房產(chǎn)大玩家 1069.伍佰億收購

電話對(duì)面明顯沉默了片刻。顯然黃曉青沒有預(yù)料到，面對(duì)她的邀約，陳晉竟然顯得如此漫不經(jīng)心？

想必還在為之前自己的怠慢而賭氣？果然，年輕人還是年輕人，尤其還是崛起如此之快的年輕人，控制不了自己的情緒吶。

念及此，黃曉青笑了笑道：“沒關(guān)系，我就在酒店等你回來，陳總……”

她刻意拖長(zhǎng)了尾音。

“好的，那可能就需要你久等了。”陳晉不由分說就掛了電話，弄得黃曉青一怔。

那頭的陳晉笑瞇瞇的收起了手機(jī)，對(duì)身邊的大馬道：“這老太婆，還真以為自己胖喘上了……”

“嗯？誰？”大馬下意識(shí)的問道。

“黃曉青。郭氏那個(gè)老寡婦……”陳晉滿不在乎，卻把大馬給嚇了一跳。

他最近可是認(rèn)認(rèn)真真仔仔細(xì)細(xì)的研究了一番香江的形勢(shì)。

郭氏家族，就算郭連勝歸西，三個(gè)兒子各自為政爭(zhēng)斗不休，但瘦死的駱駝比馬大啊！

他們能穩(wěn)坐香江第二大家族的寶座就是證明。

所以郭氏現(xiàn)在的當(dāng)家人，竟然被陳晉喊成了“老寡婦”？

大馬表示很好很強(qiáng)大……

“你之前不是一直在等著郭氏聯(lián)系咱們嗎？怎么事到臨頭反而矜持起來了？”大馬有些不解。

陳晉搖了搖頭：“鄭嘉淳跟我們合作了，嘉米高也合作了。所以郭氏坐不住了，當(dāng)家的直接出來了。現(xiàn)在是她比我急，我當(dāng)然可以端著一點(diǎn)了。”

“陳總……”遠(yuǎn)處的秦珍沖他招了招手。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，拉著大馬走過去邊走邊說：“接下來的拍賣會(huì)，你去參加。我就不出面了。”

“我也應(yīng)付不來啊！”大馬有些為難道：“當(dāng)初老家的工程都是你談好了，我做就完了。這拍賣會(huì)……”

“其實(shí)人都一樣，你自己別先慫了。”陳晉笑道：“這些大家族啊什么的，相互之間搶地盤搶生意，跟老家的農(nóng)民搶田頭其實(shí)沒什么本質(zhì)上的差別。”

“我們呢，用的也是同一個(gè)辦法，拉攏一批，再打擊一批，就老實(shí)了。”

大馬：“……”

“陳總，我們看得差不多了。”秦珍迎上來，身后還跟著一群設(shè)計(jì)師和工程師。

“說說看。”陳晉應(yīng)道。

秦珍一抬手：“陳總你看，0018的面積最大，有171206.04平方米。它的形狀是把0002和0016包裹在內(nèi)的。”

“所以，這個(gè)地塊用來蓋住宅是最合適的。按照核定容積率≤1.58計(jì)算，可以達(dá)到27萬平方米的建筑面積，17幢26層的高層，總戶數(shù)在2500戶左右。”

“然后我們可以按照用地規(guī)劃，在0002地塊造一所小學(xué)，甚至還可以在小區(qū)里直接造一所幼兒園，到時(shí)候只要能引進(jìn)足夠好的學(xué)校，再加上0016地塊建造的酒店式公寓和商場(chǎng)，相信一定可以把這個(gè)項(xiàng)目，打造成龍岡區(qū)未來三年內(nèi)的明星項(xiàng)目！”

陳晉聞言，伸手拿過粗制的規(guī)劃圖紙，露出笑容道：“很好。27萬平方米……”

還不等他說話，施杰已經(jīng)計(jì)算好了：“按照每平方米12000塊計(jì)算，就是將近……32個(gè)億！”

“算上成本，這個(gè)項(xiàng)目保守也有幾個(gè)億的利潤(rùn)。”

