重生之小玩家 第四百六十二章 指點(diǎn)江山(上)

陳朝德不是沒有和年輕人同席過(guò)。他官拜一方已經(jīng)有許多年，每年全國(guó)兩會(huì)期間，他都會(huì)以人大代表的身份出現(xiàn)先在人民大會(huì)堂的分組討論會(huì)議席上。十幾年來(lái)，他起碼也見過(guò)十來(lái)個(gè)比秦風(fēng)大不了幾歲的年輕人。而那些年輕人說(shuō)話全都都很有分寸，規(guī)矩得讓人覺得他們仿佛有著一顆不亞于某些老狐貍的奸猾的心。

陳朝德不動(dòng)聲色地轉(zhuǎn)頭看了秦風(fēng)一眼，旋即又?jǐn)[回了正襟危坐的姿勢(shì)，目不斜視，淡淡然地看著臺(tái)下一大片腦袋不長(zhǎng)毛的無(wú)聊風(fēng)景。他畢竟還算有肚量，雖然并不覺得高興，但也絕不至于當(dāng)場(chǎng)把情緒表現(xiàn)出來(lái)。而秦風(fēng)敏銳地注意到陳朝德的動(dòng)作，轉(zhuǎn)頭過(guò)去想要跟對(duì)方來(lái)個(gè)眼神交流，卻不料陳朝德根本不理會(huì)，假裝沒有看到——他不生氣，卻不代表會(huì)給面子。在陳朝德看來(lái)，秦風(fēng)只不過(guò)是個(gè)打工的，單說(shuō)今天能讓他坐在這兒，也完全是看在侯聚義的面子上。別說(shuō)是秦風(fēng)，就算是南樂清來(lái)了，如果敢亂說(shuō)話，他陳朝德也是這個(gè)態(tài)度。

秦風(fēng)心里暗暗嘆了口氣。

今天以后，自己怕是要長(zhǎng)期夾著尾巴做人了……

略微停頓，定了定神，秦風(fēng)干脆豁出去了，直入正題道：“陳書記剛才說(shuō)了兩點(diǎn)，一點(diǎn)是這個(gè)光學(xué)材料研究基地，將成為東甌市的新硅谷，為我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供智力支持，并且起到吸引人才的作用。第二點(diǎn)是借助這次的契機(jī)，中心區(qū)南部將得到新一輪的大規(guī)模開發(fā)，大學(xué)城、螺山鎮(zhèn)、南部工業(yè)區(qū)還有車站大道以及火車站周邊地區(qū)，將連接成一片新的城市經(jīng)濟(jì)高地。對(duì)于這兩點(diǎn)，我當(dāng)然是非常贊同的。”

底下坐著的老爺們，幾乎全都在心里冷笑。

陳朝德說(shuō)的話，輪得到你來(lái)贊同？

秦風(fēng)沒有讀心術(shù)，見下面的人一個(gè)兩個(gè)笑容詭異，知道自己可能又說(shuō)錯(cuò)了什么話，但這會(huì)兒一口唾沫一個(gè)釘?shù)?，說(shuō)出的話根本收不回，便也只能按著自己的思路，不管不顧地繼續(xù)往下說(shuō)：“陳書記說(shuō)的這兩個(gè)點(diǎn)，是站在東甌市全盤發(fā)展的角度來(lái)講，非常高屋建瓴。但事實(shí)上，我們公司此次投資建設(shè)該項(xiàng)目，除了幫助建設(shè)家鄉(xiāng)的目的之外，還有著基于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的目的?！?p/> 陳朝德的眼皮微微一抬，轉(zhuǎn)頭和朱明遠(yuǎn)對(duì)視了一眼。

朱明遠(yuǎn)微微報(bào)以一笑，沒有發(fā)表任何意見。

偌大的會(huì)議室里，依然只有秦風(fēng)一個(gè)人的聲音。

“我想大家最近一兩年來(lái)，一定聽說(shuō)過(guò)一個(gè)詞，叫做信息產(chǎn)業(yè)。”秦風(fēng)不自覺地望向東甌電視臺(tái)的攝影機(jī)鏡頭，為緩解緊張情緒，還和站在攝影機(jī)旁的趙和佳遙遙凝望了整整兩秒鐘。趙和佳今年年方二十七歲，正是喜歡小鮮肉的年紀(jì)，瞧秦風(fēng)長(zhǎng)相達(dá)到6分，自然給出正面反饋，嘴角微微上揚(yáng)，左臉頰上一個(gè)淡淡的小酒窩隨之浮現(xiàn)，然后就聽秦風(fēng)接著說(shuō)了句讓所有人都覺著猖狂的話，“但是恐怕在座的人當(dāng)中，目前還沒有一個(gè)人已經(jīng)真正搞清楚，信息產(chǎn)業(yè)到底是怎么一回事，更別提如何發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)。”

