重生之摳腳大漢變男神 179 情懷需要現(xiàn)實(shí)的支撐

啥？就東內(nèi)那片雜亂無(wú)章的棚子區(qū)？你不是在開(kāi)玩笑吧？不過(guò)公司里還真沒(méi)有這樣的房源….

秦觀看到對(duì)面的小中介一臉的便秘樣子，就知道他在想什么。

秦觀為了打消他的顧慮擺出自己最優(yōu)雅，最有派頭的姿態(tài)繼續(xù)開(kāi)口道：“我知道你們房產(chǎn)中介的規(guī)矩，租房買房都是公司抽成，抽多抽少和你們業(yè)務(wù)員的獎(jiǎng)金有直接的關(guān)系，但是我這個(gè)買賣可沒(méi)你想的那么小。”

秦觀將腿優(yōu)雅的翹起，雙手交叉扶在膝蓋之上，閑適的將背往沙發(fā)上一靠，就給對(duì)面的小助理扔下了一個(gè)重磅炸彈。

“根據(jù)現(xiàn)在這片兒的房?jī)r(jià)，一平米不過(guò)35004000元，這邊多數(shù)是矮平房的小戶型，一套房子也就3050多平米。這樣算下來(lái)一套一進(jìn)的開(kāi)門小平房不過(guò)是1020萬(wàn)的價(jià)格。”

“你只能到千分之五的提成金，必然是看不上這樣的小單子的，不過(guò)我的胃口可大了，只要你能給我找到房源，就在這一片。”

秦觀拿起桌子上的市內(nèi)地圖，用簽字筆在他選定的方位內(nèi)畫(huà)了一個(gè)圈。

“有多少要多少，我都買了。”

啥！小中介噌的一下把板凳往前拉了一下，拿起桌子上的地圖，等他一目十行的掃過(guò)大概的位置時(shí)，他拿著地圖的雙手就如同中風(fēng)了一般的抖了起來(lái)。

“真的？哥？你沒(méi)騙俺啊，俺那嘎噠的可不興說(shuō)謊的。”得這位激動(dòng)的家鄉(xiāng)話都蹦出來(lái)了。

“我騙你干嘛，找好了就給我打電話，也不用攢到一起，有個(gè)兩三套的你談妥了就來(lái)找我。”

“如果你找的多，我再單獨(dú)給你包個(gè)大紅包。”

小助理激動(dòng)壞了，他打算明天就去那片兒帖小去，公司的房源信息里沒(méi)有，他就自己去找，這片的居委會(huì)他也門清。

等秦觀擺脫了熱情的緊握他的雙手的小中介之后，在車上松了一口氣。

委托中介購(gòu)房就這一點(diǎn)好處，有專業(yè)操守，對(duì)于購(gòu)房原因他們一句話都不帶多問(wèn)的。

這個(gè)時(shí)候秦觀出手收購(gòu)，對(duì)于東內(nèi)的那群老街坊們來(lái)說(shuō)，也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。這里距離拆遷還有一段時(shí)日呢，他們能更早的用賣房款在四環(huán)邊買上一棟不錯(cuò)的樓房，這和周邊拆遷所給的福利價(jià)格也差不多了。

秦觀想到這里覺(jué)得自己真是心善極了。當(dāng)然前提是這里的房主們?cè)趦扇旰蟛灰蠡诘拇沸仡D足才好。

忙完了東直門這邊的事情，自己的腳步也不能停啊。秦觀直奔著東街民巷去了，做的還是買房子的勾當(dāng)，不過(guò)這里的房子可是不能等待升值出售的。

追溯東交民巷的歷史淵源可以一直到明朝建都，這里是最大的明都商業(yè)街，想當(dāng)年商賈云集是個(gè)很繁榮的地區(qū)。

清代的工部、翰林院、詹事府都建在這里，同時(shí)一些王公大臣也在這里建造了府邸。如肅王府，鎮(zhèn)國(guó)公府，大學(xué)士府等等。

而且東交民巷早在1990年就被國(guó)家劃分成了歷史街區(qū)保護(hù)區(qū)，這里的老百姓可以將房子出售，也可以出租，可是要想著靠拆遷發(fā)筆橫財(cái)？那就是白日做夢(mèng)。

