重生1990之隱形富豪 第12章 買(mǎi)房子or買(mǎi)鄰居?

由于王衛(wèi)紅明天就出院了，賈磊和王教授急著用房子就立刻帶羅耀祖去房管局過(guò)戶(hù)，因?yàn)榉孔犹噘Z磊就同意羅耀祖可以再住一陣子慢慢往外搬。沒(méi)想到他們?nèi)シ抗芫诌^(guò)戶(hù)時(shí)還有意外收獲！

王教授到了房管局以后還是不死心的拉著房管局的人到處打聽(tīng)哪里有商品房賣(mài)，沒(méi)沒(méi)想到還真讓他打聽(tīng)出來(lái)了。

“你是問(wèn)方莊的商品房嗎？我們這里的確還有幾套你要看看嗎？”房管局的人說(shuō)，他就讓同事把方莊的布局圖拿來(lái)給王教授挑選。

“方莊的房子還有嗎？我當(dāng)時(shí)聽(tīng)說(shuō)不到一個(gè)月就賣(mài)光了？”王教授搓搓手，緊張的問(wèn)。

“當(dāng)初一般的的確是賣(mài)光了，但是剩下的這幾套因?yàn)樘F實(shí)在是賣(mài)不出去了。”房管局的同志不太好意思的說(shuō)。

“貴？最貴能有多貴？”賈磊好奇的問(wèn)，反正現(xiàn)在房子基本都是單位白給的，哪怕幾百塊一平米當(dāng)有人嫌貴。

報(bào)紙上批評(píng)過(guò)的這批商品房好像是兩千塊一平米！

“最貴的就屬這個(gè)方城園二區(qū)的小樓了，甲級(jí)特等的房子要3104元一平米呢！誰(shuí)能買(mǎi)得起呀，住在這里的人基本上都是單位發(fā)的房子。一般人可住不上！”房管局的人吧唧著嘴說(shuō)。

“如果你們想買(mǎi)房的話(huà)我推薦方莊的高層住宅樓，這個(gè)小區(qū)的高層很不錯(cuò)二十多層的高摟里面可是有電梯的，上下根本不用自己走路，而且住得高連蒼蠅和蚊子都飛不下去！那邊兩室一廳、三室一廳都有，就是價(jià)格有點(diǎn)貴要兩千塊錢(qián)左右一平米。”房管局的同志指著圖紙說(shuō)，1990政府單位各部門(mén)職權(quán)還沒(méi)有細(xì)化，房管局在辦理過(guò)戶(hù)的同時(shí)也兼職房屋買(mǎi)賣(mài)出租。

“這個(gè)樓好，就要這個(gè)吧？”王教授贊同的點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)。有電梯有煤氣還有抽水馬桶，冬天有暖氣夏天還沒(méi)有蚊蟲(chóng)真是再好不過(guò)了！

“不好，我覺(jué)得還是芳城園的矮房子好！雖然只有四層但和別墅差不多，前后都有花園和綠化呢，一開(kāi)窗都是樹(shù)！空氣一定特別清新。”賈磊說(shuō)，蚊蟲(chóng)之類(lèi)的不在他的考慮之中，十年后什么殺蟲(chóng)劑沒(méi)有啊！

這種綠化率在32%——35%的房子以后在京城哪里還見(jiàn)得到！賈磊怎么可能放過(guò)它。

“小孩子別開(kāi)玩笑了，這房子太貴了！老先生不是想買(mǎi)高層嗎，你看看你是要兩室一廳還是要三室一廳。”房管局的人問(wèn)。

王教授看了一眼賈磊，他倒是想買(mǎi)高層可是出錢(qián)的人是外孫子他說(shuō)話(huà)也不管用！

“你先給我們看看芳城園的小別墅樓吧！就是那個(gè)最貴的！”王教授說(shuō)。

“哎……還是實(shí)話(huà)跟你們說(shuō)了吧，這芳城園住的都是各機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)和大人物，這里原本是機(jī)關(guān)的家屬區(qū)，這些人對(duì)鄰居挑得很！普通人住進(jìn)去會(huì)不自在的，你看這附近的人住的就是畫(huà)家羅貫中先生，還有……”房管局的人一連報(bào)了幾個(gè)耳熟能詳?shù)拿郑踅淌诎l(fā)現(xiàn)小樓里住的最低級(jí)別也是某部官員。

按理來(lái)說(shuō)這個(gè)級(jí)別的房子不應(yīng)該拿出來(lái)賣(mài)的，可當(dāng)初為了顯示推出商品房的決心！這首批商品房更是包括了國(guó)內(nèi)所有級(jí)別的房子，上到2988元一平米的甲級(jí)特等豪宅下到四百一平米的普通住房都有。

