房產(chǎn)大玩家 871.勸你不要頭鐵

“看什么？”唐拓田接過(guò)趙漢秋遞過(guò)來(lái)的手機(jī)，一眼就瞥見(jiàn)了“晉涵集團(tuán)”四個(gè)字。

這是“東海房產(chǎn)快訊”的官微剛剛發(fā)布的一條新聞：據(jù)悉，晉涵集團(tuán)旗下子公司天坤公司與晉房網(wǎng)宣布合作后，推出了“天坤”平臺(tái)，并且于今天上午召開(kāi)了合作宣導(dǎo)會(huì)。

根據(jù)本社記者得到的消息，已經(jīng)有來(lái)自三個(gè)城市的超過(guò)五十家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，其中包括龍倉(cāng)集團(tuán)、兆基集團(tuán)在內(nèi)，都已經(jīng)與“天坤”平臺(tái)簽署了合作協(xié)議，正式合作了！

晉涵集團(tuán)的這一項(xiàng)創(chuàng)舉，意味著房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)全面接軌網(wǎng)絡(luò)，形成網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的……

唐拓田沒(méi)有看完就遞了回去，他已經(jīng)明白趙漢秋的意思了。

方遒也有些好奇，拿過(guò)來(lái)看了一眼之后，皺眉道：“真的一下子就把三個(gè)城市的場(chǎng)面都拉起來(lái)了么？他在長(zhǎng)三角一帶的影響力已經(jīng)這么大了？”

“不是長(zhǎng)三角。”唐拓田道：“而是東海市和東江市。至于金陵市，他半點(diǎn)根基都沒(méi)有。所以，這不是他的影響力，肯定還有一些其他的因素。”

其他的因素……

方遒和趙漢秋都明白過(guò)來(lái)。

唐拓田接著道：“而且現(xiàn)在也不知道，陳晉是卡著我們來(lái)的時(shí)間召開(kāi)了宣導(dǎo)會(huì)，還是巧合……”

“如果是有意而為之的話，那他的布局能力，也未免太可怕了一點(diǎn)吧？”

毫無(wú)疑問(wèn)，如果真是陳晉有意安排的宣導(dǎo)會(huì)，那么就等于給自己的談判增加了一個(gè)重重的籌碼。

如此的步步為營(yíng)，一環(huán)扣一環(huán)，讓唐拓田對(duì)陳晉的評(píng)價(jià)幾乎是無(wú)休止的拔高著……

而此時(shí)此刻的陳晉，卻絲毫沒(méi)有心情體會(huì)這份愉快了。

他現(xiàn)在有些壓力山大……

因?yàn)檎诟黄鸪燥埖娜耍菚r(shí)志成。

盡管兩天之前陳晉剛剛跟他交代過(guò)進(jìn)度，但是時(shí)志成似乎因?yàn)槠渌哪承┰颍行﹩适托牧恕?p/> “能不能別光顧著吃？”時(shí)志成有些不悅，心道陳晉好歹也是個(gè)身價(jià)上千億的超級(jí)富豪了，怎么吃頓飯跟餓死鬼投胎一樣？

方才剛一坐下，陳晉就看見(jiàn)時(shí)志成的情緒不好了，而且腦子里的想法全是關(guān)于2013年的事情。

基于這些，陳晉大概有些明白過(guò)來(lái)，極有可能是時(shí)泉松在上京城里遇見(jiàn)了什么波折，才讓他如此焦急的。

所以他只能故作丑態(tài)，試圖緩和一下氣氛了。

聞言，陳晉咽下嘴里的食物，擦了擦嘴道：“時(shí)大少，我最近忙，吃的都是快餐，難得吃這樣的大餐。你也知道，我是山溝溝里長(zhǎng)大的孩子，看見(jiàn)好吃的就走不動(dòng)道。”

“呼”時(shí)志成皺了皺眉，追問(wèn)道：“你還沒(méi)說(shuō)話呢，我明明已經(jīng)費(fèi)盡心機(jī)的把20多個(gè)省的渠道都打開(kāi)了，你既然要有動(dòng)作，為什么不全部一起上？”

“另外，你昨天跟我說(shuō)的上京城的渠道，是什么意思？上京城……可沒(méi)你想的那么簡(jiǎn)單！”

