超極品紈绔 第一百三十三章 天價(jià)補(bǔ)償款

徐科長(zhǎng)一聽(tīng)到“郭主任”三個(gè)字，臉色就已經(jīng)變了。當(dāng)方揚(yáng)說(shuō)到后面的事情，徐科長(zhǎng)更是小臉煞白，剛才還大大咧咧地斜靠在椅子上，這會(huì)兒一下子就站了起來(lái)，仿佛郭主任就在眼前一般的。

“嗯，嗯，那我在這兒等你吧！”方揚(yáng)說(shuō)完就掛上了電話，轉(zhuǎn)頭再看向徐科長(zhǎng)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)他已經(jīng)站起身來(lái)，臉上露出了一絲驚惶的神色。

方揚(yáng)笑了笑，淡淡地說(shuō)道：

“不好意思啊徐科長(zhǎng)，打斷您的訓(xùn)話了。您請(qǐng)繼續(xù)！”

“這……嘿嘿，方……方先生，我不知道您是郭主任的朋友，剛才多有得罪啊！”徐科長(zhǎng)哪里還敢訓(xùn)話呀，他現(xiàn)在滿腦子都是想著怎么跟眼前這個(gè)年輕人解釋。

這事情也太寸了！

前幾天拿到方揚(yáng)的資料時(shí)，一看他買(mǎi)房才幾個(gè)禮拜，徐科長(zhǎng)判斷這就是一個(gè)運(yùn)氣很好的炒房客。昨天底下的科員聯(lián)系上了方揚(yáng)，說(shuō)今天過(guò)來(lái)談補(bǔ)償?shù)氖虑椋炜崎L(zhǎng)就暗暗決定剛要先給方揚(yáng)一個(gè)下馬威。

他從事拆遷工作好多年，知道有一些炒房客在拆遷的時(shí)候是出了名的難纏，相比之下那些真正的居民反而好對(duì)付多了。所以他提前做好了一份拆遷協(xié)議，上面的補(bǔ)償價(jià)格甚至比公告上的還低，當(dāng)然，如果方揚(yáng)要問(wèn)的話，徐科長(zhǎng)可以找出十幾個(gè)條款來(lái)證明定價(jià)的合理性。

徐科長(zhǎng)這么做就是為了在議價(jià)的時(shí)候有更大的空間。要知道，拆遷協(xié)議的簽訂速度、補(bǔ)償價(jià)格的高低直接是關(guān)系到他自己的政績(jī)的。只要將類(lèi)似方揚(yáng)這樣的炒房客搞定，剩下的原住民們就極好對(duì)付了。

好巧不巧的是，剛剛方揚(yáng)在找郭主任的辦公室，就遇到了徐科長(zhǎng)。還沒(méi)等方揚(yáng)把話問(wèn)完，徐科長(zhǎng)就先入為主地認(rèn)為方揚(yáng)是因?yàn)樽蛱斓碾娫挘^(guò)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償談判了，于是就有了剛剛那一系列的表演。尤其是看到方揚(yáng)還是個(gè)二十出頭的小年輕的時(shí)候，徐科長(zhǎng)更是認(rèn)為他好欺負(fù)，話語(yǔ)中甚至還隱隱帶著一絲威脅。

這哪里還有半分國(guó)家工作人員的樣子，簡(jiǎn)直就是街頭的流氓混混做派了。

徐科長(zhǎng)哪里想得到人家根本就不屑與下面的工作人員談判，直接找的郭主任！所以一聽(tīng)到方揚(yáng)電話的內(nèi)容，徐科長(zhǎng)一下子就慌了神。

“徐科長(zhǎng)你說(shuō)的哪兒的話呢！你們是嚴(yán)格按照國(guó)家政策來(lái)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的嘛！”方揚(yáng)不咸不淡地說(shuō)道，“我再看看這協(xié)議吧，實(shí)在不行我就簽了算了，心里好害怕啊……”

說(shuō)完，方揚(yáng)作勢(shì)要去拿那份拆遷協(xié)議書(shū)。

“別別別……”徐科長(zhǎng)連忙一把拿過(guò)了那份協(xié)議書(shū)，直接丟進(jìn)了垃圾桶中，然后賠笑道，“方先生，我之前確實(shí)不知道……”

“砰！”辦公室的門(mén)被狠狠地推開(kāi)，重重地砸到墻邊的門(mén)扣上，發(fā)出一聲巨大的悶響。徐科長(zhǎng)忍不住身子顫抖了一下，抬眼望去，只見(jiàn)一個(gè)四十來(lái)歲的中年人滿臉慍怒地走了進(jìn)來(lái)。

