重生之商業(yè)大亨 第一百三十四章 選址

在戴王龍辦公室聊完一些公司未來的發(fā)展問題后，張思源回自己辦公室打電話將張俊奎叫了過來。

“這些人什么時(shí)候可以到位？”張思源將張俊奎早上給自己的資料還給了張俊奎。

張俊奎將資料放在面前，說道：“一個(gè)星期以內(nèi)百分之八十可以到位，剩下一些難啃的骨頭，估計(jì)要一段時(shí)間才能啃動(dòng)。”

張思源揉了揉腦門，本來以為自己掌握重生的走勢(shì)，就能夠大殺四方。直到遇到了張俊奎，才發(fā)現(xiàn)真的是不容易。張俊奎到了時(shí)代科技，就找出那么多問題。

幸好是現(xiàn)在就將張俊奎挖了過來，不然等到以后公司的問題暴露出來，還不知道會(huì)怎么樣。

“張董，我有一句話，不知當(dāng)講不當(dāng)講？”

“你說吧。”

“我覺得現(xiàn)在公司有點(diǎn)小了，要是所有人都到位的話。這兩層寫字樓，根本就放不下。到時(shí)候會(huì)很擁擠，我覺得我們需要換個(gè)地方了。”張俊奎說道。

聽到張俊奎的話，張思源說道：“剛剛我跟戴總在一起，戴總已經(jīng)跟我說過這件事了。我現(xiàn)在正在考慮這件事，不知道你有沒有什么好的建議。”

張俊奎想了想，說道：“張董，雖然我們認(rèn)識(shí)的時(shí)間不長(zhǎng)。但是按照我對(duì)您的了解，我們時(shí)代科技，以后肯定是要建造自己的寫字樓的。所以，我建議您要是想建自己的寫字樓，那不如早點(diǎn)建。這樣，對(duì)于公司的發(fā)展，以及品牌力量，都是有促進(jìn)的作用的。”

“我也知道這些，但是現(xiàn)在建寫字樓的話，公司資金嚴(yán)重不足啊。整個(gè)公司現(xiàn)在只有QQ傳奇跟QQ導(dǎo)航有收入，QQ，QQ門戶這些都是在吃資金。現(xiàn)在公司的盈利，僅僅只夠公司發(fā)展，要是再來一波爆炸式增長(zhǎng)的話，目前公司盈利根本不足夠公司發(fā)展了。”張思源無奈的說道。

聽到張思源的話，張俊奎低頭想了想。然后說道：“張董，我覺得您有的地方?jīng)]有考慮到。”

“哪里？”張思源連忙問道。

張俊奎已經(jīng)在國企工作了三四年，而且是在人事部。對(duì)公司的架構(gòu)，還有發(fā)展這些東西，肯定都比自己有經(jīng)驗(yàn)，說不定能有什么好想法。

張俊奎看著張思源說道：“我們時(shí)代科技現(xiàn)在的規(guī)模已經(jīng)不算小了，等這些人進(jìn)場(chǎng)后，那公司的規(guī)模也是有一百多號(hào)人。而且我們是高新技術(shù)公司，我們公司的注冊(cè)資金，以及每個(gè)月的盈利稅收并不少，我覺得我們可以尋找政府的幫助。”

“政府幫助？”

“對(duì)的，現(xiàn)在整個(gè)滬市都在招商。如果我們要建自己的寫字樓，那么這個(gè)時(shí)候是最好的。因?yàn)楝F(xiàn)在滬市還有很大一片地皮沒有開發(fā)，價(jià)格的話不會(huì)高到哪里去。我們可以跟各個(gè)區(qū)談，哪個(gè)區(qū)可以給我們更多的優(yōu)惠政策我們就到哪個(gè)區(qū)。整個(gè)國家都在扶持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，這個(gè)肯定是沒問題的。”張俊奎朝張思源解釋道。

張思源接著問道：“就是地皮拿下來了，建大樓的錢從哪里來？”

“銀行啊，有一種東西叫做銀行貸款，你不會(huì)不知道吧。等地皮下來了，再找政府的人在中間搭條線，從銀行貸一筆款子下來，以地皮做抵押，不就沒問題了。房地產(chǎn)這一行基本上都是這么做的，你不知道？”張俊奎驚訝的問道。

“這樣操作真的可以？不犯法？”張思源問道。九十年代不知道多少企業(yè)家的發(fā)家史都帶有一點(diǎn)不光彩，張思源可不想碰到這條線以后有麻煩。

張俊奎笑了笑：“沒問題的，我們實(shí)物抵押，一點(diǎn)麻煩都不會(huì)有。現(xiàn)在主要的是把公司未來地皮的選址給確定下來，那樣我們才會(huì)有下一步的動(dòng)作。”

張思源沒想到自己目前最惆悵的問題，在張俊奎這里這么輕松就能解決。不禁對(duì)當(dāng)初能夠?qū)埧】诘焦緛肀容^慶幸，同時(shí)也認(rèn)識(shí)到自己的不足。

同樣是在國企，上一世的著急混了十來年，都沒張俊奎在國企呆了三四年這么精通。這讓現(xiàn)在的張思源不禁感慨，上一世的自己簡(jiǎn)直是活到狗身上去了。

“你等一下，我把戴總、徐總喊過來商量下。”張思源說完就拿起話筒準(zhǔn)備打電話給戴王龍跟徐澤磊。

張俊奎連忙說道：“還有郭總，她在這方面的資源比較強(qiáng)。”

“算了，直接去會(huì)議室吧。反正又不遠(yuǎn)，順路喊下他們就好。”張思源將手上的話筒放回原處，起身準(zhǔn)備往會(huì)議室走。

等幾個(gè)人都到了會(huì)議室以后，徐澤磊問道：“張董，還有什么事情嗎？”

