超人來襲 第一六八襲、老街開發(fā)計(jì)劃

這是為盟主轟鳴加的更，還欠他一更，公公拼命趕稿

林白在經(jīng)過長達(dá)半年的鍛煉之后，對(duì)于“調(diào)戲妹子”這件事情，已經(jīng)有了相當(dāng)?shù)男牡没鸷?。要做好這件事，首先要精確地進(jìn)行自我評(píng)價(jià)，搞清楚自己是個(gè)什么樣的人，如果自己是個(gè)很無恥，很下流的人，那就可以調(diào)戲天下一切妹子，不論對(duì)手多強(qiáng)大，也能迎難而上。但假如自己并不是那種無恥下流的貨色，只是有點(diǎn)小壞小壞，還會(huì)害羞和尷尬，那就必須得挑選一下目標(biāo)了。

例如，像佳佳，花蝴蝶一類的女人，是絕對(duì)不能調(diào)戲的，一旦向她們下手，就會(huì)遭到嚴(yán)厲的反擊，有可能反遭調(diào)戲，陷入萬劫不復(fù)的境地。所以目標(biāo)要盡量挑選劉大小姐這一類的妹子，她還很清純，很容易害羞，只需要一句半黃不黃的話，就能說得她臉紅心跳，可愛兮兮。

劉大小姐現(xiàn)在就很害羞，不知道說什么好，趴在林白身上軟綿綿的，簡直就是一條待宰的羔羊，讓人很想把她拖進(jìn)小樹林里狠狠地糟蹋一番，這讓林白感覺自己很厲害，很有成就感。

將她送回家，劉大小姐靠在門框上向林白揮手告別，陀紅色的小臉蛋兒很可愛。其實(shí)她是個(gè)完美的女人，人見人愛花見花開，如果林白已經(jīng)不是處男了，肯定會(huì)走進(jìn)她的家里去，將她按倒在床上擺成十八般模樣，但他現(xiàn)在還沒想清楚自己的第一次究竟應(yīng)該給誰，只好暫時(shí)放過了這個(gè)可口的小羊羔兒。

林白走進(jìn)自已的家里時(shí)，女魔王居然坐在客廳里等他：“做魔王的感覺如何？”

“挺好！”林白笑道：“不知道為什么，黑色的斗篷一披在身上，我就有一種放縱的快感。好像掙脫了什么東西的束縛，可以隨心所欲地做事。”

女魔王走上前來，吊住了他的脖子：“那你別做超人了。就一輩子做魔王吧。”

“不干！”林白果斷地拒絕道：“我覺得超人也挺不錯(cuò)，我得看情況做什么人?！?p/> “切！”

女魔王很不滿。但想了想又覺得理應(yīng)如此。

第二天大清早，陳靚梟來了，上次他來到老街時(shí)趾高氣揚(yáng)，誰的面子都不給，連對(duì)著劉老都敢耀武揚(yáng)威，但今天的姿態(tài)卻放得很低。連對(duì)著街邊賣豆?jié){油條的張叔父子都陪了個(gè)笑臉，乖得像孫子似的走到林白家門口。

劉老頭兒看著這一幕，不禁心中暗笑。他不知道林白用了什么手段。因?yàn)閯⒋笮〗銢]有對(duì)他說出真相，但劉老頭兒看著陳靚梟被打得鼻青臉腫的樣子，便猜出了三分。林白在他的心目中是個(gè)能飛天遁地的神仙，像陳靚梟這種小人物敢去惹他，那就是典型的找死不想活，被打成這種樣子只能算是活該。

倒是瞎眼姑娘有點(diǎn)生氣，她認(rèn)為這不是一個(gè)正義的做法，所以憤怒地拍了拍桌子：“小白怎么能這樣？這是壞蛋才會(huì)用的手法，正義的人不應(yīng)該如此。”

劉老頭兒奇道：“咦？你不是瞎子么？你也能看到陳靚梟被打成了豬頭？”

