重生之神級(jí)明星 第1252章 家族聚會(huì)

“幻象科技完全符合上市資格。”

了解到李青的疑惑，米歇爾微笑道：“我們仔細(xì)查閱過(guò)幻象科技自創(chuàng)建以來(lái)的財(cái)政，可以肯定的是，瀚海集團(tuán)在1998年接手幻象公司之后，就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了盈利，到2001年，絕對(duì)已經(jīng)滿足了三個(gè)財(cái)政年……”

李青有些暈，瀚海是在98年收購(gòu)了幻象沒(méi)錯(cuò)，但他卻清楚的記得公司是一直處于虧損狀態(tài)的，當(dāng)時(shí)把原公司打散重組后，就立即投入了兩筆資金去研發(fā)搜索引擎和《熱血傳奇》，到99年《熱血傳奇》上市，才憑借亮眼的戰(zhàn)績(jī)，一舉成為當(dāng)時(shí)集團(tuán)內(nèi)最閃耀的子公司。

那么，如果從1999年算起，到現(xiàn)在2001年，從字面上來(lái)看，的確是滿足了三個(gè)財(cái)政年，但仔細(xì)調(diào)查的話，卻是完全不滿足36個(gè)月時(shí)限的。

“LeeSin，我大概知道你擔(dān)心什么了，這一點(diǎn)你大可放心，我們高盛集團(tuán)有絕對(duì)成熟的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，有信心通過(guò)紐交所的考核的，而事實(shí)上，幻象科技也的確滿足了三個(gè)財(cái)政年。”

米歇爾仔細(xì)的解釋道：“非美國(guó)國(guó)內(nèi)公司在紐交所上市的條件，是必須在最近三個(gè)財(cái)政年度連續(xù)盈利，且在最后一年不少于250萬(wàn)美元、前兩年每年不少于200萬(wàn)美元或在最后一年不少于450萬(wàn)美元，3年累計(jì)不少于650萬(wàn)美元。”

米歇爾打開(kāi)隨身攜帶的公文包，抽出一份報(bào)表來(lái)：“幻象科技1998年成立，1999年六月份發(fā)布第一款產(chǎn)品《熱血傳奇》，下半年開(kāi)始盈利，凈營(yíng)收7700萬(wàn)元人民幣，毛利高達(dá)7100萬(wàn)元，毛利率為92.2，運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)6900萬(wàn)元。”

“2000年上半年，幻象科技凈營(yíng)收1.38億元人民幣，毛利高達(dá)1.27億元，毛利率為92.02，運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)1.11億元；下半年，幻象科技發(fā)布多款游戲產(chǎn)品，凈營(yíng)收1.68億人民幣，毛利高達(dá)1.43億元，毛利率為85.1，運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)1.37億……”

旁邊，聽(tīng)著米歇爾的報(bào)告，韓嘉佑感覺(jué)眼皮不受控制的跳動(dòng)起來(lái)，他目光奇特的看向李青，不知道內(nèi)心在想什么。

韓菡似乎對(duì)這個(gè)數(shù)據(jù)早有預(yù)料，倒是沒(méi)有太多在意，反而是當(dāng)事人李青，聽(tīng)著米歇爾的匯報(bào)，一陣驚奇，《熱血傳奇》發(fā)布僅僅兩年的時(shí)間，竟然賺了三個(gè)億了？

他這個(gè)甩手掌柜都沒(méi)有對(duì)這些東西上心過(guò)，從去年開(kāi)始忙碌電影的拍攝，新專(zhuān)輯的錄制，以及泰勒的巡回演唱會(huì)，一直到現(xiàn)在都沒(méi)有時(shí)間休息，忙的不可開(kāi)交，所有公司財(cái)務(wù)上的事情他都沒(méi)有過(guò)于理會(huì)，全部都交給了周姌代為打理，堪稱(chēng)是最佳甩手掌柜。

但仔細(xì)一想，這樣的營(yíng)收似乎又合情合理。

去年他還了解過(guò)幻象科技的盈利狀況，《熱血傳奇》每個(gè)月基本上能夠?yàn)榛孟髱?lái)2200萬(wàn)人民幣以上的收益，如果是節(jié)假日、活動(dòng)日期間，這個(gè)數(shù)字更是會(huì)迅速上漲，最高達(dá)到過(guò)單月3600萬(wàn)的凈營(yíng)收。

這還不包括其它游戲產(chǎn)品的營(yíng)收。

網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)與實(shí)體業(yè)務(wù)不同，利潤(rùn)是翻倍增長(zhǎng)，所以凈利潤(rùn)很高，剛起步的小公司，如果拿到不錯(cuò)的產(chǎn)品，毛利率達(dá)到百分之幾百的不在少數(shù)。

