房產(chǎn)大玩家 570.容易扯到蛋

陳晉取了車之后，就朝著運(yùn)河世紀(jì)公園駛?cè)チ恕?p/> 原本在京楚運(yùn)河邊上已經(jīng)有了一個(gè)運(yùn)河廣場(chǎng)，只不過隨著近幾年?yáng)|江市大量的外來人口涌入，建于多年前的老廣場(chǎng)已經(jīng)稍顯擁擠了。

而且北山區(qū)早年多為工廠和工業(yè)區(qū)，原本就沒有幾個(gè)商業(yè)街區(qū)，所以今年才新建了一個(gè)運(yùn)河世紀(jì)公園，包括電影院、餐飲美食街和電玩城以及兩個(gè)民俗博物館，算是為北山區(qū)的居民開辟一個(gè)新的休閑去處。

只不過陳晉卻有些不以為然，想著簽份合同而已，市區(qū)隨便找家稍微上檔次些的飯店就行了，干嘛跑到這種小情侶約會(huì)的地方去？

“不管了，兵來將擋水來土掩吧。”陳晉如是想著，再次加速。

約莫半個(gè)來小時(shí)，他就到了運(yùn)河世紀(jì)公園。跟蔣藝涵通過電話之后，得知陳悠跟她一直還堵在高架上呢，于是陳晉便一個(gè)人先下了車，在這里轉(zhuǎn)悠起來。

不得不說北山區(qū)政府挑的地方還是挺不錯(cuò)的，周圍都是這幾年新建的住宅小區(qū)，到這里都只需要步行，大大增加了人流量。所以今天此刻還是深冬，但依然人來人往的。就連本應(yīng)該是夏天才會(huì)比較紅火的路邊燒烤小吃攤也都排滿了人。

這里的中心是一個(gè)足球場(chǎng)大小的公園，沿著公園一圈，是各式各樣的門面。

對(duì)方跟蔣藝涵約好的地方，是電影院對(duì)面一家名叫“火蓮花”的餐廳，主打的是川菜湘菜，在冬天尤其受歡迎。陳晉見她們還沒到這，便繼續(xù)順著公園逛了起來。

十幾分鐘后，蔣藝涵的電話終于來了，說是已經(jīng)到了餐廳門口，問陳晉在哪。于是陳晉快步走了過去。

等他到了地方，老遠(yuǎn)就看見二女面前已經(jīng)站著兩個(gè)男人了。兩個(gè)人都穿的一身人模狗樣的裝束，貌似文質(zhì)彬彬的樣子，正在跟她們握手。

其中一個(gè)看上去30來歲，跟蔣藝涵握手的時(shí)候明顯有些戀戀不舍的模樣。而另一個(gè)則要年輕許多，撐死也就20出頭，看著陳悠的眼神有些炙熱。

陳晉一挑眉，從蔣藝涵的身后走了過去，自然而然的就摟住了她的腰肢。

蔣藝涵先是一驚，渾身僵硬，扭頭一看是陳晉，嬌嗔道：“嚇?biāo)牢伊恕！?p/> “哥！”陳悠也回頭笑道。

陳晉的出現(xiàn)讓兩個(gè)男人都明顯吃了一驚。稍微大些的那個(gè)詫異道：“藝涵，這位是……？”

“我介紹一下。”蔣藝涵道：“這位是我的同學(xué)，柳明軍。這是我的男朋友，也是陳悠的親哥哥，陳晉。”

柳明軍瞇了瞇眼，尷尬的神色一閃而逝，友好的伸手道：“你好，陳先生。老聽藝涵提起你，果然是一表人才吶！怪不得能抱得美人歸。”

“是美人抱我歸才對(duì)，哈哈！”陳晉笑了笑，又看向年輕人的那人。

蔣藝涵接著介紹道：“這位是戚耀，戚總，我們的投資人。”

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，跟戚耀伸手一握。

但是看著陳晉笑瞇瞇的模樣，戚耀的心中卻是沒由來的一寒。今天蔣藝涵只是跟他說好了簽下正式合同，卻沒告訴他陳晉也會(huì)來。

可眼下人家來都來了，他也只好略顯尷尬道：“陳先生，你好。”

