨商主動(dòng)到批發(fā)店里拿貨，所以根本不需要業(yè)務(wù)員到處推銷。

不過唐曉芙知道，如果有業(yè)務(wù)員到處推銷的話生意會(huì)更好，但現(xiàn)在她還有學(xué)業(yè)，并且馬上就要開學(xué)了，根本沒有精力把生意快速的擴(kuò)大，那就慢慢來好了。

前幾天陸卓然在中南路看中一片幾乎瀕臨倒塌的平房，想讓唐曉芙買下來開個(gè)大型的服裝店，就可以把司門口的服裝店移走，把司門口那兩間門面全都改成小吃店。

那片平房的面積不小，連前后院子有上千個(gè)平方。

于是抱著試試看的心理陸卓然找到了房屋的主人，兄弟三個(gè)以及他們的老父，商量愿意買下他們這一片房子。

那父子幾個(gè)窮瘋了，穿得特別破爛，他們?cè)缇拖肷w新房，可是拿不出錢來，所以還住在危房里。

這些房子一到下雨天外面下大雨屋里下小雨，住得很不舒服。

聽陸卓然說他愿意買下他們的房子，他父子幾個(gè)當(dāng)然高興，因?yàn)槿绻辛隋X的話，他們可以找村里再批一塊地基重新再蓋一棟房子。

但是價(jià)錢方面陸卓然做不了主，所以今天唐曉芙帶著陸卓然和那父子幾個(gè)商定價(jià)錢。

唐曉芙隨著陸卓然來到他看中的那片房子跟前。

唐曉芙往四周看了看，不得不佩服陸卓然的敏銳目光。

這一排房子緊鄰著正街，以后這排房子的左邊會(huì)建漢街，漢街全都是走的高檔路線，和唐曉芙的服裝發(fā)展定位相同。

等再過兩年這排房子的右邊就會(huì)蓋起中南商業(yè)大樓，中南商業(yè)大樓周邊迅速崛起為一個(gè)繁華的商圈，所以現(xiàn)在買下那一排危房無論是是很劃算的，因?yàn)楣馐峭恋囟荚鲋禑o限。

她來自前世，她有前世的優(yōu)勢(shì)，知道這一片地區(qū)最多要個(gè)一兩年就會(huì)繁華起來。

可是陸卓然沒有呀，他能在目前看上去有些冷清的地點(diǎn)敢建議她買下這么大一片危房，唐曉芙不能不佩服他敏銳的商業(yè)嗅覺和驚人的魄力。

那片爛屋的父子四人早就在家里恭候了，唐曉芙姐弟來了之后，沒有過多寒暄，大家都直奔主題。

八三年武漢房地產(chǎn)剛剛起步，在漢口永清街試點(diǎn)，房價(jià)是二百左右一個(gè)平方。

唐曉芙咋舌，這個(gè)房價(jià)換算起來跟她前世的房價(jià)是差不多的，也就是你辛辛苦苦工作一年，在不吃不喝的前提下只能買一個(gè)半平方。

不過那時(shí)的二手房還沒有進(jìn)入正軌，在唐曉芙前世二手房的價(jià)格跟新房的價(jià)格基本上就沒有太大的出入。

特別是那種成熟小區(qū)的二手房，面積要是很小的話，每平方米單價(jià)比新房的價(jià)格還高，因?yàn)榭們r(jià)低，很受那些剛需群體的青睞。

不過這時(shí)的人并不懂得這些，所以唐曉芙鉆了個(gè)空子，開出的價(jià)格是三十塊錢一平米的價(jià)格。

她之所以開這個(gè)價(jià)格，是給了一個(gè)雙方之間互相討價(jià)還價(jià)的空間。

因?yàn)椴徽撌钦l，在談生意時(shí)都有這種心理，你開的價(jià)人家就是不會(huì)接受，非要往上加一點(diǎn)心里才會(huì)平衡，這就是武漢人的精明，絕對(duì)不會(huì)被對(duì)方牽著鼻子走。