“幻象科技今年一季度的財(cái)報(bào)還沒(méi)有公布，不過(guò)根據(jù)以往的數(shù)據(jù)來(lái)看，一季度盈利達(dá)到6000萬(wàn)人民幣沒(méi)有問(wèn)題，換算成美金，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)紐交所定義的盈利250萬(wàn)美金的數(shù)字，這完全符合在紐交所上市的條件。”

米歇爾自信道：“況且，有高盛集團(tuán)為幻象科技的上市之路保駕護(hù)航，李先生，你完全不用擔(dān)心，高盛集團(tuán)是世界級(jí)頂尖投行，也是全球最大的股票承銷(xiāo)商之一，數(shù)十年來(lái)，高盛集團(tuán)在全球幫助上千家企業(yè)在各大交易所成功上市，您完全可以把幻象科技交給我們。”

李青沉思了一下，問(wèn)道：“如果上市，除了高盛，還會(huì)有那些承銷(xiāo)商參與？”

米歇爾與朗潤(rùn)珠對(duì)視一眼，后者開(kāi)口道：“暫時(shí)只有我們一家，事實(shí)上，只有我們高盛一家就已經(jīng)完全足夠了，我們完全有能力吸引全世界的股民來(lái)了解幻象科技，以及購(gòu)買(mǎi)幻象科技的股票，當(dāng)然，如果您不滿意，我們還可以邀請(qǐng)瑞銀合作，相信對(duì)方不會(huì)拒絕，如果你覺(jué)得可以，那么，高盛與瑞銀就將是幻象科技紐交所上市的聯(lián)席保薦人。”

瑞銀就是瑞士投資銀行，除了本身的安全儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)外，也是世界級(jí)投行，實(shí)力雄厚，雖然他們的投資業(yè)務(wù)沒(méi)有高盛在外叫的響亮，但在業(yè)內(nèi)，卻也是跺一跺腳就能在某個(gè)國(guó)家引發(fā)金融海嘯的存在。

可以說(shuō)，高盛的態(tài)度已經(jīng)很熱切很誠(chéng)懇了，李青沒(méi)有理由拒絕。

但他從未與這種世界級(jí)投資巨鱷有過(guò)直接或間接的合作，對(duì)其中的條條框框也不是很了解，憂心其中的潛在規(guī)則，所以一時(shí)間有些猶豫，最終他看了看手中米歇爾的名片，開(kāi)口說(shuō)道：“給我點(diǎn)時(shí)間考慮吧，感謝二位盛情相邀，相信我們團(tuán)隊(duì)很快就會(huì)與貴集團(tuán)聯(lián)系。”

朗潤(rùn)珠覺(jué)得自己與米歇爾的態(tài)度已經(jīng)夠熱情了，但沒(méi)想到李青竟然還是沒(méi)有做出明確而肯定的表示，這讓他有些失望，但最終還是整理好心情，與米歇爾一道，辭別了淺水灣。

“的確應(yīng)該慎重考慮。”

等朗潤(rùn)珠與米歇爾離開(kāi)后，韓嘉佑親自起身為李青洗茶、沏茶，感慨道：“沒(méi)想到現(xiàn)在的游戲公司這么賺錢(qián)？看來(lái)新的時(shí)代真的來(lái)臨了。”

見(jiàn)老丈人親自沏茶，李青反倒有些受寵若驚，一邊接茶，一邊笑道：“嘉佑叔多慮了，實(shí)體經(jīng)濟(jì)永遠(yuǎn)是第一經(jīng)濟(jì)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)只是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的衍生物而已，這個(gè)世界，可以沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，但一定不能沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟(jì)。”

韓嘉佑聞言，笑道：“我也覺(jué)得如此，不過(guò)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是大勢(shì)所趨，你能率先做出成績(jī)，這說(shuō)明你對(duì)時(shí)機(jī)把握的很精準(zhǔn)，喔對(duì)了，我聽(tīng)說(shuō)，你在內(nèi)地辦了一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司？”

“嗨，小打小鬧，小打小鬧。”李青聞言，尷尬的說(shuō)道。

在真正的房地產(chǎn)巨鱷眼中，盛世獨(dú)秀房地產(chǎn)的確是小打小鬧，雖然在京城乃至周邊地區(qū)拿下了幾處不錯(cuò)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，也做出了一些成績(jī)，但跟動(dòng)輒數(shù)十億級(jí)別的超級(jí)項(xiàng)目相比，盛世獨(dú)秀真的不夠看。

