房產(chǎn)大玩家 573.千里之行,始于足下

這頓飯一直吃到了深夜，從老蒜的店里出來(lái)之后，三人走向停車(chē)的路邊。

陳悠看著陳晉的道奇酷威笑了笑道：“哥，我覺(jué)得你是不是該換一輛車(chē)開(kāi)開(kāi)了？按說(shuō)你現(xiàn)在做大生意了，適當(dāng)?shù)拈T(mén)面還是需要的嘛。”

“嗯？”陳晉也笑了：“我怎么就做大生意了？”

“你自己說(shuō)的呀，一兩百萬(wàn)對(duì)你來(lái)說(shuō)都不算什么了，生意做得還不大嗎？”陳悠學(xué)著陳晉的語(yǔ)氣道。

她接著道：“再說(shuō)了，這次我們差點(diǎn)上當(dāng)，說(shuō)白了，還不就是因?yàn)槟莻€(gè)田韜展示了他的超跑游艇啥的嘛。這些東西雖說(shuō)代表不了什么，但卻是個(gè)圈子。”

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，倒有些詫異陳悠能說(shuō)出這些話來(lái)了。看來(lái)她這段時(shí)間跟蔣藝涵一起，也不是沒(méi)有成長(zhǎng)的。

于是他摸著下巴道：“還真是。得，我明天就去換車(chē)，說(shuō)不定還得雇個(gè)司機(jī)啥的。”

蔣藝涵這時(shí)也道：“要不我跟你換一輛車(chē)開(kāi)吧？”

“法拉利？”陳晉搖頭道：“那還是算了吧，我不追求那個(gè)。明天去弄輛寶馬7系吧，至少開(kāi)著舒服一些。”

聞言，蔣藝涵點(diǎn)點(diǎn)頭，也沒(méi)多說(shuō)。

他們把陳悠送回了學(xué)校之后，回到了清和苑。蔣藝涵本來(lái)想著再去找陳晉獻(xiàn)殷勤的，但是陳晉卻一進(jìn)門(mén)就鉆到了書(shū)房里，噼里啪啦的忙活開(kāi)了。

她看著陳晉的背影，忽然間受到了極大的觸動(dòng)。

在這段相處的日子里，蔣藝涵知道了陳晉以前的許多經(jīng)歷，但她更加知道陳晉現(xiàn)在的經(jīng)歷。

如果把同樣的事情安排在另一個(gè)20歲出頭的年輕人身上，說(shuō)不定早就天天會(huì)所嫩模了，哪還有耐心整夜整夜的不是翻資料就是看專(zhuān)業(yè)書(shū)籍？

也正是因?yàn)殛悤x是從每一點(diǎn)每一滴做起的，才讓他的基礎(chǔ)漸漸變得扎實(shí)起來(lái)，從而才能高屋建瓴，一覽眾山小。

而自己呢？其實(shí)現(xiàn)在回想起來(lái)，田韜露出過(guò)許多破綻。可她卻因?yàn)樽约簝?nèi)心急迫的賺錢(qián)欲望，有意無(wú)意的忽視了那些破綻，才險(xiǎn)些吃虧。

之前他們說(shuō)服老蒜跟他們合作之后，陳晉又跟老蒜聊了許多關(guān)于餐飲行業(yè)的內(nèi)容，以及開(kāi)設(shè)這第一家店的打算。從選址到裝修，從菜品搭配到原料管理，從前廳服務(wù)到品牌營(yíng)銷(xiāo)……

蔣藝涵覺(jué)得陳晉根本就是一本百科全書(shū)，幾乎無(wú)所不能！

也就是在那一刻，在她眼中的陳晉，是從未有過(guò)的性感和迷人！

當(dāng)時(shí)蔣藝涵也好奇的問(wèn)了陳晉，為什么會(huì)知道的這么多。結(jié)果陳晉給她的回答是，店面也屬于房地產(chǎn)的小門(mén)類(lèi)。

所謂書(shū)到用時(shí)方恨少，正是害怕需要的時(shí)候自己肚子里沒(méi)貨，陳晉曾經(jīng)分門(mén)別類(lèi)的找過(guò)各個(gè)行業(yè)的資料來(lái)看，其中更是重點(diǎn)看了數(shù)量最多的餐飲行業(yè)。從項(xiàng)目選擇到門(mén)店籌備，從后廚培訓(xùn)到前廳管理，從連鎖餐廳到大型酒店……

用陳晉的話說(shuō)：“我好歹得稍微深入了解一下。這樣萬(wàn)一遇見(jiàn)了干這行的人，不至于露怯吧？”

