超級(jí)警監(jiān) 第三百章 業(yè)主大會(huì)

夜幕降臨，人才公寓業(yè)主陸續(xù)來到白曉倩的“水晶宮”，參加今晚的冷餐會(huì)和業(yè)主大會(huì)。

冷餐會(huì)是為歡迎本公寓最后一位業(yè)主而準(zhǔn)備的，這是慣例，依然由財(cái)大氣粗的祁老板做東。上市計(jì)劃一帆風(fēng)順，下月底就要去納斯達(dá)克敲鐘，整個(gè)公寓最有錢的人，誰(shuí)也不會(huì)跟他搶。

業(yè)主大會(huì)是女士們的聚會(huì)，小萍在白主任提醒下抓住了重點(diǎn)，只要跟教授夫人、專家太太搞好關(guān)系，物業(yè)公司就會(huì)一帆風(fēng)順。

相比四中同學(xué)，瑤瑤和人才公寓的孩子更有共同語(yǔ)言，正圍在一起嘰嘰喳喳不知道說什么。

“水晶宮”里更熱鬧，女士們圍著小萍和娜娜共商公寓大計(jì)，作為業(yè)主兼物業(yè)公司經(jīng)理的表姐，張琳不能缺席，正聽得津津有味，時(shí)不時(shí)插上兩句，發(fā)表發(fā)表觀點(diǎn)。

祁老板和新鄰居是男士們關(guān)注的焦點(diǎn)，正聊得眉飛色舞。

剛才吃太多，韓教授決定運(yùn)動(dòng)一下，跟新老鄰居們致了個(gè)歉，走進(jìn)“水晶宮”的活動(dòng)室跑起步來。

博士樓里一大半健身器材全在這，剛跑幾分鐘，徐主任、許教授和王教授便跟了進(jìn)來，七臺(tái)跑步機(jī)全部打開，集體做起有氧運(yùn)動(dòng)。

“不行了，真不行，不能跟你們年輕人比。”

王教授五十多歲，是博士樓年齡最大的人，工作很忙，沒什么時(shí)間運(yùn)動(dòng)，跑了一會(huì)兒就氣喘吁吁，第一個(gè)敗下陣。

“我也不行了，吳教授，你上。”

徐主任習(xí)慣散步，不好意思把速度調(diào)太低。跑十來分鐘第二個(gè)敗下陣，從冷藏柜里拿出幾瓶礦泉水，回頭看了一眼隔壁正侃侃而談的小萍。不禁笑道：“韓教授，你小姨子既能干又負(fù)責(zé)。小麗那丫頭也不錯(cuò)，物業(yè)交給她們是交對(duì)了。”

想到她們接手后推出的一個(gè)又一個(gè)舉措，王教授哈哈大笑道：“物業(yè)費(fèi)全免，估計(jì)全江城就我們?nèi)瞬殴ⅰ！?p/> 搬到西山別墅之后，韓均很少問人才公寓的事。小萍和娜娜沒說，他也想不起來問，一臉將信將疑。

“真的。”

徐主任遞上礦泉水，微笑著解釋道：“以前不知道。物業(yè)有很多灰色收入。比如裝修、保潔、綠化等公司的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)；在電梯投、搭臺(tái)布展、擺攤設(shè)點(diǎn)等費(fèi)；廢品收購(gòu)、送水公司的合作費(fèi)；私劃車位收費(fèi)……算是管理用房出租和戶外牌的收入，是物業(yè)費(fèi)的幾倍。

最可惡的是，以前那幫混蛋居然侵犯我們權(quán)，以3000元每棟的價(jià)格，把我們的信息多次賣給裝潢公司、百貨商場(chǎng)、旅行社、酒店和汽車經(jīng)銷商，光這一項(xiàng)就賺好幾萬(wàn)。另外電梯電視用電由我們?nèi)w業(yè)主平攤，收入?yún)s是他們的。”

韓均關(guān)掉跑步機(jī)，恨恨地說：“太過分了，難怪騷擾電話那么多，原來手機(jī)號(hào)是他們泄露出去的。”

“小萍很精明。從以前的物業(yè)公司不聲不響挖來一個(gè)保安，搞清楚情況，然后請(qǐng)律所幫著調(diào)查。掌握很多證據(jù)。今天上午她們跟對(duì)方談判，我家那位跟著去湊了個(gè)熱鬧，對(duì)方剛開始很囂張，看到證據(jù)傻眼了，提出私了。”

