回到山溝去種田 第五百八十三章 又到一年總結(jié)時(shí)

等李君閣從夾川回來，看著這一套解決方案直豎大拇指：“大伯，考慮得太周到了，這個(gè)完全可以作為其余新農(nóng)村建設(shè)的樣板規(guī)矩來推廣！”

大伯說道：“其實(shí)強(qiáng)娃那一套辦法沒毛病，按照各家各戶土地，果樹，魚塘，房產(chǎn)，勞力，學(xué)歷等資源作為重要參考，按照其家庭對(duì)公司的貢獻(xiàn)度換取公司給他們的回報(bào)，大方向上是沒錯(cuò)的。不過很多弱勢(shì)群體就吃大虧了，適當(dāng)給些補(bǔ)償補(bǔ)充，他們其實(shí)也多吃不了多少?！?p/> “我李家溝的人情還沒壞到需要全用強(qiáng)娃那套的程度，那套玩意兒太冷冰冰了，我就適當(dāng)加了些這些東西進(jìn)去，這也是跟您四爺爺商議過的，他認(rèn)為這樣挺好，照顧了有貢獻(xiàn)的人，也兼顧了其余?！?p/> 李君閣搖頭道：“家有一老如有一寶啊，這事情要讓我跟阿音來主持，只怕是要搞砸，這幾十年的施政技巧，也不是幾年大學(xué)就讀得出來的，平衡二字，端的是治政的精髓！”

大伯笑道：“哪里就這么玄乎，只要我李家溝的決策層還秉著一顆公心，這事情再壞也壞不到哪里去?！?p/> 李君閣說道：“可別這么說，這真是一門藝術(shù)。您是不知道，我這幾天在縣里還和薛縣長討論外省一個(gè)企業(yè)家免費(fèi)給家鄉(xiāng)建別墅的事情。注意是免費(fèi)喲！都整得妖孽橫行，兩百多套別墅建好半年多了愣是分不下去！”

大伯搖頭道：“有些事情沒政府出面還真是不行，村委會(huì)有幾個(gè)歪屁股的，主任鎮(zhèn)不住，那不出事兒才怪！所以皮娃您是對(duì)的，干部在村民后選，主任在干部后選，寧可從其它地方給干部們找補(bǔ)，也要管住他們屁股不歪！什么事情都敢攤到明面上來說，這工作再難它都難不倒哪里去。”

說完又道：“何況還有李家宗親這層套子拘著，祠堂里還有您四爺爺鎮(zhèn)著，在李家溝，只要李家人齊心一致，萬事消停！”

這幾天最開心的莫過于百戶搬新居的人家，就因?yàn)槭€爹不疼舅不愛的梯田，租出去一年竟然就換來一棟新房子！

這事情上哪兒說理去！都不知道皮娃怎么變的戲法？！

聽阿音說翻年農(nóng)開公司的名頭就要換了，上面還有一個(gè)大蓋子叫李家溝集團(tuán)，下頭要分出農(nóng)開，旅游等好幾個(gè)攤子。

然后自己的木樓要納入旅游公司管理體系，自己的任務(wù)就是讓客人盡量滿意，讓他們?cè)谙到y(tǒng)中打分的時(shí)候盡量讓自家往高了靠，這樣在安排客人，推廣宣傳的時(shí)候，得到的好處更多。

作為同意將木樓納入管理體系的回報(bào)，皮娃還要給大家配股！

注意是免費(fèi)配股！不是拿木樓抵押折資產(chǎn)！皮娃拿這些股份換到的僅僅是管理權(quán)！

公道！李家人做事情，從來就是公道！

每年的收入，自家七成，集團(tuán)三成，然后這三成歸總后，又會(huì)按照股份占比返利分紅。

祖祖輩輩面朝黃土背朝天，這就是當(dāng)上寓公了？

再加上荔枝的收成，加上家里剩余勞力在農(nóng)開公司打打工，這曰子還不得美得冒泡？

其余人家眼睛都紅了，哭著喊著要參與，呵呵呵，雖然明年秋后大家都回到同一起跑線上，但是今年春節(jié)到明年秋天，我家比他們多掙多少？出去打二十年工都換不來這么多吧？