瞎眼姑娘認(rèn)真地道：“我能聽出陳靚梟的腳步聲有異常，可能是腰部或者腿部受了輕傷。所以姿勢(shì)不自然，呼吸聲也和上次不同，說明嘴唇受了傷……”

“哇！”劉老頭兒頓時(shí)對(duì)瞎眼姑娘敬若天人：“小姑娘。你這練的是什么功夫啊？聽風(fēng)辨器也沒你厲害？你肯定使得一手好暗器?！渡涞裼⑿蹅鳌防锏娘w天蝙蝠柯鎮(zhèn)惡就是擅使暗器的瞎子，想不到你也是?！?p/> 瞎眼姑娘無奈地捂住了臉，劉老這人什么都好，就是有點(diǎn)一驚一乍的，什么東西都往武功上扯，她只好苦笑道：“我不太會(huì)用暗器，倒是我的死對(duì)頭靶眼，是暗器高手，不論任何東西到了他的手上都會(huì)變成奪命的暗器……咦？不對(duì)！歪樓了。我剛才明明在說小白的做法不對(duì)?！?p/> “其實(shí)也沒什么不對(duì)的?！眲⒗项^兒可不是什么善良人家，沒有那種愚蠢的正義感。三十年前橫行江湖的時(shí)候，劉鐵手啥壞事沒做過？毆打威逼別人改合同這種小兒科。他早就玩膩了，只是淡淡地笑道：“瞎姑娘，有些事情，用正義是解決不了的，太過講究光明正大，只會(huì)讓小人笑到最后罷了。”

瞎眼姑娘表示不服。

劉老頭兒笑著問道：“好吧，我想問問你，如果用正義的辦法，你要如何勸說陳靚梟把許可證交出來？陳靚梟用不光明的手段奪走了溫泉，但光明的手段卻奪不回來，所以嘛……只要最后的結(jié)果是好的，些許不光明的手段為何不能用呢？壞人奸，好人就必須比壞人更奸，否則如何做得了好事？”

瞎眼姑娘一時(shí)語塞。

林白穿著一身筆挺的西裝出了門，他已經(jīng)有很多套高檔衣服了，有劉大小姐買給他的，也有花蝴蝶買給他的，但他最喜歡的還是芊芊買給他的那套，穿在身上就感覺人要飛起來似的帥，陳靚梟走在他的旁邊就像個(gè)跟班端茶水的。

“林先生！請(qǐng)上我的車吧，我?guī)临Y源局。”陳靚梟陪著笑臉，他認(rèn)為林白是那個(gè)自稱“魔王”的家伙的幕后黑手，應(yīng)該是個(gè)黑幫老大，所以對(duì)他格外的尊敬。其實(shí)他昨晚已經(jīng)連夜調(diào)查了林白，將以前沒有查到的一些細(xì)節(jié)也查了出來，別的不說，光是花蝴蝶乖乖跟在林白背后當(dāng)他的私人法律顧問，就夠嚇人了。他甚至認(rèn)為林白是雙慶市最大的黑社會(huì)頭目，所以才能壓得住花蝴蝶這個(gè)著名女匪頭。

林白笑嘻嘻地上了陳靚梟的車。

“林先生，我有眼不識(shí)泰山，連您家里的溫泉都亂打主意，這確實(shí)是我的不對(duì)，您有什么要求只管提……對(duì)了……我別的不敢說，手底下幾個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)是拿得出來的?？梢詭湍臏厝獜慕ㄔO(shè)到包裝再到宣傳，一條龍服務(wù)全部搞定，劉氏集團(tuán)的人肯定沒我的人專業(yè)?！?p/> 聽他這么一說。林白倒是來了興趣：“我覺得劉老的人很專業(yè)啊，上次來那個(gè)設(shè)計(jì)師已經(jīng)畫好了草圖。我看了覺得很棒?！?p/> 陳靚梟有點(diǎn)尷尬地道：“其實(shí)……那張圖我已經(jīng)通過商業(yè)間諜拿到了……”

