官網(wǎng)天下 第249章 秦盈

如果按照“領(lǐng)導(dǎo)的說(shuō)法”，那位一百四十五平方的住宅，只能換回來(lái)一個(gè)區(qū)區(qū)不足三十平米的小樓，還不如一個(gè)供保家仙的倉(cāng)大呢，而且，磚混的也就是人們常說(shuō)的燕京平，才作價(jià)二百呀。[]

在靖江區(qū)鄉(xiāng)村，大多數(shù)家庭喜歡起脊的房，這樣的房房頂保溫效果好，不受水氣，姚家村的村民住宅，大概僅有十幾戶是燕京平，剩余的都是起脊大瓦房，漂亮著呢。

如今，自己引以為傲的敞亮大瓦房，居然連二百元一平米都沒有給上，任誰(shuí)也無(wú)法接受，最主要的是，一平方米差價(jià)就是一千元，這要是把那一百四十五平米全部換成樓房，就要繳納十五萬(wàn)的差價(jià)款。

十五萬(wàn)是多少，這是1991年，白山省上一年度職工平均年工資還不足2500元，也就是說(shuō)，一個(gè)工人不吃不喝攢上六十年，才能買下一百四十五平米的樓房。

錯(cuò)了，這還是用平房去換購(gòu)，而不是單純那現(xiàn)錢交易，那么純粹現(xiàn)錢交易又會(huì)是什么樣的情況，不要說(shuō)那么大的面積吧，老百姓沒有那么金貴，大面積也實(shí)在住不起。

按照三口人五十平米計(jì)算，購(gòu)樓款需要六萬(wàn)元，一個(gè)工人也要24年的全部薪水，才能住上自己的房，不要以為工人的薪水在漲，別忘了這還沒有算按揭的利息錢呢。

更何況，就算是雙職工家庭，一個(gè)人全部薪水購(gòu)樓，另外一個(gè)養(yǎng)家糊口，問題是你要保證漫長(zhǎng)的二十四年，家人健健康康，沒病沒災(zāi)，孩還不能上大學(xué)，否則，你家就會(huì)出現(xiàn)巨額赤字。

只是這可能么，人吃五谷雜糧，哪有不生病的，再說(shuō)誰(shuí)不想自家的孩有個(gè)出息，怎么可能不拼命培養(yǎng)呢，現(xiàn)在最貴的就是教育了，就是那一句詞：“不要讓孩輸在起跑線上！”

就這，不知道引起做父母的多大的共如今哪一家的孩不是報(bào)三四個(gè)班，大家恨不得把所有的錢都投入的孩身上，這樣矛盾又來(lái)了，買樓的錢夠么。葉

“不對(duì)呀領(lǐng)導(dǎo)，不是說(shuō)1:2面積兌換么，咋能差價(jià)這么大呢。”一位村民拿出一份正規(guī)的送達(dá)通知，那是臨近小區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，村民們沒有搞清楚就來(lái)了。

孟冬一把奪過(guò)協(xié)議，草草的看一遍，恨得咬牙切齒：“這是哪一個(gè)王八蛋干的，這不是成心要我好看么，都給我聽好嘍，我不管別人怎么做，我這里就是這條件，你們是搬也得搬不搬也得搬！”

“哄。”屋里屋外的村民們炸鍋了，居然開始玩橫的了，都是五尺高的漢，誰(shuí)怕誰(shuí)，根本就沒有人再和李氏兄弟說(shuō)話，大家一哄而散，再也沒有人理會(huì)這個(gè)拆遷公司了。

孟冬拿著那份拆遷協(xié)議，氣急敗壞的找上聶四虎：“四虎，這到底是怎么回事，這不是成心拆咱們兄弟的臺(tái)么，把他揪出來(lái)，搞死他！”

聶四虎看過(guò)協(xié)議，也是一臉陰沉，這個(gè)東西對(duì)雙龍建設(shè)集團(tuán)的打擊太大了，按照這上面的協(xié)議，雙龍建設(shè)集團(tuán)能夠賺取的利益非常有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足兄弟倆的欲望。

只是，這份協(xié)議來(lái)自市里，聶四虎就奇怪了，市里怎么會(huì)橫插一腳，虎口奪食呢，尤其是這兩個(gè)項(xiàng)目的位置太坑爹了，一個(gè)在姚家村和松江之間，一個(gè)在姚家村南側(cè)。