“賠錢？”

“道歉我們可不接受，當(dāng)然要賠錢，他們只打算賠十萬(wàn)，小萍算了一下被他們私吞的其它收入，截留我們水電費(fèi)。挪為私用賺取的銀行利息，以及剛開始代收契稅和維修基金產(chǎn)生的巨額利息。提出60萬(wàn)私了。”

韓均好奇地問：“對(duì)方答應(yīng)嗎？”

徐主任搖頭笑道：“那幫混蛋只打算賠20萬(wàn)，所以今晚要開業(yè)主大會(huì)。估計(jì)要報(bào)警，要起訴。”

對(duì)很多人來說是一個(gè)經(jīng)濟(jì)糾紛，是一個(gè)涉嫌侵權(quán)的法律問題。對(duì)人才公寓的教授夫人和專家太太們而言，這是一個(gè)非常有意義的活動(dòng)。

惹上這幫留過洋、見過大世面、丈夫在江城有頭有臉的女人，那幫不長(zhǎng)眼的家伙沒那么容易收?qǐng)觥?p/> 韓均感覺很好笑，喝了一口水道：“事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿，白主任說能贏基本上就能贏。關(guān)鍵60萬(wàn)賠償款拿到之后只能維持一年開支，明年物業(yè)費(fèi)找誰(shuí)要？”

王教授了解情況，忍不住笑道：“她們有辦法，一是重新審核管理用房的房租，發(fā)現(xiàn)樓下超市和飯店租金偏低，兩個(gè)老板跟以前物業(yè)公司經(jīng)理是親戚。給他們下了最后通牒，不承認(rèn)之前的租房協(xié)議，要么重簽，要么走人。

另外跟區(qū)建委和交警隊(duì)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立小區(qū)收費(fèi)停車場(chǎng)，把專家樓后面那塊地利用起來，能劃100多個(gè)車位，我們自己人免費(fèi)，外面人要交錢，聽說還聯(lián)系了一家比較有實(shí)力的公司，樓頂可以做幾個(gè)大霓虹燈，一年也好幾萬(wàn)。”

這二房東當(dāng)?shù)模n均忍俊不禁地笑道：“停車場(chǎng)能搞，這一片車位太少，一到周末和節(jié)假日，很多開車來植物園玩的人，只能把車停幾公里外。”

徐主任補(bǔ)充道：“除了開源，她們還截流。以前多少人，現(xiàn)在才幾個(gè)人。6個(gè)保安，一個(gè)清潔工，水電工全部是植物園的，一個(gè)人一個(gè)月只要開qiuyelou平板電子書塊。物業(yè)節(jié)省開支，人家又高興，而且比以前那些半調(diào)子專業(yè)。”

“這么說不收物業(yè)費(fèi)還能有結(jié)余？”

“所以我們認(rèn)為不能讓她們白干，應(yīng)該漲工資，經(jīng)理漲，保安和清潔工也要漲。”

“她是我小姨子，我避嫌，我和張琳棄權(quán)。”

“別說棄權(quán)，就算你們反對(duì)一樣漲，我家那位已經(jīng)大家伙溝通過了。”

只要有付出，就能有回報(bào)。

小姨子和娜娜能漲工資，韓均很高興，忍不住笑問道：“漲多少，漲幅大不大？”

王教授指了指隔壁，似笑非笑地說：“進(jìn)去聽聽不就知道了。”

全是女人，要是平時(shí)韓均真會(huì)進(jìn)去。今天男士太多不能搞特殊，韓均連連搖頭道：“算了，我家有代表。就不湊這個(gè)熱鬧了。”

業(yè)主大會(huì)很順利，首先。全票通過小萍關(guān)于拿起法律武器，維護(hù)人才公寓全體業(yè)主合法權(quán)益的提議。白主任代表思恩聯(lián)合律師事務(wù)所慷慨激昂的表示，將免費(fèi)代理即將開始的維權(quán)訴訟。

其次，高票通過徐太太、王太太等業(yè)主給物業(yè)公司全體職員加薪的提議。小萍月薪由4500漲到5500，娜娜由3500漲到4500，保安和清潔工同樣每人每月漲1000。值得一提的是，張琳在表決時(shí)棄權(quán)。

