房產(chǎn)大玩家 116.活點(diǎn)雷達(dá)壞了?

“大叔，還沒(méi)問(wèn)過(guò)你怎么稱呼呢？”走在半路，陳晉禮貌道。

老頭瞇起眼睛，看著陳晉，笑容玩味，應(yīng)道：“你喊我老李就行啦。”

“那也太沒(méi)禮貌了吧？”陳晉道：“我喊大叔就已經(jīng)差著輩占便宜了，按年紀(jì)，我喊你爺爺都不虧。”

老李笑道：“不妨事，你趕緊給我點(diǎn)上，喊小李都行。”

陳晉撲哧一笑，抱罪一聲疏忽了，急忙掏出打火機(jī)來(lái)幫老李點(diǎn)上，然后就把打火機(jī)塞進(jìn)了他的手中。

老李笑了笑：“那你是不是該自報(bào)家門？”

“我叫陳晉。”他應(yīng)道。

老李點(diǎn)點(diǎn)頭，有些感慨道：“你這小子，要是混體質(zhì)，八成如魚得水呀。”

陳晉搖了搖頭：“沒(méi)那個(gè)命。書沒(méi)讀好，有沒(méi)關(guān)系沒(méi)背景的，拿什么混體質(zhì)？”

“對(duì)了。”他又問(wèn)道：“李大叔，既然這碧海軒里住的都是省里領(lǐng)導(dǎo)和親屬，那你當(dāng)年是個(gè)什么級(jí)別？”

“呵呵。你就這么篤定我原來(lái)是個(gè)當(dāng)官的？”老李笑了。

陳晉奉承道：“那當(dāng)然。你這氣質(zhì)，看上去就跟別人不一樣。”

“少給我上眼藥。既然你這么機(jī)靈，那你猜猜看？”老李深吸了一口煙，露出陶醉的表情道。

陳晉想了想，不太確定的說(shuō)道：“處級(jí)？”

“再猜。”

“廳級(jí)？”陳晉微微驚訝道。

老李依舊搖頭。

陳晉傻了，喃喃道：“總不能是高官吧？到那個(gè)級(jí)別，還住這？不是說(shuō)聞鶯山景區(qū)里的別墅，都是給高官準(zhǔn)備的么？”

聞鶯山景區(qū)，是東江市西南側(cè)的自然景區(qū)，名氣不大，環(huán)境卻是極好的。

老李聽(tīng)了笑道：“你這都哪聽(tīng)來(lái)的小道消息啊？那兩棟樓里（注1）上班的人，誰(shuí)敢住那去，第二天就得丟官！”

“也是。”陳晉道：“那邊的每別墅一棟都得按億來(lái)算價(jià)格，住那里，還真是不打自招了。我說(shuō)老李你就別賣關(guān)子了，說(shuō)吧，說(shuō)出來(lái)嚇?biāo)牢易詈茫　?p/> 老李道：“什么級(jí)別我就不說(shuō)了，反正當(dāng)年住省府大院的，有一個(gè)算一個(gè)，走路的見(jiàn)著我得點(diǎn)個(gè)頭，開車的見(jiàn)著我就得減速。”

“尼瑪！”陳晉心道：“難不成被自己撞上真正的大魚了？”

“老李，娘希匹的你不會(huì)是國(guó)級(jí)……”

“哈哈哈哈！娘希匹？我看你是找打！”老李笑著，不輕不重的掄了陳晉一下，說(shuō)道：“其實(shí)我就是給省府大院看門的。”

他道：“你就別猜了。哪有那么懸乎？你真以為高官的領(lǐng)導(dǎo)會(huì)自己跑出來(lái)買早飯？別說(shuō)高官了，就是個(gè)廳局級(jí)，也有的是幫他跑腿的人。”

陳晉翻了個(gè)白眼，沒(méi)好氣道：“浪費(fèi)我感情嘛！真是的，嚇我一跳。我還想著你要真是個(gè)大官，能幫我安排個(gè)門路呢！”

“呵呵，現(xiàn)在不管多大的官，往上倒三代，都得是泥腿子出身！”老李笑道：“誰(shuí)有門路啊？”

兩個(gè)人說(shuō)著，已經(jīng)走到了碧海軒的門口。

盡管老李跟陳晉扯皮了一番，但是陳晉卻注意到了，門衛(wèi)看見(jiàn)老李時(shí)的禮貌敬禮是不會(huì)有假的。

而且老李還把他給買的煙扔到了門衛(wèi)那，用命令的口吻說(shuō)道：“幫我藏著。要是丟了，看我怎么收拾你！”

