還看今朝 第三卷 第九十三節(jié) 高招,絕招

“唐書記，這也符合咱們市里未來五年的規(guī)劃，或者說這也是無奈之舉。”沙正陽苦笑著解釋。

“七廠二所涉及到職工加家屬接近十萬人，都要搬遷到市區(qū)，可宛陽區(qū)那邊以老城區(qū)為主，現(xiàn)在北面發(fā)展速度相對快一些，南面因為蒼河的阻隔，一直發(fā)展遲緩，市建委那邊也一直希望能夠加大力度開發(fā)建設(shè)蒼河以南區(qū)域，正好可以利用這樣一個機會。”

“可七廠會同意么？”唐河也揉著臉，一樣覺得是個難題，“我們都希望進一步開發(fā)蒼河以南區(qū)域，但大家都看得到從市區(qū)中心到蒼河以南這一片區(qū)域，最近都在三公里以外，而且你們還刻意把蒼河沿線都保留了出來，明顯是想利用人家七廠生活區(qū)建設(shè)來帶動城區(qū)發(fā)展，七廠的人不傻，不會看不到這一點。”

“是啊，唐書記說得對，咱們當(dāng)然可以利用七廠二所的搬遷建設(shè)來拉動城市發(fā)展，但也不能做得太過了，否則鬧到省里去，恐怕最終還是得我們挨罵啊。”孟子輝也難得的插了一句話。

林春鳴、馮士章、葉和泰的目光都落在沙正陽身上，鐘廣標(biāo)本來想要解釋幾句的，但最后還是張嘴，他相信沙正陽能說服他們，就像當(dāng)初說服自己一樣。

“林書記，馮市長，唐書記，孟書記，葉部長，這一點其實其實我們搬遷領(lǐng)導(dǎo)小組內(nèi)部也幾次探討，但是最終還是確定了這個方案，當(dāng)然這還只是一個初步的構(gòu)想，日后肯定還會有相當(dāng)多的變動調(diào)整，但是我們大方向卻是基本上就按照這個思路來確定的，這符合我們未來宛州城市化發(fā)展規(guī)劃。”

沙正陽顯得很沉穩(wěn)自信，“借助七廠二所搬遷來推進我們宛州城市發(fā)展，并不意味著我們就忽視或者罔顧七廠二所的利益，二所之所以留在蒼河以北，并非有什么特別對待。”

“我們是考慮到將二所與宛州工專比鄰而居，這樣有利于以后我們宛州的科技研發(fā)在這一塊形成集中區(qū)域，方便我們未來規(guī)劃的科研試驗區(qū)的建設(shè)，包括未來的七廠技校如果可以合并給宛州工專，也會在這一區(qū)域擇地擴建，另外不能合并的，也一樣會選址在這一區(qū)域，使得這一片區(qū)會成為今后宛州科技教育的核心區(qū)。”

沙正陽對為什么將兩個科研院所與七廠分別對待做了解釋，但很顯然這還不足以說服一干人。

“正陽，這說服不了七廠的人。”馮士章?lián)u搖頭，“七廠的人不會聽這個解釋。”

“馮市長，我知道用這個理由肯定不夠，所以關(guān)鍵還是要讓七廠的人認可我們的規(guī)劃和構(gòu)想，所以我們也必須要實打?qū)嵉哪贸鱿駱拥臇|西出來。”沙正陽點頭接上話。

“哦？那你覺得如何可以說服七廠的人，那可是好幾萬人，不能讓他們滿意，那恐怕你們這個規(guī)劃就推行不了。”林春鳴語氣平和，沒有多少傾向性。

“我們是這么考慮的，沿著秦嶺南路向南，跨過蒼河，建成一條主干道，嗯，姑且叫秦嶺南路二段和三段吧，這條干道未來可能會成為宛州中心城區(qū)井字形的一條道路，然后在這里與規(guī)劃中的軍民大道對接，軍民大道東西走向，通過一座大橋進入河?xùn)|的龍陵區(qū)境內(nèi)，這一個對接點將會是我們未來宛州城南的中心，……”

“城南地勢略有起伏，加上這一線有部分帶狀濕地，市建委規(guī)劃部門建議可以考慮通過這一線濕地溝通丹河和蒼河，然后建成長達四公里的濕地公園，而七廠的生活區(qū)就主要沿著這一線濕地公園來布局，我相信通過濕地公園的建設(shè)，能夠極大改善這一區(qū)域的環(huán)境，進而建成宜居宜商的優(yōu)佳環(huán)境，……”

“其實最大的問題并非這一區(qū)域偏遠，而在于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能否跟上，開發(fā)南郊區(qū)域是宛州市未來五到十年的重點方向，但考慮到基建投入，我們覺得把七廠建設(shè)納入進來綜合考慮是最合適的，……”

沙正陽的介紹其實都擊中了在座眾人的心思。

誰都知道如果利用三線搬遷建設(shè)來推動城南發(fā)展是一大好事，關(guān)鍵在于在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上的投入太過巨大，而現(xiàn)在房地產(chǎn)市場根本還談補上激活，甚至根本就不存在，這樣巨大的投入根本就沒有多少回報，完全要用市財政投入來完成。

