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重生潛入夢(mèng) 二百三十三章 有喜事兒了
“去吧,走,梅子,我?guī)闳タ纯锤猛娴摹!焙闈屏讼逻€有點(diǎn)遲疑的王永紅,然后拉著楊梅從發(fā)廊與服裝店的小門鉆了過去,進(jìn)入了服裝店里。
接下來的兩個(gè)多小時(shí),這三個(gè)女孩子就好像進(jìn)入了另一個(gè)世界,奇怪的機(jī)器、溫馨的屋子、噴在臉上熱乎乎的蒸汽、抹在臉上香噴噴的膏體、讓人昏昏欲睡的按摩、可以把睫毛弄得又長(zhǎng)又翹的小工具、擦在臉上又滑又白的粉餅、可以擰出來又縮回去的不同顏色的口紅,還有穿上去絲滑貼身的好看旗袍。。。。。。
洪濤并沒有在樓下待過長(zhǎng)的時(shí)間,他把楊梅交給小姨,讓她去試穿旗袍之后,就回到了二樓的玩意店里,下面那些女孩子的反應(yīng),他不用看也能猜個(gè)不離十,對(duì)他而言,這只是個(gè)游戲的開始,但也僅是游戲而已,沒必要那么關(guān)注,真正讓他感興趣的,還是正擺在他面前的這兩張紙。
“二爺,您這個(gè)小楷寫得越來越好了啊,您說您這個(gè)字如果拿出去,能不能值幾個(gè)錢?”洪濤還是那個(gè)習(xí)慣,說正事之前,先得貧幾句。
“夠嗆能把紙錢換回來,這還的是得遇上棒槌。先別廢話啦,說正經(jīng)的吧。”那二爺穿著一身黑色的紡綢衣褲,面料上還帶著暗花,一張老臉紅撲撲的,精神頭也挺好,手里還揉著兩個(gè)大核桃。經(jīng)過這幾年的修養(yǎng),他原來那種蹬板車的氣質(zhì)逐漸淡薄了,取而代之的是另一種感覺,洪濤也說不好是什么勁頭兒,反正看上去好像挺有派頭的。
“這上面都是能賣的?這么多?”洪濤眼前是兩張信紙,上面用小楷密密麻麻的寫滿了小字,都是一些街道的門牌號(hào)碼,然后后面跟著幾個(gè)數(shù)字,如果不太了解內(nèi)情的人,一時(shí)半會(huì)還真不好猜出來這是個(gè)什么玩意。
但是洪濤心里清楚,這些都是那二爺這些日子里發(fā)動(dòng)關(guān)系。從四九城的平房區(qū)里找出來的可以購買的私房信息。上面除了門牌號(hào)碼之外,后面就是房屋的間數(shù)、院子的面積、對(duì)方的要價(jià),最后還注明了那二爺根據(jù)行情得出的報(bào)價(jià)。林林總總寫了好幾十處,東西崇宣四城的都有。
“我這還是粗略統(tǒng)計(jì)來的。先讓你挑挑,我和我那些老哥們都放下話兒了,抓緊去打聽,后面肯定還有呢,你不用急著做決定。反正房子放在哪兒它也跑不了,我覺的如果你真想置辦點(diǎn)家業(yè)的話,有些地方的房子就沒必要買了,像永定門那邊的房子,沒一處的規(guī)規(guī)矩矩的院子,房子質(zhì)量也不成,院子七扭八歪的,不是個(gè)正經(jīng)玩意,你多看看東西城還有前門外的那些,總不能是個(gè)房子就劃拉過來吧。還不夠修房的錢呢。”
那二爺有開始發(fā)表他的高見了,不過他說的也對(duì),有些地區(qū)的房子注定質(zhì)量就好不了。因?yàn)檫@些私房都是老年間遺留下來的,沒有一個(gè)是新建的,所以它們的位置很重要。不同的位置就代表著當(dāng)年這些房子修建的大概規(guī)格,上了歲數(shù)的人一聽你家的具體住址,就能大概判斷出你的身份來。
不過洪濤買這些房子并不是為了住的,一是為了把手頭的現(xiàn)錢投資出去,更重要的還是看中了這些房子的升值空間,所以在洪濤眼里。那些原本并不值得購買的房子,也并不是真的不值得購買,它們各有各的好處。
比如說那些比較規(guī)整,規(guī)規(guī)矩矩的四合院。買過來之后,洪濤就會(huì)根據(jù)它所處的位置,再對(duì)照一下自己記憶里那張后世的京城地圖,來確定它到底有沒有翻建的價(jià)值。如果這里后世沒拆遷,那多花點(diǎn)錢,翻建一新就不虧。如果這里后世都已經(jīng)拆遷了,那就別費(fèi)那個(gè)力氣翻建了,反正你蓋得多好,拆遷的時(shí)候也是按照藍(lán)圖上原有的面積算的,建筑物的質(zhì)量好,也額外補(bǔ)償不了多少錢。
這樣一來,那些本來位置不太好、質(zhì)量也不太好的房子,并不一定就比規(guī)規(guī)矩矩的四合院投資價(jià)值低了,因?yàn)椴疬w的時(shí)候重要的指標(biāo)是面積和戶口,和房屋質(zhì)量沒太大關(guān)系。所以這種房子被洪濤定義為很有潛力的投資,買它們就是等著拆遷,然后變成一套套樓房,然后再出租或者賣出變現(xiàn)用的。而那些不拆遷的四合院,則被他定義為遺產(chǎn),那是留給自己后半輩子甚至更長(zhǎng)遠(yuǎn)的玩意,輕易不會(huì)動(dòng)。
“您在前面畫了個(gè)圈的是什么意思?重點(diǎn)考慮?”洪濤看完了兩張紙之后,找到了幾個(gè)疑點(diǎn)。
“那是和你家一樣的,院子里還住著別的住戶,雖然不耽誤房屋轉(zhuǎn)手,但是你也不能轟人家走,我建議啊,你還是別費(fèi)這個(gè)力氣了,你自己家里還沒折騰清楚,那有那個(gè)閑工夫去別人家里折騰,強(qiáng)龍還不壓地頭蛇呢。”那二爺還真有點(diǎn)做情報(bào)工作的天賦,各種不同類型他都標(biāo)注出來了。
“畫三角的呢?”洪濤又指著兩個(gè)畫三角的問。
“那兩個(gè)我順路去看過了,那個(gè)國子監(jiān)的大院子不錯(cuò),一看就是官宦人家的,我覺的買過來稍微收拾收拾,以后傳下去沒問題,這地方風(fēng)水也好。”那二爺又給出一個(gè)建議。
“您還懂風(fēng)水?”洪濤覺得那二爺好給力啊!