秦觀買這里的房子可不是為了發(fā)財(cái)?shù)模菫榱饲閼选?p/> 別問(wèn)情懷是誰(shuí)，因?yàn)榍赜^兩輩子加起來(lái)都太喜歡這里了。

這里老輩子的時(shí)候是洋人的使館區(qū)，1900后這里就有11個(gè)國(guó)家在這里建立了使館，并將它化為‘使館界’—成了中國(guó)京城內(nèi)變相的租界。

等到新中國(guó)成立后，這里才翻開(kāi)了它的新的一頁(yè)。外國(guó)兵營(yíng)，銀行無(wú)影無(wú)蹤；三里長(zhǎng)街，大廈林立。

這一條街的變化，成了幾個(gè)時(shí)代的縮影，東交民巷就是歷史的見(jiàn)證。

這里不單單有歷史的情懷還有較高的藝術(shù)價(jià)值，街區(qū)整體環(huán)境又美，綠化良好，古樹(shù)參天，和東城區(qū)的棚子屋相比較，這里的房屋就是平房中的貴族，全都是四角俱全的四合院。

等到秦觀興致勃勃的從長(zhǎng)安街開(kāi)過(guò)去，你別說(shuō)他找到的第一家中介就有這一代出售的房源。

現(xiàn)在秦觀就在房產(chǎn)中介的介紹中，知道了購(gòu)買四合院的坑爹之處。

首先買院子不是和買樓房一般只要考慮地段，樓層，采光那樣的幾個(gè)方面就可以的。

當(dāng)然了，像東內(nèi)那種棚子區(qū)大家就忽略掉吧，反正最后都是拆遷的命，誰(shuí)會(huì)去在乎那里能不能住人？

今天秦觀就上了第一堂課，院子不是你想買就能買的，首先一個(gè)四合院的格局就太有講究了。

一個(gè)院子四面都建有房屋，四合房屋，中心為院，這就是合院。一家人有錢或人口多的時(shí)候，可以建前后兩組合院。

有錢人家擺闊氣，可以建設(shè)三個(gè)或者四個(gè)四合院，前后相連，在合院中種植花卉以供觀賞。

合院小者，房間13間，大者30間，如果有二院則是2540間。

其實(shí)這些都是次要的，說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)，你買四合院不只是買的它的居住面積，而是買的它的占地面積，這就有點(diǎn)坑爹了。

就拿秦觀現(xiàn)在正在看的院子，是一進(jìn)小院，13間房，居住面積200多平米，占地面積400多平米…..

房?jī)r(jià)2萬(wàn)/平米….坑爹啊，就算把秦觀賣了也買不起，怎么這么貴！

房產(chǎn)中介從秦觀進(jìn)門的時(shí)候就覺(jué)得他不是潛在用戶，現(xiàn)在看到秦觀如此的表情，就更加確定這點(diǎn)了。

等秦觀欲哭無(wú)淚的走出中介，星空已經(jīng)繁星點(diǎn)點(diǎn)，革命尚未成功，同志仍需努力啊。

秦觀拍著方向盤，看著車水馬龍的長(zhǎng)安街，想到：繼續(xù)前進(jìn)吧，再過(guò)幾年自己手里的這500多萬(wàn)就連這里的一套小房子都買不起了，到時(shí)候還如何能感談情懷？呵呵。

斗志昂揚(yáng)的秦觀乘坐著拼命的小火車，就這樣加足了馬力，奔著婀娜公主的劇組去了。

等薛姐和秦觀匯合之后，找到了劇組中負(fù)責(zé)招人面試的副導(dǎo)演，被領(lǐng)到了劇組臨時(shí)搭建的場(chǎng)景內(nèi)。

這部劇是古裝偶像劇，不過(guò)年代是北宋年代的恩怨情仇，秦觀來(lái)面試的還是個(gè)配角，你指望一個(gè)招人副導(dǎo)演還能給找到什么大角色？(