那時(shí)武漢雖然有商品房賣，可是因?yàn)橐粋€(gè)價(jià)高，二來那個(gè)時(shí)候的信息傳播并不快，知道的人根本就不多。

真正讓武漢人知道武漢有商品賣的時(shí)候，已經(jīng)是一九九五年了。

所以那父子三個(gè)并不知道現(xiàn)在的房價(jià)賣到了二百塊。

不過那是漢口的價(jià)格，當(dāng)時(shí)漢口跟武昌的房價(jià)還是有很大的落差的。

就是唐曉芙前世漢口跟武昌的房價(jià)也有差距，要是放在武昌的話，估計(jì)一百五十塊錢一平米。

父子四人聽到唐曉芙開出三十塊錢一平方的“高價(jià)”時(shí)，激動(dòng)得心都怦怦亂跳。

但畢竟年齡在那里，父子四個(gè)都是有些閱歷的人，臉上卻絲毫不顯露出來，特別是六十多歲的老父，裝作一副嫌棄價(jià)錢太低了的表情，根本就不愿意談。

唐曉芙知道他欲擒故縱，那她就以其人之道還治其人之身好了。

于是笑著道：“你們家的房子破舊不堪了，我買來根本就不能住人，實(shí)際上我是花錢買你們的這塊地皮，你們實(shí)在不滿意這個(gè)價(jià)錢我也沒辦法。

只是我想好心的提醒你們一句，如果你們不把這片房子賣掉的話，估計(jì)這房子也住不了幾年就會(huì)自己倒塌，你們手上沒錢，就算想蓋新房也蓋不了，到時(shí)你們就沒有地方可住了。

可是如果賣給我的話，這大概一千平米的房子，你們可以到手三萬，有這三萬塊錢，你們?cè)偃ゴ逦瘯?huì)弄一塊地基來，不就可以蓋新房子住了嗎？

你們好好考慮一下吧，如果愿意賣給我就打我的電話。”

唐曉芙說著從身上拿出一張名片，遞給為首的父親，又補(bǔ)充道：“我可能不能給你們很長時(shí)間考慮，因?yàn)槲疫€在跟另外幾家在談買房的事，哪家先談下來我就跟哪家簽合同，你們自己看著辦吧。”然后站起來作勢(shì)要和陸卓然離開。

那父子幾個(gè)急了，三萬塊錢呀，這可是不小的數(shù)目，全拿到手上，他們就是萬元戶了，這個(gè)年代萬元戶還是很少見的。

他們怕弄巧成拙，只得趕緊攔住唐曉芙姐弟。

父子三人都苦著臉道：“我們不是不愿意賣你，關(guān)鍵是你這價(jià)格太低了，如果四十塊錢一平方我們就答應(yīng)了。”

唐曉芙果斷搖頭：“這個(gè)價(jià)錢我根本就接受不了。”說著和陸卓然堅(jiān)決要離開。

老爺子在背后將牙一咬，下了很大的決心道：“那就三十五塊錢一平米，不能再少了。”

別說三十五塊錢一平米了，就是五十塊錢一平米也在唐曉芙能夠接受的心理價(jià)位里。

不過剛才說了，武漢人不會(huì)由別人牽著鼻子走的。

所以才有“天上九頭鳥地下湖北佬”的說法，雖然是句貶義，但是也從側(cè)面的表明了廣大人民對(duì)湖北人的精明是有點(diǎn)深惡痛絕的。

唐曉芙臉上帶著淡淡的笑容，說道：“本來我是預(yù)算拿三萬塊錢買你們這片危房的，可是老爺子既然要每平方米加五塊錢！

老人家都開口了，我也不能不答應(yīng)。

可是我如果答應(yīng)老爺子的話，我又拿不出這么多錢來。

這樣，也不就著老爺子，也不就著我，我們?nèi)€(gè)折中的價(jià)錢，三十二塊錢一平米好了，這超出預(yù)算的部分我還得向別人借。”

父子四個(gè)已經(jīng)感受到唐曉芙大大的狡猾，認(rèn)為三十二塊錢是她做出的最大讓步，

雖然一平方米只漲了兩塊錢，可是一千平方米就多出了二千塊錢，是筆不小的數(shù)目，因此父子三個(gè)交頭接耳的咬了一陣耳朵，就答應(yīng)了下來，然后把手一伸等著唐曉芙給錢他們。

唐曉芙不禁好笑，錢哪有那么容易給他們的！

“好幾萬塊錢呢，可不是個(gè)小數(shù)目，我必須得帶律師來起草合同，大家正正經(jīng)經(jīng)的簽了合同，再一手交錢一手交屋。”唐曉芙的笑容仍然很淡，不見喜悅純屬禮貌，她心里高興她也不會(huì)表露出來的！