說著，他自己先笑了。來到深港市之后的第一個(gè)項(xiàng)目，如果就可以為集團(tuán)撈金數(shù)億的話，絕對(duì)算是一個(gè)開門紅。

然而陳晉卻搖頭道：“12000？杰哥你在開玩笑吧？”

“陳總？”施杰尷尬道：“是我的預(yù)訂價(jià)格太高了嗎？”

“高？？？”陳晉哼道：“起步價(jià)18000，小戶型起碼賣到20000，還不帶優(yōu)惠！這個(gè)項(xiàng)目不賺它30個(gè)億，你好意思跟我打招呼？”

施杰：“額……”

“可是市場(chǎng)調(diào)研得出的結(jié)論，周邊的二手房售價(jià)，最貴的也就在10000出頭，18000會(huì)不會(huì)太高了點(diǎn)？”

“放心吧！”陳晉笑瞇瞇道：“等到立項(xiàng)的那一天，所有人都會(huì)眼紅這個(gè)風(fēng)水寶地的！”

他笑得很奸詐，讓施杰覺得恐怕又有人要因此而遭殃了！

在實(shí)地勘察結(jié)束之后，陳晉領(lǐng)著一群人到了一家高檔飯店，想用了一頓最標(biāo)準(zhǔn)的粵菜之后，喝了將近一斤的白酒，才慢慢悠悠的返回了酒店。

而這時(shí)已經(jīng)是晚上9點(diǎn)多了，距離他接到黃曉青的電話，已經(jīng)過去了五六個(gè)小時(shí)！

黃曉青的反應(yīng)并沒有讓他失望，在他剛剛回到房間稍微洗漱了一下之后，電話又響了。

“陳總，聽說你已經(jīng)回到酒店了？”黃曉青的聲音依然慈祥：“我就在1888號(hào)房。”

陳晉應(yīng)道：“黃總，抱歉久等了，我這就過去拜會(huì)。”

“呼”掛斷了電話，黃曉青長(zhǎng)松一口氣，心道陳晉總算沒有繼續(xù)讓她難堪。

否則這件事情一旦傳開了，郭氏的面子還往哪擱呢？

幾分鐘之后，門鈴響起。黃曉青的貼身助理去開了門，領(lǐng)著陳晉走了進(jìn)來。

一進(jìn)門，陳晉就立刻遞上了一份禮物，嘴里說道：“黃總，這些山珍是我家鄉(xiāng)的土特產(chǎn)，尤其是對(duì)老年人有好處，你拿回去嘗嘗。”

“謝謝陳總美意！”黃曉青勉力起身，接過幾包在她看來烏漆嘛黑的食用菌放在一邊，才開口道：“陳總，其實(shí)早就應(yīng)該來拜訪你的。只不過我年紀(jì)大了，行動(dòng)不便，還往見諒！”

“這是哪里話！”陳晉連連擺手：“是我做晚輩的失禮了。最近事情實(shí)在太多了，你大人不記小人過。”

黃曉青聽得真切，知道他言下之意，指得當(dāng)然是跟嘉米高和鄭嘉淳的合作。而且，嘉米高在他到深港的當(dāng)天就接觸他了，鄭嘉淳也帶著誠意找上了他。

結(jié)合鄭氏目前的情況而言，兩邊的態(tài)度都很明確，需要陳晉作為橋梁來打通資金的流向。

這種情況下，黃曉青深知如果自己再不出手，等到項(xiàng)目成立以后，恐怕就沒她們郭氏什么事情了。

“陳總，我這次來找你，其實(shí)也是想跟你談?wù)勲p方合作的事情。”黃曉青平和道：“只不過，我希望的合作方式可能會(huì)讓你有點(diǎn)難以接受。”

“但說無妨。”陳晉抬手示意。

黃曉青接著笑道：“你們已經(jīng)成立的港江公司，我當(dāng)然不會(huì)奪人之美了。”

“我希望，能夠直接對(duì)晉涵集團(tuán)進(jìn)行注資，以500億的價(jià)格，收購你手中晉涵集團(tuán)21的股份，不知道你意下如何呢？”