房產(chǎn)大玩家 502.急流勇退方是大勇

“只要三個(gè)月？”

文子酋不由得坐直了身子，隨后抬手止住似乎想要開口呵斥的吳德民，緩緩笑道：“小陳，如果真的只需要三個(gè)月時(shí)間，條件你盡管提就行了。”

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，認(rèn)真道：“文教授，其實(shí)房產(chǎn)雖然是一種特殊的商品，但終究也只是商品。任何商品，最終決定成交與否的因素，無非就是價(jià)格問題罷了……”

“你的意思是……讓我再降點(diǎn)價(jià)格？”文子酋一聽就有些略微失望道：“我還以為你有什么特殊的方法呢！”

“那你說吧……我要降到多少單價(jià)，你才能在三個(gè)月之內(nèi)賣出去？”文子酋問道。

陳晉一聽，就知道自己猜中了！

文子酋確實(shí)是國內(nèi)頂尖的學(xué)者大牛，門下的學(xué)生也不乏各種手眼通天的人物。

這樣的一個(gè)人，通過一些手段或者周折，掙下這么大筆的家產(chǎn)并不奇怪。相反，如果說文子酋兩袖清風(fēng)身無長物，陳晉反倒覺得他辱沒了自己的學(xué)問。

一個(gè)學(xué)經(jīng)濟(jì)的教授要是都不知道怎么賺錢，那還學(xué)個(gè)卵蛋？回家賣紅薯算了。

然而人的欲望是填不滿的。只要在允許的情況下，錢這種玩意兒，當(dāng)然是多多益善的。而且看文子酋雖然有些老態(tài)龍鐘的模樣，但身體應(yīng)該還很不錯(cuò)，否則也玩不動(dòng)墨染這種一看就是媚在骨子里的女人。

雖然就快要退休了，但依然還有返聘的套路，其他那些大集團(tuán)公司的顧問名頭，一年起碼也得值個(gè)大幾百萬的。

在這樣的情況下，他為什么甘心出國養(yǎng)老？

而且自己讓他繼續(xù)降價(jià)，他并沒有直接拒絕，而是明顯的需要考慮……

既然如此，陳晉也就老實(shí)不客氣的說道：“文教授，其實(shí)也不用降太多。如果您愿意以17000的單價(jià)出售，我的銷售難度就會(huì)小很多了。”

“17000么？”文子酋微微蹙眉，開始思量起來。

這時(shí)吳德民不悅的的對(duì)陳晉說道：“小陳，你可不要胡亂許諾。這18000和17000，總價(jià)也就相差2000多萬而已吧？本來也在議價(jià)的范圍內(nèi)嘛。怎么可能影響到銷售時(shí)間呢？我知道你接觸商業(yè)地產(chǎn)比較少，這一整幢寫字樓的成交，整個(gè)東江市一年都未必有呢！”

陳晉心中偷笑，這吳德民表面上像是在教訓(xùn)自己，實(shí)際上卻是在幫自己說話呢！

果然，文子酋這才開口道：“17000的單價(jià)成交我倒是能夠接受，只不過這樣一來的話，給買家的議價(jià)空間可就很小了。有利有弊嘛。”

“文教授放心，怎么開價(jià)，怎么議價(jià)，這些都是我的問題了。我保證最后的成交價(jià)格至少是17000。”陳晉信誓旦旦的說道。

文子酋點(diǎn)點(diǎn)頭：“那就好！我說話也算數(shù)。17000的價(jià)格，總價(jià)大概是4個(gè)億出頭一點(diǎn)點(diǎn)！就算4個(gè)億好了，多出來的錢，都是小陳你的。”

“那我就先謝謝文教授慷慨啦！”陳晉笑瞇瞇的，又舉杯敬了文子酋。

只不過陳晉一向都是更喜歡喝白酒的，這加飯酒雖然度數(shù)不高，但口感味道卻讓陳晉很不適應(yīng)。

可是當(dāng)著文子酋的面，陳晉還是把一整杯給干了下去。文子酋輕笑著跟他碰杯，同樣一飲而盡。

陳晉心中一動(dòng)，心道這60來歲的老頭子了，喝酒還這么猛？看來他的身體確實(shí)是相當(dāng)?shù)目梢园。?p/> 可越是這樣，陳晉對(duì)自己的猜測就更加篤定了。

