老衲要還俗 第1359章 如此炒房

小林也好奇：“那現(xiàn)在咋辦？”

茂哥笑道：“沒有政策，咱們自己創(chuàng)造政策啊！”

小林愕然，還是不懂。

茂哥繼續(xù)道：“舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，SH周邊的縣城，去年房?jī)r(jià)一直都不高，大概在五千左右。他們不屬于SH，但是去SH也就一個(gè)小時(shí)的路程。這是啥？這就是商機(jī)！這就是炒作點(diǎn)！

去年有個(gè)野消息，說SH將把周邊的一個(gè)縣囊括進(jìn)去，這本來(lái)就是無(wú)稽之談……

但是無(wú)稽之談也是談啊！普通人眼里，那就是茶余飯后的談資，我們眼里，那就是錢！

我們當(dāng)時(shí)聯(lián)合了幾個(gè)老板，直接去了那縣城，先是不動(dòng)聲色的掃掉了當(dāng)時(shí)所有好地段的二手和一手樓盤。造成樓盤銷售火爆的假象……

當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)商也愿意看到這種情況，誰(shuí)不希望自己的樓盤銷售火爆？于是配合我們做宣傳，各種鋪天蓋地的，哪個(gè)樓盤開盤第一天，銷售告罄等等……

這種多了，當(dāng)?shù)厝司途o張了。

緊接著，我們開始在當(dāng)?shù)氐恼搲杏绊懥Φ拿襟w發(fā)布一些似有似無(wú)的謠言，說這里即將并入SH，即將有地鐵直達(dá)這里等等……

這些消息都點(diǎn)名了是小道消息，算不得真。

當(dāng)?shù)厝俗鰤?mèng)都想并入SH，所以這個(gè)話題正好撓在了他們的癢癢處，他們會(huì)自覺不自覺的加入討論當(dāng)中。

這時(shí)候我們?cè)賹?duì)外說，縣城的房?jī)r(jià)要漲了。

這時(shí)候說漲價(jià)，其實(shí)就已經(jīng)順理成章了。尤其是那些手里有房子的人，一個(gè)個(gè)恨不得趕緊漲，追上北上廣才好。于是他們也跟著嚷嚷……

這時(shí)候，我們已經(jīng)掌握了縣城百分之六七十的房源，我們將房源掛到中介公司去，但是只掛不賣！造成一種大家壓著房子不賣，觀望漲價(jià)的勢(shì)態(tài)。

我們這么多房源都?jí)褐毁u，那些散戶自然也跟著壓著不賣了。

然后我們一天漲一點(diǎn)，很快就翻倍了。

散戶自然會(huì)跟進(jìn)，這樣整個(gè)縣城的房?jī)r(jià)都在飆升！

以前攢錢觀望，想買房還猶豫的人，一下子就急了，都怕自己以后買到更貴的房子，為了省錢，也為了掙錢，不管他們什么目的，最終他們的錢會(huì)涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

我們?cè)跐q的差不多的時(shí)候，就會(huì)分批次的將房子出手，錢到手了，我們就走。你知道么，那一次我們投入了幾十個(gè)億，但是轉(zhuǎn)手就賺了十幾億！媽的，干了這一行，你讓我干別的，我是絕對(duì)不會(huì)干的。沒有什么比這個(gè)更安全，更賺錢和省心的了。

操控一座城市人的生死，那感覺真的太爽了……”

小林一聽十幾億，跟著咋舌道：“我的天啊，這么多？茂哥，你真牛逼！對(duì)了，茂哥，你們這么搞當(dāng)?shù)卣还苊矗俊?p/> 茂哥呵呵笑道：“這個(gè)啊，看情況吧。不過一般來(lái)說，小縣城房?jī)r(jià)很低，剛開始漲一點(diǎn)，政府是不會(huì)管的。我們也是打時(shí)間差，在政府沒反應(yīng)過來(lái)之前，迅速漲起來(lái)，賣掉房子，賺到錢，然后走人。