柳明軍這時(shí)道：“既然人都到齊了，大家進(jìn)去坐吧。”

說著，他領(lǐng)著眾人進(jìn)門，回頭的時(shí)候看認(rèn)真的打量了陳晉一眼。剛才陳晉說的那句話意思很明顯，就是要告訴別人，是蔣藝涵倒追的他。

這讓柳明軍的心里很是難受。他和蔣藝涵是同學(xué)，從高中起，對(duì)這位女神的單相思已經(jīng)持續(xù)十幾年了。

對(duì)于他來說，蔣藝涵猶如是天上的一輪明月一般，照亮了他的整個(gè)世界。尤其是在踏入社會(huì)打拼幾年之后，并不了解蔣藝涵背景的他，自認(rèn)為身價(jià)不菲了，于是便開始追求蔣藝涵。

只可惜去年的時(shí)候，竟然傳出了蔣藝涵已經(jīng)訂婚的消息。這讓柳明軍難過了相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。

然而就在前不久，柳明軍偶然間從另一個(gè)女同學(xué)那得知，蔣藝涵的婚約取消了，她又恢復(fù)了單身。柳明軍哪還肯放過這種機(jī)會(huì)？

幾乎是第一時(shí)間，他就聯(lián)系上了蔣藝涵。尤其是前幾天聽說蔣藝涵有創(chuàng)業(yè)的想法之后，他費(fèi)盡心思的挖出來一個(gè)項(xiàng)目，邀請(qǐng)蔣藝涵合伙。

雖然在這幾天的接觸中，蔣藝涵也明確表達(dá)了自己已經(jīng)有男朋友的事實(shí)。但有過一次教訓(xùn)的柳明軍哪還肯放棄？

他已經(jīng)下定了決心！這一次，無論如何都要得到蔣藝涵。哪怕得不到她的心，也要得到她的身體。

不管用什么手段……

至于這個(gè)陳晉？柳明軍初見之下，并沒覺得他有什么特別的。甚至還在心中感嘆，蔣藝涵挑男人的眼光還真是有夠差的。

自己這么完美的一個(gè)金龜婿就在眼前，卻偏偏要找個(gè)小白臉。

在從門口到包廂的半路上，陳悠偷摸扯了扯陳晉的袖子，貼耳道：“哥，那個(gè)柳明軍對(duì)嫂子，有點(diǎn)其他想法喔。你要小心……”

“不怕不怕。”陳晉應(yīng)道：“都是跳梁小丑罷了。”

陳悠聳聳肩，沒再多嘴。

進(jìn)了包廂之后，陳晉想了想，挑了個(gè)下首的位置坐著。他一落座，蔣藝涵和陳悠自然是挨著他一左一右的坐下了，讓坐在上首的戚耀和柳明軍都有些尷尬。

柳明軍微微蹙眉，開口問道：“陳先生，初次見面。不知道在哪里高就？”

“萬策公司。”陳晉大大方方的應(yīng)道：“高就談不上，我就是個(gè)賣房子的經(jīng)紀(jì)人，掙點(diǎn)辛苦錢嘛。”

蔣藝涵一聽就笑了。她跟陳晉抄襲相處的，當(dāng)然知道陳晉雖然還掛著經(jīng)紀(jì)人的身份，但做的事情早就已經(jīng)超過無數(shù)個(gè)階層了。現(xiàn)在這么說，擺明了就是要拿柳明軍扮豬吃老虎嘛。

不過她并沒有點(diǎn)破，畢竟她對(duì)于柳明軍的想法，無非就是看中了他的項(xiàng)目而已。其他的么，呵呵噠。所以既然陳晉想要裝比，她也樂得配合一下，省的柳明軍成天跑來獻(xiàn)殷勤。

“喔？”柳明軍的心中也在暗笑，自信心一瞬間就恢復(fù)到了滿格。

一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？那是個(gè)什么玩意兒？哼！

他接著問道：“今年的房地產(chǎn)行情確實(shí)不太好，整個(gè)行業(yè)都受到了不小的沖擊吶。”