徐澤磊感到很疑惑，剛剛事情都聊完了，這會(huì)兒張思源又火急火燎的把人全喊過來開會(huì)。他還在跟他老師商量交大跟時(shí)代科技合作的具體事情呢，沒想到就被張思源拉了過來。

“沒什么事情，你就說說，你覺得公司的如果自己建寫字樓，你希望建在哪里就好。”張思源朝徐澤磊說道。

徐澤磊聽到張思源的話，想也沒想直接說道：“漕河涇開發(fā)區(qū)啊。”

“理由。”

“別的不說，光開發(fā)區(qū)附近的學(xué)校就有交大、華理工、滬師大、華師大、東華大學(xué)、滬工大、滬大、復(fù)旦、上海中醫(yī)藥大學(xué)等二十幾所高等院校。公司開到那邊，首先招人就很方便。”

“然后再說位置，交通便利，環(huán)境也還好。最關(guān)鍵的是，現(xiàn)在那邊根本沒有多少企業(yè)，我們過去可以隨便挑地方。”

徐澤磊噼里啪啦的說了一通，好像除了漕河涇以外就沒有其他的好地方了。

“好了，好了。你的意見我們知道了，戴總，你說說你的

意見。”張思源朝著戴王龍說道。

戴王龍想了想：“我也覺得漕河涇比較好。”

張思源再看了看郭紅燕跟張俊奎，兩個(gè)人也直接點(diǎn)頭。張思源就拍板決定了：“郭姐，我聽說你這方面有路子。這段時(shí)間，就麻煩你多想想辦法，看看能不能盡快把地皮批下來。”

“行，我這幾天去跑動(dòng)跑動(dòng)。”郭紅燕直接答應(yīng)下來。

戴王龍問道：“資金呢？”

“資金的問題等地皮找好再說，現(xiàn)在還不知道有多大的地皮，需要多少錢。”張思源直接說道。

見張思源不說話了，徐澤磊問道：“那沒什么事了吧？QQ那邊我還要回去繼續(xù)盯著呢，對(duì)了，老張，我要的那些人，你招到了么？”

“招到了，過幾天就到。”張俊奎沒好氣的答道，從他來公司以后，徐澤磊就一直盯著他要人。以前他沒來的時(shí)候，也沒見徐澤磊去找羅愛萍要過人，張俊奎別說多氣了。

當(dāng)然，這是聽別的人說的。不能因?yàn)樗谜f話就欺負(fù)他啊，羅愛萍這種混吃等死的人，也就能在這里混那么長(zhǎng)時(shí)間。

徐澤磊也覺得自己這段時(shí)間找張俊奎的時(shí)間找的有點(diǎn)多，訕訕的笑道：“那就好，我先回去研發(fā)QQ了，你們聊。”說完徐澤磊就趕緊從會(huì)議室跑了出去，留下其他幾個(gè)人在里面。

看著徐澤磊跑走了，郭紅燕也起身說道：“那我先回去了，等有了消息，我再通知你們。”

沒一會(huì)兒，會(huì)議室里就剩下張思源、戴王龍跟張俊奎三個(gè)人。張思源想想在公司已經(jīng)沒什么事情了，起身說道：“那我就先回學(xué)校了，公司的事情就交給你們了。”

“放心吧，反正你現(xiàn)在在滬市了。有什么事直接來公司，或者打電話給我我過去也行。”戴王龍說道。

張俊奎驚訝道：“張董，您真的是在上學(xué)？”

“是啊。”張思源很裝逼的回答道。

張俊奎笑了笑：“沒事，沒事，就是有的驚訝。那您先忙，我也要去安排工作了。”

等張俊奎出了辦公室，戴王龍問道：“要我送你回去嗎？”

“不要，唐曉強(qiáng)不是在公司嗎，讓他送我就好。你把跟交大的合作事宜催著徐澤磊盡快搞定，有了這個(gè)牌子，到時(shí)候跟招商局的人談起來，我們的底氣會(huì)更足。”張思源吩咐道。

戴王龍答應(yīng)下來，然后也回了自己的辦公室。張思源走到前臺(tái)，看見秦思雨正在打電話。等秦思雨把電話打好說道：“幫我叫下唐曉強(qiáng)，我有事要出去，讓他送我。”

“好的，張董。”秦思雨拿起手邊的電話就打了出去。

電話打完后，秦思雨朝著張思源說道：“張董，唐曉強(qiáng)在樓下等您，您下去以后就能看到他了。”

“你最近的工作怎么樣？”張思源問道，他想起來秦思雨上次跟他說想做人事的。

秦思雨笑了笑：“沒什么問題，張總監(jiān)最近教了我很多東西，我正在努力學(xué)習(xí)。”

“那就好，好好努力。現(xiàn)在多學(xué)點(diǎn)東西，你將來肯定不會(huì)后悔。”說完張思源背著小包，就往樓下面走去。

到了樓下，唐曉強(qiáng)已經(jīng)開著車在樓下等著了。張思源上車后跟唐曉強(qiáng)說了下交大地址后，就靠在后座上想著接下來的事情。

唐曉強(qiáng)見張思源在想事情，也沒有出聲打擾張思源。一直到了交大門口，唐曉強(qiáng)才轉(zhuǎn)頭說道：“張董，到了，要送您到里面么？”

“不要，我自己走回去就行。辛苦你了，回去吧。”張思源說完后就下了車。、

張思源可不想讓學(xué)校里的人知道自己的事情，不然到時(shí)候還不知道會(huì)有什么風(fēng)波呢。只是張思源在下車的時(shí)候，沒發(fā)現(xiàn)校門外有個(gè)人在看著他。