還看今朝 第三卷 第九十三節(jié) 高招,絕招

“唐書(shū)記，這也符合咱們市里未來(lái)五年的規(guī)劃，或者說(shuō)這也是無(wú)奈之舉。”沙正陽(yáng)苦笑著解釋。

“七廠二所涉及到職工加家屬接近十萬(wàn)人，都要搬遷到市區(qū)，可宛陽(yáng)區(qū)那邊以老城區(qū)為主，現(xiàn)在北面發(fā)展速度相對(duì)快一些，南面因?yàn)樯n河的阻隔，一直發(fā)展遲緩，市建委那邊也一直希望能夠加大力度開(kāi)發(fā)建設(shè)蒼河以南區(qū)域，正好可以利用這樣一個(gè)機(jī)會(huì)。”

“可七廠會(huì)同意么？”唐河也揉著臉，一樣覺(jué)得是個(gè)難題，“我們都希望進(jìn)一步開(kāi)發(fā)蒼河以南區(qū)域，但大家都看得到從市區(qū)中心到蒼河以南這一片區(qū)域，最近都在三公里以外，而且你們還刻意把蒼河沿線(xiàn)都保留了出來(lái)，明顯是想利用人家七廠生活區(qū)建設(shè)來(lái)帶動(dòng)城區(qū)發(fā)展，七廠的人不傻，不會(huì)看不到這一點(diǎn)。”

“是啊，唐書(shū)記說(shuō)得對(duì)，咱們當(dāng)然可以利用七廠二所的搬遷建設(shè)來(lái)拉動(dòng)城市發(fā)展，但也不能做得太過(guò)了，否則鬧到省里去，恐怕最終還是得我們挨罵啊。”孟子輝也難得的插了一句話(huà)。

林春鳴、馮士章、葉和泰的目光都落在沙正陽(yáng)身上，鐘廣標(biāo)本來(lái)想要解釋幾句的，但最后還是張嘴，他相信沙正陽(yáng)能說(shuō)服他們，就像當(dāng)初說(shuō)服自己一樣。

“林書(shū)記，馮市長(zhǎng)，唐書(shū)記，孟書(shū)記，葉部長(zhǎng)，這一點(diǎn)其實(shí)其實(shí)我們搬遷領(lǐng)導(dǎo)小組內(nèi)部也幾次探討，但是最終還是確定了這個(gè)方案，當(dāng)然這還只是一個(gè)初步的構(gòu)想，日后肯定還會(huì)有相當(dāng)多的變動(dòng)調(diào)整，但是我們大方向卻是基本上就按照這個(gè)思路來(lái)確定的，這符合我們未來(lái)宛州城市化發(fā)展規(guī)劃?！?p/> 沙正陽(yáng)顯得很沉穩(wěn)自信，“借助七廠二所搬遷來(lái)推進(jìn)我們宛州城市發(fā)展，并不意味著我們就忽視或者罔顧七廠二所的利益，二所之所以留在蒼河以北，并非有什么特別對(duì)待?！?p/> “我們是考慮到將二所與宛州工專(zhuān)比鄰而居，這樣有利于以后我們宛州的科技研發(fā)在這一塊形成集中區(qū)域，方便我們未來(lái)規(guī)劃的科研試驗(yàn)區(qū)的建設(shè)，包括未來(lái)的七廠技校如果可以合并給宛州工專(zhuān)，也會(huì)在這一區(qū)域擇地?cái)U(kuò)建，另外不能合并的，也一樣會(huì)選址在這一區(qū)域，使得這一片區(qū)會(huì)成為今后宛州科技教育的核心區(qū)。”

沙正陽(yáng)對(duì)為什么將兩個(gè)科研院所與七廠分別對(duì)待做了解釋?zhuān)茱@然這還不足以說(shuō)服一干人。

“正陽(yáng)，這說(shuō)服不了七廠的人?！瘪T士章?lián)u搖頭，“七廠的人不會(huì)聽(tīng)這個(gè)解釋?！?p/> “馮市長(zhǎng)，我知道用這個(gè)理由肯定不夠，所以關(guān)鍵還是要讓七廠的人認(rèn)可我們的規(guī)劃和構(gòu)想，所以我們也必須要實(shí)打?qū)嵉哪贸鱿駱拥臇|西出來(lái)?！鄙痴?yáng)點(diǎn)頭接上話(huà)。

