房產(chǎn)大玩家 1083.香江的癌癥

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馬韞的突然出現(xiàn)，讓鄭嘉淳無法抑制的開始想象出父親跟著李氏大船一起沉沒的情景。

這還不算最糟糕，最糟糕的情況在于，很有可能到了最后，李成城全身而退，反手就把其他人都給賣了。

鄭嘉淳絲毫不懷疑他能趕出這種事情來，因?yàn)樵诶畛沙堑尼绕饸v史當(dāng)中，類似的事情出現(xiàn)過好幾次了。

陳晉和馬韞自然明白他的擔(dān)憂，于是陳晉應(yīng)道：“你這是在勸你父親拋棄香江的基本盤吶，有把握嗎？”

“阮家豪！”鄭嘉淳忽然道出了這個(gè)名字，帶著的恨意比以往任何時(shí)候都更濃郁：“現(xiàn)在剩下的唯一阻礙就是他了，只要沒有他，我就有把握勸住我父親。”

可陳晉卻搖了搖頭：“不，其實(shí)不是阮家豪。他所代表的，本身就是你父親的一種選擇，在這種情況下，多一中選擇，就等于多一條命。”

“可一旦李成城失敗的話……”

“哎！”陳晉嘆了口氣：“這樣吧，我承諾，如果真的到了那一步，一定想盡一切辦法保住你父親。”

“真的？”

“真的！”

鄭嘉淳這才稍微安心了些許，但也僅僅是些許而已。

三人乘坐的車子在深港市的大街上行進(jìn)了一個(gè)多小時(shí)后，到達(dá)了酒店。鄭嘉淳帶著憂心跟兩人分別，直接返回了香江，而馬韞和陳晉簡(jiǎn)單吃過飯之后，也就各自休息了。

畢竟連續(xù)幾天的高強(qiáng)度工作，讓陳晉也異常的疲憊。

但到了午夜的時(shí)候，陳晉卻忽然感覺到了夢(mèng)魘，整個(gè)人躺在床上，意識(shí)已經(jīng)清醒了過來，卻目不能視，口不能言，手腳僵硬無法動(dòng)彈……

這種感覺是非常恐怖的！

盡管那一套鬼壓床的迷信說法早已經(jīng)站不住腳了，可面臨這種靈魂仿佛被身體與外界隔絕的感覺，就像是黑暗之中有一股無形的神秘力量，在操縱者一切。

陳晉盡力的想要張嘴，很費(fèi)勁，好在總算張開了，卻發(fā)不出聲音。

“啊！”他用意識(shí)喊著：“滾！滾！滾開！”

“陳哥？陳哥？”

聽見有人喊他，還有人推他，陳晉猛然彈起身來，氣喘吁吁，甚至還有些驚疑不定的。

等看清是吳小軍之后，才緩緩鎮(zhèn)定下來。

吳小軍關(guān)切道：“陳哥，是做噩夢(mèng)了嗎？你剛才叫喚了好一會(huì)，我推了半天你才醒。”

“原來我叫出來了嗎？”陳晉訕訕嘆了口氣，拿起煙來點(diǎn)上，站起身走到陽臺(tái)，讓潮濕溫?zé)岬目諝怛?qū)散心底里的寒意。

剛才夢(mèng)魘的感覺，正如他現(xiàn)如今的處境一般，置身于黑暗的最深處，原本的盟友也放棄了他，一片漆黑當(dāng)中還有看不見的敵人在伺機(jī)而動(dòng)……

所以，到底是夢(mèng)，還是現(xiàn)實(shí)呢？

“幾點(diǎn)了？”陳晉問了一聲。

吳小軍看了看表：“馬上就凌晨一點(diǎn)了。”

“嗯”陳晉皺著眉頭，又來到書房的電腦前站著，死死盯著屏幕。

他就這么一動(dòng)不動(dòng)，一聲不吭的站著。吳小軍也沒出聲，只是陪著。

終于，快到兩點(diǎn)的時(shí)候，只聽電腦上“叮咚”一聲……

“新郵件！”

陳晉飛快的打開，仔細(xì)看了起來，隨后長(zhǎng)長(zhǎng)的松了一口氣，接著撥通了電話。

“謝謝你，老潘。”他對(duì)潘仲洋認(rèn)真道。

對(duì)面潘仲洋的聲音顯得很疲憊：“陳總，雖然我的工作只是負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)和分析。但作為朋友，我很認(rèn)真的提醒你，撤退吧。”

“香江的問題，是幾十年累計(jì)下來的。靠你一個(gè)人，孤掌難鳴吶！”

陳晉看著潘仲洋發(fā)來的文件，堅(jiān)定道：“只要有突破口，我就必須試一試。”