剛才那些假裝在干活，實(shí)則在偷偷觀察方揚(yáng)和徐科長(zhǎng)的科員們紛紛站起來(lái)問(wèn)好，態(tài)度比剛才對(duì)徐科長(zhǎng)又恭敬了許多。

“郭主任您好！”

“郭主任好！”

郭主任面沉如水地點(diǎn)了點(diǎn)頭，把目光投向了在場(chǎng)唯一一個(gè)生面孔，臉上露出了和藹的微笑：

“你一定就是方先生吧！哎呀！歡迎歡迎啊！”

說(shuō)完，郭主任竟然主動(dòng)地向方揚(yáng)伸出了雙手！這讓辦公室里的人大跌眼鏡，這個(gè)年輕人到底什么來(lái)頭啊？看來(lái)徐科長(zhǎng)這次是提到鐵板上了……有的人幸災(zāi)樂(lè)禍地想道。

徐科長(zhǎng)更是腸子都悔青了，郭主任的態(tài)度已經(jīng)說(shuō)明了一切，這個(gè)叫方揚(yáng)的小伙子，就連郭主任都是要緊著去巴結(jié)的，而他自己卻傻乎乎地威逼利誘，剛才的那一番表演，現(xiàn)在看來(lái)就與跳梁小丑無(wú)異了。

郭主任從進(jìn)門(mén)都現(xiàn)在，連正眼都沒(méi)有瞧過(guò)徐科長(zhǎng)。可越是這樣，才說(shuō)明問(wèn)題越嚴(yán)重，徐科長(zhǎng)感受到了無(wú)比巨大的壓力，在辦公室24度的舒適環(huán)境中，他額頭上的冷汗不可抑制地冒了出來(lái)。

“你好郭主任！”方揚(yáng)含笑說(shuō)道，“我年紀(jì)小，你還是叫我方揚(yáng)吧！或者叫我小方也行，這樣聽(tīng)了不那么別扭。”

“哈哈！好，那我就托大了！”方揚(yáng)主動(dòng)示好，郭立自然要兜著了，“小方啊，剛才是怎么回事兒啊？”

說(shuō)完，郭立凌厲的目光投向了徐科長(zhǎng)，剛才還滿面春風(fēng)和藹可親的臉?biāo)查g布滿了肅殺之意，看來(lái)郭大主任變臉的功夫修煉得還是相當(dāng)?shù)郊业摹?p/> “哦，沒(méi)什么，徐科長(zhǎng)剛剛和我開(kāi)玩笑呢！”方揚(yáng)用玩味的眼神看了一眼戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的徐科長(zhǎng)，問(wèn)道，“是吧徐科長(zhǎng)……”

“呃……呵呵，是！是！是開(kāi)玩笑呢！”徐科長(zhǎng)楞了一下，然后機(jī)械地附和著方揚(yáng)的話。

“開(kāi)玩笑？”郭立狐疑地看了徐科長(zhǎng)一眼。

“是啊！”方揚(yáng)笑著接口道，“每平方米補(bǔ)償價(jià)格六千多，可不是在開(kāi)玩笑嘛？”

郭立的臉一下子就黑透了。作為拆遷辦的主任，他對(duì)徐科長(zhǎng)那些小手段自然是心知肚明，想不到這個(gè)傻帽這么沒(méi)有眼力見(jiàn)，竟然不知死活地將手段用在方揚(yáng)身上了！

一想到昨天老領(lǐng)導(dǎo)謝方智鄭重地親自跑來(lái)交代這件事，話語(yǔ)里還隱隱暗示這個(gè)小方手段通天，甚至和省委辦公廳的關(guān)主任都是稱(chēng)兄道弟的，郭立心里就連殺了徐科長(zhǎng)的心都有了。

“哼！徐茂榮！真有你的……”郭立的語(yǔ)氣冷冰冰的不帶一絲感彩，讓徐茂榮忍不住打了一個(gè)寒顫。

他顫聲說(shuō)道：

“主任，這……這都是誤會(huì)……”

郭立卻厭惡地收回了目光，轉(zhuǎn)而誠(chéng)懇地對(duì)方揚(yáng)說(shuō)道：

“小方，這件事情我會(huì)給你一個(gè)交代的。要不……先到我辦公室坐坐？”

方揚(yáng)含笑點(diǎn)了點(diǎn)頭。郭立又轉(zhuǎn)頭對(duì)辦公室內(nèi)另一個(gè)科員說(shuō)道：

“小李，把舊城改造工程指揮部上禮拜的會(huì)議紀(jì)要找出來(lái)！”

