民國(guó)之文豪崛起 662【樓市崩盤(pán)】

不管是向政府捐10架飛機(jī)，還是招收60位飛行學(xué)員赴美，這些新聞都在社會(huì)上引起了不小的轟動(dòng)，周赫煊再次被譽(yù)為愛(ài)國(guó)進(jìn)步人士的典范。

咱們的愛(ài)國(guó)者周先生，如今正在給自己的小情人買(mǎi)房子。

霞飛路。

一個(gè)房產(chǎn)中介極力推銷(xiāo)道：“這棟別墅是八年前建成的，一直住著法國(guó)大老板。幾位看看這里面的家居裝潢，那都是最頂級(jí)的，只這真皮沙發(fā)就值上百大洋。還有這水晶吊燈……”

何阿英提這個(gè)包包，樓上樓下到處逛，連連點(diǎn)頭表示滿(mǎn)意：“很好，很漂亮，這房子住著舒坦?！?p/> 阮玲玉弱弱地說(shuō)：“媽?zhuān)孔犹罅?，我們住著浪費(fèi)?！?p/> “大了怕什么？”何阿英笑得合不攏嘴，“等把房子買(mǎi)下來(lái)，你跟姑爺住三樓，我跟你妹妹住二樓。再請(qǐng)十個(gè)八個(gè)傭人、廚子、花匠和司機(jī)，一樓不就住滿(mǎn)了。”

阮玲玉勸道：“哪用得著那么多傭人，請(qǐng)一個(gè)幫著打掃房間就夠了?！?p/> 何阿英教育道：“阿阮啊，你真是笨。咱姑爺什么身份？大名鼎鼎的學(xué)問(wèn)家，還是腰纏萬(wàn)貫的大富豪，家里只有一個(gè)傭人要被人笑話(huà)的，太寒酸了！”

房產(chǎn)中介立即跟著接話(huà)：“那是，周先生什么人？阮小姐又什么人？傭人請(qǐng)20個(gè)都不嫌多?！?p/> “你看看，我說(shuō)得對(duì)吧?！焙伟⒂⒋猴L(fēng)滿(mǎn)面。

阮玲玉紅著臉沒(méi)說(shuō)話(huà)，膽怯地朝陽(yáng)臺(tái)看去，生怕母親的言行會(huì)引起周赫煊的不滿(mǎn)。

房產(chǎn)中介也快步走去陽(yáng)臺(tái)，點(diǎn)頭哈腰地問(wèn)：“周先生，您對(duì)房子還滿(mǎn)意吧？”

周赫煊抽著煙點(diǎn)點(diǎn)頭：“挺滿(mǎn)意的，多少錢(qián)？”

“一口價(jià)，五萬(wàn)！”房產(chǎn)中介伸出巴掌道。

周赫煊笑問(wèn)：“以現(xiàn)在上海的情況，你確定五萬(wàn)有人買(mǎi)？”

房產(chǎn)中介叫冤道：“我的周先生誒，這可是霞飛路的花園別墅。放到一年前，別說(shuō)五萬(wàn)，你十五萬(wàn)都買(mǎi)不到！”

房產(chǎn)中介還真沒(méi)說(shuō)謊，就拿魯迅剛到上海時(shí)租的房子舉例。那只是一棟石庫(kù)門(mén)的老房子，地段偏得都算郊區(qū)了，可全款買(mǎi)下卻需要5萬(wàn)元，而且還是七年前的價(jià)格。

至于霞飛路的別墅，有錢(qián)都買(mǎi)不到，到了30年代一向只賣(mài)不租。

生活在民國(guó)時(shí)期的上海非常艱難，大部分市民每月收入的30—50都要用來(lái)付房租。

為啥周赫煊突然想在上海買(mǎi)房？

兩個(gè)原因。

第一，海格路那邊的房子是岳父買(mǎi)的，把阮玲玉母女安置在那里不合適，最好還是專(zhuān)門(mén)買(mǎi)一套房；

第二，上海的樓市崩了，房?jī)r(jià)在半年內(nèi)下跌八成，而且還在繼續(xù)崩盤(pán)當(dāng)中。

“兩萬(wàn)，不行我就去別處看看。”周赫煊笑著說(shuō)。

房產(chǎn)中介面露苦色：“周先生，兩萬(wàn)是真的太低了。要不，我先給法國(guó)房東打個(gè)電話(huà)，具體再商量一下?！?p/> “去吧?！敝芎侦狱c(diǎn)頭道。

1934年白銀危機(jī)在中國(guó)所造成的影響是連續(xù)性的，就拿房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)吧，只是公共租界的地價(jià)就蒸發(fā)6億元，整個(gè)上海的地價(jià)蒸發(fā)達(dá)20億元以上。而在上海投資地產(chǎn)最多的是英國(guó)人和法國(guó)人，包括租界政府（工部局），那損失簡(jiǎn)直讓他們滴血。