這還不算，兩個(gè)項(xiàng)目都提出會(huì)配套相關(guān)的社區(qū)服務(wù)，這對(duì)于雙龍建設(shè)集團(tuán)來(lái)說(shuō)，無(wú)異于晴天霹靂，根本就無(wú)利可圖了，原本在兄弟倆的設(shè)想中，盡量壓低征地成本，這個(gè)對(duì)于掌握著政府資源的聶四虎來(lái)說(shuō)，并不是太難。

然后在售樓的時(shí)候，盡可能抬高價(jià)格，以賺取最大的利益，假如一切順利，兄弟倆的資金還真的就能翻一番，現(xiàn)在看來(lái)，夢(mèng)想永遠(yuǎn)是夢(mèng)想，畢竟不是現(xiàn)實(shí)。

聶四虎思慮半晌，搖搖頭說(shuō)道：“這個(gè)東西絕對(duì)不是市里搞得，這個(gè)看上去很熟悉，應(yīng)該就是那個(gè)混蛋的那一套，不讓開發(fā)商握有定價(jià)權(quán)，是了，就是他說(shuō)的這個(gè)，他在用這種方式變相阻止我們開發(fā)！”

“你是說(shuō)那個(gè)區(qū)長(zhǎng)。[]”孟冬半信半疑的問道，“他不是在燕京城學(xué)習(xí)呢嗎，再說(shuō)，這個(gè)條件拆遷，就是他們也沒有利潤(rùn)可賺，圖的什么，難不成學(xué)習(xí)雷鋒好榜樣！”

聶四虎惡狠狠的罵道：“這個(gè)陰魂不散的王八蛋，總是和我作對(duì)！”

孟冬百思不得其解：“表弟，難道他們真的就不想賺錢，那可是動(dòng)輒上億元的投資，要是不賺個(gè)兩倍的利潤(rùn)，實(shí)在是太沒勁了！”

聶四虎嘆口氣：“那個(gè)混蛋早就承諾過(guò)，不用土地出讓賺錢，也不賺住宅樓的錢，現(xiàn)在看他們的定價(jià)，僅僅比成本價(jià)高25左右，如果工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)任何問題，就是一個(gè)字：賠！”

孟冬急了：“四虎，你可以想個(gè)輒，這幫家伙賠本賺吆喝不要緊，豈不是把咱兄弟坑了嗎，這一次又是hongkong又是匡廬省的，表哥可是投入不少，要是不賺回來(lái)，那可虧大了！”

聶四虎也是抓耳撓腮，最后也只能是無(wú)奈的說(shuō)道：“表哥，兄弟我也沒少投入，好不好，要不，我們也提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)吧！”

“啊。”孟冬噌的跳起來(lái)，“這都?jí)騼?yōu)惠了，就那破房，能值幾個(gè)錢，再說(shuō)咱們的售價(jià)和加拿大比起來(lái)，可是太便宜了！”

聶四虎無(wú)奈的搖搖頭：“表哥，你就別拿鄉(xiāng)下的價(jià)格拆遷，用加拿大的價(jià)格賣樓了，還是現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)的好！”

孟冬腦袋搖得像是撥浪鼓：“不行不行，絕對(duì)不行，老還指望這一次買賣就資本翻番呢，媽的，都讓這幫混蛋給攪和了！”

聶四虎眼珠一轉(zhuǎn)：“表哥你糊涂，并不是只有蓋樓這一項(xiàng)買賣的，股市現(xiàn)在已經(jīng)接近觸底，假如此時(shí)介入股市，會(huì)是什么樣的效果。

那可是一本萬(wàn)利的買賣，那個(gè)混蛋的資本，全部都是從金融市場(chǎng)賺回來(lái)的，為什么我們就不行，我們兄弟進(jìn)入股市，遠(yuǎn)比別人要有條件，最起碼信息就足夠賺錢的！”

孟冬眼睛一亮：“我就知道表弟聰明，可是表哥手里沒有多少錢了，咱哥倆在渥太華的別墅和農(nóng)場(chǎng)可是沒少花錢，我可是聽說(shuō)，那小第一次投入股市的就是一個(gè)億美金，嘿，按照現(xiàn)在的比價(jià)，那可是四個(gè)億還多！”

聶四虎一撇嘴：“說(shuō)起來(lái)賺錢，連我都不得不佩服他，就是他那個(gè)預(yù)售樓花的方法，堪稱一絕！”