之所以工業(yè)用地如此便宜，也就是商住用地現(xiàn)在根本就沒有多大市場，還不如以優(yōu)惠的價格出讓給工業(yè)企業(yè)，拉動稅收，而當(dāng)房地產(chǎn)市場激活，地方政府怎么可能再對轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地有多大興趣，即便是有，那也是兔子不拉屎的偏遠區(qū)域。

“正陽，你覺得能說服七廠那邊么？”馮士章笑了起來，“你的想法是好的，對于我們宛州來說，這個構(gòu)想也很合適，但七廠那邊恐怕很難接受這一點，……”

“馮市長，單靠這個肯定不夠，所以我們也有一些想法，不過這個構(gòu)想恐怕有些動作過大，所以只能看領(lǐng)導(dǎo)你們來決策了，不過如果能顧按照這個設(shè)想來，我想七廠應(yīng)該會接受。”沙正陽笑容有些神秘。

“哦？”林春鳴和馮士章都交換了一下驚異的神色，馮士章意識到林春鳴似乎也并不清楚這個情況，心里略微舒服了一些，又看了看鐘廣標(biāo)臉上的笑容，“老鐘，看樣子你們是有想法啊。”

“林書記，馮市長，事實上在這個問題上我們也探討過幾個方案，這個方案是最合適最科學(xué)也是最有利于我們宛州城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展的，但是正如你剛才提到的，我們也覺得七廠的人很難接受，哪怕正陽剛才提到的，我們會采取這樣和那樣的基礎(chǔ)建設(shè)投入來彌補，但是七廠的人心未必會這樣想啊，這一點包括建委、國土以及教育、衛(wèi)生這些部門的人都有這種擔(dān)心，但正陽后來給我提了一個絕招，我覺得或許還真能行。”

“哦？”馮士章越發(fā)好奇，“絕招？什么絕招就能打動七廠幾萬人的心？”

“正陽說，其實也不難，就是把咱們市委市政府市人大市政協(xié)的辦公區(qū)全數(shù)搬到這一區(qū)域。”鐘廣標(biāo)笑了起來，“七廠的人不是心里沒底么，不是擔(dān)心我們市里邊承諾的各種不算數(shù)么？好，我們市委市府市人大市政協(xié)全部搬到這里，就在軍民大道與軍民大道交匯處這一區(qū)域，也正好是未來的城南中心區(qū)域，四大班子落戶于此，誰還敢不相信？！”

這話一出來，眾皆嘩然，但是仔細一琢磨，卻是越琢磨越覺得是這么一回事兒。

市委市府市人大市政協(xié)四大班子中，市委是一幢三層樓小樓加后邊的平房小院，而市政府則是一幢五層樓大樓，另外臨街有兩排平房，市人大政協(xié)就干脆是兩個獨院，都是二層樓加平房，都是八十年代初還是地區(qū)的時候遺留下來的老房子。

不僅僅是市人大市政協(xié)早就向市委市府提出來要新修或者翻修辦公用房，就算是市委市政府也一度提出過要重新修辦公樓，畢竟八十年代初的風(fēng)格是在太土氣了一些，已經(jīng)不太適應(yīng)現(xiàn)在的情形。

不過市委市府考慮修新辦公樓也是考慮在原址重建，或者搬遷到蒼河以北濱河地帶風(fēng)景較好的區(qū)域新建，從未考慮到搬遷到蒼河以南的區(qū)域去修，那片區(qū)域現(xiàn)在還是一片亂墳崗地，狐兔出沒的所在，距離城區(qū)也太遠了一些。

“好，這個主意好！”首先贊同的是孟子輝，豎起大拇指，滿臉笑容，“正陽，你這個腦瓜子的確好用，這一可以說是神來之筆，七廠的人絕對無話可說，我們四大班子若是搬過去和他們的生活區(qū)挨著一片，他們還有什么話好說？還有什么不相信我們市里的承諾決心，日后我們都要到那邊辦公，這總沒話說了吧？”

“嗯，這一招的確很有說服力。”唐華也是感慨不已。

這年輕人頭腦的確不簡單，要說這也就是一個主意，但你一般人能想得到這一點么？

而且答應(yīng)在那邊建，又不是馬上建，起碼也要年以后了，甚至再拖上兩三年也很正常，到時候你七廠都已經(jīng)搬過去了，還能說什么？

唐華想到的，馮士章也想到了，甚至還想得更遠。

有了這個由頭，正好可以向省里有一個交代，在用地建設(shè)上都可以獲得更大的支持，而且在建設(shè)時間上適當(dāng)壓一壓，財政投入上也不需要那么緊張。

看見馮士章嘴角浮起笑容，林春鳴心中也是格外得意。

之前沙正陽和鐘廣標(biāo)二人也沒有和他提起這一點，估計應(yīng)該是臨時想出來的招數(shù)，但這卻是一記堪稱核武器的壓箱絕招。

無論是誰對這個構(gòu)想都說不出任何反對意見來，如果七廠的人再有反對或者質(zhì)疑，那省里都不會支持，而且林春鳴覺得七廠的人也不可能反對和質(zhì)疑了。“杰眾文學(xué)”