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房產(chǎn)大玩家 515.田旺株式會(huì)社
剛一進(jìn)門,陳晉就瞥見稻葉清見的眉頭微蹙,似乎有些不滿意。
“稻葉先生,請(qǐng)問……”
“陳先生,其實(shí)我姓稻葉清。”稻葉清見提醒道。
陳晉心里立刻補(bǔ)充道:“單名一個(gè)jan字?還真是好名字。”
他忍住笑意問道:“抱歉,稻葉清先生,你是有什么疑問嗎?”
稻葉清見點(diǎn)點(diǎn)頭道:“這幢大廈,好像有點(diǎn)太陳舊了。如果設(shè)備老化的話,我擔(dān)心將來(lái)的運(yùn)行問題。”
“你大可放心。”陳晉解釋道:“這幢大廈建于2002年,到今年才8年。只不過因?yàn)闁|江市的發(fā)展速度很快,所以周邊的新建筑看上去華麗些,使得它看上去有些陳舊了。其實(shí)在8年中,對(duì)所有的設(shè)備和建筑主體有過三次大整修,以保證運(yùn)行。”
“尤其是電梯,是去年才剛換的最新款,安全系數(shù)絕對(duì)沒問題。”陳晉說(shuō)著,拿出了墨染交給他的資料,其件,以及電梯的相關(guān)證明。
稻葉清見接過來(lái)看了看,對(duì)于全華文的文件沒有一點(diǎn)的閱讀障礙,很順當(dāng)?shù)目赐炅恕?p/>
他這才道:“看來(lái)確實(shí)是我太小心了。陳先生,希望你理解。畢竟我們買寫字樓,是準(zhǔn)備當(dāng)作我們集團(tuán)駐華總部的,不能出一點(diǎn)問題。我的責(zé)任重大。”
“完全理解。”陳晉說(shuō)著,伸手按動(dòng)了電梯。
“咚!一樓到了。”隨著電梯的播報(bào),電梯門打開時(shí),里面涌出來(lái)一群人,都是金博大廈目前進(jìn)駐公司的職員。
稻葉清見詫異道:“怎么?這幢大廈不是單一企業(yè)的產(chǎn)業(yè),而是公共寫字樓么?”
“是的。”陳晉應(yīng)道:“總不可能把一整幢大廈空在這吧?畢竟每年維護(hù)的費(fèi)用也不是小數(shù)目。”
稻葉清見跟他一起走進(jìn)電梯,皺眉道:“那如果真的完成交易,這些公司怎么辦?”
“全部由業(yè)主負(fù)責(zé)清空搬遷,所有的違約賠償都跟你們沒有關(guān)系。只不過需要一定的時(shí)間罷了。”陳晉應(yīng)著。
“很好!”稻葉清見滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭,自顧按下了8樓,在里面轉(zhuǎn)了一圈。隨后是13樓和14樓,還有18樓。
只不過期間稻葉清見都沒再多問什么,有些沉默。陳晉就這么陪著他,態(tài)度卻越來(lái)越認(rèn)真起來(lái)。
從稻葉清見查勘的樓層來(lái)看,陳晉就知道他確實(shí)是懂點(diǎn)門道了,更懂國(guó)人的門道,真不愧是貼吧里混出來(lái)的華夏通,就是不知道他有沒有逛過“帝吧”了……
果然,當(dāng)兩人再次下到樓下大廳之后,稻葉清見笑著說(shuō)道:“陳先生,看來(lái)你沒有說(shuō)謊,這幢大廈的地段不錯(cuò),使用率也非常高。”
“何以見得呢?”陳晉刻意問道。
稻葉清見解釋道:“看樓層的出租就知道了。8樓,雖然按照你們的說(shuō)法通諧音“發(fā)”,但就樓層來(lái)說(shuō),還有七上八下的說(shuō)法,不是好兆頭。13樓,14樓,也是一樣的道理。更重要的是,就連18樓都能租出去,那說(shuō)明這里確實(shí)不錯(cuò)。畢竟十八層地獄的說(shuō)法,源頭可就是你們的神話傳說(shuō)呀。”
“真沒想到,稻葉清先生對(duì)我們的風(fēng)俗習(xí)慣了解的這么深入,怪不得你們公司會(huì)派你來(lái)選址了。”陳晉拍了個(gè)馬屁。
稻葉清見這才道:“陳先生,要不我請(qǐng)你吃頓飯吧?我還想了解一下這幢大廈的具體情況。”