“哦？那你覺(jué)得如何可以說(shuō)服七廠的人，那可是好幾萬(wàn)人，不能讓他們滿(mǎn)意，那恐怕你們這個(gè)規(guī)劃就推行不了?！绷执壶Q語(yǔ)氣平和，沒(méi)有多少傾向性。

“我們是這么考慮的，沿著秦嶺南路向南，跨過(guò)蒼河，建成一條主干道，嗯，姑且叫秦嶺南路二段和三段吧，這條干道未來(lái)可能會(huì)成為宛州中心城區(qū)井字形的一條道路，然后在這里與規(guī)劃中的軍民大道對(duì)接，軍民大道東西走向，通過(guò)一座大橋進(jìn)入河?xùn)|的龍陵區(qū)境內(nèi)，這一個(gè)對(duì)接點(diǎn)將會(huì)是我們未來(lái)宛州城南的中心，……”

“城南地勢(shì)略有起伏，加上這一線(xiàn)有部分帶狀濕地，市建委規(guī)劃部門(mén)建議可以考慮通過(guò)這一線(xiàn)濕地溝通丹河和蒼河，然后建成長(zhǎng)達(dá)四公里的濕地公園，而七廠的生活區(qū)就主要沿著這一線(xiàn)濕地公園來(lái)布局，我相信通過(guò)濕地公園的建設(shè)，能夠極大改善這一區(qū)域的環(huán)境，進(jìn)而建成宜居宜商的優(yōu)佳環(huán)境，……”

“其實(shí)最大的問(wèn)題并非這一區(qū)域偏遠(yuǎn)，而在于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能否跟上，開(kāi)發(fā)南郊區(qū)域是宛州市未來(lái)五到十年的重點(diǎn)方向，但考慮到基建投入，我們覺(jué)得把七廠建設(shè)納入進(jìn)來(lái)綜合考慮是最合適的，……”

沙正陽(yáng)的介紹其實(shí)都擊中了在座眾人的心思。

誰(shuí)都知道如果利用三線(xiàn)搬遷建設(shè)來(lái)推動(dòng)城南發(fā)展是一大好事，關(guān)鍵在于在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上的投入太過(guò)巨大，而現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)根本還談補(bǔ)上激活，甚至根本就不存在，這樣巨大的投入根本就沒(méi)有多少回報(bào)，完全要用市財(cái)政投入來(lái)完成。

之所以工業(yè)用地如此便宜，也就是商住用地現(xiàn)在根本就沒(méi)有多大市場(chǎng)，還不如以?xún)?yōu)惠的價(jià)格出讓給工業(yè)企業(yè)，拉動(dòng)稅收，而當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)激活，地方政府怎么可能再對(duì)轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地有多大興趣，即便是有，那也是兔子不拉屎的偏遠(yuǎn)區(qū)域。

“正陽(yáng)，你覺(jué)得能說(shuō)服七廠那邊么？”馮士章笑了起來(lái)，“你的想法是好的，對(duì)于我們宛州來(lái)說(shuō)，這個(gè)構(gòu)想也很合適，但七廠那邊恐怕很難接受這一點(diǎn)，……”

“馮市長(zhǎng)，單靠這個(gè)肯定不夠，所以我們也有一些想法，不過(guò)這個(gè)構(gòu)想恐怕有些動(dòng)作過(guò)大，所以只能看領(lǐng)導(dǎo)你們來(lái)決策了，不過(guò)如果能顧按照這個(gè)設(shè)想來(lái)，我想七廠應(yīng)該會(huì)接受?！鄙痴?yáng)笑容有些神秘。

“哦？”林春鳴和馮士章都交換了一下驚異的神色，馮士章意識(shí)到林春鳴似乎也并不清楚這個(gè)情況，心里略微舒服了一些，又看了看鐘廣標(biāo)臉上的笑容，“老鐘，看樣子你們是有想法啊?！?p/> “林書(shū)記，馮市長(zhǎng)，事實(shí)上在這個(gè)問(wèn)題上我們也探討過(guò)幾個(gè)方案，這個(gè)方案是最合適最科學(xué)也是最有利于我們宛州城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展的，但是正如你剛才提到的，我們也覺(jué)得七廠的人很難接受，哪怕正陽(yáng)剛才提到的，我們會(huì)采取這樣和那樣的基礎(chǔ)建設(shè)投入來(lái)彌補(bǔ)，但是七廠的人心未必會(huì)這樣想啊，這一點(diǎn)包括建委、國(guó)土以及教育、衛(wèi)生這些部門(mén)的人都有這種擔(dān)心，但正陽(yáng)后來(lái)給我提了一個(gè)絕招，我覺(jué)得或許還真能行?！?p/> “哦？”馮士章越發(fā)好奇，“絕招？什么絕招就能打動(dòng)七廠幾萬(wàn)人的心？”

