超級(jí)電信帝國 第473章 租樓與買樓

自己從政俯手里拿了這么多土地，不可能長期閑置不用，可要他現(xiàn)在就拿出真金白銀去建設(shè)，他還真不想干。現(xiàn)在賺錢的機(jī)會(huì)多的是，干嘛把錢沉淀到房子、土地等固定資產(chǎn)上？

他就是要在幾個(gè)地方辦幾個(gè)超市，建幾個(gè)露天倉庫，建一個(gè)物流車隊(duì)，將土地稍微利用一下，讓有關(guān)部門知道自己不會(huì)白白浪費(fèi)這些土地就行。

姜新圩一邊往回走，一邊朝賀曉初問道：“你說，我租下這棟樓辦一個(gè)超市，有沒有人過來買貨？”

賀曉初也是走南闖北的人，雖然人身在軍旅，但他不是傻子，相反，他精明得很。他轉(zhuǎn)頭看了看四周，說道：“來買貨的人肯定很多，不過，超市這玩意賺錢嗎？我覺得遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有你投入電信設(shè)備生產(chǎn)方面賺錢。而且，我聽說開超市很費(fèi)神費(fèi)力的，要跟很多頭頭腦腦搞好關(guān)系，萬一做的有什么不好，或者得罪了別人，別人就有可能斷水?dāng)嚯姡蛘哒f你消防不合格，要你停業(yè)整頓什么的。”

姜新圩笑著說道：“我現(xiàn)在不是認(rèn)識(shí)很多人嗎？我還怕別人糾纏？”

賀曉初說道：“你的人都是希望你做電信設(shè)備，希望你為國家創(chuàng)造更多的外匯。這超市誰都能干，怎么創(chuàng)匯？說不定有人還愿意你回去做事呢。”

姜新圩說道：“那你錯(cuò)了。第一，我出來創(chuàng)業(yè)可是有人批準(zhǔn)和鼓動(dòng)的。第二，誰說超市不能創(chuàng)匯？我告訴你，超市辦好了，創(chuàng)匯可就多了。不會(huì)比所謂的那些高科技公司差。”

賀曉初雖然是姜新圩的保鏢，但他并不熟悉姜新圩的很多事情。在姜新圩開會(huì)的時(shí)候，他并沒有進(jìn)入會(huì)議室，在姜新圩會(huì)見領(lǐng)導(dǎo)的時(shí)候，他也離得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，自然不知道張淑賢、袁盛載、彭銘等人對(duì)姜新圩有了新的想法。

賀曉初不解地問道：“一個(gè)超市怎么能創(chuàng)匯？不可能吧。”

姜新圩笑問道：“你知道沃爾瑪超市不？市值在全世界可是前五名的公司，公司雇員可是上百萬，好多國家都有他們的分店。你說，如果我們把超市也開到外國去，將我們國家的貨物放在我們的超市，能不能創(chuàng)匯？”

賀曉初說道：“按你這么說當(dāng)然可以創(chuàng)匯，而且還能帶動(dòng)很多企業(yè)創(chuàng)匯。問題是，你能把超市開到外國去？”

姜新圩自信地說道：“只要有人幫我忙，我當(dāng)然可以。”

賀曉初看著姜新圩，問道：“你不會(huì)是想我來操持你的超市吧？”

姜新圩說道：“為什么不行？這段時(shí)間你就跟著我，看我怎么做。你邊做邊學(xué)，等你學(xué)會(huì)了，我就忙其他的去了，這里就交給你。”

賀曉初沒有想象中出現(xiàn)的謙虛，說自己不行，而是質(zhì)疑姜新圩，說道：“我跟你學(xué)？你會(huì)嗎？你也就懂一點(diǎn)打打殺殺，懂一些電信設(shè)備的設(shè)計(jì)，難道你還懂超市運(yùn)作？……，我跟你學(xué)是可以，可別把我給帶到溝里去了。”

姜新圩笑道：“那你就看我會(huì)不會(huì)把你帶進(jìn)溝里。”說著，他指著大樓上懸掛的招租，說道，“你打這個(gè)電話，今天就以你的名義把它租下來，或者買下來。然后我就教你怎么做，你照著做就是。”

賀曉初見姜新圩不想說假話，連忙說道：“姜總，你不會(huì)來真的吧？你可是知道，我是身不由己的，上級(jí)現(xiàn)在分配給我的工作就是保護(hù)你的安全，我不可能丟下你來弄什么超市。除非你跟我的上級(jí)說明，他們?nèi)绻钗襾碜鲞@些事，我就來做這些事。否則，對(duì)不起，我就只做我的保鏢，不可能替你操這些心的。”

姜新圩說道：“行，我會(huì)跟你上級(jí)說的。……，不過，今后你必須聽我命令，我叫你干什么就干什么，你有什么新的想法，必須征得我的同意。”

賀曉初認(rèn)真說道：“好！我本來就是一切行動(dòng)聽指揮。”

姜新圩說道：“那你現(xiàn)在就打這個(gè)電話。”

賀曉初從口袋里掏出自己的手機(jī)，看著大樓樓面懸掛的招租，開始按著號(hào)碼。

不管將來上級(jí)是不是同意他轉(zhuǎn)業(yè)跟著姜新圩經(jīng)商，至少現(xiàn)在是可以幫他打這個(gè)電話的，他也知道姜新圩為什么讓他出面，是因?yàn)樗昙o(jì)大顯得成熟，別人容易相信。

電話很快接通：“你好，請(qǐng)問你是姚老板嗎？我想租你們的大樓。你現(xiàn)在在哪里？”