秦建業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)看著秦風(fēng)，微微皺起了眉頭。

他覺得自家這個(gè)侄子，怕是混不下去了。

在這么多市領(lǐng)導(dǎo)面前裝大尾巴狼，簡(jiǎn)直找死。

“很遺憾，由于今天來(lái)之前，并沒有做特別充分的發(fā)言準(zhǔn)備，所以在這里，只能簡(jiǎn)單地跟大家說(shuō)一說(shuō)我的個(gè)別想法。現(xiàn)在我們對(duì)信息產(chǎn)業(yè)的理解比較雜亂，有的人說(shuō)信息產(chǎn)業(yè)是工業(yè)之后的第三次產(chǎn)業(yè)革命的成果，有的說(shuō)信息產(chǎn)業(yè)是工業(yè)產(chǎn)業(yè)的延續(xù)。我想這些說(shuō)法，各位應(yīng)該也聽說(shuō)過(guò)，但是我想說(shuō)的是，這些概念性的理解，對(duì)我們的實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，一點(diǎn)用都沒有。簡(jiǎn)單地掌握一個(gè)概念，簡(jiǎn)單地把信息產(chǎn)業(yè)和計(jì)算機(jī)技術(shù)等同起來(lái)，是非常幼稚、非常落后、非常沒有前途的理解。”在所有人的注視下，秦風(fēng)慢慢度過(guò)了緊張階段，思路開始預(yù)熱。

“我說(shuō)到這里，大家可能會(huì)問(wèn)了，光學(xué)材料研發(fā)基地，和信息產(chǎn)業(yè)有什么關(guān)系。我的回答是，關(guān)系太大了?！鼻仫L(fēng)自己拋梗自己接，思維開始以飛散的形式擴(kuò)散，“我從東甌市目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)展開說(shuō)吧。我們東甌市近兩年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)是怎么樣的呢？表面上看起來(lái)，我們的gdp依然位列全省前列，去年好像是全省第三，甚至超過(guò)了甬城，但我們的gdp是怎么來(lái)的？舊城改造，大量的現(xiàn)金滾入房地產(chǎn)，是硬生生用鋼筋混凝土澆灌出來(lái)的。所以近一兩年來(lái)，東甌市除了城市面貌得到極大的改觀之外，老百姓最大的收獲就是大家的房子都漲價(jià)了。”

底下發(fā)出一陣笑聲。

趙和佳盯著秦風(fēng)，美目中多了一絲欣賞。

不管秦風(fēng)說(shuō)的是對(duì)是錯(cuò)，能在這種會(huì)議中展現(xiàn)出一點(diǎn)幽默感的男人，這年頭并不多見。

秦風(fēng)繼續(xù)道：“其實(shí)大家都沒有注意到，東甌市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，目前正站在一個(gè)丁字路口上。一邊是美好繁榮的未來(lái)，但另一邊卻是萬(wàn)劫不復(fù)的深淵?！?p/> 話說(shuō)到這里，主席臺(tái)上的三位大領(lǐng)導(dǎo)全都轉(zhuǎn)過(guò)了頭。

秦風(fēng)卻已經(jīng)完全進(jìn)入狀態(tài)了，完全沉浸在自己的思路中，加速作死地繼續(xù)指點(diǎn)江山道：“城市建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)，能在最短的時(shí)間內(nèi)給我們帶來(lái)最大的收益。但是大家有沒有想過(guò)，如果所有的錢，或者說(shuō)絕大多數(shù)錢全都投進(jìn)了樓市，東甌市的經(jīng)濟(jì)會(huì)變成什么樣子？”

“你說(shuō)的這些，和光學(xué)材料基地有什么關(guān)系嗎？”《東甌都市報(bào)》一個(gè)年輕的男記者，忍不住打斷道。

秦風(fēng)立馬用極其篤定的語(yǔ)氣，飛快回答：“當(dāng)然有關(guān)系，請(qǐng)讓我先說(shuō)完?！比缓蟛坏葘?duì)方接茬，立即接著往下說(shuō)道：“樓市過(guò)熱會(huì)有什么后果，我給大家做個(gè)簡(jiǎn)短的分析。首先現(xiàn)在誰(shuí)都知道房?jī)r(jià)會(huì)漲，至于為什么會(huì)漲，我想應(yīng)該沒什么人會(huì)真的去關(guān)心這個(gè)原因。所以毫無(wú)疑問(wèn)，市場(chǎng)也不會(huì)關(guān)心，市場(chǎng)只會(huì)追逐利潤(rùn)。試想一下，現(xiàn)在有這么一個(gè)情況，你今天以每平方5000塊的價(jià)錢買下100平方的房子，兩個(gè)月之后，房?jī)r(jià)漲到了1萬(wàn)塊一平方，你僅僅是買進(jìn)賣出，跑去房產(chǎn)局過(guò)個(gè)戶，平均個(gè)月就能賺到25萬(wàn)。