柳明軍本想借著這個(gè)話題引到收入上，秀一秀優(yōu)越感。但陳晉卻只是無所謂的聳聳肩，什么話都沒說，讓他一拳打到了空氣上，好不難受。

這時(shí)戚耀從公文包里拿出了合同遞給蔣藝涵，開口道：“蔣小姐，這是我草擬的合同，要不你先看看？”

蔣藝涵起身接了過來，然后直接遞給了陳晉。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，翻開合同看了起來。剛一看，他就皺起了眉頭。

只見合同上約定了，戚耀將出資8000萬，占80的股份。而柳明軍則出則1500萬，占15的股份。蔣藝涵出資500萬，占5的股份。

“投資這么大嗎？”陳晉詫異道。

對(duì)面的柳明軍估摸著陳晉是被總投資上億的額度給嚇壞了，笑道：“我們準(zhǔn)備做的是一個(gè)全國(guó)連鎖的品牌餐飲企業(yè)。第一步就是先到蘇云省建立一個(gè)小龍蝦養(yǎng)殖基地來供應(yīng)主原料。然后要在東江市、東海市、上京市、南粵市等幾個(gè)沿海省會(huì)城市和直轄市開設(shè)至少20家以上的連鎖門店。另外還會(huì)有大筆的投入。”

“這點(diǎn)錢，都未必夠花呢！”

柳明軍如數(shù)家珍般的得意笑道，臉上的傲然神色表露無遺。

“那如果錢花光了怎么辦？”陳晉愣頭愣腦的問道。

柳明軍原本得意的神色一瞬間凝固住，隨后尷尬道：“既然開設(shè)了門店，就會(huì)有盈利呀。只要把運(yùn)營(yíng)走上了軌道，自然能夠自給自足了。”

“再加上品牌建立之后，就可以開始收取加盟費(fèi)用了，還有每年的管理費(fèi)。這才是大頭。”

柳明軍越說越是尷尬，他小心翼翼的看了邊上的戚耀一眼。這可是財(cái)神爺呀！要是被三句兩句的問到詞窮，搞不好投資都要泡湯。

那么一來，他跟蔣藝涵一起工作再“日”久生情的計(jì)劃也就泡湯了。

于是他笑道：“陳先生，怎么你也懂餐飲行業(yè)嗎？”

言下之意，自然是不懂就別廢話。

但陳晉卻認(rèn)真的點(diǎn)點(diǎn)頭道：“算懂一些吧。柳總你之前從事的就是餐飲行業(yè)嗎？”

“額”柳明軍應(yīng)道：“不是。我做的是電子產(chǎn)品。不過餐飲行業(yè)嘛，只要把品牌立起來之后，賺錢是很簡(jiǎn)單的。”

“那可未必！”陳晉搖頭道：“小龍蝦的產(chǎn)季應(yīng)該是每年的3月份到10月份。也就是每年只有半年的時(shí)間是旺季，剩下的一半時(shí)間，又要靠什么產(chǎn)品來實(shí)現(xiàn)盈利呢？”

“另外，任何一家餐飲店，拋開地段、營(yíng)銷手段之類的因素，核心競(jìng)爭(zhēng)力就是菜品。配方什么的都好說，花錢買就行。但是你們的團(tuán)隊(duì)中有人能夠把控菜品嗎？”

“說說當(dāng)然簡(jiǎn)單，但如果話說得太滿，步子邁得太大，容易扯到蛋。”

“撲哧！”蔣藝涵和陳悠兩個(gè)人同時(shí)笑了。

蔣藝涵白了陳晉一眼，開口道：“柳總，你別在意。陳晉他就是這樣，說話太耿直了。這些問題我們當(dāng)然會(huì)一一解決的。”

“那當(dāng)然，那當(dāng)然。”柳明軍對(duì)戚耀道：“戚總，咱們都一起考察了那么久了，你還是要對(duì)項(xiàng)目有信心。”

戚耀哈哈笑道：“沒事。8000萬而已，不是什么大數(shù)目。就算是試錯(cuò)也是可以承受的。”

隨后他招手讓服務(wù)員上菜，自己則是開始給眾人倒酒。

陳晉見狀，心中冷冷一笑，已經(jīng)大概明白戚耀在玩什么把戲了……