“預(yù)售樓花又怎樣，那錢還不是用來(lái)蓋樓，按照他們的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，有點(diǎn)利潤(rùn)也都吃掉了！”

聶四虎得意的一笑：“表哥，你糊涂，我們要是先拿著預(yù)售款去炒股，賺回來(lái)錢再蓋樓，豈不是兩全其美！”

預(yù)售樓花，這個(gè)東西在靖江區(qū)還是一件新鮮事，最早還是劉區(qū)長(zhǎng)引進(jìn)來(lái)的，現(xiàn)在雙龍社區(qū)項(xiàng)目，剛剛立項(xiàng)就開始預(yù)售樓花，這倒是靖江區(qū)和整個(gè)松港市的一大新聞。

購(gòu)買雙龍建設(shè)集團(tuán)花費(fèi)最大的，怕就是這個(gè)集團(tuán)有過(guò)合作的銷售團(tuán)隊(duì)了，這個(gè)團(tuán)隊(duì)并不是雙龍建設(shè)集團(tuán)私有的，這是一家單獨(dú)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，被孟冬相中，也就一起買回來(lái)了。

現(xiàn)在就是這個(gè)團(tuán)隊(duì)發(fā)揮作用的時(shí)候了，孟冬和聶四虎并不操心這個(gè)，現(xiàn)在對(duì)于拆遷工作也不是那么著急了，哥倆另有打算，尤其是聶四虎，更是焦頭爛額，根本就沒心思想這些。

小鬼一次次的找上門，偏偏的，小鬼入駐的澄凈洗浴賓館不知道犯得哪門邪病，請(qǐng)來(lái)的安保那叫一個(gè)好，就連孟冬住進(jìn)去后，都沒口稱贊，澄凈洗浴賓館的保安牛。

這幾天唯一讓聶書記感到安慰的，是政府賓館的老大不知道哪里開竅了，給他配備了一個(gè)媚氣十足的小女人，兩個(gè)人一個(gè)狼情，一個(gè)妾意，很快就打的火熱。

這讓聶書記立馬為賓館經(jīng)理提了一級(jí)，派到下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)做一把去了，其實(shí)也是為小妖精騰位，倆人如膠似漆的感情，怎么可能沒有一點(diǎn)表示呢。

聶書記行事一向是兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)別人要艱苦樸素，對(duì)自己要豪華排場(chǎng)，于是，這位原本不過(guò)是合同制工人的小女人，一飛沖天，直接就任政府賓館經(jīng)理，正兒八經(jīng)的科級(jí)干部了。

其實(shí)秦盈有家，還有一個(gè)四歲的女兒，只是平淡的日很難滿足秦盈日漸膨脹的，最初秦盈是和經(jīng)理有了那么一次，為的就是想要接近聶書記的機(jī)會(huì)。

聶書記不知道，自己“色狼書記”的名頭，固然是嚇跑了絕大多數(shù)好女孩，但是也有明知山有虎偏向虎山行的，秦盈就是這樣的勇敢者，她聽說(shuō)了矯紅英那件事之后，分外瞧不起那個(gè)女記者。

不就是男人么，在秦盈看來(lái)，聶書記可不只是一個(gè)小男人，更是奇貨可居的搶手貨，這要是傍上這位太爺，自己接下來(lái)的一生，那是享用不盡的。

秦盈并不想拋棄自己的家庭，只要老公不在意那一點(diǎn)破事，老輩人的話還是有準(zhǔn)的，不是一家人不進(jìn)一家門的說(shuō)法簡(jiǎn)直太有道理了。

秦盈的先生明明感覺到了不對(duì)勁，兩口很多事情是瞞不過(guò)的，就算是再大咧咧的男人，也會(huì)有精明的時(shí)候，可是秦盈的先生，還是選擇了睜一只眼閉一只眼。

因?yàn)槔掀派衔惶杆倭耍瑤?lái)的好處是巨大的，首先住房就由老舊的平房換上了八十多平的樓房，據(jù)說(shuō)，等到秋天，區(qū)委區(qū)政府的住宅樓蓋好了，他們家還要搬家。

這十分現(xiàn)實(shí)的收獲，讓秦盈的先生很是滿意，老婆也沒缺啥沒少啥，能怎么地，大不了自己夜晚多用幾回，把損失找回來(lái)。