靈魂導(dǎo)游 第339章 搞定了

李白打了個(gè)哈哈：“順便，順便，我就是順便而已。”

秦牧白：“……”

這個(gè)順的一個(gè)好便啊。

不過李白說的這事情，秦牧白還真準(zhǔn)備考慮考慮，主要是，今天這一天的情形下來之后，秦牧白覺得，不管是玄奘還是張道陵，是不是歷史上的那個(gè)人姑且不論，但是他們絕對(duì)是有目的的。

不說別的，楚江王詭異的不出現(xiàn)，只是發(fā)了個(gè)短信過來，這本身就是有問題的。而從這兩個(gè)人的態(tài)度來看，似乎都想讓自己信仰道教或者是佛教？這是什么鬼？他們也不缺這一個(gè)信徒吧？

而且剛剛晚上找住宿的房間，兩個(gè)人干脆就直接找對(duì)方住一起，這當(dāng)然不可能是喜歡上對(duì)方，迫不及待的要開房了，這擺明就是相互監(jiān)視啊。

“明天我們實(shí)驗(yàn)一下。”秦牧白想了想，然后開口說道。

“好。”李白立刻眼睛一亮。

跟李白打了聲招呼，秦牧白進(jìn)了衛(wèi)生間里面，然后將手機(jī)拿出來，又試著呼喚了一下楚江王，不過然而沒什么亂用，錢花了，楚江王都沒出現(xiàn)。

有問題，有問題啊。秦牧白搖了搖頭，他放棄了，算了楚江王不出現(xiàn)，而且這兩個(gè)人也沒接待費(fèi)用，也就是說有可能不是通過楚江王過來的，既然不是楚江王，那就有可能是其他人？

這特么就有些神奇了。

但是想到這兩位身后代表的那些大佬，秦牧白就有一些頭疼，這可不是什么好消息。他也想不通，自己不過就是一個(gè)靈魂接引使而已，按照楚江王的話，這樣的靈魂接引使有很多，他們?yōu)槭裁床徽移渌耍且^來找自己呢？

搖了搖頭，秦牧白也懶得糾結(jié)了，現(xiàn)在只能是走一步看一步了。

第二天早上起來，秦牧白帶著三個(gè)人去吃了飯，有了昨天的經(jīng)歷，今天秦牧白就放松多了，不過早餐店里面那些人怪異的目光怎么都避免不了。

玄奘還是同樣的套路，干烙餅外加白開水，面帶微笑的吃著這些東西，而張道陵倒是不忌葷腥，跟著秦牧白他們一起吃，四個(gè)人怪異的組合，不知道吸引了多少的視線，這組合尼瑪比什么大美女的回頭率還要高。

吃了飯，秦牧白趕緊出發(fā)，今天他的行程直奔呼市，他不想在外面亂晃了，還是先回去再說吧。

車剛剛出發(fā)沒多久，秦牧白的手機(jī)響了起來，拿起電話看了一眼，是周佟雨的電話。

秦牧白立刻將電話接了起來，周佟雨的電話過來，那意味著秦牧白的事情已經(jīng)達(dá)成了，“秦先生我們已經(jīng)跟市里簽署了相關(guān)的協(xié)議，等您回來簽約的話就可以正式執(zhí)行了，不過在這之前，我們需要注冊(cè)一家公司，雖然是您的私人產(chǎn)業(yè)，但是有公司還是好管理一些，畢竟后期還需要雇傭一些管理人員。”周佟雨立刻開口說道。

“沒問題，最后談判成了什么樣子？”秦牧白有些好奇的問道。

“100平方公里的土地您擁有土地產(chǎn)權(quán)，但是您不能破壞土地屬性，也就是說它們現(xiàn)在是林區(qū)，必須依然是林區(qū)，而且林區(qū)如果出現(xiàn)樹木死亡等事情之后，您必須花錢自行種植，后期因?yàn)槌鞘袛U(kuò)張等其他方面而導(dǎo)致土地性質(zhì)產(chǎn)生變化，您擁有所有收益權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為象征性的1000萬。”周佟雨先將最關(guān)鍵的東西說了出來。

秦牧白有一些驚訝，之前還是一億呢，現(xiàn)在居然下降到了1000萬？“后期投資的附帶價(jià)值呢？”秦牧白立刻問道，之前還有不小于10億的后期投資條款呢。

“沒有任何后期限制，但是有一點(diǎn)，您的土地上面的林地屬性不能低于周圍同樣山區(qū)上面的林地屬性，也就是說，不能周圍的山已經(jīng)綠化的非常好，樹木長(zhǎng)得也很好了，但是您的所屬區(qū)域之內(nèi)的樹木卻長(zhǎng)得不行。”周佟雨將限制條件說了出來。

這個(gè)已經(jīng)不算是什么條件了，這市政府到底是怎么想的，之前不是還要一億嗎，而且還有10億的限制，現(xiàn)在這一下子也降得太多了吧。

“那其他的呢？”秦牧白立刻開口問道，既然這里降低了條件，那肯定是有其他的條件增加了。

“200萬平方米的建筑面積，您前期可以使用100萬平方米，總體建筑面積不超過200萬平方米，但是這200萬平方米的建筑面積要按照每畝4萬的費(fèi)用給予補(bǔ)償。”周佟雨快速開口道。

