生在唐人街 第133章 驚喜還是驚嚇

哈勃夫人下車時(shí)候，對蘇木介紹說：

“建筑面積和使用面積，都在這份房產(chǎn)證復(fù)印件上，前后花園總面積四百多平米，還有這座一百平米的游泳池，如果它建在隔壁那座大丘陵上，價(jià)格至少翻一倍。

花園里隨便你怎么使用，悄悄告訴你，如果我有錢，絕對買下這棟房子。轉(zhuǎn)手就能賺到三十萬美元左右，房主很富有，他不清楚這棟房子的實(shí)際價(jià)值，買下它肯定賺！”

在比佛利山莊，丘陵山坡上的房子，和平地上的房子是兩個(gè)價(jià)，剛才看的那些都在平地上，而這棟位于山坡，能夠看見下面的房子。

采光非常棒，透過落地窗玻璃，能看見客廳擺件。

灰色色調(diào)無比簡潔，造型也很時(shí)尚，充滿現(xiàn)代感，和這棟房子相比，前面見到的那些都不如它。

兩只孔雀接連展開尾羽，它們是從隔壁住戶家跑過來的，聽見口哨聲，接連向主人跑過去，養(yǎng)孔雀不算什么，洛杉磯還有人養(yǎng)河馬、獅子、老虎等等，對富人而言不算難事。

買下它劃不劃算，蘇木暫時(shí)不清楚，這得調(diào)查過周邊房價(jià)之后再說。

美國的房產(chǎn)中介很重視名聲，圈子就這么大，如果某位顧客投訴、起訴，名聲就都?xì)Я耍话悴粫?huì)輕易坑顧客，尤其是國內(nèi)居民，假如碰到其他剛來美國的客戶要買房，價(jià)格肯定往上漲一點(diǎn)。

回答說：“我先到后面花園看一看，你有房子的鑰匙吧，可以進(jìn)里面？”

“非常歡迎，鑰匙就在我包里，后花園帶有欄桿。剛剛你也看見了，來這里需要通過門衛(wèi)審查，他們認(rèn)識(shí)我，所以才放行，一般人進(jìn)不來。

住在這里擁有足夠的，既安靜又舒適，這種房子要不了幾天就能賣掉，我手里就有幾位等待房子的顧客，其中一位預(yù)約了明天看房。”

“我明白，如果貸款方面沒問題，我隨時(shí)可以支付定金。”

哈勃夫人試探問蘇木說：“你自己買房？還是你父母付錢？

只要有穩(wěn)定收入來源，或者有資產(chǎn)作為抵押，我能幫你跟銀行溝通，那邊我經(jīng)常打交道，認(rèn)識(shí)不少人。”

李平安笑道：“我這位朋友，最近兩個(gè)月賺到好幾百萬美元，剛開了家超級(jí)市場，一個(gè)多月營業(yè)額兩百多萬美元，那只是一家店而已，昨天第二家店也開業(yè)了。”

到了哈勃夫人這種年紀(jì)，長時(shí)間和各種客戶打交道，早就變成老狐貍。

通過這句話，敏銳察覺到蘇木所擁有的公司不止一家，認(rèn)為很可能是富豪家的孩子之類。

自從創(chuàng)辦王安電腦公司的那位王安，成功躋身世界十大富豪榜之后，不少人意識(shí)到華人也能很富裕。

最近幾十年來，華人第一次躋身福布斯富豪榜前十，美國籍黑人則從沒有上過榜單，超級(jí)富豪名單長期被猶太人、其他白人占領(lǐng)，日本部分財(cái)團(tuán)負(fù)責(zé)人同樣很有錢，可他們不喜歡公布自己的資產(chǎn)，長期低調(diào)度日。