各位，市場(chǎng)是沒有理智的，這么容易賺錢的機(jī)會(huì)就擺在眼前，但凡是手里有點(diǎn)閑錢，或者膽子大的，都會(huì)把錢往這個(gè)坑里砸。所以房?jī)r(jià)升得越快，往里面投錢的人就會(huì)越多，大量的社會(huì)資本，會(huì)助長(zhǎng)房?jī)r(jià)的二次、三次乃至四次、五次的抬升，到最后，東甌市的平均房?jī)r(jià)，最高可能會(huì)被炒到每平方2萬(wàn)以上。大家想想看啊，到那個(gè)時(shí)候，一間普普通通的，毫無(wú)附加價(jià)值可言的60平方的老房子，它至少能賣到120萬(wàn)。但是……誰(shuí)會(huì)買呢？”

全場(chǎng)沒人說(shuō)話。

秦風(fēng)繼續(xù)自言自語(yǔ)。

“大家可能覺得我這是危言聳聽了。但是我還有更危言聳聽的。

在以上我所說(shuō)的這個(gè)過(guò)程中，投入資金最多的，很可能會(huì)是我們的民營(yíng)企業(yè)。我們的企業(yè)完全有可能憑借自身信譽(yù)，從銀行獲得高額的貸款，然后拿來(lái)炒房。如果大家覺得不相信，等下了會(huì)，馬上就可以去打聽打聽，現(xiàn)在是不是已經(jīng)有企業(yè)在這么干了。一家企業(yè)這么做，當(dāng)然沒問(wèn)題，追求利潤(rùn)嘛！但問(wèn)題是，如果所有的企業(yè)都有這個(gè)苗頭，那情況就嚴(yán)重了。

就像剛才我說(shuō)的，等房?jī)r(jià)高到一定的程度，誰(shuí)會(huì)買呢？如果沒有人接盤，企業(yè)的資金就會(huì)斷在樓市里。一旦企業(yè)資金鏈條斷掉，第一個(gè)倒霉的，不用說(shuō)肯定就是企業(yè)自身。然后接下來(lái)第二個(gè)，也不用說(shuō)，當(dāng)然是銀行?？傻谌齻€(gè)倒霉的，那就麻煩了，正是我們的政府。社會(huì)資本被樓市套牢，必然導(dǎo)致制造業(yè)整體蕭條，政府收不上稅，直接影響財(cái)政。

而到時(shí)候最大的問(wèn)題還不在這里。因?yàn)槠髽I(yè)向銀行貸款，必然會(huì)導(dǎo)致大量的擔(dān)保關(guān)系產(chǎn)生，一家產(chǎn)能落后的企業(yè)死在樓市里，可能就需要一家甚至數(shù)家優(yōu)質(zhì)企業(yè)給它墊背。到時(shí)候，在政府財(cái)政已經(jīng)無(wú)能為力的情況下，財(cái)政很可能還要反過(guò)來(lái)為企業(yè)輸血，因?yàn)槠髽I(yè)更不能倒，企業(yè)倒了，銀行的壞賬就永遠(yuǎn)都填不上。

那么如果事情真發(fā)展到那一步，東甌市的經(jīng)濟(jì)會(huì)變成什么樣呢？首先是地產(chǎn)泡沫擠不掉，房?jī)r(jià)居高不下，并且?guī)?dòng)物價(jià)升高；第二是地方財(cái)政吃緊，市政建設(shè)全面止步，gdp也會(huì)出現(xiàn)倒退；第三是老百姓賺的少、花的多，前期靠炒房發(fā)財(cái)?shù)?，早就去?guó)外瀟灑了，留下一群沒錢的人來(lái)給他們擦屁股，窮的越窮，更加拖政府財(cái)政的后腿?！?p/> 此時(shí)此刻，底下的領(lǐng)導(dǎo)們已經(jīng)聽懵逼了。

雖然絕大多數(shù)人都覺得秦風(fēng)的這套理論是歪理邪說(shuō)，可他們卻不得不承認(rèn)，這小屁孩的嘴皮子是真特么溜啊……

“那照你這么說(shuō)，我們搞城市建設(shè)還搞錯(cuò)了？”主席臺(tái)上蔣鵬飛忽然開口。

卻見秦風(fēng)微微一笑，說(shuō)道：“搞城市建設(shè)，當(dāng)然不會(huì)有錯(cuò)。我的意思是……我們集團(tuán)之所以要投資光學(xué)材料研究基地這個(gè)項(xiàng)目，正是因?yàn)榭吹絾渭兊某捶?，是鏡中月水中花，如果地產(chǎn)項(xiàng)目缺少功能性，那么投進(jìn)去的錢越多，對(duì)城市的可持續(xù)發(fā)展就越不利?！?p/> 蔣鵬飛也笑了，但笑得很硬，問(wèn)了個(gè)讓底下秦建業(yè)心頭猛地一跳的問(wèn)題：“那你覺得，怎么樣發(fā)展，才叫正確的可持續(xù)發(fā)展呢？”

分管經(jīng)濟(jì)的副市長(zhǎng)，顯然怒了。(