陳晉這才認(rèn)真道：“我的時(shí)大少，上京城可是重中之重！全國(guó)的人可都是盯著這風(fēng)向標(biāo)的！”

“如果上京城拿不下來(lái)的話，你說(shuō)，我怎么全國(guó)鋪開(kāi)？”

被陳晉一番狡辯，時(shí)志成也是眉頭緊皺。

陳晉接著就道：“時(shí)大少，這樣吧，如果你打不通渠道，我來(lái)。你配合我一下就行了……”

“怎么配合？”時(shí)志成不解道。

“嘿嘿”陳晉笑道：“嚇唬嚇唬人就行了。”

他接著把自己的要求提了出來(lái)，最后道：“最好是在今天之內(nèi)，能把這件事情辦成。”

時(shí)志成點(diǎn)頭：“這個(gè)簡(jiǎn)單，又不是真動(dòng)手。等我電話吧。”

但他接著還是有些不甘心的問(wèn)道：“非要等到9月份？”

陳晉認(rèn)真道：“沒(méi)錯(cuò)。做房地產(chǎn)的都知道，全面鋪開(kāi)放在9月份是最好的。金九銀十，連續(xù)兩個(gè)月的市場(chǎng)高峰期，足夠我們站穩(wěn)腳跟的了。”

“那好，我就再給你點(diǎn)耐心！”時(shí)志成說(shuō)完，訕訕而去。胃口自然是沒(méi)有的，他其實(shí)連筷子都沒(méi)動(dòng)一下，不過(guò)單倒是買了。

陳晉笑了笑，也不浪費(fèi)，招呼了查木林和吳小軍一起上來(lái)吃飯。

坐下之后，吳小軍道：“陳哥，小江說(shuō)已經(jīng)接到人送到酒店了。”

“嗯，他沒(méi)跟著蹭一頓好的？”陳晉問(wèn)道。

“小江太老實(shí)，要不上次也不回……”吳小軍想說(shuō)的是江才阻止別人ox沈馨月的事情。

陳晉搖了搖頭：“這不叫老實(shí)，這叫智慧。”

查木林嘿嘿一笑：“陳哥，那你看我有沒(méi)有智慧？”

“你？”陳晉笑道：“你有胃口還差不多，快吃吧。”

吳小軍也笑了。跟著陳晉這一段時(shí)間以來(lái)，他是真切的體會(huì)到了自己的改變。

畢竟作為曾經(jīng)的尖刀兵，是最能注意到自己變化的……比如負(fù)重十公里又快了多少，20公里越野又快了多少，混合打靶又提高了多說(shuō)……

只不過(guò)現(xiàn)在，他發(fā)現(xiàn)自己變化的不是身體素質(zhì)，而是思維方式。

有點(diǎn)像陳晉提過(guò)的“全方位辯證思考”，他不太懂，只是覺(jué)得，自己肯定跟以前不一樣了，唯一相同的只有一點(diǎn)：少說(shuō)話，多做事。

吃完了午飯之后，陳晉趕回了公司，鋪開(kāi)了東海市地圖，開(kāi)始按照表格，一個(gè)一個(gè)的標(biāo)注那些跟“天坤”平臺(tái)簽了合同的樓盤。

接下來(lái)的一段時(shí)間，他不但需要繼續(xù)簽二手房的單子，還必須兼顧這些樓盤。

個(gè)人品牌的運(yùn)營(yíng)確實(shí)很有好處，但也有一個(gè)壞處，那就是容易把自己給熬壞咯。

陳晉正認(rèn)真干活呢，忽然有人推門進(jìn)來(lái)。

孔闕端著一杯參茶擺在他桌子上，一句話沒(méi)說(shuō)又走了出去。

現(xiàn)在兩個(gè)人之間的關(guān)系變得很奇怪，以前在工作上還會(huì)探討交流一些問(wèn)題。現(xiàn)在，基本是盡量避免說(shuō)話了。