他的這句話，當(dāng)時(shí)就讓蔣藝涵振聾發(fā)聵！

也正是這句話，讓她徹底沒(méi)有了好高騖遠(yuǎn)的念頭，下定決心，踏踏實(shí)實(shí)的從0干起！

如是想著，蔣藝涵回到臥室披上了睡衣，遮蓋住原本極盡性感的情趣裝，然后走到了陳晉的書(shū)柜上翻出了幾本關(guān)于餐飲行業(yè)的書(shū)籍，默默的坐到一邊。

陳晉看了看她，跟蔣藝涵相視一笑，一切盡在不言中。

而蔣藝涵也瞥了一眼陳晉電腦上正在翻看的資料，是一篇關(guān)于房地產(chǎn)爛尾樓的論文：《淺談購(gòu)房者的利益保護(hù)及爛尾樓的再開(kāi)發(fā)》。

另外，下面的標(biāo)簽還顯示著另外的兩篇：《爛尾樓項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析》以及《關(guān)于爛尾樓資產(chǎn)處理的若干思考》。

千里之行，始于足下。

陳晉正在身體力行著這句話……

第二天一早，陳晉吃完蔣藝涵準(zhǔn)備的早餐之后，精神抖擻的出門(mén)了。

他開(kāi)上車(chē)，奔著聽(tīng)濤湖邊的保時(shí)捷4s店就去了。思來(lái)想去，陳晉還是覺(jué)得寶馬的品牌效應(yīng)稍微差了那么一些，而頂級(jí)汽車(chē)品牌里，勞斯萊斯或者邁巴赫、賓利之類(lèi)的，對(duì)于他的年紀(jì)來(lái)說(shuō)有些太過(guò)于古板了，再考慮到駕駛性，最終選擇了保時(shí)捷。

到了4s店之后，沒(méi)有絲毫的猶豫，陳晉選定了一輛48l的高配帕納梅拉，含稅200多萬(wàn)的價(jià)格，他連眼睛都沒(méi)眨一下就刷卡了，弄得銷(xiāo)售員都快高潮了。

因?yàn)閬?lái)的時(shí)候，已經(jīng)在網(wǎng)上查過(guò)了正好有現(xiàn)車(chē)，所以前后才不過(guò)一個(gè)多小時(shí)，他就開(kāi)著一輛全新的黑色保時(shí)捷離開(kāi)了。而原本那輛道奇酷威，則被他直接抵給了4s店，到最后大概支付了180來(lái)萬(wàn)，就搞定了對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)很煩惱的換車(chē)過(guò)程。

倒不是陳晉完全不在乎這180來(lái)萬(wàn)，對(duì)于他來(lái)說(shuō)，每一分錢(qián)都是應(yīng)該珍惜的。只不過(guò)更重要的是時(shí)間，他今天還有一大堆的事情要做，相對(duì)于180萬(wàn)，明顯還是那五處爛尾樓更讓陳晉牽腸掛肚。

開(kāi)到了馬路上之后，不得不說(shuō)雖然大部分人是沒(méi)辦法從外觀上判斷出這到底是乞丐版還是高配版的帕納梅拉，但只要安著保時(shí)捷的logo，回頭率就比以前高了無(wú)數(shù)倍。

就連等紅綠燈的時(shí)候，邊上的一些車(chē)主也會(huì)刻意按下車(chē)窗來(lái)?yè)裳郏蚴瞧G羨的舔舔口水，或是堅(jiān)定的暗下決心，也算是人生百態(tài)了。

這種時(shí)候，陳晉就會(huì)刻意地板油起步，也算是小小的體會(huì)一把有錢(qián)人的樂(lè)趣。雖然在城市道路中，在地板油之后肯定還要接上一個(gè)急剎車(chē)，但也顯得如此有趣。

只不過(guò)到了地方之后，陳晉就沒(méi)敢再抱有任何一點(diǎn)點(diǎn)的嬉鬧心情了。因?yàn)樗哪康氖恰瓥|江市市政府。

他的保時(shí)捷自然是進(jìn)不了市政府大院的，只能在邊上的停車(chē)場(chǎng)停下，然后老老實(shí)實(shí)的跑到門(mén)口登記，才進(jìn)了大門(mén)，朝著其中的一個(gè)副市長(zhǎng)辦公室走去。

陳晉要見(jiàn)的這個(gè)副市長(zhǎng)名叫霍一博，是主管城鄉(xiāng)建設(shè)、土地出讓、住房保障和房產(chǎn)管理的。

東江市里有樓盤(pán)爛尾了，這種麻煩事自然就落到了他的肩膀上。

到了門(mén)前，卻見(jiàn)門(mén)口已經(jīng)等著兩個(gè)人了，房門(mén)緊閉著，里面顯然也有人正在談著事情。

于是陳晉安安穩(wěn)穩(wěn)的坐下，耐心的等著。

這一等，就是近兩個(gè)小時(shí)的時(shí)間。一直等到了臨近午飯時(shí)間，前面的幾個(gè)人進(jìn)去又出來(lái)，陳晉才起身進(jìn)了辦公室。