門口那門衛(wèi)一臉懵逼，表情苦澀，對(duì)老李帶著陳晉進(jìn)小區(qū)，更是半個(gè)字都沒(méi)問(wèn)。

上次在門口看得不真切，今天進(jìn)了小區(qū)，陳晉忍不住點(diǎn)頭道：“別說(shuō)，這碧海軒是好啊！樓間距比一般的小區(qū)都要寬至少一半，還盡是小高層，得房率高，朝向也好，視野比清和苑更好，正對(duì)著楚南大學(xué)的人工湖啊！”

“是吧？那你覺(jué)得，要賣的話，能賣多少一平米？”老李問(wèn)道。

陳晉四下張望了一下，答道：“清和苑現(xiàn)在都能賣到3萬(wàn)2、3萬(wàn)2的樣子，碧海軒硬件比清和苑好，還更安靜，我估摸著，3萬(wàn)4的均價(jià)是最少的了。”

“這么貴呢？”老李感嘆了一句：“那門口的商鋪呢？”

陳晉皺了皺眉，說(shuō)道：“這門口的商鋪估摸著價(jià)格高不了，1萬(wàn)5吧。”

“這么便宜嗎？”老李詫異道：“怎么比房子便宜這么多？連一半都不到。”

“商鋪不得看地段么？”陳晉道：“你看清和苑門口，離這就幾百米遠(yuǎn)吧？但人家路邊就是5條線路的公交站，邊上就是楚南大學(xué)的大門口，人來(lái)人往的，小區(qū)里住戶又多，現(xiàn)在賣到5萬(wàn)都不奇怪！”

“你再看這，阿貓阿狗都不帶拉屎的地方，做生意得虧死。所以我說(shuō)1萬(wàn)5還是往高說(shuō)了呢！實(shí)際成交價(jià)，我估計(jì)撐死就1萬(wàn)2、1萬(wàn)3！”

“明白了。”老李點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續(xù)向前走去。

“叮！”陳晉的手機(jī)忽然響了，他拿起來(lái)一看，神情就忍不住古怪起來(lái)。

只見(jiàn)屏幕上顯示著：“房東，李厚國(guó)，電話：139********，碧海軒商鋪1-1#，80方，心理價(jià)格：100萬(wàn)，價(jià)格下限：90萬(wàn)，售房欲望：極強(qiáng)，資金用途：供孫女出國(guó)留學(xué)。”

同時(shí)，活點(diǎn)雷達(dá)上還顯示著，這個(gè)房東李厚國(guó)，就跟他緊緊挨著，正是身邊的老李。

“怪不得這么上心呢！”陳晉心道。

老李回頭看了他一眼，笑道：“干嘛？這么看著我？別想了，我真不是什么大官。”

“我信。嘿嘿！”陳晉笑了，這老李真要是什么大官，也不能為了湊錢給孫女出國(guó)就要賣店面吧？

“可是……”想到這，陳晉忽然驚覺(jué)了一件事情！

“老李！”他問(wèn)道：“你上次說(shuō)，房產(chǎn)稅的文件都下來(lái)了？”

老李點(diǎn)點(diǎn)頭：“我也是聽(tīng)說(shuō)的。”

“那你知道具體的細(xì)則嗎？”陳晉繼續(xù)問(wèn)道。

“我上哪知道去？”老李道：“不過(guò)猜也能猜到一些，既然要收稅嘛，就算不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，起碼也得是全省聯(lián)網(wǎng)，清查名下房產(chǎn)。反正就這一類的吧，而且我估計(jì)稅率也還得變。上次報(bào)道的5%，到了地方，未必能執(zhí)行得下來(lái)。具體的，還得咱們地方的文件出來(lái)才知道。”

陳晉瞇起眼睛，越發(fā)堅(jiān)定了自己的猜想，于是非常直白的問(wèn)道：“老李，你這么關(guān)心這事情，是不是有房產(chǎn)要脫手？”

老李無(wú)奈的搖搖頭，似乎有些失落道：“我的房產(chǎn)可賣不了。”

他指了指身后的碧海軒，說(shuō)道：“回遷房。”

“賣不了？”陳晉愣住了，他又拿起手機(jī)看了看，卻見(jiàn)上面依然清清楚楚的顯示著李厚國(guó)的信息。

這尼瑪……活點(diǎn)雷達(dá)壞了不成？