重生之商業(yè)大亨 第四百六十八章 談判開始

一個(gè)小時(shí)后，陸家嘴一家高檔咖啡廳包廂里，張思源坐在李超人對(duì)面，李二少則是在外面候著。

在李超人他們到之前，張思源一直在糾結(jié)怎么稱呼李超人。本來李二少不來，張思源是準(zhǔn)備以正式稱呼李超人的，可是李二少來了，那么張思源便開始糾結(jié)了。他跟李二少之間是兄弟相稱，要是稱呼李超人李董就太見外，喊李叔叔又覺得太過于套交情。

只是李二少一到這里，就將張思源考慮了一個(gè)小時(shí)的問題給解決了。李二少在時(shí)代地產(chǎn)租的寫字樓下遇到張思源后便朝張思源說道：“我Dady在車?yán)铮阒苯雍八迨寰秃茫蝗凰麜?huì)說你見外的。還有，咱們還是重新找個(gè)地方聊吧。你這寫字樓里面人太多，人員情況也比較復(fù)雜，我怕會(huì)出現(xiàn)什么意外。”

張思源自然是不會(huì)拒絕李二少的提議，畢竟以李超人的知名度，基本上可以說整個(gè)中國(guó)沒有幾個(gè)人不認(rèn)識(shí)他。這幢寫字樓也不是時(shí)代地產(chǎn)本身所擁有的，安保問題張思源也不能保證。要是李超人在這里引起轟動(dòng)造成什么差池的話，張思源覺得自己也負(fù)不起這個(gè)責(zé)任。便按照李二少的建議，在打過電話給張俊奎問完后，帶著李超人他們來到陸家嘴附近的一家高檔咖啡廳。

在進(jìn)入包廂后，李二少給張思源跟李超人相互介紹后便走出了包廂。這次是李超人跟張思源談合作的事情，雖然他是李超人的兒子，跟張思源關(guān)系也不錯(cuò)，但是畢竟他不在任何一家公司任職。再加上李二少跟他們兩個(gè)人的關(guān)系，在他們談事情的時(shí)候在里面不怎么好。萬一出現(xiàn)什么爭(zhēng)執(zhí)，那么最尷尬的就會(huì)是他。

在經(jīng)過一笑會(huì)兒的閑聊后，張思源跟李超人兩個(gè)人終于聊到了今天見面的主題，便是對(duì)李超人投資內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的合作問題。兩個(gè)人一開始閑聊也不過是為了稍微熟悉一點(diǎn)，才能在接下去的談判中能夠好好談下去。

李超人從放在桌子上的公文包里拿出一份文件遞給張思源，笑著說道：“思源，這是我這邊做出來的合作計(jì)劃，你看看有什么問題。要是有什么問題，你直接開口問，咱們?cè)賮泶枭獭！?p/> 張思源雙手從李超人手上將李超人公司里面人做出來的計(jì)劃書接了過來，拿在手上慢慢翻了起來。這不是時(shí)代科技的報(bào)表，基本上沒有什么問題，隨便看下就行了。這個(gè)計(jì)劃書涉及到兩家公司的大筆投資，張思源自然是逐條逐句的看起來。

在看計(jì)劃書文件的時(shí)候，張思源的眉頭便一會(huì)兒皺著一會(huì)兒松開。等到張思源把計(jì)劃書文件看完，已經(jīng)足足過去了四十分鐘。

在張思源看計(jì)劃書文件的時(shí)候，李超人也在一直觀察著張思源。之前他只是調(diào)查過張思源，也在新聞上看到過張思源。所以對(duì)張思源有一些了解，可是隨便怎么調(diào)查都不如當(dāng)面看一個(gè)人，張思源看計(jì)劃書的態(tài)度讓李超人不停的點(diǎn)頭。

看到張思源看完了，李超人朝張思源問道：“思源，怎么樣？這份計(jì)劃書還可以吧？”

張思源沉思了半晌，抬頭說道：“李叔叔，計(jì)劃書做的是可以，但是我覺得這里面一些合作條款有些問題。”

“哦，說說看。”李超人說道。

李超人倒不怕張思源挑不出毛病來，要是張思源什么毛病都不挑，那么李超人才是真的有些害怕呢。畢竟這個(gè)計(jì)劃書是完全站在他這一邊做出來的，考慮的都是他這邊的利益最大化。可以說張思源這邊的利益，都被壓縮到最小化，要是張思源不在意的話，那么李超人倒是需要想想張思源到底是不是真的有誠(chéng)意合作，還是只是敷衍敷衍而已。

張思源將計(jì)劃書攤開在桌上，指著第一條說道：“李叔叔，咱們是合作的。長(zhǎng)江集團(tuán)入股時(shí)代地產(chǎn)，明面上是一件好事情。省去了咱們大量的時(shí)間，有現(xiàn)成的公司，可以直接開始上馬各個(gè)項(xiàng)目。只是，時(shí)代科技是我私人的公司，而且在我的產(chǎn)業(yè)里面屬于一個(gè)很重要的位置。時(shí)代地產(chǎn)我是不準(zhǔn)備向外征集資金的，我自己完全有足夠的資金來維持時(shí)代地產(chǎn)的發(fā)展。而且，時(shí)代地產(chǎn)的主要經(jīng)營(yíng)是商業(yè)地產(chǎn)，我不準(zhǔn)備讓時(shí)代地產(chǎn)涉足民用住宅太多。”