寬大的辦公桌后面坐著一個(gè)中年人，正低頭寫(xiě)著什么，聽(tīng)見(jiàn)動(dòng)靜，頭也沒(méi)抬的說(shuō)道：“有什么事情明天再來(lái)吧。”

“霍市長(zhǎng)，我是預(yù)約過(guò)的……”陳晉解釋道。

“我馬上要去開(kāi)個(gè)會(huì)，下午還有其他的安排，今天確實(shí)沒(méi)時(shí)間了，不好意思。”霍一博應(yīng)道。

陳晉想了想，沒(méi)有離開(kāi)，而是繼續(xù)開(kāi)口道：“霍市長(zhǎng)，我叫陳晉。”

“陳晉？”霍一博驀然抬頭，驚訝的看了看他，詫異于他的年輕，隨后便笑道：“你怎么才來(lái)啊？我可等你一上午了。”

“我在門(mén)口等了兩個(gè)多小時(shí)了，看你一直在忙，所以……”陳晉應(yīng)道。

霍一博擺擺手：“你應(yīng)該有我的電話吧？也不通知一下。”

“額大家都是來(lái)辦事情的嘛，也不好搞特殊化。”

“算了算了，不說(shuō)這些。”霍一博笑道：“我可聽(tīng)說(shuō)你是來(lái)幫我解決大難題的，千萬(wàn)不要讓我失望吶！”

陳晉呵呵一笑：“不知道霍市長(zhǎng)指的，是哪個(gè)難題？”

“你說(shuō)呢？”霍一博雖然身居要職，但也沒(méi)什么架子，笑道：“當(dāng)然是那些爛尾樓了。不瞞你說(shuō)，信訪局天天都有人上訪，還有建設(shè)局，加上我們市政府，哎，都快把我愁死了。”

陳晉應(yīng)道：“霍市長(zhǎng)，你說(shuō)的我都理解。買(mǎi)的房子成了爛尾樓，那些花半輩子積蓄買(mǎi)了房子的客戶，當(dāng)然是要鬧的。畢竟在老百姓的觀念中，出了問(wèn)題當(dāng)然是找主管部門(mén)的嘛。”

“哎……”

霍一博嘆了口氣道：“難吶！這么大個(gè)東江市，有多少問(wèn)題需要處理？當(dāng)然了，保證居民利益是第一位的。只不過(guò)你應(yīng)該明白，像這樣的樓盤(pán)想找到愿意接手的開(kāi)發(fā)商，太難啦！”

“我這不是送上門(mén)來(lái)了嘛。”陳晉笑道。

霍一博點(diǎn)點(diǎn)頭，認(rèn)真道：“你的計(jì)劃書(shū)我已經(jīng)看過(guò)了。好哇，太好了！只不過(guò)你想拿的那幾個(gè)項(xiàng)目，全都位于東郊，是有什么特別的原因嗎？”

陳晉看了看他，緩緩道：“霍市長(zhǎng)，我只是看好這個(gè)區(qū)域未來(lái)的發(fā)展而已。”

“真的？”霍一博瞇眼道：“東郊那一連幾十公里可都是荒地，你的理由有點(diǎn)牽強(qiáng)。”

“霍市長(zhǎng)，如果我說(shuō)我純粹是想利用自己的能力，幫那些花了錢(qián)卻買(mǎi)不到房子的客戶，還有那些因?yàn)轫?xiàng)目停工而失業(yè)的建筑工人謀些福利，這個(gè)理由足夠嗎？”

陳晉看著霍一博說(shuō)道。

霍一博沒(méi)有答話，而是繼續(xù)看著陳晉，目光銳利，似乎想要把陳晉從里到外看個(gè)透徹。

陳晉舔了舔嘴唇，只好繼續(xù)說(shuō)道：“霍市長(zhǎng)，我是商人，總是逐利的。想拿這幾個(gè)項(xiàng)目當(dāng)然是因?yàn)橛X(jué)得有利可圖。具體的原因，我想你應(yīng)該也很清楚吧？”

聞言，霍一博終于點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“你如果這么說(shuō)，我就明白了。不過(guò)，我希望你上一個(gè)理由是真的。”

“確實(shí)是真的。”陳晉應(yīng)道：“霍市長(zhǎng)，其實(shí)你看見(jiàn)的，只是我計(jì)劃的一部分。如果條件允許的話，東江市的爛尾樓，我愿意全都吃下來(lái)！”

“什么？”霍一博頓時(shí)大驚失色。