重生之神級明星 第1142章 黃金十年

在李青簽完協(xié)議的那一刻，草廟村就已經(jīng)退出了歷史舞臺，如今已經(jīng)正式改名為瀚海商務(wù)廣場。

因?yàn)椴輳R村占據(jù)在東城區(qū)和朝陽區(qū)之間，所以這個(gè)名稱的起草，還是要經(jīng)過朝陽區(qū)與東城區(qū)兩區(qū)區(qū)長首肯的。

而在兩位區(qū)長共同商議過后，最終在前兩年，在草廟村進(jìn)行合作招拍時(shí)，定下了這個(gè)名稱。

事實(shí)上，原本雙方擬定的是名字是瀚海科技技術(shù)園區(qū)，不過因?yàn)榫┏且呀?jīng)有了一個(gè)著名的中關(guān)村科技園區(qū)，兩位區(qū)長商議之下，最終還是否決了這個(gè)名稱的提議，并更改為了瀚海商務(wù)廣場。

對李青來說，不管是瀚海科技園區(qū)也好，亦或是瀚海商務(wù)廣場也罷，只要有瀚海兩個(gè)字能出現(xiàn)在祖國的地圖板塊上，他就已經(jīng)大賺特賺。

而瀚海商務(wù)廣場在這兩年的時(shí)間內(nèi)，也開始從無大有，并且完完全全大變模樣。

整個(gè)商務(wù)廣場，總面積多達(dá)117萬平方米。

其最具標(biāo)志性的建筑物，自然是瀚海商務(wù)大廈，它占地約有12萬平方米，總建筑面積約35萬平方米，最高建筑127米，工程建筑和安裝費(fèi)用加在一起，總投資超過了37億元人民幣。

其總樓層數(shù)，包含地上和地下，多達(dá)42層，可謂高聳入云。

整體建筑并沒有參照西方設(shè)計(jì)，依舊是傳統(tǒng)的大廈形態(tài)。

其建筑內(nèi)容主要包括主樓、文化中心、服務(wù)樓以及媒體公園、員工宿舍等等，總體不亞于全國任何一家電視臺的建筑內(nèi)容。

在外觀上更是首屈一指，即便是如今的央視大樓，依舊不能與之匹敵。

畢竟，如今的央視大樓新址，雖然已經(jīng)開始籌備、申項(xiàng)、立案，但就眼下來說，單單是樓層數(shù)，舊央視大樓就已經(jīng)比瀚海商務(wù)大樓少了將近二十層，這明顯是跟不上時(shí)代的步伐，也難怪央視的領(lǐng)導(dǎo)們，在最近這段時(shí)間頻繁出入發(fā)改委，為央視新總部的建筑資金而四方游說。

而瀚海入駐新大廈之后，按照計(jì)劃列表來看，在未來，瀚海所發(fā)行的諸多綜藝節(jié)目、錄音棚、拍攝棚就不會(huì)再為拍攝場地的尋找而煩惱。

幻象科技、傳奇影業(yè)、百度網(wǎng)訊等分公司也將會(huì)暫時(shí)性的安置進(jìn)這片大樓當(dāng)中。

當(dāng)然，列表中還有華青科技。

這是李青事先就已經(jīng)答應(yīng)好的。

不過如今華青科技日益發(fā)展壯大，特別是千禧年前后的這段時(shí)間，經(jīng)歷了著名的“千年蟲”事件之后，因?yàn)镼Q良好的服務(wù)態(tài)度和用戶反饋，其用戶數(shù)字再一次呈現(xiàn)了幾何數(shù)的爆發(fā)增長，再加上微博、網(wǎng)游以及各種周邊黑科技的發(fā)展，華青科技如今已然成為了國內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)巨頭，這也直接導(dǎo)致其它聊天軟件再無生存土壤，一一退出歷史舞臺。

強(qiáng)大的葉準(zhǔn)團(tuán)隊(duì)，如今究竟是否還愿意入駐瀚海大廈，屈尊于瀚海集團(tuán)大樓名下，還有待商榷。

事實(shí)上，在短短兩年時(shí)間內(nèi)，作為建筑開發(fā)商，盛世地產(chǎn)動(dòng)用了上千名建筑工人，不僅僅只是完成了如此雄偉的建筑作品。

在瀚海商務(wù)大廈周邊，還有無數(shù)大大小小，高聳入云，動(dòng)輒十層二十層的建筑物在內(nèi)，包含了連鎖商業(yè)中心、國際商務(wù)港、五星級酒店、5A寫字樓、特色商業(yè)街區(qū)等等。

這樣節(jié)次鱗比的建筑物，每一棟樓幾乎都散發(fā)著耀眼的光芒，可以說是這個(gè)時(shí)代的建筑風(fēng)向標(biāo)。

因此，即便華青科技不入駐瀚海商務(wù)大廈，在周邊也有許許多多的現(xiàn)代建筑可以采納。

而瀚海商務(wù)廣場，也因?yàn)槠涞貏莺徒ㄖ?biāo)志，注定會(huì)在不遠(yuǎn)的將來，被容納進(jìn)京城巨大的CBD核心區(qū)鉆石級商務(wù)聚集區(qū)。

