房產(chǎn)大玩家 398.變臉

“稍等。”季發(fā)譽(yù)心滿意足的笑著，拿出手機(jī)走開了幾步。

“喂，小霞，丁總現(xiàn)在在辦公室嗎？”他給丁明峰的秘書打電話問道。

“季主任啊！丁總在呢！不過他好像說馬上就要出去了。”秘書應(yīng)道。

季發(fā)譽(yù)忙道：“你跟他說，我領(lǐng)個人讓他見一見。讓他千萬等一等。”

畢竟拿了陳晉的高檔貨，事情總還是要辦的。

“好的！”秘書那邊應(yīng)道：“我馬上跟丁總說一下。”

說罷，她就放下電話走開了。

隔了十來秒之后，秘書重新拿起電話道：“季主任，丁總答應(yīng)了，但是讓你快點(diǎn)。”

“好的，我這就來。”季發(fā)譽(yù)應(yīng)道。

他心中想著，就這么個愣頭青而已，三言兩語的也就打發(fā)了，應(yīng)該不至于會浪費(fèi)多少時間，但是卻平白換了一個名貴的打火機(jī)，真是怎么想怎么劃算！

也就是這種富貴人家出來的小孩，才能干出這種事了吧？換了其他人，哪個不是買了實(shí)物開好發(fā)票回去報銷的？

掛斷電話之后，他便回身對陳晉道：“小陳，跟我來吧。”

說著，就領(lǐng)著他進(jìn)了聽濤印業(yè)，乘電梯到了6樓。

一進(jìn)丁明峰的辦公室，陳晉的第一感覺就是大！巨大！

迎面的玄關(guān)處就是一個巨大的魚缸，占據(jù)了整個墻面。里面養(yǎng)著幾條至少有六七十公分長的金龍魚。

光是這個魚缸加上魚的價格，恐怕就得奔著幾十萬走了，可見丁明峰的財力！

拐進(jìn)門來，是整個書架鑲嵌在墻體內(nèi)，邊上有個一人高的保險柜。一張巨大的辦公桌后，坐著一個臉色紅潤，梳著大背頭的中年人。

一般人梳這種發(fā)型，很容易畫虎不成反類犬，氣場完全撐不住。

但丁明峰卻不是。他的天庭很飽滿，耳垂碩大，光看面相就得是個有錢人，而他也確實(shí)是個有錢人。

“發(fā)譽(yù)啊，你帶了誰要讓我見？”坐在辦公桌后的丁明峰微微蹙眉道。

季發(fā)譽(yù)連忙領(lǐng)過陳晉介紹道：“丁總，這是萬宇房地產(chǎn)公司的小陳。”

一聽是房地產(chǎn)公司的，丁明峰便明白了。只不過他還是有些不悅，按說自己的態(tài)度，那些開發(fā)商之間也早就該傳開了，怎么還有人找上門來？

而且這個萬宇公司，是個什么犄角旮旯里冒出來的？以前根本連聽都沒聽過。

想到這，丁明峰估摸著又是季發(fā)譽(yù)收了別人好處，怎么都得安排跟自己見一見了。

于是他瞥了陳晉一眼，見陳晉又這么年輕，神情便有些倨傲起來，心道老子連那些大開發(fā)商都不鳥，要不是這拿人手短的季發(fā)譽(yù)，會理你？

陳晉卻是自來熟的笑道：“丁總你好，我是萬宇公司的陳晉，很高興見到你！”

說著，他便上前準(zhǔn)備握手。

“嗯，坐吧。”丁明峰跟他微微一握，連身子都沒直起來。

“說說吧，找我有什么事？”丁明峰開門見山道。

陳晉笑道：“想必丁總應(yīng)該心知肚明吧？城北工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目，可是最近東江市最惹眼的項(xiàng)目了。我們是房地產(chǎn)公司，自然是為這個項(xiàng)目來的。”

“怎么？你們也想合作開發(fā)？”丁明峰輕笑道。

陳晉卻搖搖頭：“我們希望能夠直接收購這塊地，然后自行開發(fā)。”