林白雙眼一瞪。

陳靚梟害怕他會(huì)打過來，趕緊向后一縮：“您別生氣！這個(gè)……我也知道做得不地道，不過……不過我斗膽給您說一句，那設(shè)計(jì)圖也就是小打小鬧，成不了大器。真要賺大錢，搞出像樣子的溫泉，就不能只用您家后面那一點(diǎn)點(diǎn)空地，那樣做出來。只能容不到百人，應(yīng)付不了龐大的市場(chǎng)……您想想，本來大家聽說這里有個(gè)溫泉，興沖沖的來泡，結(jié)果到了地方一看，哎喲我的媽，人滿為患了，結(jié)果印象打了個(gè)折扣，下次就沒興趣再來，久而久之。口碑壞了，慢慢的客流量越來越少，每天接待幾十個(gè)客人。算50元的票價(jià)來算，一天賺一兩千塊，一個(gè)月才三五萬的利潤，實(shí)在是沒什么搞頭。”

其實(shí)林白覺得三五萬也不少了，但是仔細(xì)想了想，好像三五萬也不多，他現(xiàn)在拍個(gè)就能賺十幾二十萬，靠著個(gè)溫泉才只能月賺三五萬，確實(shí)有什么地方不對(duì)勁：“那你說怎么弄？”

陳靚梟低聲道：“最好的辦法。就是將整個(gè)老街的地皮全部利用起來，溫泉修遍老街上所有能利用的空地。就這樣還不夠，還要把后面的背街也弄進(jìn)來。大大小小的弄上一百來個(gè)溫泉池，同時(shí)能接納的顧客至少要按五六千人算起……您別瞪我，雙慶市一共有500萬人口，而且每年以50萬人口的速度在增長，市區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一個(gè)溫泉，哪怕門票收得貴了點(diǎn)，同時(shí)接待5000人的考慮是必須要有的，而且規(guī)模做大之后，門票也能收貴點(diǎn)，50元算個(gè)啥，100元的門票絕對(duì)不貴，幾千人每人交100門票，您算算一天能賺多少錢？這還只是基礎(chǔ)門票錢，還有帶動(dòng)的周邊產(chǎn)業(yè)效果……咱們修上幾百間店鋪，每個(gè)店鋪每月租金能收幾萬……”

林白皺起眉頭道：“真能有這么多人來？”

陳靚梟笑道：“您知道洪崖洞吧？”

林白當(dāng)然知道洪崖洞，那是雙慶市中區(qū)的一個(gè)著名旅游景點(diǎn)，有著“記憶中的老雙慶，懸崖上的吊腳樓”之稱，是市區(qū)里難得的可以玩的地方。

陳靚梟認(rèn)真地道：“洪崖洞的日均人流量有一萬五，節(jié)假日時(shí)可以達(dá)到五萬?！?p/> 林白：“……”

陳靚梟語重心長地道：“林先生，我認(rèn)為您可以考慮把老街建成和洪崖洞不相上下的旅游景點(diǎn)，就憑有一口溫泉，人流量說不定還能在洪崖洞之上，那時(shí)候發(fā)的才是大財(cái)，您現(xiàn)在這樣的搞法，那就是壞了這口溫泉的價(jià)值?！?p/> 他突然想到林白對(duì)老街坊們很有感情，于是又加了一句話道：“而且您如果只用自家后院那塊地皮來搞溫泉，頂多就只有您和李芊芊兩家人能靠這個(gè)溫泉賺錢，如果把整個(gè)街區(qū)都修成溫泉村，整個(gè)老街的人都能跟著富裕起來?！?p/> 這句話瞬間打動(dòng)了林白，他認(rèn)真地想了想：“我聽說洪崖洞投資了40億……”