瀚海也將會(huì)與諸多世界五百強(qiáng)企業(yè)在這片寸土寸金的土壤里一同主宰未來世界的命運(yùn)。

當(dāng)然，瀚海大廈多達(dá)42層的建筑物，也并不僅僅只是為了李氏名下企業(yè)服務(wù)。

它歡迎任何一個(gè)出得起租金的國家級、世界級企業(yè)入駐。

雖然整片土地的租賃只花了一億人民幣，但那也只是在土地改革之前的價(jià)格，被李青幸運(yùn)的抓住了時(shí)機(jī)而已。

在“土改”完畢之后，整個(gè)草廟村寸土寸金，價(jià)值已經(jīng)翻了數(shù)十上百倍，甚至還要更多。

而單單是瀚海商務(wù)大廈的建筑費(fèi)用，就已經(jīng)超過了37億人民幣。

這些錢，李青當(dāng)然不會(huì)自己出。

在兩年前的草廟村招標(biāo)融資大會(huì)上，盛世地產(chǎn)就早已經(jīng)把草廟村一百多公頃的土地轉(zhuǎn)租了出去，得到了大筆的資金傍身。

在這兩年中，瀚海商務(wù)大廈日益成形、拔高，許多有實(shí)力的企業(yè)早已對此垂涎欲滴，也早早的盛世地產(chǎn)，簽下了入駐條約，且都已提前支付了一年租金當(dāng)做定金，只等瀚海商務(wù)大廈落成，所有公司都可以即刻實(shí)現(xiàn)入駐。

因此，嚴(yán)格來講，瀚海商務(wù)大廈的形成，沒有花費(fèi)瀚海傳媒一絲一毫賬面上的公款。

除了李青背上的一億貸款之外，瀚海商務(wù)廣場的落成，幾乎全部是依靠“土地改革”實(shí)施后的這個(gè)翹板，向各大名企融資而成。

這種空手套白狼的戲碼，在整個(gè)地產(chǎn)界來看都是奇跡。

但人們并沒有驚奇李青的眼界有多么毒辣，只是感嘆當(dāng)下社會(huì)，大樹底下好乘涼。

有華青科技在背后撐腰，李青能提前預(yù)知到“土地改革方案”的消息，提前準(zhǔn)備資金拍下117公頃的土地，也就不足為怪了。

畢竟得到內(nèi)幕消息了嘛！

不過，不管如何，盛世獨(dú)秀房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠完成瀚海商務(wù)廣場這個(gè)超級大單，也自然是奠定了它在京城房地產(chǎn)界的名氣基礎(chǔ)。

畢竟，盛世地產(chǎn)曾宣稱瀚海大廈可抗八級地震，經(jīng)得住任何風(fēng)暴的洗禮。

這樣的概念說法，也在建筑落實(shí)后，被有關(guān)專家一一測定。

因此，盛世地產(chǎn)亦是成為了行業(yè)內(nèi)品格的保障，單單是大廈落成的這幾個(gè)月，盛世地產(chǎn)就已經(jīng)接到了十多家企業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)訂單。

京城的一些老舊的建筑大樓，明顯已經(jīng)跟不上時(shí)代發(fā)展的步伐。

除了一些文化古跡需要保護(hù)、保留之外，不僅僅是央視，許多企業(yè)在看了瀚海商務(wù)大廈高達(dá)42層的建筑物后，早就已經(jīng)動(dòng)了凡心，斥資數(shù)十億都想要建設(shè)公司大廈的念頭，也早已經(jīng)在一些資本大佬腦海中旋轉(zhuǎn)。

可以說，在土改方案之后，全國一線城市的土地都被熱炒至天價(jià)。

而瀚海商務(wù)大廈的落成，那雄偉的氣魄和現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格，頗具西方后現(xiàn)代的建筑思潮，對人們產(chǎn)生了巨大的沖擊，也讓許許多多名企意識到了，時(shí)代，已經(jīng)開始在改變。

于是，包括朝陽區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)在內(nèi)，乃至整個(gè)五環(huán)，但凡有點(diǎn)實(shí)力的企業(yè)，都開始了修整門面，向新時(shí)代靠近。

無數(shù)的建筑物開始了翻修和重建，蓬勃發(fā)展的建筑市場，也為眾多建筑師提供了夢寐以求的創(chuàng)作機(jī)遇和平。

至此，京城，乃至全國各地，在時(shí)代的發(fā)展浪潮當(dāng)中，開始迎接中國房地產(chǎn)的黃金十年。

而瀚海旗下的盛世地產(chǎn)，也終將在這一場大機(jī)遇和大變革當(dāng)中，扮演其舉足輕重的角色。

，歡迎訪問大家讀書院