“好的郭主任！”小李連忙放下手中的活計(jì)，站起身來(lái)恭敬地回答道。然后手腳麻利地在一堆文件中翻找了起來(lái)，很快就將那份會(huì)議紀(jì)要找了出來(lái)，雙手遞給了郭立。

郭立微微點(diǎn)了點(diǎn)頭接過(guò)文件，然后熱情地在前面領(lǐng)路，帶著方揚(yáng)來(lái)到了他自己的辦公室。

方揚(yáng)在待客沙發(fā)上坐定之后，郭立又親自泡了一杯熱茶端過(guò)來(lái)，一臉歉疚地說(shuō)道：

“小方，不好意思啊！我們下面有些同志，工作方式比較粗暴，讓你受委屈了。”

方揚(yáng)欠了欠身子結(jié)果茶水，笑著說(shuō)道：

“沒(méi)事兒郭主任，既然是誤會(huì)，說(shuō)開(kāi)了就好了，沒(méi)有必要大動(dòng)干戈了！”

方揚(yáng)可沒(méi)有將剛才的小插曲放在眼中，更加不可能對(duì)徐茂榮這樣的小角色趕盡殺絕，他關(guān)心的是拆遷補(bǔ)償?shù)氖虑椤９@然也清楚這一點(diǎn)，沒(méi)有再提這件事兒，而是笑著說(shuō)道：

“小方啊！你那套房子拆遷的事情，我昨天專(zhuān)門(mén)了解了一下，區(qū)委區(qū)政府專(zhuān)門(mén)成立了指揮部總體指導(dǎo)這次拆遷以及后續(xù)的改造工作，關(guān)于拆遷工作的主要精神都在這里，你可以先看看。”

說(shuō)完，郭立將手中的會(huì)議紀(jì)要遞給了方揚(yáng)。

他這個(gè)態(tài)度是非常端正了，一點(diǎn)兒都沒(méi)藏著掖著。方揚(yáng)知道，政府的心理底線價(jià)位，肯定是會(huì)在會(huì)議中明確的。因此也沒(méi)有說(shuō)什么客氣話，感激地點(diǎn)了點(diǎn)頭就接過(guò)文件翻看了起來(lái)。

果然，鐘樓區(qū)委書(shū)記范長(zhǎng)天在會(huì)議上講話，明確要求補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)控制在七千五百元每平方米以下，當(dāng)然這是沒(méi)有算上房屋重置價(jià)以及其他一些補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)措施的。這個(gè)價(jià)格比剛才徐茂榮那份協(xié)議中四千多元的價(jià)格，整整高了三千元。

這個(gè)小科長(zhǎng)壓價(jià)還真狠哪！方揚(yáng)撇了撇嘴想道。

郭立似乎也看出了方揚(yáng)心中的想法，有點(diǎn)不好意思地干笑了一下，說(shuō)道：

“小方，既然你選擇貨幣補(bǔ)償，那我們就按照區(qū)委區(qū)政府的最高限價(jià)來(lái)簽合同，你看可以嗎？另外，房屋評(píng)估工作也是我們辦公室在負(fù)責(zé)，你那套房子我昨天已經(jīng)專(zhuān)門(mén)了解過(guò)了，雖然有些老舊，但是成新率這一塊我可以在能力所及的范圍內(nèi)稍微評(píng)高一些，這樣房屋重置價(jià)這一塊，大致能達(dá)到三千五左右一平米。”

方揚(yáng)在心里默算了一下，兩個(gè)價(jià)格相加，就是一萬(wàn)一一平米，加上其他的一些補(bǔ)助款，平攤下來(lái)大概是一千左右，也就是說(shuō)這套房子拆遷，方揚(yáng)每平米能拿到一萬(wàn)二左右的賠償款，這已經(jīng)超過(guò)方揚(yáng)前世所知道的拆遷價(jià)格了，看來(lái)郭立也是賣(mài)了全身力氣在為方揚(yáng)爭(zhēng)取利益了。

“這么算起來(lái)大概是一萬(wàn)二左右一平米了，嗯，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很高了，多謝郭主任啊！”方揚(yáng)微笑著說(shuō)道，接著又半開(kāi)玩笑地說(shuō)道，“看來(lái)主任就是主任啊！水平比科長(zhǎng)要高出一大截哦！”

郭立見(jiàn)方揚(yáng)總算是滿意了，心里也是暗暗地松了一口氣，另外自己還留了后手呢，那方揚(yáng)豈不是要更加滿意？想到這，郭立嘿嘿笑了一下，說(shuō)道：

“小方，你算錯(cuò)了，應(yīng)該是一萬(wàn)四一平方米！”