孔闕是在控制自己，不給自己任何妄想的機(jī)會(huì)。而陳晉，也是同樣的……

互為一血的兩個(gè)人，從很早以前就被陳晉糊上了一層窗戶紙，誰(shuí)都不敢打破。

因?yàn)橥高^(guò)窗戶紙還可以看見(jiàn)，也只能看見(jiàn)朦朧的影子，但是一旦捅破，卻很有可能是陌生的面孔。

哪怕那張面孔曾經(jīng)無(wú)比熟悉！

陳晉看了看桌上的參茶，心道：“可是，這又算什么意思呢？”

一直到了傍晚六點(diǎn)左右，陳晉才從公司出發(fā)，慢吞吞的朝半島酒店去了。

而這時(shí)，從上京城來(lái)的三個(gè)人，已經(jīng)相互討論一下午了。

“唐總。”方遒道：“我們最大的優(yōu)勢(shì)，始終是底蘊(yùn)。我們有九個(gè)城市的分公司，東海市是剛成立的不算，金陵市和東江市已經(jīng)在對(duì)方的版圖里了，也不算。可盡管如此，我們依然有六家分公司，五個(gè)在省會(huì)城市，一個(gè)在二線城市。”

“現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)分銷的業(yè)務(wù)還只是在上京市啟動(dòng)，但如果我們用整個(gè)集團(tuán)的網(wǎng)絡(luò)分銷業(yè)務(wù)捆綁呢？”

方遒的辦法，現(xiàn)在已經(jīng)不用去考慮不合作的可能性了，而是應(yīng)該考慮，怎樣為萬(wàn)策集團(tuán)謀求最大的利益。

他接著道：“我們可以用這個(gè)做條件，把份額要求在50以上，然后交給陳晉全權(quán)運(yùn)營(yíng)。”

“這樣的話，我們的利潤(rùn)就可以得到保證了。”

唐拓田聽(tīng)著，覺(jué)得也還算有一些道理。他對(duì)趙漢秋問(wèn)道：“小趙，你看呢？”

“我的意見(jiàn)跟方總一樣。甚至，其實(shí)我們也不用那么妄自菲薄。東海、東江、金陵三個(gè)城市的分公司，依然是一份籌碼。所以我覺(jué)得份額可以喊到60，但是把運(yùn)營(yíng)權(quán)給晉涵集團(tuán)。”

“看來(lái)你們倆對(duì)陳晉的能力，都是非常認(rèn)可的嘛？”唐拓田苦笑道：“還是你們覺(jué)得我們公司的團(tuán)隊(duì)不如他？”

趙漢秋應(yīng)道：“唐總，不是團(tuán)隊(duì)的問(wèn)題。是資源的問(wèn)題。”

“我也是問(wèn)了好多人，才徹底搞明白所謂的東海梅家，到底是什么樣的分量。”

他有些無(wú)奈的把梅家解釋了一遍，隨后才道：“幾乎可以這么說(shuō)。東海梅家，可能比以前東江市的吳家父子倆，還要強(qiáng)勢(shì)。這里畢竟是直轄市。”

“但陳晉是實(shí)名舉報(bào)的梅玉蓮，梅仕忠毫無(wú)辦法，梅廣連裝聾作啞。”

唐拓田點(diǎn)點(diǎn)頭，意思已經(jīng)很明顯了。陳晉勢(shì)大！

“那么，就按照這個(gè)條件去談?wù)効窗伞２贿^(guò)我們也要做兩手準(zhǔn)備，可以一點(diǎn)點(diǎn)的讓，看看陳晉接受的極限在哪里吧。”

拿定了主意以后，三人看了看時(shí)間，直接去到了一樓大廳，等著陳晉。

可是左等右等的，都不見(jiàn)陳晉來(lái)到。

趙漢秋抬手看了看表，已經(jīng)七點(diǎn)半了，就連餐廳都問(wèn)過(guò)兩次是不是要上菜了。

就在三個(gè)人都等的有些欲哭無(wú)淚時(shí)，陳晉的改裝勞斯萊斯終于緩緩駛?cè)肓碎T廊。

“要上去開(kāi)門嗎？”

這個(gè)問(wèn)題同時(shí)在三個(gè)人腦中產(chǎn)生，然后相互之間尷尬的笑了笑。

徹底搞明白了陳晉在東海市的能量之后，別說(shuō)是兩個(gè)分公司總經(jīng)理了，就連唐拓田這個(gè)董事長(zhǎng)，在別人的地盤上也不免有一點(diǎn)心虛。