“正陽(yáng)說(shuō)，其實(shí)也不難，就是把咱們市委市政府市人大市政協(xié)的辦公區(qū)全數(shù)搬到這一區(qū)域?！辩姀V標(biāo)笑了起來(lái)，“七廠的人不是心里沒(méi)底么，不是擔(dān)心我們市里邊承諾的各種不算數(shù)么？好，我們市委市府市人大市政協(xié)全部搬到這里，就在軍民大道與軍民大道交匯處這一區(qū)域，也正好是未來(lái)的城南中心區(qū)域，四大班子落戶(hù)于此，誰(shuí)還敢不相信？！”

這話(huà)一出來(lái)，眾皆嘩然，但是仔細(xì)一琢磨，卻是越琢磨越覺(jué)得是這么一回事兒。

市委市府市人大市政協(xié)四大班子中，市委是一幢三層樓小樓加后邊的平房小院，而市政府則是一幢五層樓大樓，另外臨街有兩排平房，市人大政協(xié)就干脆是兩個(gè)獨(dú)院，都是二層樓加平房，都是八十年代初還是地區(qū)的時(shí)候遺留下來(lái)的老房子。

不僅僅是市人大市政協(xié)早就向市委市府提出來(lái)要新修或者翻修辦公用房，就算是市委市政府也一度提出過(guò)要重新修辦公樓，畢竟八十年代初的風(fēng)格是在太土氣了一些，已經(jīng)不太適應(yīng)現(xiàn)在的情形。

不過(guò)市委市府考慮修新辦公樓也是考慮在原址重建，或者搬遷到蒼河以北濱河地帶風(fēng)景較好的區(qū)域新建，從未考慮到搬遷到蒼河以南的區(qū)域去修，那片區(qū)域現(xiàn)在還是一片亂墳崗地，狐兔出沒(méi)的所在，距離城區(qū)也太遠(yuǎn)了一些。

“好，這個(gè)主意好！”首先贊同的是孟子輝，豎起大拇指，滿(mǎn)臉笑容，“正陽(yáng)，你這個(gè)腦瓜子的確好用，這一可以說(shuō)是神來(lái)之筆，七廠的人絕對(duì)無(wú)話(huà)可說(shuō)，我們四大班子若是搬過(guò)去和他們的生活區(qū)挨著一片，他們還有什么話(huà)好說(shuō)？還有什么不相信我們市里的承諾決心，日后我們都要到那邊辦公，這總沒(méi)話(huà)說(shuō)了吧？”

“嗯，這一招的確很有說(shuō)服力?！碧迫A也是感慨不已。

這年輕人頭腦的確不簡(jiǎn)單，要說(shuō)這也就是一個(gè)主意，但你一般人能想得到這一點(diǎn)么？

而且答應(yīng)在那邊建，又不是馬上建，起碼也要年以后了，甚至再拖上兩三年也很正常，到時(shí)候你七廠都已經(jīng)搬過(guò)去了，還能說(shuō)什么？

唐華想到的，馮士章也想到了，甚至還想得更遠(yuǎn)。

有了這個(gè)由頭，正好可以向省里有一個(gè)交代，在用地建設(shè)上都可以獲得更大的支持，而且在建設(shè)時(shí)間上適當(dāng)壓一壓，財(cái)政投入上也不需要那么緊張。

看見(jiàn)馮士章嘴角浮起笑容，林春鳴心中也是格外得意。

之前沙正陽(yáng)和鐘廣標(biāo)二人也沒(méi)有和他提起這一點(diǎn)，估計(jì)應(yīng)該是臨時(shí)想出來(lái)的招數(shù)，但這卻是一記堪稱(chēng)核武器的壓箱絕招。

無(wú)論是誰(shuí)對(duì)這個(gè)構(gòu)想都說(shuō)不出任何反對(duì)意見(jiàn)來(lái)，如果七廠的人再有反對(duì)或者質(zhì)疑，那省里都不會(huì)支持，而且林春鳴覺(jué)得七廠的人也不可能反對(duì)和質(zhì)疑了?！敖鼙娢膶W(xué)”