大明金主 二三二 買(mǎi)房

仁壽堂本來(lái)就是個(gè)松散的合伙企業(yè)，所謂的例會(huì)只是合伙人之間互相通報(bào)一下?tīng)顩r。這個(gè)狀況非但有自家生意上的問(wèn)題，也包括了子女讀書(shū)、身體情況，是否娶個(gè)小妾之類的家長(zhǎng)里短。

程宰身負(fù)重任，沒(méi)有閑情跟他們扯是非，早早告辭回家。

徐元佐早就已經(jīng)起來(lái)了，只是程宰走得著急，兩人才沒(méi)有見(jiàn)面。此刻他運(yùn)動(dòng)結(jié)束，換洗了一番，精神抖擻的在園子里散步。

自從穿越回了明朝，徐元佐最大的興趣就是逛園林。雖然園林有大有小，有奢有儉，但是一花一木皆有特色，看似自然之物，其實(shí)是人文美觀，頗有可以賞玩之處。

而且園林布局也透露著主人的心性，主人是何等人物，園子多半也會(huì)展現(xiàn)出何等氣質(zhì)。譬如徐家本宅就是堂堂正正，又有留白供人回味，曲徑必通明亮處，幾乎沒(méi)有幽暗角落。而程宰的小園子，一花一木都透著秀氣和小心，精巧有余而大氣不足，正如其本人一樣。

“敬璉，不意竟起這么早?！背淘滓?jiàn)到徐元佐，揚(yáng)聲招呼。

徐元佐回身行禮，笑道：“生前何須久睡，死后自然長(zhǎng)眠。”

“哈哈，敬璉真是善噱。”程宰笑道：“如此，咱們?cè)缧┤タ刺萍夷钦尤绾?？?p/> “正有此意?！毙煸舻?。

不一時(shí)，棋妙幫徐元佐收拾好了隨身的東西，背在身后。

徐元佐手里只握了一柄素折扇，上了肩輿。

程宰也坐在肩輿上與他并行，顯然已經(jīng)吩咐過(guò)了路線。

不一時(shí)，兩架肩輿到了地方，找門(mén)房開(kāi)了門(mén)，并不說(shuō)買(mǎi)房子，只說(shuō)看看。那門(mén)房知道端的，也不多說(shuō)，領(lǐng)著程宰與徐元佐兩人往里走。有氣無(wú)力地介紹一句：這株白果樹(shù)已經(jīng)三百年了，比唐行出現(xiàn)還早些；或是這口井即便遇到旱年，也還有三尺水。

徐元佐看著宅子大體倒是滿意的。

正門(mén)外的照壁規(guī)制正和生員相公用。大門(mén)進(jìn)來(lái)就是一個(gè)院落，直通明堂。左右兩邊開(kāi)了門(mén)。通往兩個(gè)跨院。

“西邊可以給令弟住，東邊的照例是敬璉的屋子，先看東邊吧?！背淘椎?。

徐元佐自無(wú)不可。跟著門(mén)房和程宰過(guò)了門(mén)洞，進(jìn)了跨院，院子里中了兩棵桂樹(shù)。長(zhǎng)久沒(méi)有修剪，看起來(lái)枝葉過(guò)于繁茂，頗有些亂糟糟的感覺(jué)。不過(guò)后面的屋子倒是不錯(cuò)，坐北朝南，房闊六楹，里面一間堂屋兩個(gè)暖房，臥室、客廳、書(shū)房都解決了。

“太久沒(méi)人住，有些潮氣?！背淘椎?。

徐元佐道：“這倒無(wú)妨，我若是要買(mǎi)，肯定得重修。墻上都發(fā)霉了。呵呵。”

門(mén)房已經(jīng)見(jiàn)過(guò)太多壓價(jià)的客人了，并不插話，也不指望真能賣(mài)出去。他可是知道的，這屋子價(jià)格比市價(jià)高兩成多，主人家還死撐不肯賤賣(mài)。

徐元佐從東跨院后門(mén)一拐，又進(jìn)了院子，正是前堂后面的院子，直通二堂，也是個(gè)明堂。這院子里種了兩排樹(shù)，也都帶著野性。日后家里還得請(qǐng)個(gè)花匠園丁，好好修剪一番。左右又有廂房，可以自己家人住，也可以接待客人。