小縣城么，一般沒什么稅收，房?jī)r(jià)漲一點(diǎn)點(diǎn)，他們還是很了件齊成的。但是，一旦漲過了當(dāng)?shù)氐募t線，就麻煩了。所以，剛開始的時(shí)候，大家知道了，也不會(huì)太管。總之呢，就是炒房可以，但是要有度，不能過了，過了就要遭罪了。這個(gè)度，就靠經(jīng)驗(yàn)來(lái)掌握了。

當(dāng)然，如果紅線內(nèi)的話，也賺不到什么錢。我們要做的，就是在他們沒反應(yīng)過來(lái)之前，迅速超越紅線，最大利潤(rùn)之下，賺了錢就走。

至于剩下的爛攤子，誰(shuí)能管誰(shuí)管好了。”

小林道：“茂哥，政府會(huì)不會(huì)秋后算賬啊？”

茂哥不以為安道道：“現(xiàn)在又沒有明文規(guī)定，不允許炒房。沒有法律管理的地方，就是空白區(qū)。空白區(qū)，我們?yōu)樗麨椤Ｎㄒ慌碌木褪钱?dāng)?shù)卣蝗幌抡撸瑪r截而已……不過政府么，做什么事都要考慮多方面的，下個(gè)政策，足夠他們討論一個(gè)月甚至一年了。等他們討論出結(jié)果，我們也賺足了錢。”

“那你們走后，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)會(huì)咋？”小林問。

茂哥想了想，道：“一般我不關(guān)心這個(gè)，不過既然你問了，那我就跟你說說。一般情況下，我們走了，房?jī)r(jià)也會(huì)繼續(xù)漲。畢竟，誰(shuí)也不想自己高價(jià)買的房子砸在手里。那些還有房源的人，也會(huì)想，你們賣那么貴，憑啥我賣的便宜？

如此一來(lái)，房?jī)r(jià)在政府控制之前，會(huì)一直漲。直到當(dāng)?shù)厝耍u血都買不起的時(shí)候，才會(huì)停下來(lái)。”

小林咧咧嘴道：“好家伙，這么恐怖？”

茂哥道：“這算什么？當(dāng)年席卷全球的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，就是從房地產(chǎn)開始的。跟人家比，我們不過小打小鬧而已。再說了，你管他恐不恐怖，反正倒霉的又不是我們。”

小林點(diǎn)頭道：“茂哥厲害！那你們這次是盯上松武縣城了？可是這里又啥抄的？這也沒有什么大城市啊？”

茂哥呵呵一笑，指了指腦袋道：“這是你這里不好使，所以看不到錢。松武縣的確不值一提，甚至黑山市也不值得炒。但是松武縣有寶貝啊，有最好的炒作資源啊！”

說完，茂哥看向了一指寺的方向。

小林也是聰明，馬上喊道：“一指寺？！”

茂哥笑道：“不錯(cuò)，就是一指寺！以前我還沒看的上他，但是現(xiàn)在不同了。一指寺不僅僅在國(guó)內(nèi)，在國(guó)際上都有一定的知名度了。每天那么多老外來(lái)這里，直奔一指寺。

不管一指寺有多大，但是名氣大啊！

名氣大，來(lái)的游客多，當(dāng)?shù)氐木频攴績(jī)r(jià)都炒到一千塊一天了，但是房?jī)r(jià)才剛過三千！這就是錢啊！”

小林倒吸一口涼氣道：“茂哥，你們又準(zhǔn)備全縣城收購(gòu)？”

茂哥點(diǎn)頭道：“對(duì)，這次，我們要你把全縣城的二手房資源，全掃了！一套都不留下！這次玩一票大的！”

小林趕緊道：“茂哥，帶帶我吧。我現(xiàn)在還有幾百萬(wàn)可以投……”

茂哥呵呵笑道：“放心，既然帶你來(lái)了，就會(huì)帶你玩。趁著國(guó)家現(xiàn)在還沒下死手，我們多撈一筆是一筆。”