“收購？”丁明峰不由得莞爾一笑。這段時間，敢跟他談收購的，無一不是東江市已經(jīng)成名多年的大開發(fā)商，都是有拿得出手的知名項(xiàng)目的。

你一家名不見經(jīng)傳的小公司？跟我談收購？

“小陳是吧？要不你先說說看，你們?nèi)f宇公司目前都有哪些項(xiàng)目了？我也好了解一下，畢竟在東江市，確實(shí)沒怎么聽見過你們公司的名字。”丁明峰應(yīng)道。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭：“我們?nèi)f宇公司是新成立的公司，從開發(fā)到建筑再到銷售，是綜合型房地產(chǎn)公司。”

他接著道：“項(xiàng)目的話，目前只是承接了聽濤區(qū)鳳凰城項(xiàng)目的建筑工程，自己單獨(dú)的項(xiàng)目，暫時還沒有。這不就找丁總來談收購的事情了嘛。我們準(zhǔn)備用這塊地打造自己的第一個項(xiàng)目！”

“喔？第一個項(xiàng)目？就準(zhǔn)備吃我聽濤印業(yè)的地？”丁明峰問道：“那你又對我這塊地了解多少呢？”

“規(guī)劃面積超過40000㎡，初步判斷，總建筑面積應(yīng)該在1015萬方之間。”這些資料祁旭光早就跟他詳細(xì)說過了，所以這些數(shù)據(jù)他立刻就背了出來。

丁明峰反而有些詫異了！

往常來的人，雖然也對這塊地做過了解。但是卻沒有人像陳晉能報得如此詳細(xì)，甚至連建筑面積都做了預(yù)判？

還是說他們已經(jīng)……

“不瞞丁總，其實(shí)規(guī)劃圖我們都已經(jīng)開始著手做了，所以這塊地最后大概會開發(fā)成什么樣子，我們很清楚。”陳晉直言不諱道。

邊上的季發(fā)譽(yù)都傻了！

現(xiàn)在的陳晉，跟剛才在他面前的，可是完全判若兩人吶！

這哪還是個什么都不懂的愣頭青？看這對答如流，穩(wěn)如泰山的氣場，根本是個談判的老油條嘛！

這臉也變得太快了點(diǎn)吧？

丁明峰的心中亦是這樣認(rèn)為的。

不僅如此，他還聽出了陳晉話里明明白白表露出來的野心！

“喔？”他冷笑道：“你們連規(guī)劃圖都開始做了？就這么有信心我會賣？你們知道這塊地值多少錢嗎？”

“工業(yè)用地，能值多少錢？”陳晉反問道。

丁明峰哼道：“你當(dāng)我是白癡吧？這可是市政府牽頭的項(xiàng)目，拿著項(xiàng)目書去更改土地性質(zhì)，分分鐘就批出來了。到時候可就是商業(yè)用地了。”

“按照今年商業(yè)用地的價格，每平方米也不過就是6000多罷了，兩個多億而已嘛。”陳晉應(yīng)道：“可我要是沒記錯的話，這塊地當(dāng)初就是扶植工業(yè)區(qū)，才會低價出讓的吧？所以拆遷是毛地出讓……”

“丁總，我想請問一下，政府給你的補(bǔ)償金有多少？1000萬？還是2000萬？”

“你還有三個廠房是剛剛新蓋不到三年的吧？租借給其他企業(yè)生產(chǎn)了，既然是毛地出讓，拆遷補(bǔ)償可就全歸你的了。那么你又要補(bǔ)償他們多少呢？3000萬？還是5000萬？”

“我沒記錯的話，你這聽濤印業(yè)的場地里，光是實(shí)業(yè)廠家就有5個，另外還有10幾家公司吧？”

陳晉一個接一個的問題，猶如一記記重錘砸在了丁明峰的心頭上，壓的他有些沉不住氣了！

“你是怎么知道這些的？”丁明峰終于坐直了身子，正是這陳晉問道。

這些信息，嚴(yán)格來說可都算是商業(yè)機(jī)密。尤其是聽濤印業(yè)場地內(nèi)租借給其他企業(yè)后，拆遷需要支付的賠償金。

他最近正為這件事情頭痛不已呢！誰都知道他要拿這塊地搞開發(fā)，于是誰都到他面前來獅子大開口了！

陳晉呵呵一笑，有意無意的看了一眼身邊的季發(fā)譽(yù)，說道：“丁總，這世界上可沒有不透風(fēng)的墻吶！”