今年村里娃子們統(tǒng)統(tǒng)不用出去了，到處都差人，等折騰完搬家的事情，還得跟娃子好好議一議，明年都干點(diǎn)啥好。

皮娃不喜歡打牌叼搭子的懶人，從他去年招的人里邊就看出來了，這事情也得給娃子說到。

就是這個(gè)年家里會(huì)有外人住著，感覺怪怪的，唉，也算有利有弊，慢慢習(xí)慣吧……

臘月二十一，李家溝農(nóng)開公司年終總結(jié)大會(huì)正式召開。

李君閣連名字都懶得起，就叫“先總結(jié)，明年怎么搞另說”。

其實(shí)從國外回來已經(jīng)總結(jié)過一次，此次會(huì)議主要就是加上近兩個(gè)月的發(fā)展情況。

有依達(dá)在，除了會(huì)議名稱太不靠譜，議程其實(shí)進(jìn)行得有序而輕松。

兩個(gè)月內(nèi)，濱河路，環(huán)湖路，百棟木樓，專家樓一期，人才樓一期，游客中心二期，現(xiàn)代化豬場(chǎng)，污水廠，電站，能環(huán)工程，人造溫泉泳池，恒溫魚池，完工。

集團(tuán)總部行政大樓，派出所，消防隊(duì)，沿途天眼，指揮中心，能環(huán)公園，在建。

集團(tuán)現(xiàn)金池在豬場(chǎng)投資超標(biāo)后曾縮水一大截，現(xiàn)在又慢慢恢復(fù)到了目前六千五百萬的水平。

但是接下來經(jīng)過系統(tǒng)測(cè)算，春節(jié)和寒假期間的游客接待能力大幅度提升后，旅游收入將帶來一個(gè)火箭式飆升。

趙華強(qiáng)愣是把程序檢查了三遍，確認(rèn)無誤后報(bào)出了一個(gè)讓人驚心動(dòng)魄的數(shù)字。

從臘月二十六到正月三十一，五周時(shí)間，按系統(tǒng)的游客發(fā)展人數(shù)趨勢(shì)估計(jì)，曰均接待游客將突破兩千人，為李家溝帶來三千五百萬的收益，其中百棟木樓收益一千七百五十萬，公司提成五百二十萬。

自營收益也是一千七百五十萬，合計(jì)公司收益兩千二百二十萬，擁有木樓的鄉(xiāng)親戶均收益十二萬出頭！

僅僅一個(gè)月另四天！

李君閣那手指頭點(diǎn)著桌子：“小準(zhǔn)那劇已經(jīng)瘋了！目前三個(gè)電視臺(tái)聯(lián)合收視率已經(jīng)破七！這是什么概念？這是后面十部電視劇收視率的總和！游客的增長和這個(gè)是分不開的，這娃現(xiàn)在每到飯點(diǎn)就來我家蹭吃蹭喝，我還得當(dāng)財(cái)神爺供著……”

“接下來一個(gè)月，是我李家溝旅游業(yè)的第一場(chǎng)硬仗！要讓來的首批游客給出五星級(jí)好評(píng)，打響我們風(fēng)景旅游區(qū)的第一槍，就需要大家都動(dòng)員起來！尤其是電視劇拍攝的諸多景點(diǎn)，肯定是熱中之熱！”

“盤鰲鄉(xiāng)靠古建群，李家溝靠民俗美食，匏瓜湖靠水景，苗寨靠風(fēng)情，四處大景區(qū)，加上五溪河沿線，每處需要將游客留住一天左右的時(shí)間。旅游線路安排已經(jīng)細(xì)化到系統(tǒng)中，問題不大。不過苗寨天星閣和匏瓜湖的游客安全問題，盤鰲鄉(xiāng)的古建保護(hù)問題，李家溝和游客中心的飲食問題，沿途的衛(wèi)生問題治保問題，必須重視起來！”

“在線路引導(dǎo)系統(tǒng)的安排下，一處大景區(qū)一天也就四百人，相比其它著名景點(diǎn)，只能算毛毛雨。但是我們是新手上路，不能掉以輕心。能源，交通，衛(wèi)生，醫(yī)療，治安，各方面都需要我們仔細(xì)再仔細(xì)，檢查再檢查?！?p/> “接下來大家各負(fù)其責(zé)，我也會(huì)和阿音一起，挨個(gè)督促。這一仗小準(zhǔn)給我們開了個(gè)好頭，我們李家溝人，可不能拉稀擺帶！”

“今年這個(gè)年，大家都辛苦一下吧，為了李家溝今后的好曰子，咬咬牙熬過去，二月初一，我給大家慶功！”