不過(guò)最終，三個(gè)人還是沒(méi)動(dòng)，是查木林跑下車開(kāi)門的。倒不是陳晉擺譜，只是適當(dāng)?shù)膱?chǎng)合，氣場(chǎng)還是需要的。

然而陳晉其實(shí)在下車的時(shí)候就知道了三個(gè)人的心虛，暗道就這樣談的話，自己會(huì)不會(huì)太欺負(fù)人了？

但面子上還是要過(guò)得去的，陳晉主動(dòng)上前道歉：“三位，實(shí)在是不好意思。晚高峰的東海市，你們懂的。”

“陳總客氣了，我們也就剛下來(lái)。”方遒跟他握手，笑道：“這位就是我們?nèi)f策集團(tuán)的董事長(zhǎng)，唐拓田。”

“唐總好！”

“陳總好！”

兩人一握手，唐拓田把陳晉朝著餐廳領(lǐng)去。

進(jìn)了包廂坐定之后，四個(gè)人之間忽然陷入了沉默。

陳晉是故意不開(kāi)口，等著對(duì)方提，而三人也是想要陳晉先張嘴。畢竟在這種情況下，誰(shuí)主動(dòng)，誰(shuí)就落了下風(fēng)。

不過(guò)陳晉看了看三人的情緒值，都是在心虛中帶著一些希冀，既然自己有信心，那就主動(dòng)一些吧。

念及此，他便開(kāi)口到：“唐總，還有兩位老領(lǐng)導(dǎo)。趁著上菜的功夫，我想我們還是干脆一點(diǎn)吧？”

“省的一會(huì)吃都吃的不開(kāi)心？”

三人一怔，吃都吃得不開(kāi)心？是在暗示我們他會(huì)很強(qiáng)勢(shì)嗎？

但無(wú)論如何，對(duì)手出招了，總得先接著。

唐拓田應(yīng)道：“既然如此，陳總你說(shuō)說(shuō)看，具體的條件？”

“很簡(jiǎn)單。”陳晉認(rèn)真道：“新成立一個(gè)公司專門負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)分銷業(yè)務(wù)，我要80的股份。然后，終身合作協(xié)議。”

唐拓田的臉頰抽搐了一下，心中的怒氣“騰”的就燒了起來(lái)。

“太過(guò)分了！太囂張了！”

他在心里喊著。如果僅僅是80的業(yè)務(wù)份額，那他覺(jué)得還有可談的余地。

成立一個(gè)新公司，變成股份制？而且還要萬(wàn)策集團(tuán)的終身合作協(xié)議？

那萬(wàn)一市場(chǎng)真的變大了，上市了，股份被沖淡怎么辦？被強(qiáng)行收購(gòu)怎么辦？

以陳晉的能力，到時(shí)候一腳就可以把自己踢出局。

然而盡管心中憤怒，他臉上依然盡力保持著微笑，故作不解道：“陳總，小趙跟我說(shuō)的可是……”

“此一時(shí)彼一時(shí)嘛。”陳晉笑道：“我們重新評(píng)估了一下市場(chǎng)規(guī)模，再加上今天的市場(chǎng)反應(yīng)，我覺(jué)得這個(gè)條件很合理。”

“畢竟，如果只是你們公司的業(yè)務(wù)份額，跟外包也沒(méi)什么兩樣。就算你跟我簽一個(gè)終身合作協(xié)議，只要有利可圖，賠一筆違約金也是賺的。”

“陳總，既然你把話說(shuō)得這么直白了，那么……難道你陳晉就不會(huì)踢我們出局嗎？”唐拓田冷聲道。

陳晉聳聳肩：“唐總，我們都清楚。相信別人不如相信自己。”

“而我，有相信自己實(shí)力的底氣。”

兩個(gè)人之間的火藥味一下子濃郁起來(lái)！

方遒連忙打圓場(chǎng)道：“唐總，陳總，有話好談嘛。”

“陳總，你看可不可以換一個(gè)思路？”

“我們?nèi)f策集團(tuán)的網(wǎng)絡(luò)分銷業(yè)務(wù)，現(xiàn)在只有上京城在做。其他的幾家分公司除了東江市和東海市，也都還沒(méi)有具體展開(kāi)。”

