重生之資本巨鱷 987買下亞洲廣場(chǎng)大廈1號(hào),2號(hào)樓

周六早上，陳輝早早醒來，昨晚玩得真是很暢快，看著一旁還睡得死死的劉辰露，嘴唇上還殘留著一絲晶瑩，在陽光的照(射射)下，能輕易的辨別出來，認(rèn)真看的話，還有點(diǎn)點(diǎn)像鱗片的錯(cuò)覺。

陳輝嘴角露出了一絲邪笑，然后起(身shēn)離開了悅榕酒店666號(hào)(套tào)房，回到淡馬錫大廈之后，陳輝開始一天的工作，他一般(情qíng)況只是看看手下們的(日rì)常工作匯報(bào)，工作進(jìn)展如何了。

這時(shí)候看著劉能廣發(fā)來的郵件，他欣慰一笑。

如今劉能廣的交易團(tuán)隊(duì)因?yàn)楝F(xiàn)貨黃金的暴漲，抓緊機(jī)會(huì)瘋狂的做空現(xiàn)貨黃金，終于建立了600萬手空頭倉位了，平均建倉位置在13550，波動(dòng)一個(gè)點(diǎn)就是06億美元。

昨晚現(xiàn)貨黃金處于13500位置附近，共計(jì)浮盈50點(diǎn)，共計(jì)30億美元

當(dāng)即陳輝給劉能廣回復(fù)了一封郵件，贊揚(yáng)了一番。

畢竟陳輝只是讓劉能廣的交易團(tuán)隊(duì)建倉做空500萬手而已，沒想到居然能建立了600萬手的空頭倉位，整整多出了100萬手，陳輝心里是非常滿意的

中午吃過午餐之后，一群助手們陪同著陳輝來到了新加坡濱海灣金融中心，今天是來看樓的。

如果陳輝滿意的話，那么就當(dāng)場(chǎng)簽訂合同。

隨行的還有全球知名的投資管理公司貝萊德集團(tuán)新加坡的一名負(fù)責(zé)人王曉曉

王曉曉是貝萊德集團(tuán)新加坡分部的副總，也帶著一群人陪同在陳輝等人(身shēn)邊。

于是眾人來到了亞洲廣場(chǎng)大廈這里

亞洲廣場(chǎng)大廈asiasquaretoer位于新加坡濱海灣，由兩幢多功能建筑組成，是該地區(qū)重要的金融中心之一。包含32至46層的威斯汀濱海灣金沙酒店共305間房間，190，000平方米a級(jí)辦公區(qū)域，以及5，600平方米零售空間，是亞太地區(qū)最大綜合型可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

陳輝看著兩棟高聳入云的大廈，輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭。

王曉曉在一旁恭敬的道“陳先生，您是否滿意呢”今天她負(fù)責(zé)接待渣打集團(tuán)的董事長(zhǎng)陳輝。

只要陳輝同意，那么就可以完成這次大交易

陳輝沒有說話，直接伸出了兩根手指

王曉曉有些疑惑，問道“陳先生，您是指20億美元的價(jià)格嗎”

這次他們貝萊德集團(tuán)準(zhǔn)備出售亞洲廣場(chǎng)大廈1號(hào)，2號(hào)樓給渣打集團(tuán)

如果兩棟的話，那就是20億美元

陳輝輕輕點(diǎn)頭，道“對(duì)，2個(gè)”這個(gè)財(cái)大氣粗的貝萊德集團(tuán)的負(fù)責(zé)人，這點(diǎn)都沒明白嗎

如果問到誰能橫行天下，一般人會(huì)說出一大堆跨國公司，花旗銀行、美洲銀行、、埃克森美孚、殼牌、蘋果、麥當(dāng)勞、雀巢等等，多數(shù)人不會(huì)想到bckrock黑巖，也稱貝萊德，以區(qū)別于bckstone后者稱黑石或百仕通，殊不知bckrock貝萊德集團(tuán)是所有上述公司的單一最大股東，還是幾乎所有美利堅(jiān)和全球大公司的股東，其投資還遍及企業(yè)債、主權(quán)債、大宗商品、對(duì)沖基金，如今貝萊德集團(tuán)管理的資產(chǎn)總額達(dá)到45000億美元。