韓嘉佑微微一笑：“有沒(méi)有興趣來(lái)香港發(fā)展？作為亞洲四小龍之一，香港的發(fā)展國(guó)際矚目，如果能在這里開(kāi)發(fā)出一些商業(yè)區(qū)、高檔住宅，前景無(wú)量。”

“香港？”

李青若有所思，但旋即搖頭道：“不合適。”

的確不合適，香港的房?jī)r(jià)已經(jīng)足夠高了，雖然再過(guò)十年會(huì)更高，但卻不會(huì)高太多，香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入平穩(wěn)期，不管是投資成本還是最終收益，都比不上此刻經(jīng)濟(jì)大爆發(fā)的內(nèi)地。

哪怕是在內(nèi)地一些二三線城市投資房地產(chǎn)，都比在香港來(lái)錢(qián)快，最重要的是，在香港投資地產(chǎn)，成本太高，風(fēng)險(xiǎn)太大，不合適現(xiàn)在的盛世獨(dú)秀。

“97年金融危機(jī)后，香港房?jī)r(jià)下降了50以上。”

韓嘉佑說(shuō)道：“到現(xiàn)在，一直處于萎靡狀態(tài)，但最近幾個(gè)月，香港房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)小幅度的上漲，許多人都看好這個(gè)時(shí)機(jī)，這個(gè)時(shí)候入市，能花最少的錢(qián)買(mǎi)下最便宜的房產(chǎn)，事實(shí)上，已經(jīng)有很多地產(chǎn)商重振旗鼓，準(zhǔn)備放手一搏了。”

李青飲了口茶，看了一眼老丈人，說(shuō)道：“嘉佑叔也想?yún)⑴c這場(chǎng)游戲？”

“游戲？”

韓嘉佑愣了，旋即笑道：“這的確是一場(chǎng)游戲，你有興趣參與嗎？”

李青笑了。

事實(shí)上，可能是身份不同了，眼光高了。

此刻的他，已經(jīng)沒(méi)有以前站在韓嘉佑面前稍微拘謹(jǐn)?shù)臓顟B(tài)，在聽(tīng)了韓嘉佑的想法后，他已經(jīng)沒(méi)有太多興趣和韓嘉佑在這方面多做商談了。

現(xiàn)在已經(jīng)是2001年，距離2002年沙士病毒爆發(fā)僅僅只剩一年時(shí)間，可能這個(gè)世界不同于前世，不會(huì)出現(xiàn)沙士病毒，但即便如此，香港房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)金融危機(jī)的洗禮后，已經(jīng)徹底讓大多數(shù)投資者失去信心，樓價(jià)一跌再跌，如今想要暴漲，根本沒(méi)有太多可能。

而且，香港樓價(jià)下跌勢(shì)頭如此之猛，經(jīng)濟(jì)危機(jī)、沙士病毒等等只是背景，在此發(fā)生之前，香港人已經(jīng)花了過(guò)多的錢(qián)在房屋上，香港的房貸負(fù)擔(dān)比實(shí)在太高了，在1994年、1995年的時(shí)候，香港供樓負(fù)擔(dān)比是是90。

1995年跌到70后又回升，在97金融海嘯之前最高達(dá)到110。

民眾把收入的大部分甚至全部，都拿去還房貸了，每個(gè)月的收入所剩無(wú)幾，甚至出現(xiàn)透支，這情況已經(jīng)是房市要崩潰的前奏。

香港人當(dāng)年之所以在并不十分富裕的情形下，能夠把過(guò)多的錢(qián)投入到樓市當(dāng)中，實(shí)際上與銀行寬松的房貸標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在1997年以前，香港的銀行一度將房貸的標(biāo)準(zhǔn)降得很低，這一點(diǎn)和后世的大陸無(wú)比的相似，有不少房子都是首付一成即可購(gòu)房，但需貸款九成。

銀行靠此大量放貸，以此來(lái)吸引買(mǎi)房者高額貸款購(gòu)房。

眾所周知，房貸負(fù)擔(dān)達(dá)到70就是危險(xiǎn)的臨界線，因?yàn)槭杖胫兄皇Ｏ?0可以消費(fèi)，而引發(fā)消費(fèi)能力大幅下降的后果，就是經(jīng)濟(jì)萎縮，產(chǎn)品賣(mài)不出去，庫(kù)存增加了，裁員、倒閉惡性循環(huán)下，一個(gè)蕭條周期就開(kāi)始了。

因此，70成為了危機(jī)的前兆。

而當(dāng)年的香港，房貸八九成的比比皆是，風(fēng)險(xiǎn)更是達(dá)到前所未有的高度。

貸款額度越高，意味著越?jīng)]錢(qián)消費(fèi)，普通人消費(fèi)的錢(qián)越來(lái)越少，消費(fèi)不振，意味著市場(chǎng)上公司收入普遍降低，公司收入低則意味著社會(huì)普遍收入下降，那么人們就更還不起房貸。

