獒唐 第三六九章 明搶

李裹兒出價(jià)一萬(wàn)五，雖然吳寧沒(méi)有想到，不過(guò)，以李裹兒那個(gè)沖動(dòng)性子，也確實(shí)干得出來(lái)。

可是，同樣大小的一塊地，武崇訓(xùn)一下喊了五萬(wàn)，卻是吳寧萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到的。

因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格，已經(jīng)十分接近長(zhǎng)安商業(yè)用地的正常估值了。

這段時(shí)間，吳寧其實(shí)做了很多的準(zhǔn)備工作。

除了放在明面兒上的，帶著富商考察長(zhǎng)安商業(yè)地段，把公地分為四等這些，他也利用長(zhǎng)路鏢局的資源，還有后世所學(xué)，對(duì)長(zhǎng)安的商業(yè)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)總量做過(guò)一個(gè)詳細(xì)的評(píng)估，進(jìn)而對(duì)長(zhǎng)安商業(yè)用地的地價(jià)進(jìn)行重新估值。

在吳寧的計(jì)算中，長(zhǎng)安城現(xiàn)在地價(jià)肯定是偏低的，而且是很低的那種。

如果只按一個(gè)兩百萬(wàn)人口城市的生活消費(fèi)來(lái)計(jì)算，那么長(zhǎng)安的商業(yè)地價(jià)，起碼要在七千貫每畝才能算是合理。

也就是說(shuō)，在一個(gè)兩百萬(wàn)人口的城市中，計(jì)算百姓的衣食住行、柴米油鹽的消費(fèi)總量，還有錢(qián)貨流通等等，黃金商業(yè)區(qū)的地價(jià)應(yīng)該在七千貫每畝才是正常的。

而實(shí)際上，長(zhǎng)安不光有兩百萬(wàn)人的生活消費(fèi)，這里還是絲綢之路的起點(diǎn)，是中原地區(qū)陸路對(duì)外貿(mào)易的中心，全大周的財(cái)富，還有從河西走廊向西延伸貫穿亞洲一直到地中海，這一路的富財(cái)也都在此聚集。

這就使得長(zhǎng)安城不光要計(jì)算原始的生活消費(fèi)，還有龐大的貿(mào)易資本在里面，這就使得長(zhǎng)安商業(yè)用地的估值遠(yuǎn)不止七千貫了。

吳寧算過(guò)，按這些因素計(jì)算，長(zhǎng)安城一等地、二等地的價(jià)格應(yīng)該在三到五萬(wàn)貫之間，三等地、四等地價(jià)格較低，但也能達(dá)到一萬(wàn)貫上下。

也就是說(shuō)，在如今的長(zhǎng)安城，花三萬(wàn)貫一畝的價(jià)格買(mǎi)一塊黃金地段的商鋪，絕對(duì)是不會(huì)虧的。

按照吳寧的預(yù)想，今天的這場(chǎng)拍賣(mài)，有李客、秦文遠(yuǎn)等富臣和七姓十家的人做托兒，逐步拉高地價(jià)，就算達(dá)不到三、五萬(wàn)的程度，但籌集一千萬(wàn)貫的資金應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題的。

可是，吳寧想不明白，武崇訓(xùn)他是怎么喊出這個(gè)價(jià)的呢？

一畝半的一等地五萬(wàn)貫，合三萬(wàn)多一畝，正好是吳寧的那個(gè)估值。

吳寧不由苦笑，“這孩子，到底是真萌，還是真聰明呢？”

“聰明？？”

吳寧可能是太過(guò)投入，自語(yǔ)之時(shí)沒(méi)有壓低聲音，卻是讓一旁的程伯清聽(tīng)去了。

這貨一臉的憤恨，“聰明個(gè)屁！”破口大罵，“這就是根攪屎棍！！”

吳寧瞥了他一眼，這話說(shuō)的，沒(méi)錯(cuò)。

武崇訓(xùn)確實(shí)成了攪屎棍，他這個(gè)五萬(wàn)一出，等于是給所有人做了一個(gè)心理準(zhǔn)備，這場(chǎng)拍賣(mài)便宜不了了。

李客、秦文遠(yuǎn)他們又都是久經(jīng)商戰(zhàn)的老油條，有了武崇訓(xùn)做鋪墊，肯定更能放開(kāi)手腳了。

似有深意地看了一眼程伯清，吳寧隨之笑了，突然問(wèn)道：“下面就是你家那塊地了吧？”

程伯清還在為萌公子攪和這么一下子而憤憤不平，聽(tīng)聞吳寧問(wèn)他，程大公子把脖子一梗，“啊！怎么了？你可別想什么美事兒，我程家可不做這個(gè)冤大頭，給你這么多錢(qián)。”

“哼！”吳寧賤賤一笑，根本不接他的話，繼續(xù)調(diào)侃，“你家那塊地有六畝多，是所有拍賣(mài)的地里最大的那塊吧？”