一席話把大家刺激得嗷嗷直叫，接下來，依達(dá)談起了翻年的機(jī)構(gòu)改革事宜。

李家溝農(nóng)業(yè)開發(fā)公司將正式改名為李家溝農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展集團(tuán)。

集團(tuán)總部下轄商務(wù)部，法務(wù)部，財(cái)務(wù)部，采購部，工程部，產(chǎn)品研發(fā)部，戰(zhàn)略發(fā)展部，人事行政部，安保部，信息科技部，后勤部，顧問團(tuán)。

以及兩個(gè)子公司：農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，旅游發(fā)展公司。

農(nóng)業(yè)開發(fā)公司下屬：戰(zhàn)略發(fā)展中心，生產(chǎn)管理部，品質(zhì)控制部，水稻基地，蔬菜基地，水果基地，魚類養(yǎng)殖基地，禽類養(yǎng)殖基地，畜牧養(yǎng)殖基地，珍稀植物繁育基地，藥用植物繁育基地，農(nóng)業(yè)科技研究所，圖書館。

旅游發(fā)展公司包括：營銷中心，監(jiān)控管理中心，交通管理部，民宿管理部，酒店管理部，農(nóng)家樂，培訓(xùn)部，稽核部，服裝廠。

行家一伸手，就知有沒有，依達(dá)通過兩個(gè)月的觀察研究，這下丟出來一個(gè)機(jī)構(gòu)整改方案，看得大家贊嘆不已。

這才像話嘛！這才是現(xiàn)代企業(yè)管理方式嘛！這才是游擊隊(duì)變正規(guī)軍了嘛！

接下來，討論第一次股權(quán)稀釋方案。

目前上述這些資產(chǎn)，加上各基地已有的菜蔬，蘭花，天麻，金花茶，魚類，禽類，牲畜，以及集團(tuán)現(xiàn)金池，依達(dá)請(qǐng)來一家國外公司，兩家國內(nèi)公司綜合評(píng)估后，出了一份詳盡的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，總價(jià)值已經(jīng)高達(dá)五億。

又因?yàn)楣举Y產(chǎn)質(zhì)量實(shí)在太過優(yōu)良，三家公司給李家溝農(nóng)開公司定出百分之六十的溢價(jià)，意思是可以評(píng)估到八個(gè)億！

依達(dá)認(rèn)為八個(gè)億是才是評(píng)估行業(yè)的正常標(biāo)準(zhǔn)，不過李君閣和凡梅嫂子卻一致認(rèn)為沒必要落人囗實(shí)留下隱患。

而百棟木樓，雖然成本三十萬，考慮到后續(xù)絕佳的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，資產(chǎn)評(píng)估公司給出的評(píng)估值已經(jīng)接近翻番，五十萬。

根據(jù)三家公司給出的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，房地產(chǎn)這一部分，春節(jié)旅游高峰如果應(yīng)付下來，再翻一番不是問題。

總之第一次股權(quán)稀釋后，李君閣擁有集團(tuán)百分之九十一的股權(quán)，而百棟木樓家庭一共擁有集團(tuán)百分之九的股份，剩余三百戶明年加入后，考慮到公司目前良好的發(fā)展勢(shì)頭，只能稀釋掉李君閣百分之二十多的股份，屆時(shí)李君閣將持有集團(tuán)股份百分之六十五，鄉(xiāng)親們持有百分之三十五。

聽得與會(huì)眾人都是心頭一振，這些東西里，都有自己的一份。

然而事情還沒完，李君閣又從自己的持股中分出百分之五，用于集團(tuán)管理層的分配，從四爺爺?shù)巾讯?，人人有份，光按目前賬面資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，與會(huì)眾人，這下子全成了百萬富翁。

這是為了凸顯李家溝集團(tuán)管理人員的價(jià)值，也是為了解決他們后顧之憂，將注意力集中到集團(tuán)管理事務(wù)上來。

配股方案敲定，接下來的議題就順理成章進(jìn)入第三項(xiàng)，根據(jù)個(gè)人股份，分紅！

集團(tuán)現(xiàn)金池目前六千萬，零負(fù)債，全是利潤，但是考慮到后續(xù)發(fā)展，今年僅僅拿出五百萬來進(jìn)行分紅。

這事情李君閣不參與，公司高層小三十人，人均能拿到十七萬左右。

其他人都還好，但是硌豆，二狗這些年輕人，立馬就跟火燒屁股的猴子似的，呲牙咧嘴不知道是哭是笑了。