商蹤諜影 第六十章 反間

但是最終競爭雙方會怎么計算出盈利和虧損，就要看雙方的本事，恒源地產(chǎn)要吸引著名連鎖超市落戶在這塊土地，而不是在其他區(qū)域落戶，也要拿出相當(dāng)誠意的。恒源地產(chǎn)拿出多少誠意？各自標(biāo)書金額是多少，這金額是怎么計算出來的？都是雙方很想知道的信息。

果野集團(tuán)和萬聯(lián)國際的第一次交鋒消息已經(jīng)傳遍業(yè)內(nèi)。投資一百萬，心理底線是有十萬的收益，否則何必投資呢？而這次果野集團(tuán)和萬聯(lián)國際是以不虧損為前提，雖然有二十家公司競爭這塊地，但是大家都知道贏家只會在恒泉和恒源中產(chǎn)生。

恒源和恒泉也在博弈。慕容默對恒源的計劃書是了如指掌，恒源卻不知道恒泉的慕容默出的哪一招。如果慕容默大大提高自己成本，比如底價只有一百萬，而恒源標(biāo)了一千萬，最后雖然是恒源拿到地，但是沒有盈利，這也會被業(yè)內(nèi)嘲笑。

而唯一知道勝敗的人，也許就是慕容默了。

“小麥。”慕容默聽聞老部下過來，自己過來休息躲個清靜。

“坐，一起吃點。”聶左招呼一聲，麥妍去開水房拿盤子和刀叉。

慕容默也不客氣，也沒有嫌棄自己當(dāng)電燈泡，開始吃了起來，麥妍放下盤子和刀叉好奇問：“老總，你這次葫蘆里賣的什么藥？”

“小麥，現(xiàn)在我們立場不同，不方便談這些。”慕容默道：“我現(xiàn)在和你男朋友是一伙的。”

說歸這么說，聶左知道慕容默不會避諱麥妍，問：“怎么？有什么我能幫忙的？”

慕容默道：“你一直在幫忙，現(xiàn)在我感覺很多人盯著我的保險柜，而且我成本比恒源地產(chǎn)高的太高，這次競標(biāo)十有八九要栽。”學(xué)校規(guī)定了校區(qū)大小，小區(qū)有容積率硬性規(guī)定，都做不了假。他這筆帳很清楚可以算出來，多少套房子，大概多少價錢，恒源的商業(yè)中心計劃書優(yōu)于慕容默的教育計劃書。

聶左不回答，走到開水房拿了一副撲克，拆開，開始發(fā)牌，聶左自己是明牌，四個2，慕容默是暗牌。發(fā)了牌后，聶左把自己四張牌拿起來：“來，斗個地主，賭晚餐。”

“四張牌斗地主？”慕容默拿起自己牌，自己是一對A和QK，把牌一扔：“我請客好不好？”

“好啊。”聶左展開自己的牌，是3456。

慕容默驚嘆：“手很快啊。”

“小伎倆，不值一提。”聶左洗牌，道：“我是發(fā)牌者，我就是你，我知道恒源地產(chǎn)的底牌很好，我知道自己的底牌很爛。怎樣才能反敗為勝呢？我需要用點小伎倆，讓恒源地產(chǎn)認(rèn)為自己沒有贏的希望而放棄這次投標(biāo)，或者是不惜血本的搶來這單生意。”

慕容默驚喜，問：“如何操作這個小伎倆呢？”

聶左翻出四個2：“讓大家以為你的底牌是四張2。”

慕容默明白聶左意思，沉思許久問道：“通過誰？”

“商業(yè)間諜。”聶左道：“你雇傭商業(yè)間諜偷自己的機(jī)密，而后賣給非萬聯(lián)國際的某家競標(biāo)公司。這家公司要和萬聯(lián)國際有一定的業(yè)務(wù)友好往來，萬聯(lián)國際間接的就知道你的底牌是四個2。萬聯(lián)國際要么加碼，要么認(rèn)輸。”

慕容默道：“還有一個選擇，萬聯(lián)國際保持不變，和我翻底牌。”

聶左道：“有可能，要避免這個可能就要送萬聯(lián)國際一個臺階，一個辦法是果野集團(tuán)和萬聯(lián)國際談某項目合作，萬聯(lián)國際在知道沒有勝算時候，會借這個臺階下來，放棄投標(biāo)。”

“事后萬聯(lián)國際知道合作是幌子，拿他開涮，不得恨死我們。”

“他們現(xiàn)在就不恨你嗎？”聶左道：“還一個辦法，制造謠言，經(jīng)過某研究所測繪，這塊地不適合建設(shè)高樓層。”

慕容默笑：“聶左，你畢竟不是商業(yè)圈的人，其實還有更好辦法，傳出傳聞，政府很快要對另外一塊地段更好的地進(jìn)行拍賣。我得向你解釋房地產(chǎn)、銀行之間的聯(lián)系了……簡單來說，房地產(chǎn)類似空手套白狼，比如我先拿地，再把地抵押給銀行得到貸款。我用貸款建設(shè)商場，住宅，而后再對外發(fā)售，還銀行貸款。但是有個關(guān)節(jié)，我最少需要交付數(shù)年的利息。現(xiàn)在除非萬聯(lián)國際董事會注資恒源地產(chǎn)，否則以恒源地產(chǎn)的流動資金只夠拿一塊地，否則就變成壞賬。恒源地產(chǎn)是萬聯(lián)國際的子公司，子公司是有法人的，萬聯(lián)國際作為多家子公司上市的大集團(tuán)，很難短時間內(nèi)完成對恒源地產(chǎn)的注資。當(dāng)然，另外一個辦法就是恒源地產(chǎn)出售目前手頭的項目。但是如果用上你的小伎倆，萬聯(lián)國際明顯知道自己要輸，不可能再從其他地方割肉。對商人來說，放棄這塊地，著眼下一塊更好的地，才是利益所在。這小伎倆很好，但是要讓行業(yè)內(nèi)的人相信就很難了。”

聶左想了許久后道：“第一步是自己雇傭商業(yè)間諜偷取自己情報，第二步可以自己舉報自己。”

“何解？”

“你帶人開始做另外一份計劃書，就是下一塊地的計劃書，要煞有介事的聯(lián)系項目，比如超市，洋快餐的入駐。同時你的一位親信大義滅親，向警方報警，說你行賄某副市長，得到了商業(yè)機(jī)密。”

慕容默看聶左，盤算許久：“誣告罪屬于自訴罪，我不告他，他就沒事。因為這塊地和下一塊地沒有聯(lián)系，市政府不會暫停第一塊地的拍賣。我必須把握住時間，在市政府出來辟謠之前，完成第一塊地的拍賣。而萬聯(lián)國際就要盤算，高價和我競爭這塊地，還是把目光落在長遠(yuǎn)發(fā)展上。同時萬聯(lián)國際懷疑，我了解恒源地產(chǎn)的財務(wù)情況，會不會故意使壞，把恒源地產(chǎn)捆在第一塊地上。”

聶左道：“雖然萬聯(lián)國際還是可能和你翻底牌，但是可能性已經(jīng)比較小了，而你投資的成本并不算高，雇傭商業(yè)間諜的費用和買地錢相比，九牛一毛而已。”

“做生意就是這樣，小投資如果有大回報，風(fēng)險保證在一定范圍內(nèi)，就是好生意。”慕容默問道：“其他的事我能處理，但是商業(yè)間諜哪家強(qiáng)？”