“我哪兒懂那玩意,不過和國子監(jiān)、孔廟在一條街上,那個(gè)風(fēng)水能錯(cuò)的了?肯定是個(gè)福地!”那二爺還真沒順桿爬,實(shí)話實(shí)說。
“嗨,我還以為您懂點(diǎn)正經(jīng)玩意呢,合算白高興了。”洪濤又覺得那二爺很無知。
“誰沒事兒學(xué)那個(gè)玩意,我又不是和尚道士,扯淡!”那二爺努力為自己的無知辯護(hù)著。
“那這兩張紙您先拿著,明天我來接您,咱們過去看看去,大概瞟一眼就成,趕緊定下來我也踏實(shí)了。”洪濤把桌上的兩張紙疊起來,還給那二爺。
“明天你不上學(xué)啦!”那二爺提醒了一下洪濤。
“病假。。。我得了心病了!”洪濤揉了揉自己的心臟部位,可憐巴巴的望著那二爺。
“唉。。。白發(fā)人送黑發(fā)人啊,你趕緊死了吧,這樣我還能多活幾年,正事兒說完了吧,我再通知你一件喜事,你陸叔要結(jié)婚啦,就在下個(gè)月初一。”那二爺也學(xué)會(huì)了洪濤那一套,拐著彎的損了他一句,然后把話題扯開了。
“啊!結(jié)婚?和誰啊?”這個(gè)消息讓洪濤挺吃驚的,陸云鵬那個(gè)悶葫蘆,除了一早一晚會(huì)出去活動(dòng)活動(dòng)筋骨,剩下的時(shí)間整天連門都不出,他是怎么這么快就找到了媳婦的?不會(huì)是近水樓臺(tái)先得月,從自己店里找的吧!
“你可能不認(rèn)識(shí),就住旁邊那條胡同里,是你姥姥給介紹的,人我都看了,模樣挺周正的,也是個(gè)踏踏實(shí)實(shí)過日子的,她爺們前幾年得病死了,現(xiàn)在就剩她和一個(gè)五、六歲大的小男孩,比你陸叔小五歲,我覺得合適,就幫你陸叔定下來啦。”那二爺說的挺得意,就好像他干了一件多么積德的好事兒一樣。
“您覺得挺合適?那我陸叔看過沒?他覺得合適嗎?”洪濤就煩那二爺這套老思想,什么叫你看著挺合適,就給定下來了,那我看著劉白氏也挺合適,明天你們就結(jié)婚嘛?
“看啦,他一個(gè)光棍子,連個(gè)家都沒有,還能有什么不樂意的,還白撿一個(gè)大兒子,偷著樂吧。我和你說,不是讓你管人家同意不同意的,是讓你掏錢隨份子的,人來不來都成,禮到了就可以了。”那二爺?shù)秸嫠欤筒钪苯雍秃闈焓忠X了。
“嘿!這叫什么話啊!我好歹也算個(gè)東家吧,主桌上怎么也得給我留個(gè)座不是?您打算給陸叔在那個(gè)飯店辦啊?我看要不就去哈德門吧,便宜坊的菜也不錯(cuò),主要是那個(gè)大廳夠大,路也好走。”洪濤雖然不太喜歡湊這種熱鬧,但是自己的員工結(jié)婚,還是得幫著張羅張羅的,這也算是一種福利了。
“得,你就別操這個(gè)心啦,我們都算計(jì)好了,就在咱這個(gè)院子里辦,大江他爸爸和爺爺掌勺,從大江他爸爸的食堂借點(diǎn)盤子碗筷什么的,他們倆個(gè)都沒什么家里人,把老街坊們一叫,就齊活了,你姥爺已經(jīng)點(diǎn)頭了,所以你說什么都沒用啦,嘿嘿嘿。”那二爺把他們的安排通知了洪濤一聲,然后嘿嘿的笑著,很是得意,他常年被洪濤牽著鼻子走,終于可以揚(yáng)眉吐氣一回了。
“嘿,你們還真不把豆包當(dāng)干糧啊!成,到時(shí)候可別怪我下手狠啊,您讓陸叔做好思想準(zhǔn)備,我可是要鬧洞房的,有一樣不給我完成嘍,就別打算黑燈睡覺!”洪濤這次是真沒招兒了,這個(gè)老頭肯定和姥爺合計(jì)好了,這才來通知的自己。
雖然他心里不太愿意在院子里折騰這個(gè)事情,但是人家都同意了,自己也不能當(dāng)這個(gè)壞人啊,只能是把這個(gè)怨氣撒到陸云鵬身上,活該,誰讓他不第一時(shí)間通知自己的,后世那些在婚禮上折騰人的招數(shù),這回就隨便找?guī)讟幼屗麌L嘗吧,保證是終身難忘!
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