這套房子就是推出來(lái)填補(bǔ)級(jí)別的！這個(gè)級(jí)別總共也沒(méi)有幾套！

“你說(shuō)羅貫中先生住在這兒？那這個(gè)房子我要定了不管多少錢(qián)我都要！”賈磊激動(dòng)的直哆嗦說(shuō)，王教授也激動(dòng)的直點(diǎn)頭。

現(xiàn)在這已經(jīng)不是買(mǎi)房子的問(wèn)題了，而是能否和成功人士做鄰居的問(wèn)題！這種頂級(jí)的權(quán)貴和各行各業(yè)的大師日后可都是人脈！

“當(dāng)初上面讓我們拿一批房子出來(lái)向全社會(huì)公開(kāi)發(fā)售，按要求必須個(gè)個(gè)級(jí)別都有。可你也知道這種特級(jí)的房子里住的都是大人物，這個(gè)萬(wàn)一買(mǎi)房子的人來(lái)歷不明對(duì)于這些國(guó)家重要人物造成傷害怎么辦？所以買(mǎi)這套房子其實(shí)是要需要核實(shí)資格的……”房管局的人吞吞吐吐的說(shuō)。

國(guó)內(nèi)什么時(shí)候都有特別有錢(qián)的暴發(fā)戶(hù)，以前也不是沒(méi)人打過(guò)這套房子的主意但都因?yàn)樯矸莶环媳痪芙^了。

這套房子既不能賣(mài)給權(quán)貴也不能賣(mài)給普通人！難啊！

“吳老先生可是我一直崇拜的人，上次見(jiàn)到還是在我們水木大學(xué)的校慶上。我原本還想住在這里和吳老先生做鄰居向他討教畫(huà)畫(huà)的技巧呢！哎！”王教授遺憾的說(shuō)，賈磊卻不死心。

“老爺你一個(gè)教物理的學(xué)什么畫(huà)畫(huà)啊，我記得家里有一副你畫(huà)書(shū)房的靜物圖，你畫(huà)的就好像力學(xué)承重示范圖一樣！所有的成重點(diǎn)畫(huà)的都特別細(xì)致，和其他地方差別也太大了。不和諧呀！”賈磊吐槽說(shuō)。

王老爺?shù)膼?ài)好特別廣泛，上到古董畫(huà)畫(huà)音樂(lè)，下到象棋圍棋斗地主！可就是所有的愛(ài)好都是愛(ài)好——水平真是一言難盡！

“請(qǐng)問(wèn)一下你是水木大學(xué)的老師嗎？你能詳細(xì)介紹一下自己?jiǎn)帷狈抗芫值娜送蝗粏?wèn)。

“是的！我是水木大學(xué)物理系的教授王清涯，主要教機(jī)械……”王教授一頭霧水的做著自我介紹，房管局的人詳細(xì)地系下來(lái)并派人打電話(huà)到學(xué)校里去核實(shí)了。

折騰了好一會(huì)兒，他們才又回來(lái)了！

“我們向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示了過(guò)了，上面同意你購(gòu)買(mǎi)這套住房了，現(xiàn)在只要你拿出足夠的房款我們就可以直接辦手續(xù)了！”房管局的人說(shuō)，他們終于把這套老大難的房子賣(mài)出去了！順利地完成了上面交給他們的任務(wù)。

買(mǎi)這套房子的人既要有身份又要有錢(qián)，還不能太有錢(qián)！關(guān)鍵是還要被查祖宗八代多不容易賣(mài)啊……

“同志我問(wèn)一下我買(mǎi)的這套房子能寫(xiě)我外孫子的名字嗎？”王教授客氣的問(wèn)。

賈磊想買(mǎi)這套房沒(méi)有資格只能以自己的名義買(mǎi)，但是總不能要孩子吃虧吧！

“沒(méi)問(wèn)題！現(xiàn)代好多人家買(mǎi)了房子都是直接寫(xiě)孩子的名字的，國(guó)家不是提倡獨(dú)生子女嗎，反正就一個(gè)孩子不留給他留給誰(shuí)。不過(guò)買(mǎi)房的手續(xù)上要簽?zāi)拿郑勘旧献詈靡灿心愕拿帧！狈抗芫值娜苏f(shuō)，賈磊和王教授理解的點(diǎn)點(diǎn)頭。

