滄海商田 第153回 秀蕓的野心

最近，楊秀蕓賣掉了在市區(qū)一塊價值上億的土地。這塊土地原來是一個市屬塑料廠，地處市區(qū)比較繁華地段，有近二十畝的土地。該廠搬遷之后，秀蕓在五年前就買下了這塊土地，那時開始便倒騰起這塊土地，只可惜當(dāng)時她開出的售價太高，沒有及時出手，反而得利更多——卻在這短短的幾年時間里，這塊土地的價格連續(xù)翻了幾番，如今秀蕓已經(jīng)改變了策略，不再急賣，而是待價而沽。于是，她將這塊土地用圍墻圍著，閑置起來。

最近政府發(fā)文對這類的土地，如果再囤積不開發(fā)任其荒蕪的話政府要強(qiáng)行收回。秀蕓只好忍痛出售了這塊土地，雖然大賺了一筆，但作為商人的她，只覺得今后土地資源越來越少了，這手中的土地肯定還有很大的升值空間，恐怕是賺少了。

細(xì)思之后，秀蕓決定充分利用這塊土地收入的資金，用以開發(fā)手中的另外兩塊土地。她知道，單純倒騰土地買賣已經(jīng)行不通了，便準(zhǔn)備建樓盤，開始搞起房地產(chǎn)開發(fā)了。

說實話，楊秀蕓有了這筆資金，要修建天園家私商場第三、四期工程是完全沒有問題的，但她同時開發(fā)的兩個大的樓盤，需要的資金確實不少。通過預(yù)算之后，秀蕓發(fā)覺手中的資金不夠，便利用樓盤的項目同時向幾家銀行貸款，把項目大張旗鼓地搞了起來。同時，她也不想放棄天園家私商場第三、四期工程，卻不想在天園家私商場的項目占用過多的資金，所以不得不與華奮強(qiáng)合作，利用他的資金來修建天園家私商場的燈飾、裝飾商場和簡易的家具商場。

幾番思慮籌謀之后，秀蕓把原來與奮強(qiáng)草擬的協(xié)議修改了，要求奮強(qiáng)與她各出一半資金，共同開發(fā)第三、四期工程。

奮強(qiáng)其實心中自有算盤，他的想法是——共同開發(fā)可以，但商場建成之后，各自獨立核算，像他的精品家具商場一樣，不參與天園家私商場的股份中。

對于這個要求，秀蕓當(dāng)然不肯，她的目的就是把第三、四期工程全部牢牢掌握在自己的手中，這樣便可以利用商場的租金，為她公司的房地產(chǎn)開發(fā)作資金后盾。然而，經(jīng)過與奮強(qiáng)幾次交談，奮強(qiáng)始終不松口。雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，草擬的合作協(xié)議就遲遲沒有簽字。

這天，楊秀蕓再次找到華奮強(qiáng)商量，就在她的董事長辦公室：“我說強(qiáng)哥，我們把后期修建的商場一起并到第一期工程里，便于核算不是更好嗎，干嘛非要獨立？”

奮強(qiáng)回答：“我的天園家私精品商場一直是獨立核算的，到現(xiàn)在都沒有出現(xiàn)問題，為什么這次非要并在第一期的工程里。我們把各自修建的地盤規(guī)劃好，修建商場投入的資金各出各的，有什么不好？”

秀蕓卻說：“現(xiàn)在聯(lián)合是一種趨勢，只有聯(lián)合一起做生意，才能做大做強(qiáng)。你的腦袋瓜怎么轉(zhuǎn)不過彎來，你這是想單打獨斗呀。”

經(jīng)過早幾年的經(jīng)歷，奮強(qiáng)心里有數(shù)——知道與秀蕓合作，是算不過她，但他又舍不得天園家私商場所處的口岸……他沉思了一下說：

“我的資金有限，我……不想占了你的便宜。”

秀蕓明白奮強(qiáng)所說的意思，事實上是怕她占了便宜，便笑著說：“你說什么話呀，你和我還計較什么？我們相處這么久了，難道你怕我吃了你不成？”

奮強(qiáng)擺手說：“不是這個意思，我是想，我的資金出的少，就少占一些地盤，公平為好。”

秀蕓的眼睛直盯著他，隨即用話刺激他說：“我也缺資金呀，看來我們只有再找一個資金雄厚的人來參與我們的工程開發(fā)為好。”

奮強(qiáng)搖頭說：“這個不需要。”

“為什么？”秀蕓明知故問，“我們不是缺資金嗎？”

奮強(qiáng)回應(yīng)道：“前幾天我不是告訴過你——我們?nèi)辟Y金可以找銀行貸款，等商場建成之后，靠商場的租金收入來償還貸款也是可行的。”

秀蕓嘆了口氣，說謊道：“我從來沒有跟銀行打過交道……這銀行貸款難嗎？”

“我有辦法，”奮強(qiáng)很是自信地說，“我弟弟就是在工商銀行里搞信貸工作的。”