如此，因無(wú)力供房而不得不降價(jià)賣(mài)房的人變多，所以房?jī)r(jià)便會(huì)下跌，樓市也因此出現(xiàn)崩潰。

比如，一座千萬(wàn)豪宅，首付只有200萬(wàn)，剩下800萬(wàn)都是依靠貸款償還。依照香港的平均按揭年息2.5計(jì)算，還款20年，一共要還的總利息開(kāi)支達(dá)到217萬(wàn)左右，再加上契稅、傭金、律師費(fèi)等等共計(jì)五十幾萬(wàn)，購(gòu)房一共要額外支付270萬(wàn)元左右。

面對(duì)這樣子的沉重負(fù)擔(dān)，老百姓怎可能還有錢(qián)消費(fèi)？

沒(méi)有錢(qián)消費(fèi)，經(jīng)濟(jì)又無(wú)比蕭條，如果再加上病毒爆發(fā)，市場(chǎng)上到處都是背負(fù)房貸想要把房產(chǎn)脫手、減輕壓力的賣(mài)家，在這種情況下，所有人都在賣(mài)房，你這個(gè)時(shí)候投資房地產(chǎn)，不是找死是什么？

但李青并沒(méi)有對(duì)韓嘉佑明確說(shuō)明這一點(diǎn)。

說(shuō)到底，他心底的某些東西還是無(wú)法釋?xiě)眩?dāng)年硬生生棒打鴛鴦的是你們，當(dāng)年登上門(mén)來(lái)大罵窮小子異想天開(kāi)的也是你們，當(dāng)年在自己面前說(shuō)起況楓、莊賢等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手敲打自己的也是你們。

現(xiàn)在，老子起來(lái)了，你們又開(kāi)始有說(shuō)有笑了。

如果不是為了丫頭，李青是半點(diǎn)都不想踏進(jìn)韓家大院。

在此刻的李青眼中，韓式財(cái)團(tuán)亦不過(guò)是過(guò)雨云煙。

在他事業(yè)的成長(zhǎng)當(dāng)中，對(duì)他直接的幫助基本沒(méi)有，間接的幫助更是微乎其微，當(dāng)然，不可否認(rèn)的是，因?yàn)轫n式財(cái)團(tuán)的存在，李青曾經(jīng)也確實(shí)憑此狐假虎威了一段時(shí)間。

兩兩相加，恩怨相抵后，李青不想再與對(duì)方糾纏什么。

所以，他對(duì)韓嘉佑、唐婉茹、韓道成等人，心中始終是建立起一道隔膜的。

不會(huì)太過(guò)親近，也不會(huì)太過(guò)疏遠(yuǎn)，如此正好。

李青如今的態(tài)度，韓嘉佑縱橫上場(chǎng)數(shù)十年，看在眼里，心里怎么可能琢磨不出味道來(lái)？

但也正因此，他反而是更放心了。

有能力的人通常都有怪癖。

如今的李青，即便是在韓嘉佑眼中，也是今非昔比，甚至在商業(yè)場(chǎng)上真正計(jì)較起來(lái)，也是已經(jīng)能與他平起平坐的存在。

所以，對(duì)于李青的態(tài)度，韓嘉佑并沒(méi)有在意，有能力的人，脾氣大一點(diǎn)又怎么了？

人家短短幾年身價(jià)上百億，放眼整個(gè)香港，誰(shuí)能做到？

即便放在美國(guó)，也是一個(gè)商業(yè)奇跡，這樣的人哪怕脾氣再大，那也是正常的。

最怕的，就是一點(diǎn)能力都沒(méi)有的人，脾氣反而越大。

“你們剛回來(lái)，不要想太多，先休息一下，晚上老爺子在聚賢山莊舉行家庭聚會(huì)，囡囡，到時(shí)候你與阿青一起來(lái)，知道么？”韓嘉佑囑咐道。

“知道了，爹地。”韓菡開(kāi)心道：“唐棠她們也會(huì)來(lái)嗎？”

“當(dāng)然。”

韓嘉佑笑著看向李青道：“可能之前沒(méi)有正式的向你介紹家族成員，今晚上就一起見(jiàn)見(jiàn)吧。”

“好的，我和韓菡會(huì)提前到場(chǎng)等候的。”李青應(yīng)聲道。

韓嘉佑擺了擺手：“這倒不用，說(shuō)起來(lái)，這場(chǎng)家族聚會(huì)，就是特地為你舉辦的，你不用太刻意，也不必太拘謹(jǐn)，都是一家人，隨意相處就好。”