賀曉初很快進(jìn)入角色，說道：“對(duì)，我就是想租你的大樓？至少一層。我們見面談吧，我現(xiàn)在就在你那棟樓的前面十字路口，你到竹意茶館來，我們在這里等你。我姓賀，到了你打我的手機(jī)？你沒手機(jī)？你一個(gè)有大樓的老板會(huì)沒手機(jī)？我會(huì)給竹意茶館的老板說的，你到了問他就是。”

等賀曉初掛了電話，姜新圩一邊往馬路對(duì)面的竹意茶館走，一邊吩咐道：“如果價(jià)格合適，我們就把整棟樓租下來。或者干脆買下，將來或許可以作為我們超市的總部。”

賀曉初回頭看了一眼，掉轉(zhuǎn)頭，搖頭道：“做總部不合適，小公司還行，大公司絕對(duì)不行。不利于安全，不利于保密，也不利于公司擴(kuò)張。”

姜新圩笑道：“不錯(cuò)啊。……，不過，我們暫時(shí)用它做總部就行，今后我們還不知道發(fā)展到哪一步呢。”

走進(jìn)竹意茶館，里面一個(gè)服務(wù)員連忙迎了出來，對(duì)著賀曉初嫵媚地笑著說道：“兩位老板來了？請(qǐng)。喝點(diǎn)什么茶？”

賀曉初也沒有征詢姜新圩的意見，以一個(gè)老板的派頭說道：“選一個(gè)干凈點(diǎn)的包廂。隨便來一罐好茶。等下一個(gè)姓姚的老板會(huì)過來問我，你帶他過來。我姓賀。”

服務(wù)臺(tái)高興地說道：“好的，好的，兩位老板請(qǐng)。”

茶館是最近兩年這里的人從南方學(xué)來的，但現(xiàn)在喝茶休閑的人并不多，想賀曉初這種不斤斤計(jì)較價(jià)錢、讓服務(wù)員隨意拿茶的人更是鳳毛麟角，服務(wù)員自然高興。

看到他的派頭，姜新圩覺得這個(gè)賀曉初比自己還更像老板，感覺自己之前真的是看走了眼，這家伙真是演什么像什么，不讓他經(jīng)商真是委屈他了。

兩人在茶館喝了一杯茶，時(shí)間大約過了二十分鐘，一個(gè)高高瘦瘦的中年男子就在服務(wù)員的領(lǐng)著下來到了包廂。

對(duì)方一進(jìn)門，先打量了一下姜新圩和賀曉初，然后看著賀曉初說道：“你好，請(qǐng)問你是賀老板吧？我姓姚。我叫姚新和。”

賀曉初站起來，伸出手，說道：“你好，我叫賀曉初。剛才就是我打的電話，想租你的大樓。姚老板，先坐下，我們邊喝茶邊聊天。……，這位是我的朋友，姓姜。”

姚新和客氣地跟兩人打著招呼，然后在他們身邊的座位上坐下。

顯然姚新和很健談，沒有多久，三個(gè)人就開始聊了起來。

姚新和畢竟是來做生意的，說了一會(huì)就開始進(jìn)入正題。他看著賀曉初問道：“賀老板，你是想在這里租門面還租樓層。對(duì)于地面這一層，我不想分開，想整體出租，而二樓、三樓都可以隔開，以門面或辦公區(qū)的形式對(duì)外出租。你在電話里說你想租一層，不知道是哪一層？”

賀曉初說道：“每一層的面積是多少？價(jià)格又是多少？你們最快什么時(shí)候可以移交給我們？”

姚新和狐疑地看著賀曉初，感覺賀曉初這話說的太隨意，好像不是真心來租房子的，就說道：“你們真心想租？”

賀曉初反問道：“你哪里看出我不真心了？……，你還沒有回答我呢。”

姚新和說道：“我每一層都有九百多個(gè)平方。單層整體租價(jià)格稍微優(yōu)惠一點(diǎn)，第一層九萬一個(gè)月，第二層八萬，上面的七萬五。如果你們要得急，下個(gè)月或者這個(gè)月底就可以進(jìn)來自己裝修。”

姜新圩插話道：“現(xiàn)在的房價(jià)也就是一千多一點(diǎn)，你租給我們一個(gè)月就要一百元一平方，一年就是一千多元一平方，價(jià)格是不是太高了？一年就把這棟樓的本金收回來？”

在姚新和看來，姜新圩是隨著賀曉初來的，估計(jì)就是來替賀曉初幫忙的，所以對(duì)他的插話并沒有感到不對(duì)頭。他說道：“姜老板，看你這話說的。你說的房價(jià)一千元，那可是住房。你說住房能跟我們這商業(yè)大樓相比嗎？你看這地段，附近哪里能找到？我告訴你像我們這種大樓一個(gè)平方的買價(jià)至少三千！”

姜新圩冷笑道：“三千？就你這毛坯房，一千五足夠了！”

姚新和笑著搖頭道：“不可能的。上個(gè)月有人開口一千八百一平方，我都沒有賣。”

聽他這么說，姜新圩心里確定了這棟樓的大致價(jià)格，他估計(jì)一千八差不多就能拿下了。他心里真覺得現(xiàn)在的房價(jià)簡直就是白菜價(jià)，甚至白菜價(jià)都不如，是稻草價(jià)。如果是到了二十一世紀(jì)，一個(gè)平方米沒有五萬元根本不用想去買。

賀曉初問道：“姚老板，我真心想租，你能降到什么價(jià)位？”