官網(wǎng)天下 第882章 接盤計(jì)劃

對(duì)，就是失重的感覺，華馨鳳沒好氣的瞪一眼劉楓：“你這人說話怎么大喘氣呢！能不能問一句，如果真的需要千億美金，你拿得出來嗎？”

劉楓苦笑：“華省長(zhǎng)，就算是一千億顆大白菜，也不是一個(gè)小數(shù)目哇！”

其實(shí)眼下大風(fēng)集團(tuán)的自有資金，早已經(jīng)跨過了千億美金的關(guān)口，劉某人沒有顯擺對(duì)嗜好，更是沒有那個(gè)必要。做人要低調(diào)！這家伙似乎沒留神，僅僅是百億美金，也足以給人以震撼！華夏政府現(xiàn)在還負(fù)債呢！

芮蕊長(zhǎng)出一口氣，伸手輕拍鼓脹的胸部：“天呢！你差點(diǎn)讓我窒息！現(xiàn)在的世界首富資產(chǎn)總額不過幾百億美金吧？我以為你比他還有錢，豈不是變成了世界首富？”

華馨鳳忽然滿是憧憬：“這個(gè)也不是可望不可即的夢(mèng)想呀，想想我們的小劉教授才多大？世界首富已經(jīng)多大了？好像比劉楓大十三歲呢，再過十三年，大風(fēng)集團(tuán)會(huì)有多少錢？呼，想想就讓人激動(dòng)！”

芮福劍書記和華馨鳳省長(zhǎng)帶著豐碩的收獲啟程，原本不過是空中樓閣的一攬子策劃案，有了劉楓這個(gè)拋磚引玉計(jì)劃的實(shí)施，一切都變得可能，這對(duì)于桂江省來說都是一個(gè)大利好！

芮福劍此來可不是為了區(qū)區(qū)的五千萬美金投資案，就算呂家追加十倍，也不會(huì)被芮書記看在眼里。芮福劍實(shí)際上就是要來確認(rèn)一下，劉某人的那些策劃案究竟有幾分可信度！

即便芮書記再相信劉某人的能力，面對(duì)那涉及二三百億美金，相當(dāng)于桂江省年度gdp總值的一攬子策劃案，也不得不確認(rèn)再三！沒有金剛鉆，攬不得瓷器活！

如果劉某人一切都是紙上談兵，桂江省是不可能和他一起瘋的！現(xiàn)在有了劉楓這個(gè)拋磚引玉計(jì)劃，芮福劍就可以在省里面推動(dòng)和黔州省合作的出海大通道項(xiàng)目。

在此之前，省里面一片質(zhì)疑聲，沒有人認(rèn)為，桂江省需要為一個(gè)珠江市買單，耗費(fèi)巨資幫著別人做嫁衣！說到底，出海大通道和桂江省沒有多大關(guān)系，那是黔州省的事情，和桂江省無關(guān)！

有了拋磚引玉計(jì)劃，芮福劍就有了底氣，讓出海大通道計(jì)劃全面行動(dòng)起來。這個(gè)項(xiàng)目固然耗資甚巨，同樣帶給桂江省的gdp拉動(dòng)效應(yīng)是明顯的。

芮福劍甚至有信心，借助這個(gè)拋磚引玉計(jì)劃，桂江省近幾年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，完全可以趕超滬市！芮福劍第一次有了勃勃的雄心，如果這一次機(jī)會(huì)把握好，這個(gè)任期結(jié)束，黨內(nèi)地位再度晉升絕對(duì)不是夢(mèng)想！

芮書記和華省長(zhǎng)走在海濱大道上，看著一座座觸目驚心的爛尾樓，喟然長(zhǎng)嘆：“這些爛尾樓就是珠江市的毒瘤，劉楓，務(wù)必要在短時(shí)間內(nèi)解決掉！”

劉楓落后一個(gè)身位，陪在周實(shí)方身邊，這個(gè)是官場(chǎng)的潛規(guī)則。劉楓不是那等在意細(xì)節(jié)的人，卻也不是官場(chǎng)初丁，最起碼的尊卑禮節(jié)還是要講的。

