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643、套路

作者:爭(zhēng)斤論兩花花帽  分類: 都市 | 都市生活 | 爭(zhēng)斤論兩花花帽 | 我的1979 | 更多標(biāo)簽...
 
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我的1979 643、套路

她一連拍好幾張,還不時(shí)的安排爺幾個(gè)擺拍的姿勢(shì)。

李和道,“相機(jī)給張兵,我們照個(gè)全家福。”

“行,我來,我來。”張兵從何芳手里接過相機(jī),開始指揮,“嬸子,你站中間。”

得,都沒人拒絕,聽著他安排。李和抱著李覽,何芳抱著李怡。老太太在中間局促的站著,一起喊茄子的時(shí)候,喊的很勉強(qiáng),總感覺不好意思。

她終于還是不愿意照了,只得李和一家四口人照了好幾張。

中午簡(jiǎn)單的在香山附近的飯店簡(jiǎn)單吃了一頓,因?yàn)槔钼缢酝觑埦痛掖一丶摇?p/> 剛到家,李和才把茶泡上,李秋紅就氣呼呼的進(jìn)來了。

“又跟你哥吵架了?”

他已經(jīng)是見怪不怪,老四和她一對(duì)比,簡(jiǎn)直省心的不要不要的。

“沒啥。”李秋紅不客氣的坐在椅子上,給自己也倒了一杯茶。

何芳剛在后院晾完衣服,進(jìn)來道,“你肯定有事,都寫在臉上,直接說吧。”

李秋紅嘆口氣道,“我覺得我和我哥越來越?jīng)]法溝通,還是那老一套觀念。他這樣活著太累,天天努力掙錢養(yǎng)家,不會(huì)享受生活。他就說書本和現(xiàn)實(shí)是不同的,他一輩子在想辦法賺錢,為了更好的生活。我就說,你想好好生活,為什么不想去旅個(gè)游?為什么就不能有一點(diǎn)精神追求,他自己沒追求就算了,還看不上那些有精神追求的。我和他之間這么難溝通,究竟是因?yàn)槭裁矗课?....”

“不是.....不是...”李和急忙插話,“我聽不懂,說重點(diǎn),重點(diǎn)。”

李秋紅道,“我就在說重點(diǎn)啊....你聽我說完啊...”

何芳敏銳的問,“你談對(duì)象了?”

李秋紅直接呆住,沒想到何芳的反應(yīng)這么快,被兩口子盯得不好意思,好半晌才道,“是談了一個(gè)。”

“你哥不同意?”李和也抓到了癥結(jié),天下的哥哥不都一個(gè)樣嘛。

李秋紅點(diǎn)點(diǎn)頭,“他就是有點(diǎn)老頑固。”

“找的對(duì)象是做什么的?”何芳每次都能抓住重點(diǎn)。

李秋紅大聲且驕傲的道,“他是個(gè)畫家。”

“噗....”李和剛抿進(jìn)嘴里的茶就吐了出來。

何芳笑著道,“不是每個(gè)畫畫的人都能叫畫家,畫畫的人,有畫工,畫師等,能稱得上畫家的,一般知名度很高。你說說名字,我說不定認(rèn)識(shí)。”

李和直接拿袖子把身上的水擦干凈,道,“對(duì),你說說看,說不定都認(rèn)識(shí)。”

他兩口子雖然和藝術(shù)圈沒啥交道,可絕對(duì)是正兒八經(jīng)的小知識(shí)分子,再說京城的圈子本來就不大,轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去可能都是熟人,但凡有點(diǎn)名氣的人,他們不至于孤陋寡聞到?jīng)]聽過。

李秋紅漲紅臉道,“他只是時(shí)運(yùn)不濟(jì),現(xiàn)在不怎么出名,但是畫畫很好的,我相信他早晚會(huì)出頭。我哥呢,就鉆到錢眼里了,嫌棄他條件不好,什么都是錢錢錢!!”