“如果有銀行貸款，我們的商場工程就好辦了。”秀蕓又開始打她的小算盤了，“這樣，你帶我去見你的弟弟，然后我們再談，后期的商場協(xié)商合作的細(xì)節(jié)。”

華奮強(qiáng)駕著他的寶馬新車，把楊秀蕓帶到了武侯街工商銀行武侯支行信貸科。

弟弟華建國見哥哥帶著秀蕓到他那里，以為是哥哥已經(jīng)決定自己的婚姻大事了，把嫂子帶到他那里說喜事呢。

于是，建國一臉欣喜地悄聲地問哥哥：“你們倆決定辦喜事了？”

站在一旁的秀蕓耳尖聽到建國的話，感覺心里甜滋滋的。哪知，奮強(qiáng)卻立刻搖頭回答：

“你瞎猜什么呀，我們是來找你貸款的。”

“你們要貸款？”建國一副不相信自己的耳朵的模樣，“你們每月的租金夠多的了，還需要貸什么款？”

“我們只是臨時周轉(zhuǎn)。”秀蕓插話道，“我們想在家具商場的基礎(chǔ)上，擴(kuò)建燈飾、裝飾商場和簡易的家具商場。”

奮強(qiáng)接著說：“我們經(jīng)過預(yù)算，所需貸款不多，就……大概需要四、五百萬元資金。”

建國一聽到哥哥這話，擺手搖頭：“這還說不多……五百萬的資金？你也真敢獅子大開口啊！”

奮強(qiáng)立刻轉(zhuǎn)口：“我們一開始不需要這么多……其實數(shù)目也是等工程開工之后，視情況而定，我就跟你說個大概。”

建國一臉苦笑：“那么，等你們開工之后需要資金時再說吧。”

說完，建國便脫口說要出去辦事，也不等哥哥開口挽留，便跟他們揮手說了一聲拜拜，隨即出去了。

秀蕓見狀笑了笑，調(diào)侃說道：“你不是說，你很有辦法的嗎？我還以為你真有能耐呢……你弟弟一看就不愿意幫忙，我看呀，求人不如求己……”

奮強(qiáng)對弟弟建國的態(tài)度多少有點不高興：

“每次找他都一本正經(jīng)的，走，我們不找他了——我們到信托投資公司去！”

華奮強(qiáng)帶著楊秀蕓走上三樓，他們走進(jìn)工行信托投資公司，只見何潔如正在辦公桌前埋頭書寫著什么。待奮強(qiáng)走到她的桌邊時，她才回過神來，抬頭見是熟人，異常高興：

“強(qiáng)哥，許久不見！你商場的生意可好？”

奮強(qiáng)笑答：“生意好！托了你的福——全靠你的資金支持，才讓我們商場在起步時度過了難關(guān)。”

“強(qiáng)哥，你客氣了，都是自家朋友……這位是？”何潔如已然發(fā)現(xiàn)秀蕓的存在，脫口而問，“是你的愛人？”

奮強(qiáng)連忙搖頭說：“不是，她是我們天園家私商場的董事長。”

何潔如很有禮貌地站起來上前與秀蕓握手，并把他們兩個帶到接待室的沙發(fā)上坐下。

潔如泡好茶之后，問：“你們找我有什么事？”

奮強(qiáng)回答：“我們找你，就是想再貸一筆款，用以擴(kuò)建商場。”

何潔如聽說奮強(qiáng)要貸款，滿口答應(yīng)道：“好呀，我們就是想扶持像你們這樣有一定規(guī)模的民營企業(yè)。你們需要多少貸款？”

奮強(qiáng)又答：“大概五百萬左右。”

“行！”潔如辦事挺干脆的，“我原來給你們商場貸過款，你們商場的自有資金達(dá)到30不成問題，其他方面都符合貸款條件，你們把商場擴(kuò)建的可行性報告和貸款需要的相關(guān)的資料遞交給我們，我們在調(diào)查論證之后，貸款應(yīng)該可以按部就班的進(jìn)行了。”

秀蕓想不到這個姓何的姑娘做事這么干脆，立刻從手提包里拿出她的名片遞上：

“這是我的名片，今后有什么事，我們可以多聯(lián)系。”

何潔如接過名片，看了一下，說：“你就是楊秀蕓——秀蕓姐呀！久聞大名。你長得真漂亮，奮強(qiáng)哥哥真有福氣……這是我的名片。”她也從兜里掏出名片，遞給了秀蕓。

秀蕓客氣接過名片，問：“你是怎么知道我的？”

潔如回答：“王阿姨告訴我——你是奮強(qiáng)哥哥的女朋友！我說得對嗎？”

奮強(qiáng)苦笑：“我母親想媳婦想瘋了，見誰都想成為她的媳婦……”

何潔如一臉吃驚，問：“難道你們？……”

秀蕓立刻打斷她的話，半開玩笑地說：“王阿姨說得對，我不是她的媳婦……那誰是？”

奮強(qiáng)嘴蠕動了一下，欲言又止……最后，始終沒有當(dāng)著何潔如的面，讓秀蕓難堪。