未來資產(chǎn)規(guī)模更是沖到了6萬億美元

截至去年，在全球市值最高的20家公司中，貝萊德集團(tuán)均躋(身shēn)大股東行列，是蘋果、埃克森美孚、微軟、通用電氣、雪佛龍、、寶潔、殼牌、雀巢的第一大股東，在谷歌、伯克希爾哈撒韋、大廈石油、大廈移動(dòng)和強(qiáng)生公司，bckrock是第二大股東，還是沃爾瑪、羅氏制藥的第三大股東、諾華制藥第四大股東、大廈工商銀行的第八大股東、豐田汽車的第十二大股東。

目前貝萊德集團(tuán)是世界上已知的最大規(guī)模的萬億美元級(jí)的資產(chǎn)管理公司

巨無霸來著

它主要就是幫助客戶們打理資產(chǎn)

類似陳輝的黑衫資本，不過貝萊德集團(tuán)的自營(yíng)資產(chǎn)也高達(dá)2200多億美元

陳輝的黑衫資本跟萊德集團(tuán)自然是遠(yuǎn)不能比

王曉曉聽到陳輝的話，瞬間神色震驚無比

她一旁的貝萊德集團(tuán)員工更是內(nèi)心翻滾不已

20億美元是2個(gè)

巨富的世界，他們這些吃瓜打工仔們表示不理解

20億美元是2個(gè)

難道這些超級(jí)富豪們眼里都是用億來做單位的嗎

他們只是用萬來做單位啊

這個(gè)超級(jí)富豪說2個(gè)，他們有產(chǎn)生了2萬美元的錯(cuò)覺呢

陳輝看著眾人的表面，疑惑道“2個(gè)有問題嗎”，如今陳輝打算給渣打集團(tuán)購置兩棟巨型寫字樓，一棟給渣打投資銀行，一棟暫時(shí)給渣打集團(tuán)旗下其他的金融公司公用

比如渣打信托公司，渣打保險(xiǎn)公司

目前渣打集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模高達(dá)11萬億美元

它的凈值資產(chǎn)超過了1000億美元了，但是它的市值還是停留在900億美元多

王曉曉頓時(shí)反應(yīng)了過來，道“陳先生，我得打個(gè)電話給總部的人”

一會(huì)兒之后，王曉曉道；“陳先生，總部的人已經(jīng)同意您的提議了您看您還有什么其他問題嗎”

之前渣打集團(tuán)的人已經(jīng)早早來了這里參觀，考察了一番，如今就等渣打集團(tuán)的董事長(zhǎng)點(diǎn)頭同意了。

陳輝只是伸手，淡淡道“筆”

王曉曉等人當(dāng)即拿來了筆，然后陳輝便簽署了合同

簽署完合同之后，在貝萊德集團(tuán)新加坡分部副總王曉曉的陪同下，陳輝還是參觀了一下亞洲廣場(chǎng)大廈1號(hào)，2號(hào)樓。

“盡快，讓渣打投資銀行，渣打保險(xiǎn)公司，渣打信托公司的總部搬過來”陳輝對(duì)著一群助手道。

未來渣打投資銀行就淡馬錫大廈搬里出來了，總部設(shè)在亞洲廣場(chǎng)大廈1號(hào)樓

這是新加坡最大的寫字樓

這次20億美元的交易很快震驚了亞洲

貝萊德旗下的房地產(chǎn)公司亞太地區(qū)主管約翰桑德斯johnsaunders表示“新加坡作為亞洲金融中心一直受到該地區(qū)房地產(chǎn)投資的青睞。”

“所以對(duì)那些手握資金尋找投資機(jī)會(huì)的人群而言，我認(rèn)為新加坡的投資環(huán)境仍然不錯(cuò)，”他補(bǔ)充道。

不過其他人則沒這么樂觀，他們表示貝萊德的此次交易只是新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)特例，新加坡寫字樓的空置率創(chuàng)下了近十年來的新高，同時(shí)新的供給也正準(zhǔn)備進(jìn)入市場(chǎng)。供過于求的(情qíng)況嚴(yán)重。

sp國際物業(yè)顧問公司執(zhí)行董事尼古拉斯馬克nichosak表示“此次交易并不會(huì)引發(fā)更多的交易，因?yàn)楫?dāng)前的市場(chǎng)供給過剩了。”

仲量聯(lián)行的研究數(shù)據(jù)顯示，此項(xiàng)交易成為亞太地區(qū)迄今為止最大的一宗雙棟建筑投資交易，也是全球范圍內(nèi)第二大的雙棟投資交易。

