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398.變臉

作者:貔蚯  分類: 都市 | 都市生活 | 貔蚯 | 房產(chǎn)大玩家 | 更多標(biāo)簽...
 
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房產(chǎn)大玩家 398.變臉

“稍等。”季發(fā)譽(yù)心滿意足的笑著,拿出手機(jī)走開了幾步。

“喂,小霞,丁總現(xiàn)在在辦公室嗎?”他給丁明峰的秘書打電話問道。

“季主任啊!丁總在呢!不過他好像說馬上就要出去了。”秘書應(yīng)道。

季發(fā)譽(yù)忙道:“你跟他說,我領(lǐng)個人讓他見一見。讓他千萬等一等。”

畢竟拿了陳晉的高檔貨,事情總還是要辦的。

“好的!”秘書那邊應(yīng)道:“我馬上跟丁總說一下。”

說罷,她就放下電話走開了。

隔了十來秒之后,秘書重新拿起電話道:“季主任,丁總答應(yīng)了,但是讓你快點(diǎn)。”

“好的,我這就來。”季發(fā)譽(yù)應(yīng)道。

他心中想著,就這么個愣頭青而已,三言兩語的也就打發(fā)了,應(yīng)該不至于會浪費(fèi)多少時間,但是卻平白換了一個名貴的打火機(jī),真是怎么想怎么劃算!

也就是這種富貴人家出來的小孩,才能干出這種事了吧?換了其他人,哪個不是買了實(shí)物開好發(fā)票回去報銷的?

掛斷電話之后,他便回身對陳晉道:“小陳,跟我來吧。”

說著,就領(lǐng)著他進(jìn)了聽濤印業(yè),乘電梯到了6樓。

一進(jìn)丁明峰的辦公室,陳晉的第一感覺就是大!巨大!

迎面的玄關(guān)處就是一個巨大的魚缸,占據(jù)了整個墻面。里面養(yǎng)著幾條至少有六七十公分長的金龍魚。

光是這個魚缸加上魚的價格,恐怕就得奔著幾十萬走了,可見丁明峰的財力!

拐進(jìn)門來,是整個書架鑲嵌在墻體內(nèi),邊上有個一人高的保險柜。一張巨大的辦公桌后,坐著一個臉色紅潤,梳著大背頭的中年人。

一般人梳這種發(fā)型,很容易畫虎不成反類犬,氣場完全撐不住。

但丁明峰卻不是。他的天庭很飽滿,耳垂碩大,光看面相就得是個有錢人,而他也確實(shí)是個有錢人。

“發(fā)譽(yù)啊,你帶了誰要讓我見?”坐在辦公桌后的丁明峰微微蹙眉道。

季發(fā)譽(yù)連忙領(lǐng)過陳晉介紹道:“丁總,這是萬宇房地產(chǎn)公司的小陳。”

一聽是房地產(chǎn)公司的,丁明峰便明白了。只不過他還是有些不悅,按說自己的態(tài)度,那些開發(fā)商之間也早就該傳開了,怎么還有人找上門來?

而且這個萬宇公司,是個什么犄角旮旯里冒出來的?以前根本連聽都沒聽過。

想到這,丁明峰估摸著又是季發(fā)譽(yù)收了別人好處,怎么都得安排跟自己見一見了。

于是他瞥了陳晉一眼,見陳晉又這么年輕,神情便有些倨傲起來,心道老子連那些大開發(fā)商都不鳥,要不是這拿人手短的季發(fā)譽(yù),會理你?

陳晉卻是自來熟的笑道:“丁總你好,我是萬宇公司的陳晉,很高興見到你!”

說著,他便上前準(zhǔn)備握手。

“嗯,坐吧。”丁明峰跟他微微一握,連身子都沒直起來。

“說說吧,找我有什么事?”丁明峰開門見山道。

陳晉笑道:“想必丁總應(yīng)該心知肚明吧?城北工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目,可是最近東江市最惹眼的項(xiàng)目了。我們是房地產(chǎn)公司,自然是為這個項(xiàng)目來的。”

“怎么?你們也想合作開發(fā)?”丁明峰輕笑道。

陳晉卻搖搖頭:“我們希望能夠直接收購這塊地,然后自行開發(fā)。”

“收購?”丁明峰不由得莞爾一笑。這段時間,敢跟他談收購的,無一不是東江市已經(jīng)成名多年的大開發(fā)商,都是有拿得出手的知名項(xiàng)目的。

你一家名不見經(jīng)傳的小公司?跟我談收購?