李和一聽這話就不高興,直言道,“人可以擁有高尚的情懷,但至少需要腳踏實(shí)地的本領(lǐng)。”

一個(gè)剛從書堆里掙扎出來的年輕人,想跟一個(gè)在社會(huì)上摸爬滾打的人說書上的道理,這些人一般是不會(huì)聽的。

人生確實(shí)有很多道理,但賺錢毫無(wú)疑問是最硬的道理之一。

甚至很多情況下可以去掉之一。

“如果一個(gè)人的眼里只有錢,活著還有什么意義”李秋紅仍然堅(jiān)持己見。

李和道,“你必須搞清楚這個(gè)先后順序,你是先存在于這個(gè)世界上,然后才開始尋找意義的。你不是因?yàn)橛幸饬x才活著。你是因?yàn)榛钪湃ふ乙饬x。你生活的起點(diǎn)是建立在你父親和你哥基礎(chǔ)之上的,所以你會(huì)認(rèn)為比他更會(huì)生活,或者說比他們更有夢(mèng)想。如果讓你從你哥的生活起點(diǎn)從頭來過,也許你會(huì)有和他一樣的看法。”

這個(gè)俗氣到飛起來的大道理其實(shí)往往不需要說,只要給她直接斷生活費(fèi),讓她知道知道生活的茍且到底什么滋味,她才能深刻理解。

李秋紅道,“李哥,我從小也是吃過苦的,我不是嬌滴滴大小姐!你必須承認(rèn),人不是動(dòng)物,人是有追求的!有夢(mèng)想的!生活不止有茍且,還有詩(shī)和遠(yuǎn)方!”

何芳忍不住道,“你談對(duì)象,我和你李哥倒是沒什么意見,也是看你自己眼緣。但是你不能這么說你哥,你也知道你哥苦。你的詩(shī)和遠(yuǎn)方是你哥替你扛了這些茍且。”

言下之意就是,她的學(xué)識(shí),教養(yǎng),興趣愛好,有趣程度,全部是她哥給的條件。

她沒有這樣的哥哥,大概率是沒有好的教育機(jī)會(huì)和視野,跟普通人就沒區(qū)別。

李和見她啞口無(wú)言,就擺擺手道,“沒事就回家吧,我剛回來,累得很,我先睡一覺。”

“打擾你了。“李秋紅一聲不吭的走了。

看著她的背影,何芳擔(dān)憂的道,“話是不是有點(diǎn)重?”

李和無(wú)所謂的道,“中二病就得治,狠狠治,都是慣出來的毛病。”

“什么叫中二?”李和嘴里偶爾總能冒出何芳聽不懂的詞。

李和指指腦門子,“就是這里不正常。”

何芳翻個(gè)白眼道,“不帶這么埋汰人的。”

不再搭理李和,趁著太陽(yáng)好,去曬被子去了。

李和想睡覺又睡不著,干脆把池塘的老烏龜給撈出來曬曬背。

烏龜?shù)谋秤懈祝醚篮炋羧ジ滋幍奈酃负螅帜贸鐾撩顾啬胨榱私o敷上,并且給放到院子里,暫時(shí)禁止它下水。

烏龜?shù)膫谔幚砗茫窒肫饋硪恢毕朐诖笏桌锏募t鯉,回來這么長(zhǎng)時(shí)間,他都沒顧得上。

由于老太太和何芳飼養(yǎng)不當(dāng),幾條紅鯉魚蔫巴巴的,遠(yuǎn)沒有當(dāng)初的精神了,李和心疼的不得了。

他費(fèi)力的挪著大缸,卻突然發(fā)現(xiàn)輕松多了,缸沿又多了兩雙手。

“哥,哥,你歇著,我們倆來。”

小威仍然是那幅嘻嘻哈哈的樣子。

跟平松兩個(gè)人把大水缸從后院抬到了前院。

有人幫忙,李和樂得清閑,背著手指揮兩個(gè)人換水加土霉素。

忙活完之后,他問平松,“你怎么有時(shí)間來?”