她頓時(shí)高興說道：“那么貸款絕對沒問題，只要沒有不良信用記錄就行，即使有也不怕，我可以幫你處理。

還有其他更棒的房子，要我?guī)銈內(nèi)タ纯磫幔扛餍恰⒏缓喇?dāng)鄰居，那才符合你們的身份，這片地區(qū)也不錯(cuò)，飾演《終結(jié)者》的那位健美先生，就住在附近，他從我手里買的房子。”

“不用看更貴的了，以后有可能會(huì)考慮，但現(xiàn)在負(fù)擔(dān)更貴的房子會(huì)很吃力。”

蘇木看完水池里養(yǎng)著大烏龜?shù)暮蠡▓@，跟隨哈勃夫人進(jìn)入房子內(nèi)部，仔細(xì)觀察各個(gè)角落，嘴里問道：“如果我買下這棟房子，需要支付給你多少傭金？”

“主要是賣方支付，你只需要付出總房價(jià)的百分之一，這點(diǎn)我們可以商量，適當(dāng)降低一些也行，你覺得呢？”

“很合理。

房子還行，可惜周邊只有房子，想要買東西還得開車去那么遠(yuǎn)的地方，給我個(gè)最低報(bào)價(jià)，我自己就可以做主買下它。”

蘇木嘗試把價(jià)格往下壓一壓，這是在唐人街養(yǎng)出的習(xí)慣，然而除了貧民窟地區(qū)外，其他地方不會(huì)胡亂標(biāo)價(jià)，很難降低多少。

樓上樓下參觀完，五個(gè)房間、三個(gè)衛(wèi)生間、兩個(gè)客廳，裝修用料很高端，地上鋪著白色橡木地板，主衛(wèi)里安裝了直徑兩米的圓形按摩浴缸，價(jià)格可以買十個(gè)杜仲家房子，自然有獨(dú)到之處，這里可是比佛利山莊。

哈勃夫人表情為難告訴他：“真的已經(jīng)很低價(jià)，房主不會(huì)答應(yīng)再便宜，我可以幫你詢問他，你確定想買嗎？”

“當(dāng)然，有關(guān)于周邊房子價(jià)格的數(shù)據(jù)么？”

“不遠(yuǎn)處有一棟和這里差不多大的房子正在出售，甚至還不如這邊，已經(jīng)掛價(jià)一百三十九萬美元，不信你可以打電話問問那位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他是我的競爭對手……”

走走看看。

問了幾位當(dāng)?shù)刈簦弥科椒接⒊呔鶅r(jià)比自己準(zhǔn)備買的那棟高出一截，蘇木放下心。

不久后從哈勃夫人口中得到答復(fù)，房主愿意降低一萬美元，并且留下房子里的所有東西，糾結(jié)再糾結(jié)之后，和李平安、杜仲又討論會(huì)兒，蘇木終于腦子發(fā)熱，告訴哈勃夫人自己愿意買下它。

傍晚去道奇體育場附近，參觀了第二家超級(jí)市場。

蘇木依舊難以想象，今天自己花了一百多萬美元，賬戶里還剩下十萬多美元，被劃走了五萬美元訂金，手里多出一份購房合同。

這家超級(jí)市場位于百貨商場的地下室，勝在租金便宜，員工都是容易管理的華人。

在圣誕節(jié)當(dāng)天依然開業(yè)，顧客數(shù)量非常多，周圍白人多，因此顧客大多是白人，沒見到韓老板，有員工告訴說他帶家人度假去了，今早剛離開。

本打算去探望林老太婆，上次回洛杉磯也去療養(yǎng)院看望過她，今天買房占用太多時(shí)間，等假期結(jié)束后房子才能交易，在那之前蘇木不需要籌錢，零首付就能貸款。

第二家超級(jí)市場的生意應(yīng)該還行，既然已經(jīng)決定買那棟房子，于是蘇木就不再糾結(jié)了。

超級(jí)市場這邊發(fā)展順利，給了他更多買房的底氣，這輩子沒報(bào)答過父母，也該讓他們享享福，決定回家給家人們一個(gè)驚喜......