白主任既不是業(yè)主也不是物業(yè)公司代表，居然提議并全票通過一個(gè)購(gòu)買一輛19座豐田考斯特客車的議案。

由物業(yè)公司用公款采購(gòu)。買回來之后為全體業(yè)主服務(wù)。比如誰(shuí)家比較忙，沒時(shí)間接送孩子時(shí)，可由物業(yè)代為接送；比如誰(shuí)家來個(gè)親朋好友，人比較多，要去機(jī)場(chǎng)或火車站，物業(yè)公司可以免費(fèi)服務(wù)。

全是有身份的人，當(dāng)然要買輛好車。

豐田考斯特在國(guó)內(nèi)是“神一樣的車”，中央到地方各級(jí)首長(zhǎng)走訪慰問到用它，頻繁出行在鏡頭里。用她的話說，只有這樣的車才符合全體業(yè)主的身份。

回家的路上。韓教授越想越不對(duì)勁兒，搖頭苦笑道：“老婆，用業(yè)主的錢給律所買車。白主任太過分了。”

張琳挽著瑤瑤，若無其事地笑道：“律所肯定會(huì)用車，用車次數(shù)肯定會(huì)比業(yè)主多。但誰(shuí)家沒個(gè)事，誰(shuí)家沒幾個(gè)親朋好友，又不用額外掏錢，就使用時(shí)幫著加滿油，大家樂于順?biāo)浦邸Ｔ僬f白主任什么人，她是全體業(yè)主的私人法律顧問，能幫忙大家肯定要幫忙。”

“全體業(yè)主的法律顧問？”

“她精明著呢。給人免費(fèi)提供法律服務(wù)，人家很高興。但這是國(guó)內(nèi)。不是美國(guó)，哪需要她提供什么服務(wù)。什么事情不用干。人家反而給她介紹很多業(yè)務(wù)，尤其出國(guó)留學(xué)和投資移民，現(xiàn)在做的基本上全鄰居介紹的。”

瑤瑤仰起小腦袋，一臉敬佩地說：“肖很厲害！”

“寶貝，她確實(shí)很厲害，但你將來會(huì)更厲害。”

“當(dāng)然。”

瑤瑤跑到他面前，一邊倒著走一邊得意洋洋地說：“爹哋，現(xiàn)在有一個(gè)非常好的機(jī)會(huì)，可以零距離接觸媒體，我想聽聽你的建議，更想得到你的。”

“媒體？”

“我不是作為領(lǐng)隊(duì)參加過全市中學(xué)生英語(yǔ)比賽嗎，我們贏了，獲得一個(gè)大獎(jiǎng)杯。”

“我知道，我們?nèi)ソo你加過油，我們就在現(xiàn)場(chǎng)。”

“我想說得是，電視臺(tái)一個(gè)編導(dǎo)找到我們校長(zhǎng)，想請(qǐng)我參與主持一檔兒童節(jié)目。你知道的，我想當(dāng)女主播，這個(gè)機(jī)會(huì)對(duì)我很重要。天啦，我可以上電視，我一直期待這一刻。”

韓均打心眼里不想讓她拋頭露面，可看著女兒這副期待的樣子，又不忍一口回絕，想了好一會(huì)兒才有條件的答應(yīng)道：“寶貝，既然你這么看重，那我肯定會(huì)，不過你需要一個(gè)經(jīng)紀(jì)人。”

爹哋不反對(duì)，瑤瑤欣喜若狂，給了一個(gè)熱情的擁抱，湊到他耳邊問：“施律師怎么樣，我可以給她加薪。”

“施律師太忙，并且沒這方面的經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為我比較合適。”

瑤瑤可不想整天被老爸盯著，頓時(shí)驚叫道：“爹哋！”

張琳感覺很是好笑，毛遂自薦地說：“我時(shí)間多，我可以勝任。”

韓均跟妻子對(duì)視了一眼，回頭笑道：“二選一，沒第三個(gè)人選，除非你想放棄這個(gè)機(jī)會(huì)。”

瑤瑤輕嘆了一口氣，撅著小嘴嘀咕道：“好吧，我選媽媽。誰(shuí)讓我未成年，誰(shuí)讓你們是我監(jiān)護(hù)人呢。”