“還是我請(qǐng)你吃吧。”陳晉笑道:“遠(yuǎn)來(lái)是客,我應(yīng)該盡盡地主之誼的。”
稻葉清見也不推辭,微笑答應(yīng)下來(lái)。于是陳晉就領(lǐng)著他,打了輛車,到了聽濤湖湖心島上的百年名店樓外樓。
雖說(shuō)樓外樓這種百年名店到了今天,吃的是個(gè)風(fēng)景,吃的是個(gè)人文,吃的是個(gè)逼格,但對(duì)于稻葉清見這樣的外賓來(lái)說(shuō),倒也算符合,畢竟是真的貴得一塌糊涂。
陳晉只不過是點(diǎn)了特色醋魚、茶香蝦仁、叫化童子雞、宋嫂魚羹、東坡燜肉這么幾道菜,賬單就上到了大幾千的金額。
因?yàn)闆]有預(yù)定,所以包間已經(jīng)沒有了,只能在大廳里用餐,人來(lái)人往的,好不熱鬧。
稻葉清見卻沒有在意環(huán)境,相反覺得喧鬧的大廳很是新奇,笑道:“我下午查詢東江市資料的時(shí)候,就看見過這幾道菜,沒想到這么快就能吃到了。”
陳晉聽了有些好奇道:“稻葉清先生是今天臨時(shí)抱佛腳才知道的東江市?”
“沒錯(cuò)。你沒說(shuō)這個(gè)城市之前,我只知道你們的首都上京市,還有東海市和南粵市,都是你們的直轄市嘛。也是經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的三個(gè)城市。”稻葉清見應(yīng)道。
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭,京海粵這三個(gè)城市,幾乎已經(jīng)成為國(guó)家名片了,也難怪稻葉清見背后的企業(yè)會(huì)選擇離和國(guó)最近的東海市作為跳板。
“稻葉清先生,冒昧的問一句,是什么促使你到東江市來(lái)的?”陳晉認(rèn)真道。
稻葉清見應(yīng)道:“其實(shí)在你給我打電話之前,我在東海市已經(jīng)看了許多寫字樓了,但都不太滿意。不是價(jià)格太高,就是地段太差,畢竟我們也算大企業(yè),檔次不能太低。”
他接著道:“我在網(wǎng)上查詢了之后,才知道東江市離東海市這么近。而且還是楚南省的省會(huì),超一線城市,更有秀麗的聽濤湖和豐富的人文歷史背景,是一個(gè)非常不錯(cuò)的城市。”
“喔?請(qǐng)問你們企業(yè)的名字是……?”陳晉問道。
“田旺株式會(huì)社。”稻葉清見答道。
陳晉一愣,之前倒是沒聽說(shuō)過這家企業(yè)。不過想想也對(duì),和國(guó)企業(yè)的產(chǎn)品大多屬于名牌,如果是知名企業(yè)的話,也不會(huì)到現(xiàn)在才進(jìn)駐了。
稻葉清見見他眼神中露出疑惑,便笑道:“我們田旺株式會(huì)社,主要經(jīng)營(yíng)的是商業(yè)綜合體。在和國(guó),南高麗,還有南洋都有項(xiàng)目已經(jīng)建成經(jīng)營(yíng)了。只不過華夏大地嘛,鑒于一些歷史原因,才拖到了現(xiàn)在。”
陳晉這才明白,感情他還是半個(gè)同行啊?主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)綜合體的話,肯定也是需要地皮開發(fā)建造商場(chǎng)的。算是房地產(chǎn)行業(yè)里的一個(gè)分支。
他想了想,問道:“那稻葉清先生,覺得今天看的這座金博大廈怎么樣?”
“我個(gè)人覺得還不錯(cuò),會(huì)盡快回報(bào)的。但具體決定,還必須等到社長(zhǎng)來(lái)實(shí)地看過之后才行。”稻葉清見道。
他又道:“不過在這之前,我想跟你談?wù)剝r(jià)格方面的問題。”
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭,先給他把酒倒上,隨后道:“你請(qǐng)說(shuō)。”“杰眾文學(xué)”
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