這個(gè)條件也可以接受，之前這個(gè)條件就差不多，100萬平方米也就是1平方公里，換算成畝的話就是1500畝的土地，每畝4萬的補(bǔ)償費(fèi)用，也就是6000萬的補(bǔ)償費(fèi)用，200萬平方米也就是1.2億。這點(diǎn)錢秦牧白也可以不放在心上。

因?yàn)檫@些錢之前就是要出的，現(xiàn)在這只不過是正常的支出，“不過市政府有一個(gè)要求，從市里出來的一條高速公路，不是現(xiàn)在的呼北高速，一直到我們的博物館前面大概4千米左右的地方，這一段路，建設(shè)費(fèi)用我們要出一半。”周佟雨將市里面的條件說了出來。

“不會(huì)吧？高速公路我們出一半？我之前可沒說要建設(shè)高速公路啊。”秦牧白有些愣神，高速公路的價(jià)格是多少？不說更寬的，就說上下4車道的高速公路，每公里的造價(jià)就是6000萬！這是平原造價(jià)！這還是因?yàn)閮?nèi)蒙這邊的土地價(jià)值比較低，你放到南方省份看看？如果有山丘橋梁等等，這個(gè)造價(jià)還會(huì)上升。

而從市區(qū)，就是算是從最南段的那部分算的他那個(gè)位置，大概也在35公里到45公里之間的樣子。

那么按照40公里來計(jì)算，那就是整整24個(gè)億！就算是秦牧白出其中的一半，也就是12億，那也相當(dāng)于將近2億美元了。

這可比秦牧白自己修建一條普通柏油路要貴的多了，如果只是修建一條柏油路，上下2車道的那種標(biāo)準(zhǔn)柏油路，成本甚至連十分之一都不到。

“秦先生，是這樣的，我認(rèn)真估算了我們的建設(shè)位置，原本這條高速并不從我們的旁邊經(jīng)過，如果我們出資這一段路的一半費(fèi)用的話，市里可以讓這條高速繞行一段距離，大概多出來了10公里左右，10公里本身的費(fèi)用，就相當(dāng)于6億了，也就是說，市里面也多出了3億，但是前往我們的博物館的話，那么交通會(huì)極大的方便。”周佟雨將她的想法說了出來。

“其實(shí)現(xiàn)在繞路之后的規(guī)劃是這條新高速原本的備用方案之一，不然的話，以我們這點(diǎn)投資恐怕還沒辦法讓高速公路特意繞道我們這邊來。”周佟雨又補(bǔ)充了一句。

秦牧白立刻沉思起來，這么說來，倒還真是的，高速公路繞路雖然沒那么簡(jiǎn)單，但是如果附近為了串聯(lián)起來一些新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的話，也是有可能的，更何況現(xiàn)在本來就是備用方案之一，高速公路的道路規(guī)劃肯定不只是一條道路的，因?yàn)榈刭|(zhì)條件等等，很多道路的規(guī)劃都是有備用方案的。

尤其是前方有山區(qū)的時(shí)候，這種備用方案更多。

“如果按照高速公路之前的方案，我們只是在那條高速上面建設(shè)一條匝道連接我們這里的話，大概是多少？”秦牧白想了想又開口說道。

“秦先生，沒那么簡(jiǎn)單，如果按照他們之前的規(guī)劃，那我們想要建設(shè)匝道，那會(huì)跟他們之前規(guī)劃的匝道距離太近，也就是說，會(huì)多出來一部分收費(fèi)站以及收費(fèi)站工作人員的后期投資，這些市政府肯定不會(huì)同意單獨(dú)建立這樣一個(gè)需要后期不斷維護(hù)的收費(fèi)站等等的。”

“而如果我們按照市政府設(shè)立的最近匝道出來的話，到我們這里還不如不上高速，直接從市區(qū)出來就走專門建設(shè)過來我們的柏油路呢，那樣反而更近一些。”周佟雨顯然將所有的情況都考慮到了。

“好吧，我們同意了。”秦牧白直接點(diǎn)頭答應(yīng)了下來，“現(xiàn)在按照的新的路線，我們建設(shè)了匝道到我們的博物館有多遠(yuǎn)？”

“3公里。在高速?zèng)]有建成之前，我們可以使用原本的一條省道，需要修建一條大概6公里左右的道路連接到省道就可以了。”周佟雨又補(bǔ)充了一句。

秦牧白直接同意了，既然黃旭和周佟雨商量過的，那么這個(gè)對(duì)自己來說是最有利的，雖然要多支付12億，但是這12億也不是要一起支付的，高速公路的建設(shè)沒那么快，當(dāng)然了，到了自己這里的話，不知道到時(shí)候可不可以臨時(shí)通車，先通車這一段路。

“我大概明天回去，回去之后就可以抽空簽字，其他的配套設(shè)施應(yīng)該沒問題吧？”秦牧白很干脆的說道。

“沒問題，市里會(huì)給我們做到三通，水，電力，通訊，下水我們需要自己建設(shè)然后預(yù)留接口，將來如果城市發(fā)展到這里的話，可以連接到市里的主管道上面，至于一平以及道路那需要我們自覺解決，暖氣也需要我們自己解決，不過我們可以自己建設(shè)供暖鍋爐。”周佟雨將基礎(chǔ)設(shè)施這方面也說了出來。

秦牧白點(diǎn)了點(diǎn)頭沉思了一下，還行，市里不是那么太坑。雖然人家都是三通一平，要么就是七通一平，不過自己這距離有一些遠(yuǎn)，七通一平是不可能的。