“你們剛才說(shuō)的兩室一廳我覺(jué)得不錯(cuò)，能給我來(lái)一套嗎？”羅耀祖問(wèn)，他把家里的老宅子賣(mài)了還沒(méi)有地方住呢。

“那房子是不錯(cuò)，給我也來(lái)一套三室一廳吧！”賈磊想了想說(shuō)，芳城園的房子是不錯(cuò)但是不適合王衛(wèi)紅帶著一個(gè)嬰兒住。

孩子要是天天哭不出三天，他們就會(huì)被人提意見(jiàn)！也許連房子都會(huì)被退回去，總不能打擾別人休息吧。

普通人還住在電梯高樓里方便，屋里有水電煤氣和抽水馬桶王衛(wèi)紅到時(shí)候會(huì)輕松很多。

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買(mǎi)完房子全款也才四十多萬(wàn)，賈磊付了錢(qián)又給了羅耀祖27萬(wàn)房款，兩個(gè)人就直接奔著公證處了。

搶在公證處的人員下班之前，賈磊和羅耀祖就剛才立的古董買(mǎi)賣(mài)契約做了去公證，尤其還吧國(guó)家開(kāi)的所有人證明和返還名冊(cè)i也做了證明。

賈磊力求讓自己的這批古董來(lái)源合法！以后絕不會(huì)帶來(lái)一點(diǎn)麻煩，要知道再過(guò)幾年超過(guò)三百年以上的古董就不能隨便交易了。沒(méi)有拍賣(mài)證明的古董會(huì)被懷疑是盜墓或是走私文物的。

公證處等人仔細(xì)核對(duì)了蓋著各種公章的文件和名冊(cè)后開(kāi)始反復(fù)詢(xún)問(wèn)雙方是否自愿！要知道有許多人因?yàn)楣哦髞?lái)漲價(jià)了，就撕毀了合同鬧到法院去的。

羅耀祖抱著一袋子錢(qián)反復(fù)回答了幾次后終于不耐煩了，他開(kāi)始大喊起來(lái)。

“老子都說(shuō)過(guò)幾次了我是自愿的，自愿的！騙子才不會(huì)給我這么多錢(qián)呢，老爺子活該時(shí)候天天抱著這些東西寶貝寶貝的叫，還說(shuō)這些東西全都價(jià)值連城，可琉璃廠(chǎng)的人現(xiàn)在連兩萬(wàn)塊錢(qián)都不肯出！我賣(mài)給他值不值無(wú)所謂，至少他給的比琉璃廠(chǎng)的那些老騙子給的錢(qián)多！放心吧我不會(huì)反悔的！你們像個(gè)娘們一樣磨磨唧唧的干啥，還不快點(diǎn)辦！”羅耀祖吼到，公證處的人看自己這片好心被當(dāng)成了驢肝肺也就不管他了。

賈磊拿到公證書(shū)后終于松了一口氣，他帶著羅耀祖去銀行轉(zhuǎn)賬去了。畢竟五百萬(wàn)的現(xiàn)金取出來(lái)太麻煩了！

這時(shí)候托干爹大人的福辦的支票本就派上大用場(chǎng)了！謝謝干爹！

“那個(gè)……這次我是占了你大便宜了，這些古董以后肯定會(huì)漲價(jià)的！古董我是不能還給你了，你家的老宅子我也不會(huì)還——但是如果您以后有了兒女你可以讓他們回來(lái)跟我買(mǎi)回去一進(jìn)院子。當(dāng)然你如果想買(mǎi)回去也可以但只準(zhǔn)自己住不能再賣(mài)！想賣(mài)的話(huà)也只能賣(mài)給我。”賈磊說(shuō)，他這個(gè)人始終做不到占盡別人便宜的事。

便宜占得太大了！恐怕會(huì)折了自己的福！

“你這個(gè)人心還真好，小孩子就是心太軟！”羅耀祖吧唧著嘴說(shuō)。

像他這種愛(ài)賭的賭徒，怎么可能會(huì)把錢(qián)拿去買(mǎi)一棟老房子嗎！

出租車(chē)開(kāi)過(guò)路邊的花壇，許多蝴蝶在花壇上扇著翅膀翩翩飛舞！滑行出美麗的軌跡！

賈磊不知道他這只蝴蝶帶來(lái)的翅膀又一次改變的某些人人生的走向！

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“老板娘給我來(lái)瓶二鍋頭再炒幾個(gè)小菜！我今天有喜事兒要好好喝兩杯。”羅耀祖坐在南鑼巷一處大排檔攤子上說(shuō)，他經(jīng)常要到這里來(lái)吃飯。