父子三個(gè)生怕在這幾天里會(huì)節(jié)外生枝，煮熟的鴨子撲棱棱飛走了。

所以都恨不能越快簽合同越好，早點(diǎn)拿到錢他們才安心，于是問唐曉芙最快幾天能夠簽合同。

唐曉芙道：“三天之后就應(yīng)該能夠把合同簽下來，然后去你們村里把土地證和房屋證過戶。

這幾天你們最好能夠找到住處，到時(shí)好搬出去，總不能我給了錢你們還賴在里面不走。”

那父子三個(gè)說道：“那哪兒能呢。”

在回去的路上，陸卓然半真半假的說唐曉芙手段太辣了，居然三十二塊錢一平米把人家那么大一片房子都給買了下來。

唐曉芙心想，到底是個(gè)年輕人，沒有經(jīng)過什么社會(huì)的磨難，所以還保持著一顆善良的近乎傻氣的心。

她嗤笑道：“那片宅基地是國家劃給他們的，又不是他們自己花錢買下來的祖業(yè)，三十二塊錢一平米，那父子幾個(gè)已經(jīng)賺翻了，他們這是等于不勞而獲，轉(zhuǎn)手就得到了三萬二千塊錢，這對(duì)于那些沒有土地的城鎮(zhèn)戶口的人來說特別不公平！”

唐曉芙前世房地產(chǎn)行業(yè)很是興旺，每天都有不少的農(nóng)民因?yàn)椴疬w而一夜暴富，然后許多人迷失了自己。

唐曉芙特別不滿這種現(xiàn)象，就是因?yàn)檗r(nóng)民可以從國家那里無償?shù)玫秸睾透铮灰_發(fā)商一征收他們的宅基地和跟前，他們就能個(gè)個(gè)暴富。

官方的解釋是，農(nóng)民失去了土地，就等于失業(yè)了，所以得給他們補(bǔ)償，但是這補(bǔ)償是不是太多了？

并且還有一個(gè)關(guān)鍵性的問題是，許多農(nóng)民雖然名義上有土地，可是他們?nèi)斡赏恋鼗氖彛沁x擇出去打工，賺更多的錢，所以有幾個(gè)農(nóng)民是靠耕地在過活的？

作為城市戶口的城里人別說他們的工作不存在世襲，就連過幾年之后，就會(huì)有大批的城鎮(zhèn)工人下崗，他們失業(yè)之后國家給予的幫助有限，全靠自己打拼努力生活下去。

這么一分析，唐曉芙覺得改革之后的農(nóng)民根本就不是弱勢(shì)。

陸卓然很心虛的聽完唐曉芙的一番長篇大論，一副茅塞頓開的模樣。

今天簡明一大早就接到唐曉蘭的電話，問他今天會(huì)在哪個(gè)點(diǎn)工作。

有時(shí)簡明會(huì)去漢正街批發(fā)門市部，有時(shí)候會(huì)去服裝廠看看，反正哪里需要他，他就會(huì)出現(xiàn)在哪里。

作為紅櫻桃服裝有限公司的第二大股東，每個(gè)月拿著一百元的高薪，年底還有巨大一筆的分紅，簡明當(dāng)然鞠躬盡瘁咯。

只是唐曉芙為什么會(huì)一大清早的給他打電話，還問他的行蹤，這令簡明百思不得其解。

不過這可是他老板的妹妹，他當(dāng)然有問必答，老老實(shí)實(shí)的告訴唐曉蘭，他今天會(huì)去漢正街門市部那里盯著。

自從他們紅櫻桃推出《血疑》里的女主角山口百惠穿的系列夏裝之后，漢正街批發(fā)門市部的生意簡直火到爆，他必須得到場(chǎng)針對(duì)各種情況做出及時(shí)的處理。

“好，等一會(huì)兒我就去漢正街門市部找你。”唐曉蘭在電話里說。

簡明微微一愣，想起唐曉蘭對(duì)他那種朦朧的情愫，于是體貼地說道：“你別太早來，我上午會(huì)很忙的，沒空跟你說話，你大概在中午十二點(diǎn)左右來就行了，我請(qǐng)你吃頓好吃的，到時(shí)咱們邊吃邊聊，武勝路開了一家粵港茶餐廳，里面的東西非常好吃，昨天我跟你姐姐過去吃了的，連你姐姐都吃得很滿意。”

唐曉蘭答了一聲：“好。”雙方掛了電話。

天才一秒：m.