此刻聽芮書記說起，湊前一步：“芮書記請(qǐng)放心，珠江市市委市政府已經(jīng)有了初步方案，爭(zhēng)取年內(nèi)解決爛尾樓問題。”

周實(shí)方嘴角一陣扯動(dòng)，這家伙還真敢說！糾結(jié)了珠江市五六年的爛尾樓，可不是想要解決就解決的，它涉及到的方方面面利益太過復(fù)雜，絕非表面上那么簡(jiǎn)單。

華馨鳳看著面前風(fēng)格鮮明的建筑：“這棟樓造型很別致，想必當(dāng)初還是花了心思的。”

其實(shí)這些爛尾樓劉楓還真的沒有詳細(xì)調(diào)研過，最起碼不如周實(shí)方這個(gè)始作俑者熟悉。他退后一步，看向周書記，后者走上前：“這棟樓當(dāng)初是作為星級(jí)賓館設(shè)計(jì)建造的，據(jù)說僅僅是設(shè)計(jì)費(fèi)就花費(fèi)了數(shù)百萬。”

芮福劍越看越心痛：“這些樓當(dāng)初總造價(jià)過百億沒有？”

周實(shí)方額上滲出細(xì)密的汗珠：“按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，超過三百億，造價(jià)好像不超過二十個(gè)億。”

“嘿！”芮書記冷笑道，“這些家伙簡(jiǎn)直比饕餮還要貪婪，居然炒作出六倍價(jià)格，難怪會(huì)爛尾！”

華馨鳳看向身后的劉楓：“劉市長(zhǎng)，如此巨資的爛尾樓工程，你們市政府有能力接盤么？”

劉楓瞪大眼睛，一臉的驚奇：“怎么可能政府全部接盤呢？這些爛尾樓工程還是要遵循市場(chǎng)規(guī)律的，到時(shí)候會(huì)按照市場(chǎng)的方式進(jìn)行拍賣。

估計(jì)會(huì)有一部分重新啟動(dòng)，這類項(xiàng)目不在少數(shù)，本身屬于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，只是因?yàn)橥顿Y環(huán)境惡化，導(dǎo)致的爛尾。一部分會(huì)轉(zhuǎn)換主人，最后剩下無人問津的項(xiàng)目，才是珠江市需要接盤的。”

芮福劍轉(zhuǎn)過身：“據(jù)你估計(jì)，剩下的會(huì)是多少？需要多少資金接盤？”

其實(shí)劉楓真不想這個(gè)時(shí)候談接盤的事情，可是省委書記問起，他還真無法保持沉默：“按照現(xiàn)價(jià)，三百萬平米的停緩建工程，價(jià)值在十二億以上。

加上一些其他成本，諸如這些項(xiàng)目停緩建造成的違約金和銀行利息等，估計(jì)總價(jià)值在二十億左右。屆時(shí)有三成有買主接盤，我就心滿意足了，剩余那七成，就是珠江市政府需要承擔(dān)的。”

周實(shí)方一臉古怪的看著劉某人：“劉市長(zhǎng)，你是說這些項(xiàng)目你還需要違約金和罰息？這不是人為設(shè)置障礙么？”

劉楓面色一整：“規(guī)則必須要遵守，那些擅自擱置項(xiàng)目的企業(yè)和個(gè)人，必須要受到懲罰，沒有人可以違反規(guī)則之后逃避懲罰！不這樣，就不足以震懾珠江市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不足以讓以后來珠江市淘金的商人警醒！”

芮福劍盯著劉楓：“屆時(shí)珠江市有能力接盤剩余那十五億元的項(xiàng)目嗎？就算是接過來，你又拿來做什么？不會(huì)還是這樣放著吹海風(fēng)吧？”

劉楓撓撓頭：“這個(gè)，請(qǐng)書記見諒，具體的處置方法市政府還沒有相關(guān)策劃案，我想作為房地產(chǎn)泡沫的幕后推手，還是要為這些爛尾樓承擔(dān)一點(diǎn)責(zé)任的。屆時(shí)剩余的項(xiàng)目，珠江市知道會(huì)攜手幾家商業(yè)銀行，解決資金問題。”

華馨鳳眼中是深深的懷疑，這個(gè)家伙不可能沒有腹案，只不過不想說出來。和劉楓結(jié)識(shí)這么久，感覺他就像是一只狡猾的小狐貍，時(shí)常會(huì)有意外的驚喜帶給自己。