呵呵，當(dāng)然是最大的嘍！不然，老程家也不會(huì)騷包到要拿那塊地修什么馬球場(chǎng)了。

“去！！告訴你爹。”吳寧突然開(kāi)口，“叫價(jià)六萬(wàn)貫。”

“什么！？”程伯清差點(diǎn)沒(méi)跳起來(lái)，“六萬(wàn)？你怎么不去搶?zhuān)。俊?p/> 合一萬(wàn)貫一畝，瘋了啊！

“呵呵。”吳寧干笑，“話我已經(jīng)說(shuō)出來(lái)了，可別說(shuō)我沒(méi)提醒你了。”

看了看前臺(tái)，“武崇訓(xùn)這塊地馬上就要落錘成交了，再不去，可就晚嘍！”

“你”

程伯清有點(diǎn)畫(huà)魂兒了，正在這個(gè)時(shí)候，吳寧又開(kāi)口了，這回卻是對(duì)唐俊和長(zhǎng)孫元冀。

“你們也一樣，現(xiàn)在就去告訴你們家里人，一萬(wàn)貫一畝。最少是這個(gè)價(jià)，否則.....”

后面的話，吳寧沒(méi)說(shuō)，讓他們自己琢磨去吧。

說(shuō)完調(diào)頭就走，上樓去找上官婉兒了。

“怎么說(shuō)？聽(tīng)不聽(tīng)他的？”

三兄弟湊在一塊兒，“一萬(wàn)貫？他這是坑人啊！”

長(zhǎng)孫元冀撇著嘴，一臉的不憤，“特么安樂(lè)、武崇訓(xùn)捧他的臭腳也就算了，他還當(dāng)真了？反正我是不信他。”

唐俊擰著眉頭，“一萬(wàn)貫是太高了，可是”

唐俊怎么看怎么覺(jué)得穆子究不像是開(kāi)玩笑，“我怎么感覺(jué)他是玩真的呢？”

程伯清也是糾結(jié)，而且留給他的時(shí)間不多了，“我也覺(jué)得”

“要不，回去跟家里說(shuō)一聲？聽(tīng)不聽(tīng)那是家里的事了。”

“好吧！”唐俊點(diǎn)頭，“走！”

長(zhǎng)孫元冀一聽(tīng)，臉上掛不住了，特么還是不是兄弟？我這剛說(shuō)完不信穆子究，你們兩個(gè)怎么就拆我的臺(tái)呢？

把脖子一梗，眼珠子一瞪，“要去你們?nèi)ィ也蝗ィ∥疫€就不信了，他穆子究敢坑我家不成？”

得，兄弟倆知道他脾氣掘，勸不住。

可這不是犯掘的時(shí)候，當(dāng)下，程伯清和唐俊就小跑著去通知家里人了。

程伯清的老子程處弼還在糾結(jié)著，馬上就是他們家那塊地了，可是這個(gè)價(jià)錢(qián)....

本來(lái)各家都說(shuō)好的，比市價(jià)高那么三四倍，也就是三四千貫一畝地，算是夠意思了吧？

只是，讓李裹兒和武崇訓(xùn)這兩個(gè)敗家孩子一攪和，特么三四千貫反而有點(diǎn)拿不出手了。

可是，再高程處弼還有點(diǎn)舍不得。

結(jié)果就在這個(gè)時(shí)候，程伯清過(guò)來(lái)了，與之低語(yǔ)一陣。

“一萬(wàn)貫一畝？”

程處弼不淡定了，“奶奶的！這個(gè)穆子究這是原型畢露啊，明搶?zhuān)。　?p/> 一萬(wàn)貫一畝，他家那塊地就是六萬(wàn)貫，程處弼只覺(jué)心都在抽抽。

疼

可是轉(zhuǎn)念一想，不給又能怎么辦呢？穆子究深得女皇寵信，又是自家小兒的頂頭上司。為了兒子的前程，為了家族的前程，六萬(wàn)貫

那就六萬(wàn)貫吧！

唐家的想法和程處弼差不多：一來(lái)，唐俊就在城造監(jiān)。還有一點(diǎn)就是，這個(gè)下水系統(tǒng)直接造福的就是唐家。

唐家七叔雖然也覺(jué)得一萬(wàn)貫一畝有點(diǎn)高，可是算了，給他！！

其實(shí)，唐家七叔認(rèn)這個(gè)價(jià)的原因還有一個(gè)，那就是：

剛剛武崇訓(xùn)喊出五萬(wàn)貫的時(shí)候，不光吳寧心中一驚，坐的離唐七叔不遠(yuǎn)的李客、秦文遠(yuǎn)等人也在議論這個(gè)事兒，正好被唐七叔聽(tīng)了去。

“子究向這娃娃漏了底價(jià)？”

“應(yīng)該不是。梁王府那塊地我看過(guò)，僅次于公主殿下家那塊，是城中最好的地之一，市價(jià)起碼八萬(wàn)貫。”

“那這娃娃很有眼光啊！”

唐七叔就納悶兒了，“這幫人就這么有錢(qián)？八萬(wàn)？瘋了！”

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