簡(jiǎn)單看了一下西跨院和前堂。徐元佐直穿過(guò)二堂，到了內(nèi)院。

內(nèi)院主樓是給父母預(yù)備的，屋闊八楹，深六椽，十分體面。左右?guī)恳话闶墙o侍女和在室姑娘住的。再后面有一排房子，跟整個(gè)宅院隔開(kāi)。卻又留了通道，便是廚房和雜物間，更下等的奴仆和偶爾借宿的雇工人便住在這里。

整個(gè)轉(zhuǎn)完，徐元佐也有了概念。這宅子沒(méi)有園林，光是住宅，占地在一千平米上下。徐元佐來(lái)明朝的時(shí)候，青浦區(qū)同一地段的公寓房都已經(jīng)賣(mài)到一萬(wàn)一平了，這宅子少說(shuō)也得上千萬(wàn)。

有這種心理準(zhǔn)備，賣(mài)家開(kāi)出什么價(jià)，恐怕都不會(huì)叫人覺(jué)得貴了。

“好了，我們隨處看看，你先出去等著吧?！背淘讓?duì)門(mén)房道。

那門(mén)房點(diǎn)了點(diǎn)頭就走了。

徐元佐道：“我看正合用的。不知要價(jià)多少?！?p/> 程宰道：“唐家要一千兩，所以賣(mài)不出去?！币?jiàn)徐元佐面露疑惑，他道：“此唐與唐行的唐家并無(wú)關(guān)系，乃是徽州來(lái)的鹽商。后來(lái)在唐行做不下去，便搬走了。留下這房子，說(shuō)是不愿賤賣(mài)，顯得自家破落了一般。”

誰(shuí)都知道，鹽商賺頭最大，既然做不下去，肯定是破落了。

徐元佐點(diǎn)了點(diǎn)頭：“一千兩是貴了些。我在和義坊買(mǎi)兩套小院子打通，也不過(guò)三四百吧?！?p/> 和義坊是唐行最中心的街坊，里面都是小戶型，一進(jìn)一樓，最大的是兩進(jìn)。買(mǎi)兩套打通其實(shí)不錯(cuò)，一家人既住在一起，又有自己的空間。

可惜沒(méi)人賣(mài)。

“其實(shí)這兒若是賣(mài)個(gè)八百兩，也可以算公道?！背淘椎溃骸熬喘I剛才想必是沒(méi)注意那些床。”

“的確沒(méi)怎么細(xì)看?！毙煸舻?。

“他這里的七八張床都是上等的蘇工，手藝精湛，用的料也是極好的硬木?！背淘椎溃骸斑@種床在外面，少不得也要大幾十兩一張，一時(shí)還未必能湊手呢?！?p/> 徐元佐聞言心中一動(dòng)。他對(duì)于木料并不敏感，剛才匆匆而過(guò)，注意力在屋子上，家具擺設(shè)倒是沒(méi)怎么注意。床在明朝可是大件，地位遠(yuǎn)高于其他家具，民間還有床神信仰。如果是一張好木料好手工的床，傳用數(shù)代人都沒(méi)有問(wèn)題。

后世一張硬木明床動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)，所以同樣價(jià)格買(mǎi)古董留給子孫，不如買(mǎi)床——還更加實(shí)用。

回過(guò)頭，徐元佐又仔細(xì)看了屋子里的家具擺件，到底是鹽商，的確不惜成本，用的都是好木料。有些徐元佐認(rèn)不出來(lái)，但有幾張書(shū)桌椅榻卻是實(shí)實(shí)在在小葉紫檀的。

“如果只是超過(guò)實(shí)價(jià)二百兩，那也不算貴，就照原價(jià)買(mǎi)下來(lái)吧?！毙煸艨赐曛螅?dāng)即拍板道。

程宰干咳一聲：“敬璉，有這多出的銀子，城外買(mǎi)塊地，要多少房子有多少房子?！?p/> 現(xiàn)在唐行鎮(zhèn)外的田地漲到了五兩五一畝，不能耕種的生地還是只要二三兩。二百兩銀子，能買(mǎi)近百畝了。

“地是有機(jī)會(huì)就要買(mǎi)的?！毙煸舻溃骸安贿^(guò)同樣的地價(jià)上漲，肯定是城里漲得更快。再說(shuō)，住在城里終究安心?！?p/> 程宰對(duì)這兒倒是贊同。雖然倭寇不鬧了，但還有劫匪呢！

比如黑老爺不就倒霉了么？(