超級靈泉 JS346 遠超預(yù)料之外

蘋果樹的種植密度，大約分為三類。

稀疏型的株行距為4米5米，需要20平方米種植一棵蘋果樹，每一畝差不多只能種植33棵。

如果是瘠薄旱地，或者是山地果園，也就是成廣時代蘋果園類似的山地果園，種植密度可以稍微提升一點，每一畝地種植55棵至56棵左右，株行距也就是3米4米。

若要密集種植，每一畝的種植數(shù)量，可以提升至74棵至111棵左右。但是，密集種植的單株果樹產(chǎn)量，以及蘋果的質(zhì)量，有可能受到影響。

昨天趙亮與安良通話之后，趙亮便調(diào)查了安良的情況，基本上了解到安良的經(jīng)濟實力。包括、、。至于star.f乳its剛剛成立，并沒有進入主流視線，暫時忽略不計的程度。

綜合起來，安良的身家確實超過了千億韓元的高度。但是，趙亮也知道，安良的身家?guī)缀跏枪潭ㄙY產(chǎn)，并且也猜測到安良是大筆貸款支撐起來的身家。

簡而言之，安良在短時間內(nèi)，不太可能再次籌集大量的現(xiàn)金流，收購他的成廣時代蘋果園。

同樣是因為這個原因，趙亮才一直不咸不淡的態(tài)度。要不然，按照成廣時代蘋果園的情況，趙亮早就諂媚的求著安良收購了！

安良心中默默的計算了起來，若粗略的按照單株蘋果樹種植面積為12平方米，總數(shù)量為4000棵樹計算。

那么，成廣時代蘋果園的面積，怎么也接近5萬平方米的節(jié)奏。但安良估摸著，成廣時代蘋果園的實際面積。絕對要超過這個面積。

在過來之前，安良已經(jīng)調(diào)查過成廣山的土地價格，哪怕只是限定類的土地使用權(quán)。每一平方的價格，也接近百萬韓元的程度。

所謂的限定類土地使用權(quán)。有著非常嚴格的限制。按照成廣時代蘋果園的土地性質(zhì)，應(yīng)該是只能被用于種植樹木，并且每一年砍伐更換樹木的數(shù)量，也有著嚴格的限制。

比如，如果安良接手了成廣時代蘋果園，他不想種植蘋果了，想要更換其他的水果樹，或者是經(jīng)濟類樹木。他并不能一次性全部砍伐所有的蘋果樹，而是必須按照林業(yè)部門的規(guī)定，逐年變更種植樹木的類別。

簡單而言，限定類土地使用權(quán)，絕對是大坑。如果沒有很大把握的情況下，貿(mào)然接手限制類土地使用權(quán)，極有可能完蛋。

成廣時代蘋果園一直無法被賣出去，也是因為這一個原因。土地使用權(quán)被限定了，意味著下一個接手的人員，只能在成廣時代蘋果園的基礎(chǔ)上繼續(xù)經(jīng)營。

假如說安良沒有森林之泉。安良一定會退縮。但是，安良有森林之泉，并且。安良已經(jīng)初步判斷，森林之泉針對水果樹是有作用的。

所以，哪怕接手了成廣時代蘋果園，安良也不會經(jīng)營失敗。

“趙社長，我們先看看蘋果園。說實在的，我非常有興趣收購蘋果園?！卑擦夹χf了起來。

趙亮詫異的看著安良，似乎不相信的樣子，但現(xiàn)在也沒有其他收購方，不如死馬當(dāng)做活馬醫(yī)。

“也行。走吧！”趙亮帶著安良走了起來，兩人走出了辦公區(qū)域。趙亮走在前面帶路，他走到了果園的最高處。指著蔓延了一大片山體的蘋果園，繼續(xù)詳細的介紹了起來。

“安社長，我們成廣時代蘋果園，總面積差不多有13萬平方米，按照你們夏國的土地面積計算方法，應(yīng)該是200畝多一些。目前，種植了4000棵左右的成樹，還有一年生至三年生的幼樹，差不多同樣是4000棵左右。我們是京畿道最大的蘋果園，也是整個京畿道最大的蘋果樹幼苗培育基地。”趙亮說明著情況。

安良聽見成廣時代蘋果園的總面積，差不多有13萬平方米的時候，整個人都一下子不好了，說好的只有五萬平方米左右呢？

為什么突然翻倍了不說，還多出了三萬平方米左右？安良是讀書很少，但五萬平方米和十三萬平方米，完全不是一個概念，好不好？

事實上，趙亮根本不認為安良擁有足夠的財力購買蘋果園，所以一開始就沒有怎么詳細說明。

再說了，一個蘋果園，特別是山地蘋果園，并不是每一處土地都可以種植蘋果樹的。還有一點，雖然蘋果樹的壽命高達15年至50年，但隨著樹齡的增加，結(jié)出來的蘋果質(zhì)量，也會產(chǎn)生一定的變化。

再加上蘋果樹需要兩三年的培育，才會開始結(jié)果，并且需要五六年才能成為成年大樹。所以，蘋果園需要預(yù)留一部分土地，進行培育新樹，代替年紀(jì)過大的老樹。