陳靚梟道：“40億并不是問題，我一個(gè)人就能……”說到這里他趕緊干咳了一聲，生怕林白誤會(huì)他還想獨(dú)占了溫泉，改口道：“首先，咱們這個(gè)溫泉村應(yīng)該用不了40億這么多。就算要用40億吧，劉氏集團(tuán)不是和您關(guān)系好么？說服劉家投資個(gè)十來億，這就搞定了三成的資金，接下來就是背街，我已經(jīng)調(diào)查過了，現(xiàn)在背街是由龍河地產(chǎn)的郝老在投資建設(shè)，咱們本來就要用到背街的地皮，讓郝老也來入個(gè)股，他正在建設(shè)的住宅小區(qū)直接也納入到這個(gè)溫泉計(jì)劃里來，把小區(qū)的花園建成溫泉休閑區(qū)，那小區(qū)的房子也能增值不少，郝老是明白人，肯定會(huì)同意的……讓他拿十幾億出來問題不大。”

林白道：“還有十幾億呢？”

陳靚梟拍了拍胸部道：“最后那三成，當(dāng)然就是我陳家來負(fù)責(zé)啦……”見林白瞪他，陳靚梟趕緊道：“您別生氣，我本來是想一個(gè)人拿出40億來把整個(gè)項(xiàng)目都吃下來的，但是被教訓(xùn)之后，我也知道這生意我一個(gè)人吃下去會(huì)被撐死，您看這樣好不好，劉家吃下三成，郝家吃下三成，我陳家也吃下三成，最后一成，就由您用溫泉入股，您一分錢不用花，就占10的股份，以后坐等分紅，何樂而不為？”

林白認(rèn)真地仔細(xì)地想想了，突然發(fā)現(xiàn)這貨的想法還不賴，排除人品問題，這家伙確實(shí)是個(gè)搞旅游業(yè)的人才，冤家宜解不宜結(jié)，做大事的人要懂得在利益的面前摒棄掉私仇。花蝴蝶和王正宇不是還重新合作起來了嗎？自己如果一直把陳靚梟當(dāng)成敵人看待，那反倒顯得自己器量不夠，那就真的是一輩子絲命了，于是笑道：“你說得很好聽，但老街沒那容易拿下來，相信你也已經(jīng)知道了，錢不是萬能的，對(duì)于老街人來說，房子不僅僅是地產(chǎn)而已，還有幾十年的感情在里面……”

陳靚梟拍著胸部道：“其實(shí)我也仔細(xì)想過老街的問題，這些老街居民不愿意分開，那容易解決，我們把整個(gè)片區(qū)重建之后，老街上的房屋推平重建，重建的房屋布局保持著現(xiàn)在老街的布局不變，什么秦大媽火鍋、老太婆米線、一片冰心手機(jī)店的店面都在原位……只是把房子弄得更結(jié)實(shí)，更漂亮，從外面看起來更像一個(gè)旅游景點(diǎn)。建好之后，請(qǐng)老街的居民再住回去便是，只不過每家人房子都需要略微縮小一點(diǎn)，院子和屋后面的空地都要建成溫泉池，合理地把空間利用起來。平均一萬五的龐大的人流量會(huì)給這條街帶來更好的生意，什么火鍋店啊，米線店啊，手機(jī)店一類的，肯定都能賺大錢，老街的居民沒理由反對(duì)?！?p/> 林白摸著下巴想了很久，老街坊們大多很窮，這個(gè)計(jì)劃其實(shí)對(duì)所有的街坊都是有益的，幾家做生意的街坊都能靠著龐大的人流量發(fā)大財(cái)，要死不活的手機(jī)店也能重新煥發(fā)出春青，就算家里沒有門店的，例如芊芊家只有住宅，沒有門店，也能靠著把家里的院子改建成溫泉，獲得穩(wěn)定的分成收入。

仔細(xì)想了許久之后，林白才認(rèn)真地道：“劉家、郝家、陳家出的錢可以少一點(diǎn)，但股份只能占70，我的溫泉占10，另外20讓老街坊們占有，以后分紅必須有他們的一份。如果這個(gè)條件說得通，我就去說服老街坊們加入這個(gè)開發(fā)計(jì)劃，否則一切免談?！?p/> 陳靚梟苦著臉道：“錢少了只怕不夠用。”

林白搖頭道：“肯定夠，老街的房產(chǎn)和地皮不需要你們出一分錢，算是街坊們以地產(chǎn)和房產(chǎn)入股，這樣可以省掉數(shù)億的資金。”R655