“那……我會(huì)盡力幫你的！”潘仲洋只能如是應(yīng)道。

前兩天陳晉見過了李厚國，在他的提醒下猛然轉(zhuǎn)醒，香江的突破口可以從特府著手的時(shí)候，就立刻聯(lián)系了潘仲洋，請(qǐng)他幫自己對(duì)香江特府方面的情況做一些數(shù)據(jù)分析。

畢竟以前從來都沒關(guān)注到這個(gè)方面，所以準(zhǔn)備工作還是薄弱了些。

而現(xiàn)在，結(jié)果出來了……

根據(jù)潘仲洋所歸納的數(shù)據(jù)顯示，香江特府的收入，一直都嚴(yán)重的依賴于土地。

而究其原因，便是1984年的《華英聯(lián)合聲明》。當(dāng)時(shí)內(nèi)陸中樞擔(dān)心英港官方會(huì)在交回香江之前，將香江最寶貴最重要的資產(chǎn)——土地進(jìn)行大量拋售，導(dǎo)致未來的特府沒有足夠的土地儲(chǔ)備進(jìn)行發(fā)展，也不能有足夠的賣地收入來支撐財(cái)政。

于是從那一年開始，香江每年的土地供應(yīng)限制在了50公頃，致使1985年到1997年之間，供不應(yīng)求的土地價(jià)格不斷飆升，而賣地收入則成了官方的主要收入來源。

而官方可以不依靠稅收就支撐財(cái)政，便可以實(shí)行低稅政策，創(chuàng)造了一個(gè)適合營(yíng)商的環(huán)境，從而讓香江維持其自由經(jīng)濟(jì)港的美名！

但這卻只是虛名而已！

土地價(jià)格飆升，意味著房?jī)r(jià)就高，于是租金也就增高。接著的連鎖反應(yīng)就是各種小商戶的經(jīng)營(yíng)成本以及生活成本不斷增加。

甚至在2003年“非典”期間，香江的經(jīng)濟(jì)狀況極其糟糕，可租金卻也只是維持穩(wěn)定，并沒有下降。反而等經(jīng)濟(jì)環(huán)境稍微好轉(zhuǎn)，便立刻漲價(jià)了。而且，香江的業(yè)主收租，可不是規(guī)定價(jià)格的，而是根據(jù)商戶的純利潤(rùn)百分比來收租！

可是，盡管任何明眼人都知道這樣循環(huán)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境勢(shì)必造成不良影響，但因?yàn)橘u地收入成為了香江官方的主要收入來源，官方便不得不對(duì)地產(chǎn)商分外的傾向，甚至是……跪舔！

其中最極端的例子，就是1999年香江特府在沒有公開招標(biāo)的情況下，就將香江數(shù)碼港的一塊珍貴土地批給了李氏家族李喆巨。

只不過雖然當(dāng)時(shí)雙方約定的是這塊地皮用于高科技產(chǎn)業(yè)，最終卻變成了一片昂貴的海景豪宅！

另外還有“舊區(qū)重建”的套路。

這跟內(nèi)陸舊城拆遷改造的方式其實(shí)差不多。但是就在2010年也就是去年，香江功能組別主導(dǎo)的立法會(huì)，強(qiáng)行通過了一項(xiàng)法案——將50年及以上房齡的房屋強(qiáng)行拍賣的門口，由征得90業(yè)主同意，降至了80！

換句話說，開發(fā)商只要搞定80的業(yè)主，剩下到底20業(yè)主就算在不愿意，再釘子戶，如果不配合拆遷的話，就會(huì)被從自己的房子里趕出來，流落街頭，無家可歸。

要知道，肆無忌憚的香江開發(fā)商，可不會(huì)像內(nèi)陸一樣給予巨額的賠償款！被趕出自己的家，獲得的賠償款既不夠重新購買房屋，也得不到官方的庇護(hù)，所造成的結(jié)果當(dāng)然是激烈的社會(huì)矛盾！

“如果情況得不到改變的話，至多510年內(nèi)，香江必然爆發(fā)大規(guī)模的騷亂。香江居民會(huì)活不下去！但如今的情況是，沒有任何人、任何勢(shì)力可以改變這一切，這是香江所患的癌癥！”

這是潘仲洋總結(jié)的一個(gè)觀點(diǎn)，駭人聽聞的觀點(diǎn)！

但恰恰是這個(gè)觀點(diǎn)，給了陳晉信心！

這些情況，身為香江特長(zhǎng)的黃臻嬴不可能不知道……

陳晉很想知道，黃臻嬴到底是想創(chuàng)造歷史，還是想被釘在歷史的恥辱柱上？