平松道,“頤和山莊已經(jīng)封頂,準(zhǔn)備進(jìn)入正式售賣階段。”

“這么快?”李和笑著道,“他夠急的。”

平松道,“哥,你是不知道今年房產(chǎn)有多火,去年整個(gè)四九城滿打滿算也不超過40家房產(chǎn)公司,可是一個(gè)南巡之后,一下子冒出來350家,神仙小鬼滿地跑。”

“有這么火?”不說李和都不知道。

“以前地產(chǎn)這塊主要?dú)w市統(tǒng)籌辦、市城建開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組和市建委的城建綜合開發(fā)辦管,后來房產(chǎn)這塊太熱,統(tǒng)籌辦直接改成了房產(chǎn)開發(fā)公司,去年下半年市委為了招商,派了很大一波代表團(tuán)去了香港和韓國(guó)招商,可是外商來投資就是為了錢的,房產(chǎn)限價(jià),他們肯定不樂意,而且大部分這些招商企業(yè)都是和市里合資的。”

小威插話道,“現(xiàn)在房產(chǎn)一天一個(gè)價(jià)。”

平松道,“現(xiàn)在房?jī)r(jià)在上升的這么快,熊海洲這次是借著房產(chǎn)的勢(shì)頭要大賺一筆,二是有點(diǎn)著急,競(jìng)爭(zhēng)者這么多,他當(dāng)然要趕在前頭。”

“挺果斷的。”這才是李和所了解的熊海洲,“那個(gè)叫什么怡和....”

“頤和山莊。”

李和道,“頤和山莊的周邊咱們都開發(fā)的怎么樣?”

平松笑著道,“哥,我辦事你放心。不過咱們得謝謝84號(hào)文件,現(xiàn)在的規(guī)劃要求是連街成片,統(tǒng)一規(guī)劃。所以在頤和山莊周圍5公里范圍內(nèi)的12個(gè)樓盤,有9個(gè)是我們自己的,其中二個(gè)是老軸承廠的家屬區(qū),一個(gè)還沒開建,是市城市改建綜合開發(fā)公司的地塊,如果說有麻煩,也就這家,不一定聽我們的。”

“保密性做的怎么樣?”

平松道,“早些年的那幫溫州佬你還記得吧?我都是讓他們出面的。每個(gè)小區(qū)都屬于不同的房產(chǎn)公司,這些溫州佬還經(jīng)常同熊海洲吃吃喝喝,熊海洲估計(jì)打死都不會(huì)想到他們都是我們的人。”

李和打個(gè)響指,“要的就是這個(gè)效果!熊海洲的資金能撐多長(zhǎng)時(shí)間?”

平松自信的道,“半年!他算是孤注一擲,光在銀行的貸款就有8000萬(wàn)。如果他不能在半年內(nèi)回籠資金,一旦資金鏈斷裂,泛海集團(tuán)就是分崩離析!”

李和笑著道,“那就再給他加把火!我要和他同一天開盤!”

平松小心翼翼的道,“哥,這樣的話,我們的損失就更大了,其實(shí)沒必要這么著急,第一天頂多就是詢盤的人多,能全款拿出四五十萬(wàn)的購(gòu)房者可不多,咱們完全可以溫水煮青蛙。”

“錢多我任性行不行?”

李和很清楚平松的意思,但是他有他的做法。

眾所周知,房產(chǎn)賺錢,可是賺錢沒那么輕松。

現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)方式很是簡(jiǎn)單,開發(fā)商不管是貸款也好還是自有資金也好,都得靠自己拼盡辦法找資金。

因?yàn)闆]有預(yù)售資金,保證金和認(rèn)籌資金可收。

雖然也有房貸政策,可是房貸僅僅局限于少數(shù)人,大部分購(gòu)房者都是需要全款的!

這年頭賺到第一桶金的人大有人在,可是能一次性或者舍得一次性拿四五十萬(wàn)的人畢竟是少數(shù)!

對(duì)此時(shí)的地產(chǎn)開發(fā)商來說,最大的挑戰(zhàn)就是回籠資金!

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