仲量聯(lián)行亞太區(qū)投資部總監(jiān)stuartcro表示，“亞洲廣場(chǎng)asiasquare是亞太地區(qū)最著名的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之一，也是少有的位于亞洲頂尖商業(yè)金融中心、炙手可(熱rè)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)的投資機(jī)會(huì)。我們非常高興能參與貝萊德集團(tuán)和渣打集團(tuán)的此項(xiàng)交易。待交易正式完成后，這也將成為全球最大的房地產(chǎn)投資交易之一。”

“鑒于其穩(wěn)定的政局、優(yōu)良的基礎(chǔ)設(shè)施以及強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)基本面，新加坡一直是極受國際投資者親睞的投資目的地。在此宗交易之后，我們預(yù)計(jì)，未來數(shù)月投資者對(duì)新加坡優(yōu)質(zhì)辦公樓資產(chǎn)的投資興趣將進(jìn)一步上升。而放眼整個(gè)亞太地區(qū)，我們注意到許多全球(性性)投資者正在尋求類似于亞洲廣場(chǎng)asiasquare這樣的大宗單體資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)。”仲量聯(lián)行新加坡投資部總監(jiān)韓瑞杰greghynd表示。

自亞洲廣場(chǎng)asiasquare于2011年6月開業(yè)以來，仲量聯(lián)行一直擔(dān)任其獨(dú)家租賃代理和物業(yè)管理方。

2013年，仲量聯(lián)行連續(xù)第五年被監(jiān)測(cè)全球房地產(chǎn)交易量的獨(dú)立機(jī)構(gòu)reacitaanaytics評(píng)定為亞太地區(qū)排名第一的房地產(chǎn)投資顧問公司

而亞洲廣場(chǎng)asiasquare1號(hào)樓目前的租戶主要為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)以及保險(xiǎn)公司，包括花旗銀行、瑞士寶盛銀行以及達(dá)信保險(xiǎn)等。

花旗銀行、瑞士寶盛銀行表示，將搬離此處

渣打集團(tuán)的人則是樂意至極了

亞洲廣場(chǎng)1號(hào)樓，未來將是渣打集團(tuán)旗下渣打投資銀行總部，亞洲廣場(chǎng)2號(hào)樓則是渣打集團(tuán)旗下的保險(xiǎn)公司，信托公司、融資公司，租賃公司作為辦公地點(diǎn)

這筆20億美元的資金，由渣打集團(tuán)出資，陳輝并未掏腰包

未來陳輝也打算重點(diǎn)關(guān)注渣打投資銀行，畢竟渣打銀行現(xiàn)在資產(chǎn)規(guī)模高達(dá)1萬億美元級(jí)別，遇到了瓶頸，想要收購其他的大型銀行也不是容易的事(情qíng)。

而渣打投資銀行不一樣，簡(jiǎn)直可以全線出擊，最不濟(jì)還可以拿來當(dāng)一個(gè)對(duì)沖基金用

今后的渣打銀行就只是作為商業(yè)銀行形式的存在

渣打銀行跟渣打投資銀行兩者有著本質(zhì)的區(qū)別。

渣打銀行負(fù)責(zé)是以營(yíng)利為目的，以多種金融負(fù)債籌集資金，多種金融資產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，具有信用創(chuàng)造功能的商業(yè)銀行，主要業(yè)務(wù)范圍包括吸收公眾、企業(yè)及機(jī)構(gòu)的存款、發(fā)放貸款、票據(jù)貼現(xiàn)及中間業(yè)務(wù)等。它是儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)而不是投資機(jī)構(gòu)，渣打銀行的盈利是靠發(fā)放貸款為主。

而渣打投資銀行雖然也有銀行二字，但是本質(zhì)上與渣打銀行完全不同。是主要從事證券發(fā)行、承銷、交易、企業(yè)重組、兼并與收購、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)投資、項(xiàng)目融資等業(yè)務(wù)的銀行金融機(jī)構(gòu)，在需要資本和希望投資的人之間充當(dāng)中介的角色，當(dāng)然渣打投資銀行的交易部是比較特殊的存在，它是未來金融投機(jī)市場(chǎng)的主力軍之一涉及外匯市場(chǎng)，國債市場(chǎng)，期貨市場(chǎng)，股指期貨市場(chǎng)等等