此時(shí)華省長(zhǎng)也不好當(dāng)著書記的面，逼迫劉某人：“珠江市的銀行系統(tǒng)有能力消化十五億元的項(xiàng)目嗎？”

劉楓微微一笑，那笑在華馨鳳看來居然有點(diǎn)壞壞的意味：“這個(gè)就由不得它們了，有了好處就向前，承擔(dān)責(zé)任的時(shí)候就躲閃，天底下哪有那么輕松的事情！”

芮福劍輕哼一聲：“你是說強(qiáng)行走賬？”

說到底，這些項(xiàng)目資金還是銀行賬面負(fù)資產(chǎn)，很顯然，劉某人是打算逼迫銀行方面，從賬面上劃撥。其實(shí)這樣銀行方面也不是沒有好處，最起碼負(fù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為政府貸款，盡管損失將是一個(gè)天文數(shù)字！

對(duì)于某些單位和個(gè)人來說，處理這類麻煩透頂?shù)氖虑椋€是不要拖延太久的好。萬一等到審計(jì)部門審計(jì)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問題，會(huì)有很多人跟著倒霉的，絕對(duì)不是珠江市的幾位小頭頭！

負(fù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為政府貸款就不一樣，反正賬面虧損是國(guó)家財(cái)政承擔(dān)，而不是他個(gè)人，如果能夠國(guó)家掏錢，擺平這些麻煩事，想必很多人愿意！

芮福劍書記和華馨鳳省長(zhǎng)離開的時(shí)候，依舊是輕車簡(jiǎn)從，劉楓依舊是一車三人，只送到市政界！周實(shí)方一班人巴巴的往前送出十公里，被芮書記一通教訓(xùn)，趕了回來！

在劉楓看來，呂家的投資才是珠江市簽約的第一筆投資，郭老那邊只是意向性投資。原本依著杭麗春和吳森的意思，是要把郭老那一筆投資算作第一筆的，劉楓沒有同意。

劉楓很認(rèn)真的說：“沒有進(jìn)入實(shí)際操作的項(xiàng)目，沒有打進(jìn)款項(xiàng)的項(xiàng)目，永遠(yuǎn)不要當(dāng)成是政府的政績(jī)。只有藍(lán)圖到位，資金到位，人員到位了，才能算作是一次完美的招商引資過程！”

劉楓的話，讓東山港區(qū)的兩位領(lǐng)導(dǎo)感觸很深，以往的市里領(lǐng)導(dǎo)，恨不得把回鄉(xiāng)祭祖的僑胞都當(dāng)成是自己招商引資的政績(jī)。尤其是那種年度政府工作報(bào)告更是離譜，看那滿頁紙似乎都是招商引資的豐碩成果。

實(shí)際上招商引資的效果卻是可憐的很，常常是幾年的“招商引資工作成果”都可以再建一座珠江市，但是您在瞧瞧眼下的珠江市，和當(dāng)年的珠江市幾乎沒有太大變化，如果不看那些爛尾樓，那些國(guó)家投資建設(shè)的政府辦公場(chǎng)所！

這位劉市長(zhǎng)和以往的市委領(lǐng)導(dǎo)絕對(duì)不一樣，當(dāng)初看到劉市長(zhǎng)的那些策劃案，聽他暢想珠江市的未來，很多基層干部都以為，珠江市來了一位浮夸過份的領(lǐng)導(dǎo)。

實(shí)際工作中才發(fā)現(xiàn)，全不是那么一回事，人家甚至比那些草根干部還要腳踏實(shí)地！尤其是劉市長(zhǎng)對(duì)于政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的要求，幾乎到了嚴(yán)苛的地步，短短幾天時(shí)間，已經(jīng)有很多人被收拾過。

按照劉市長(zhǎng)的說法，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)必須做到嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，絕對(duì)不能有一絲一毫的馬虎！就憑人家在商人面前準(zhǔn)確背誦出來的數(shù)據(jù)，就讓杭麗春和吳森嘆為觀止，這需要多么細(xì)致的準(zhǔn)備工作，才能做到這一點(diǎn)！