約莫到了晚上8點(diǎn)來鐘的樣子，一壇子加飯酒喝去了大半，桌上菜也漸空，陳晉婉言謝絕了文子酋留下喝茶的好意，先行離開了。

見他執(zhí)意離開，文子酋便沒多留，而等到陳晉離開之后，文子酋便和吳德民一起到了客廳坐著。

吳德民這才從自己的包里拿出一盒子茶葉，乖巧的擺在了文子酋的茶盤上。

“從我爸那順來的，孝敬孝敬老師。嘿嘿”吳德民笑道。

文子酋打開蓋子聞了聞，點(diǎn)點(diǎn)頭：“好東西啊！你父親那也不多吧？”

“還是文老師識(shí)貨。一年也就幾百斤的產(chǎn)量，我爸那有兩斤，讓我順了半斤。”吳德民應(yīng)道。

文子酋點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道：“德民，你今天帶這個(gè)陳晉來，是有別的想法吧？”

“什么都瞞不過老師。我是看他有天分，想著找機(jī)會(huì)讓他來跟老師你學(xué)學(xué)的，弄個(gè)好看點(diǎn)的文憑。”吳德民笑道。

文子酋卻道：“你還會(huì)差一張文憑么？是想我這把老骨頭繼續(xù)發(fā)揮余熱吧？”

他有些語重心長道：“哎……不是我要拒絕你。德民，你知道我為什么要變賣產(chǎn)業(yè)，辦內(nèi)退出國嗎？”

聞言，吳德民有些不解，等著他的下文。

文子酋嘆息道：“這兩年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很快，用騰飛來形容也不為過。可是在這種形勢(shì)下，滋生出來的病癥自然也多。”

“病癥多又怎么樣呢？”吳德民無所謂道：“想要下面人辦事，不喂飽了怎么行？只要送到上京城的那些數(shù)據(jù)好看，也就沒事了。”

“非也！”文子酋認(rèn)真道：“這是在養(yǎng)虎，你明白嗎？既然養(yǎng)得，那么在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，自然就要打虎了！”

吳德民一愣，詫異的問道：“老師你的意思是……？”

“你父親一聲，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，該急流勇退，方是大勇。”文子酋叮囑道。

“老師……”吳德民搖頭道：“你也知道的，我爸能聽我的才怪呢！更何況，上京那邊我爸也有門路，要是有什么消息也會(huì)提前知道的。”

文子酋無可奈何：“那你提醒他稍微收斂一點(diǎn)吧。雖然我也是臆測，不過生不帶來死不帶去的，差不多就行了。”

“老師，我明白了！”吳德民恭恭敬敬道。隨后又跟文子酋喝了幾杯茶，才起身離開。

方堅(jiān)在下面接他，見吳德民神情略有些凝重，不解問道：“吳總，出什么事了么？”

吳德民卻不想多言，只是命令道：“開車吧，去我爸那。”

方堅(jiān)的心里“咯噔”一下！

作為吳德民的貼身助理，他很明白自己的老板只有在對(duì)事情猶豫不決的時(shí)候，才需要回家找父親討教。

而與此同時(shí)，陳晉也在繼續(xù)思考著自己的猜測。

他打開了活點(diǎn)雷達(dá)，查看了一下文子酋的詳細(xì)信息，才發(fā)現(xiàn)文子酋名下的房產(chǎn)，竟然只有翰林院這么一套而已。

而其他的房源，則是全部都登記在了一些不相干的人名下。

“果然啊！姜還是老的辣！”陳晉感慨的想著。

很明顯，文子酋之所以急著拋售房產(chǎn)變現(xiàn)，所謂準(zhǔn)備退休出國根本就是扯淡，唯一的原因，無非是為了躲避國內(nèi)說不準(zhǔn)什么時(shí)候就爆發(fā)到底狂風(fēng)暴雨罷了……“杰眾文學(xué)”