無(wú)數(shù)投機(jī)者在房地產(chǎn)市場(chǎng)的損失，很快又通過(guò)對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款的違約，轉(zhuǎn)嫁到各大金融機(jī)構(gòu)那邊，釀成更加嚴(yán)重的金融風(fēng)潮，引起大批銀行和企業(yè)的破產(chǎn)倒閉，其中包括很多英資和法資企業(yè)。

英法政府加上英法企業(yè)，僅在上海的損失，至少就在10億元以上。

英國(guó)資本家們已經(jīng)急壞了，不斷督促英國(guó)政府幫助中國(guó)解決白銀危機(jī)。資本的力量是巨大的，英國(guó)政府那邊已經(jīng)頂不住壓力，終于放棄了重新控制中國(guó)海關(guān)的打算，正在積極跟南京方面進(jìn)行談判。

“三萬(wàn)五，”房產(chǎn)中介打完電話(huà)回來(lái)，“周先生，法國(guó)房東說(shuō)要三萬(wàn)五！”

周赫煊笑道：“三萬(wàn)?！?p/> 房產(chǎn)中介又跑去打電話(huà)，很快喜滋滋地說(shuō)：“周先生，成了，要不咱們約個(gè)時(shí)間簽合同？”

“可以?！敝芎侦狱c(diǎn)頭道。

房產(chǎn)中介笑道：“周先生，您這房子買(mǎi)值了。我在上海做了那么多年，頭一次賣(mài)這么低價(jià)的?！?p/> 周赫煊摁滅煙頭：“值個(gè)屁，虧大發(fā)了。等到下個(gè)月再買(mǎi)，估計(jì)兩萬(wàn)塊他都要賣(mài)。”

“看您說(shuō)的……那個(gè)，我去約房東?！狈慨a(chǎn)中介尷尬地跑開(kāi)。

阮玲玉走過(guò)來(lái)，低聲道：“謝謝你?！?p/> “你跟我還說(shuō)這些啊。”周赫煊笑著摟住阮玲玉的腰。

“就是，就是，”何阿英高興得聲音發(fā)抖，“都是一家人，不用分那么清。姑爺，你今晚想吃什么？我去給你做。不是我吹牛啊，我的手藝好得很，上海菜做得頂呱呱！”

“不用了，我晚上還有事，”周赫煊說(shuō)，“英國(guó)駐滬總領(lǐng)事約我吃飯?！?p/> 何阿英一臉崇敬道：“姑爺真是做大事的人，連英國(guó)總領(lǐng)事都要請(qǐng)你，要不你把阿阮也帶去見(jiàn)見(jiàn)世面?！?p/> “媽?zhuān)　比盍嵊袂那睦逗伟⒂⒌囊路?p/> 周赫煊點(diǎn)頭說(shuō)：“可以啊?！?p/> 何阿英頓時(shí)更加興奮：“阿阮，你看姑爺多疼你啊，以后有你享福的?！?p/> 阮玲玉羞得滿(mǎn)臉通紅，心頭跟吃了蜜一樣。

周赫煊突然問(wèn)：“對(duì)了，那個(gè)唐季珊沒(méi)有再難為你吧？”

阮玲玉道：“沒(méi)有，唐老板蠻照顧我的。最近他好像生意上出了些問(wèn)題，已經(jīng)離開(kāi)上海，跑到南洋去了。”

生意不出問(wèn)題才怪，以前唐季珊的主要出口地區(qū)是美國(guó)，但美國(guó)爆發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致唐季珊的茶葉生意很難做，于是又把主要市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到非洲和南洋?，F(xiàn)在英鎊和美元都瘋狂貶值，英國(guó)茶葉在國(guó)際市場(chǎng)更具競(jìng)爭(zhēng)力，唐季珊那是急得焦頭爛額。

這都是白銀危機(jī)給中國(guó)商人帶來(lái)的負(fù)面影響，唐季珊只是無(wú)數(shù)中國(guó)商人的一個(gè)縮影而已。

倒是上海的房地產(chǎn)可以做投資，只要周赫煊在上海投資幾十套房產(chǎn)，等到明年樓市回暖就能大賺。多的利潤(rùn)沒(méi)有，賺一兩百萬(wàn)還是很輕松的。

傍晚，周赫煊帶著阮玲玉去赴約。

說(shuō)來(lái)很好笑，英國(guó)駐滬總領(lǐng)事邀請(qǐng)周赫煊的目的，居然是想請(qǐng)周赫煊做談判中間人——現(xiàn)在輪到英國(guó)政府急了，而南京方面則一直在拖時(shí)間。