“那你的意思是？”李超人并沒有反駁張思源，而是想聽聽張思源的想法。

張思源笑著說道：“我希望由長(zhǎng)江集團(tuán)跟時(shí)代地產(chǎn)共同出資，成立一家全新的公司。然后按照出資多少再來協(xié)商各自的職責(zé)，這樣的話對(duì)咱們都是有好處的。畢竟這次合作是兩家公司的合作，合作的話是站在一個(gè)平等的角度上進(jìn)行的。長(zhǎng)江集團(tuán)入股時(shí)代地產(chǎn)，那么性質(zhì)便變了。”

“這個(gè)可以有。”李超人沒有經(jīng)過考慮就答應(yīng)下來，這合作協(xié)議第一條，李超人也只是想試試，根本就沒指望張思源能夠答應(yīng)。

按照張思源的話來說，兩家公司合作的第一原則是平等的地位。如果說是長(zhǎng)江集團(tuán)入股時(shí)代地產(chǎn)的話，那么性質(zhì)便會(huì)變了。而且根據(jù)李超人對(duì)張思源了解，張思源的占有欲特別強(qiáng)。之前張思源所擁有的公司，對(duì)股份都是特別看中的。除了搜狐是歷史遺留問題，其他公司的股份外人想從他手上拿到幾乎是不可能的事情，除非是有什么變故。

對(duì)于想著直接入股時(shí)代地產(chǎn)，李超人倒是也沒有想的多復(fù)雜。只是以張思源對(duì)時(shí)代地產(chǎn)的看重，如果是入股時(shí)代地產(chǎn)的話，那么要是有什么事情，張思源肯定會(huì)盡心盡力的去幫忙。畢竟李超人之所以在內(nèi)地尋求合作伙伴，最主要的原因還是想找一個(gè)夠強(qiáng)大的合作伙伴來解決某一方面的麻煩。

聽到李超人說可以，張思源接著說道：“既然第一條協(xié)議咱們已經(jīng)達(dá)成，那么接下來咱們應(yīng)該討論的就是出資比例。”

對(duì)計(jì)劃書文件上面的第一條，張思源是打心眼里不同意。不管是什么合作，他都不可能讓時(shí)代地產(chǎn)的股份外流。雖然上面并沒有注明長(zhǎng)江集團(tuán)注資多少，但是張思源不用想也知道肯定要占據(jù)主導(dǎo)地位，最次也要差不多比例，那對(duì)張思源來說就是不可能答應(yīng)的條件。

以張思源對(duì)未來十幾年房地產(chǎn)變化的了解，時(shí)代地產(chǎn)的價(jià)值可是能造成一個(gè)中國(guó)首富出來的。把股份讓出去，就是送錢出去。哪怕是可能會(huì)賺到更多的錢，可是那樣也要分掉一部分出去，哪有自己全部拿著好。

李超人將攤在桌子上的計(jì)劃書放到一邊，嚴(yán)肅的說道：“既然合作協(xié)議的第一條已經(jīng)不合適，那么合作協(xié)議下面的那幾條也沒有什么意義了，咱們還是直接聊別的吧。出資比例你先說說你的想法，我再說說我的想法。”

張思源也沒有拒絕，笑著說道：“出資的話，肯定是由長(zhǎng)江集團(tuán)占大頭，時(shí)代地產(chǎn)占小頭。畢竟這次合作是由長(zhǎng)江集團(tuán)提出的，主導(dǎo)人肯定是長(zhǎng)江集團(tuán)，我想這個(gè)李叔叔您肯定是沒有異議的。那么現(xiàn)在最主要的就是，長(zhǎng)江集團(tuán)準(zhǔn)備斥資多少？占新公司多少的股份？”

李超人點(diǎn)了點(diǎn)頭：“長(zhǎng)江集團(tuán)暫定是八十億人民幣的初期投資，至于占股多少，就看思源你準(zhǔn)備投入多少？當(dāng)然，如果太少的話咱們也沒有必要聊下去了。”

這一點(diǎn)李超人當(dāng)然不是說笑，雖然他是看重張思源那未知的背景，但是涉及到公司問題他也不會(huì)純粹的感情用事。如果張思源出資很少，那么李超人覺得就沒有必要跟張思源聊下去了。因?yàn)槔畛耸侵缽埶荚茨壳笆稚鲜怯袔资畠|資金的，所以張思源要是出資很少的話便是沒有誠(chéng)意了。

張思源笑了笑：“八十億人民幣，李叔叔這個(gè)手筆有點(diǎn)大呀。要是沒有將搜狐的股份轉(zhuǎn)讓出去，那么我覺得我現(xiàn)在已經(jīng)可以走人了。既然李叔叔話已經(jīng)說到這份上了，我也不多說什么了。時(shí)代地產(chǎn)出資二十億，這樣的話新公司的總投入資金正好是一百億，長(zhǎng)江集團(tuán)占股百分之八十，時(shí)代地產(chǎn)占股百分之二十，您怎么看？”

對(duì)李超人的大手筆，張思源是真的有些吃驚。張思源沒有想到，李超人一出手就是八十億的投資。要知道八十億的投資，那能做多少事情了。可是李超人卻是眼睛眨都不眨的就說出這個(gè)數(shù)字，說實(shí)話雖然張思源現(xiàn)在是很有錢，但是用錢涉及到億這個(gè)單位張思源心里還是有點(diǎn)沖擊的，更別提一下子幾十億。

畢竟張思源所有在外面的投資，全部都是經(jīng)由別人的手投資出去的。他只是轉(zhuǎn)個(gè)賬，并不是自己去操作。現(xiàn)在自己一句話就投資出去二十億，張思源心里還是有點(diǎn)虛虛的。

張思源沒想到的是，李超人聽到后卻是搖了搖頭：“你出資二十億，占股百分之二十一，長(zhǎng)江集團(tuán)占股百分之七十九。”