“不如這樣，我們把所有分公司的業(yè)務(wù)份額都給你一部分，而你……”

陳晉抬斷他，故作詫異：“方總，我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧？你的意思是，你們之前跟我談的竟然只是一家公司的業(yè)務(wù)份額？”

“額”

方遒一冷，看向趙漢秋。

趙漢秋無(wú)比的尷尬，解釋道：“陳總，之前我們通電話的時(shí)候，因?yàn)橹挥腥夜驹谧鼍W(wǎng)絡(luò)分銷，也只有上京城真正打開(kāi)了局面。畢竟，東江市分公司，其實(shí)一直都在跟晉房網(wǎng)合作著……”

“然后你就理所當(dāng)然的以為，我跟你說(shuō)的是上京城一家？”陳晉被逗樂(lè)了。

他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，趙漢秋竟然會(huì)犯這種低級(jí)錯(cuò)誤。

唐拓田這時(shí)也有些尷尬了。自己的考慮出發(fā)點(diǎn)，竟然一直都是錯(cuò)的？

那么自己三人討論了一下午的意義何在？

只聽(tīng)陳晉笑道：“唐總，那我們現(xiàn)在重新談過(guò)吧。”

“我還是那句話，要么合作，要么……今天這頓飯，我就當(dāng)作為萬(wàn)策公司十一年的歷史送行了。”

說(shuō)著，陳晉把已經(jīng)倒上酒的杯子端了起來(lái)，作勢(shì)要灑到地上，卻停住了動(dòng)作，等著唐拓田的決定。

這已經(jīng)完全是侮辱性質(zhì)的行為了！

怎么？不合作，你就要把我那么大個(gè)萬(wàn)策集團(tuán)打垮？

唐拓田惱道：“陳晉，你搞清楚！我們可不是中圓這種地方性質(zhì)的企業(yè)。我們也是布局全國(guó)的！”

“不信的話，試一試好了？”陳晉看著活點(diǎn)雷達(dá)上某個(gè)人無(wú)比焦急的情緒值，無(wú)所謂道：“不出意外的話，你應(yīng)該很快就會(huì)接到電話了。”

他的話音剛落，唐拓田的手機(jī)就響了。

是李豐登從上京城打來(lái)的。

“喂”唐拓田有些難以置信道。此時(shí)此刻，他終于明白方遒和趙漢秋說(shuō)的，所謂“在陳晉面前總覺(jué)得被剝個(gè)精光”是什么感覺(jué)了。

只聽(tīng)對(duì)面的李豐登道：“唐總，月陽(yáng)區(qū)工商局和房管局剛剛突擊檢查了我們公司……”

“據(jù)說(shuō)，運(yùn)營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)分銷，是需要申請(qǐng)執(zhí)照的。”

唐拓田像見(jiàn)了鬼似得惱道：“什么？法務(wù)部那幫人是吃什么的？這么大的事情，早就應(yīng)該查出來(lái)了啊？”

李豐登尷尬道：“唐總，開(kāi)辟業(yè)務(wù)渠道的時(shí)候就查過(guò)了，根本就沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定。”

“房管局的人說(shuō)，是新出來(lái)的政策。念在我們不知道，所以只是責(zé)令停止運(yùn)營(yíng)，立刻補(bǔ)辦。”

唐拓田猛然抬頭看向了陳晉，對(duì)方卻還在晃著杯子，似乎隨時(shí)要把酒灑到地上。

陳晉見(jiàn)他一臉的震驚，微笑道：“唐總，有些事情，試一試真假就可以了，我勸你千萬(wàn)不要頭鐵！”

“還是你真的以為，上京城里，只有你一個(gè)人有朋友？”

“這杯酒，是碰杯，還是灑掉，就全看你現(xiàn)在的決定了！”

言罷，陳晉依然還是那副胸有成足的模樣，心中暗道時(shí)志成辦事還真快，由此也可見(jiàn)，時(shí)泉松就算遇見(jiàn)一些小波折，卻依然給力！

唐拓田聞言，頹然放下了手機(jī)，深深吸了幾口氣之后，干澀道：“合作！”

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