“小陳是吧?要不你先說說看,你們?nèi)f宇公司目前都有哪些項(xiàng)目了?我也好了解一下,畢竟在東江市,確實(shí)沒怎么聽見過你們公司的名字。”丁明峰應(yīng)道。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭:“我們?nèi)f宇公司是新成立的公司,從開發(fā)到建筑再到銷售,是綜合型房地產(chǎn)公司。”

他接著道:“項(xiàng)目的話,目前只是承接了聽濤區(qū)鳳凰城項(xiàng)目的建筑工程,自己單獨(dú)的項(xiàng)目,暫時還沒有。這不就找丁總來談收購的事情了嘛。我們準(zhǔn)備用這塊地打造自己的第一個項(xiàng)目!”

“喔?第一個項(xiàng)目?就準(zhǔn)備吃我聽濤印業(yè)的地?”丁明峰問道:“那你又對我這塊地了解多少呢?”

“規(guī)劃面積超過40000㎡,初步判斷,總建筑面積應(yīng)該在1015萬方之間。”這些資料祁旭光早就跟他詳細(xì)說過了,所以這些數(shù)據(jù)他立刻就背了出來。

丁明峰反而有些詫異了!

往常來的人,雖然也對這塊地做過了解。但是卻沒有人像陳晉能報得如此詳細(xì),甚至連建筑面積都做了預(yù)判?

還是說他們已經(jīng)……

“不瞞丁總,其實(shí)規(guī)劃圖我們都已經(jīng)開始著手做了,所以這塊地最后大概會開發(fā)成什么樣子,我們很清楚。”陳晉直言不諱道。

邊上的季發(fā)譽(yù)都傻了!

現(xiàn)在的陳晉,跟剛才在他面前的,可是完全判若兩人吶!

這哪還是個什么都不懂的愣頭青?看這對答如流,穩(wěn)如泰山的氣場,根本是個談判的老油條嘛!

這臉也變得太快了點(diǎn)吧?

丁明峰的心中亦是這樣認(rèn)為的。

不僅如此,他還聽出了陳晉話里明明白白表露出來的野心!

“喔?”他冷笑道:“你們連規(guī)劃圖都開始做了?就這么有信心我會賣?你們知道這塊地值多少錢嗎?”

“工業(yè)用地,能值多少錢?”陳晉反問道。

丁明峰哼道:“你當(dāng)我是白癡吧?這可是市政府牽頭的項(xiàng)目,拿著項(xiàng)目書去更改土地性質(zhì),分分鐘就批出來了。到時候可就是商業(yè)用地了。”

“按照今年商業(yè)用地的價格,每平方米也不過就是6000多罷了,兩個多億而已嘛。”陳晉應(yīng)道:“可我要是沒記錯的話,這塊地當(dāng)初就是扶植工業(yè)區(qū),才會低價出讓的吧?所以拆遷是毛地出讓……”

“丁總,我想請問一下,政府給你的補(bǔ)償金有多少?1000萬?還是2000萬?”

“你還有三個廠房是剛剛新蓋不到三年的吧?租借給其他企業(yè)生產(chǎn)了,既然是毛地出讓,拆遷補(bǔ)償可就全歸你的了。那么你又要補(bǔ)償他們多少呢?3000萬?還是5000萬?”

“我沒記錯的話,你這聽濤印業(yè)的場地里,光是實(shí)業(yè)廠家就有5個,另外還有10幾家公司吧?”

陳晉一個接一個的問題,猶如一記記重錘砸在了丁明峰的心頭上,壓的他有些沉不住氣了!

“你是怎么知道這些的?”丁明峰終于坐直了身子,正是這陳晉問道。

這些信息,嚴(yán)格來說可都算是商業(yè)機(jī)密。尤其是聽濤印業(yè)場地內(nèi)租借給其他企業(yè)后,拆遷需要支付的賠償金。

他最近正為這件事情頭痛不已呢!誰都知道他要拿這塊地搞開發(fā),于是誰都到他面前來獅子大開口了!

陳晉呵呵一笑,有意無意的看了一眼身邊的季發(fā)譽(yù),說道:“丁總,這世界上可沒有不透風(fēng)的墻吶!”


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