趙亮介紹了蘋果園的概況之后，觀察了一下安良，發(fā)現(xiàn)安良沒有明顯的表情變化之后，才繼續(xù)介紹了起來。

“我們蘋果園的員工，一共有一百六十人，包括了技術(shù)人員、農(nóng)務(wù)人員、安保人員、后勤人員與銷售人員。如果安社長要購買蘋果園，附加條件是裁員的比例不能超過百分之二十。被裁員的員工，至少獲得半年的裁員補貼?！壁w亮提出了第一個條件。

安良微微點頭，如果安良真的要購買蘋果園，那些員工肯定也不可能全部辭退。如果辭退了，又用什么人來管理蘋果園呢？

趙亮又帶著安良走了幾處地方，一邊走一邊介紹道：“我們蘋果園的蘋果品種有三種，分別是來源于日本長野縣的信濃甜，這是一種晚熟蘋果，差不多要十一月才能成熟。單果重量可以達到400克左右，外觀是亮紅色，糖度可以達到15，果肉汁液多，常規(guī)室溫可以儲存兩個月以上?！?p/> “第二個品種是我們韓國本土的紅露，成熟期在8月至10月，我們現(xiàn)在可以走過去看看，現(xiàn)在正是成熟期，單果重量在220克至300克之間，并且果皮薄，果肉脆甜爽口。另外，果肉硬度高，適合長途運輸，出口也很方便。即使長時間貯存至果皮失水發(fā)皺，內(nèi)部的果肉，也非常有脆度?！壁w亮在介紹紅露的時候，一臉驕傲的表情，簡直是韓國人身土不二的標(biāo)準(zhǔn)典范。

安良在一邊安靜的聽著，沒有發(fā)表任何意見。

“第三個品種，還是我們韓國的甘紅蘋果，成熟時間在十月初左右，種植數(shù)量并不多，只有不足一百株的試驗種植?！壁w亮有幾分無奈的嘆息搖頭。

安良也沒有追問原因，反正對于安良而言，蘋果的種類并不是關(guān)鍵，擁有森林之泉在手，哪怕蘋果的種類只是一般的水平，經(jīng)過了森林之泉的催化，也一定會變得很好。

“怎么樣？安社長，你有什么疑問嗎？”趙亮反問道。

安良考慮了一下，詢問道：“那些蘋果樹的產(chǎn)量方面呢？”

“紅露的單株產(chǎn)量，平均達到了15kg；信濃甜的產(chǎn)量稍微低一點，單株平均產(chǎn)量只有12kg。至于甘紅，因為種植數(shù)量比較稀少，我們沒有進行精準(zhǔn)的統(tǒng)計。”趙亮回復(fù)著安良。

安良再次點頭，表示自己已經(jīng)知道，“我有一個問題需要詳細的答案。趙社長，我希望你如實回答。你們成廣時代蘋果園的土地使用權(quán)是受限的吧？”

這一個問題，雖然有些核心化，但如果雙方真的要交易土地，肯定會把這些信息透露出來。

所以，趙亮也沒有隱瞞的意思，直接肯定了安良的詢問，“是的。所有土地，全部是受限的。一共有三個限制，第一，成廣時代蘋果園的所有土地，只能用于農(nóng)業(yè)范圍的種植樹木小分類，包括但不限于水果樹。除了法律明令禁止的種植類樹木，其他的均不受限制。”

稍微停歇了一下，趙亮繼續(xù)道：“第二個限制是，每一年最高砍伐量是500棵果樹。這一個限制，只包括了4000棵成年大樹，不包括那些一年生至三年生的小樹。至于第三個限制，事實上與第二個限制是關(guān)聯(lián)的。第三個限制是，如果砍伐了500棵成樹，在成樹恢復(fù)4000棵之前，不能繼續(xù)砍伐。并且，砍伐之后，最遲必須在次年，補種500棵幼樹，填補空缺?！?p/> 安良苦笑了起來，這樣的限制，還真是嚴格的節(jié)奏。如此看起來，成廣時代蘋果園果然只能經(jīng)營蘋果樹了嗎？

要不然，想要更換4000棵成樹，還不知道要更換到哪一年的節(jié)奏！

“趙社長，這個限制有些太嚴格了一點。冒昧問一句，你們成廣時代蘋果園，目前處于盈利的狀況，還是？”安良的問題，有一些直白了一點。

雖然安良從鄭元思那里得到了一些關(guān)于趙亮和成廣時代蘋果園的信息，但誰也不知道，鄭元思獲得的信息是否是真的。

并不是說鄭元思想要欺騙安良，而是擔(dān)心，鄭元思得到的消息也是假的，從而造成安良的判斷錯誤。

根據(jù)鄭元思表示，趙亮是嗜賭成性，輸?shù)糜行﹪乐亓?，以至于必須賣掉父輩傳下來的的蘋果園。

雖然有崽賣爺田不心痛的說法，但趙亮剛剛為員工爭取福利的事情，還是讓安良多了一個心眼。

有些事情，問清楚好一點！

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